รีวิวตึกเสร็จ DENIM จตุจักร คอนโด High Rise 4 อาคาร ในซอยวิภาวดีรังสิต 3 ไม่ไกลจาก BTS หมอชิต และ MRT จตุจักร จาก Grand Unity [รีวิวฉบับที่ 2395]

DENIM JATUJAK (เดนิม จตุจักร) ณ วันที่ 20 มิถุนายน 2565

พิกัด Google Maps : 13.797489, 100.556981
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ทำเลโครงการ DENIM จตุจักร ตั้งอยู่ภายในซอยวิภาวดีรังสิต 3 ที่เป็นซอยลัดเชื่อมกันระหว่างถนนใหญ่ทั้ง 3 เส้น คือพหลโยธิน, สุทธิสาร และวิภาวดีรังสิต ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวกมาก มีตัวเลือกในการเดินทาง และสามารถหลีกเลี่ยงรถติดในช่วงเวลาเร่งด่วนได้ อีกทั้งยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนไม่ไกลโครงการอีกด้วย โดยเส้นทางภายในสามารถออกไปถนนใหญ่ได้ถึง 4 จุด เริ่มจาก

• ซอยพหลโยธิน 18 : บังคับเลี้ยวซ้ายเข้าถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าไปทางอนุสาวรีย์ ที่เข้าเมืองไปทางสยามได้
• ซอยพหลโยธิน 18/1 : ออกถนนพหลโยธินช่วงก่อนถึง BTSหมอชิต ที่สามารถแวะส่งคนลง แล้ววนเข้าซอยพหลโยธิน 18 เพื่อกลับเข้าโครงการได้นะ
• ซอยวิภาวดีรังสิต 3 : ออกถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้าห้าแยกลาดพร้าว ที่เป็น Hub แยกออกไปได้หลากหลายเส้นทาง
• ซอยอินทามระ 15 : ออกไปทางถนนสุทธิสาร ที่ขับไปได้ทั้งถนนประดิพัทธ์ หรือถนนรัชดาภิเษกก็ได้

สำหรับการเดินทางโดยรถไฟฟ้า ถึงแม้ว่าตัวโครงการไม่ได้อยู่ติดรถไฟฟ้าสายใดสายหนึ่ง แต่ที่ตั้งโครงการก็อยู่ระหว่าง BTS และ MRT ในระยะประมาณ 1.2 -1.5 กม. เราสามารถไปใช้งานได้ง่ายเพราะโครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งที่สถานีรถไฟฟ้า ส่วนภายในซอยก็มีรถสาธารณะผ่านตลอดเวลา ทั้ง Taxi และพี่วินมอเตอร์ไซค์ ด้วยทำเลที่สามารถเดินทางไปขึ้นรถไฟฟ้าได้หลายสายแบบนี้ จึงเป็นข้อดีที่ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางดังนี้

• BTS สะพานควาย : ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. ซึ่งถ้าเดินไปทางซอยพหลโยธิน 18 คงไม่เหมาะเดินใช้งาน เนื่องจากถนนไม่มีทางเดินเท้าแยกออกจากกันชัดเจน เวลาเดินต้องคอยดูรถตลอด แนะนำให้ใช้ Shuttle Service ของโครงการ หรือเรียกพี่วินไปดีกว่าค่ะ
• BTS หมอชิต : ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม. ไกลกว่าสถานีที่แล้วนิดหน่อย แต่บรรยากาศภายในซอยพหลโยธิน 18/1 น่าเดินกว่า มีทางเดินเท้าแยกใช้งานชัดเจน โดย BTS หมอชิต เป็นจุด Interchange ระหว่าง BTS และ MRT ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางมากขึ้น รวมถึงยังเป็นจุดที่เชื่อมต่อกับส่วนต่อขยาย “หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต” ที่ปัจจุบันเปิดใช้งานถึง ห้าแยกลาดพร้าวแล้วนะ คาดว่าโครงการสร้างเสร็จคงเปิดครบสมบูรณ์พอดี
• MRT กำแพงเพชร : ห่างจากโครงการประมาณ 1.2 กม. ซึ่งนั่งไปอีก 1 สถานี จะเป็น MRTบางซื่อแล้วนะ ความพิเศษคือสามารถเชื่อมต่อกับสถานีกลางบางซื่อได้เลย ที่กำลังเป็น Transit Hub เห็นใหม่ของคนกรุงเทพค่ะ

ส่วนความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการในระยะเดินไปได้โดยรอบก็จะมีร้านค้า ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักผ้า ร้านขายยา เรียกว่ามีครบที่ต้องใช้ในชีวิตประจำวัน และถ้าออกมาหน่อยก็จะมีทั้งห้างสรรพสินค้า ตลาด โรงพยาบาล และแหล่งงาน ที่ครบครันทีเดียว เริ่มตั้งแต่บริเวณห้าแยกลาดพร้าว มี Central ลาดพร้าว และ Union Mall ที่เป็นห้างเก่าแก่ของคนในย่านนี้ ถัดลงมาบริเวณจตุจักร มีตลาดนัดจตุจักร ให้เดินเล่น ช้อปปิ้งกันได้ยาวๆ และตลาดอ.ต.ก. ซึ่งเป็นแหล่งของสดคุณภาพ พร้อมสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่าง สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์และสวนรถไฟ ที่เป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ติดกันหลายสวน เลยเป็นปอดใหญ่ของกรุงเทพฯ ลงมาอีกในย่านอารีย์ มีร้านอาหารดังๆหลายแห่ง และคาเฟ่สวยๆเก๋ๆ ให้นั่งทำงานได้อีกด้วย ส่วนแหล่งงานจะอยู่ติดถนนวิภาวดีรังสิต ที่มีอาคารสำนักงานใหญ่ๆหลายตึก ได้แก่ Sun Tower, อาคารเล้าเป้งง้วน, ตึกการบินไทย, ตึกบางกอกแอร์เวย์, สำนักงานใหญ่ปตท. และ ไทยรัฐทีวี เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลที่อิงบนถนนเส้นพหลโยธินอย่าง รพ. เปาโล เมโมเรียล พหลโยธิน และรพ.ประสานมิตร ที่ขับรถไปได้สะดวก สำหรับสถานศึกษาจะอิงอยู่บนเส้นถนนวิภาวดีรังสิต อย่างรร.นานาชาติเซนต์จอห์น หรือมหาลัยหอการค้า

การเดินทางในวันนี้เราเลือกใช้ถนนพหลโยธิน เริ่มจากเลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าซอยพหลโยธิน 18 ขับตรงไปสุดทางแล้วเลี้ยวซ้ายเข้าซอยพหลโยธิน 18/1 จากนั้นขับไปสักพักให้เลี้ยวขวาเข้าซอยวิภาวดีรังสิต 3 แล้วขับตรงไปประมาณ 200 m. จะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ฝั่งซ้ายมือ

เส้นทางการเดินทาง

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ DENIM จตุจักร จัดเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่ดินของโครงการเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดถึง 9 ไร่ ที่ไม่ได้เห็นที่ดินแบบนี้นานแล้วในทำเลนี้ ทำให้ภายในบรรยากาศดูไม่อึดอัด แต่จะติดกับตึก High Rise เป็นแบรนด์ U-delight ของทาง Grand Unity เอง โดยโครงการแก้ปัญหาด้วยการวางตัวตึกแนวนอนขนานไปกับที่ดิน ทำให้ห้องพักอาศัยไม่บังวิวกันเอง ส่วนอาคารที่วางแนวตั้งก็มีระยะห่างพอสมควรค่ะ

• ทิศเหนือ – ติดกับที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบ
• ทิศตะวันออก – ติดกับซอยวิภาวดีรังสิต 5 แยก 7 เป็นทางเข้า-ออกโครงการอีกจุด / ถัดไปตึกกับโครงการลุมพินี พาร์ค วิภาวดี-จตุจักร
• ทิศใต้ – ติดกับซอยวิภาวดีรังสิต 3 เป็นทางเข้า-ออกหลักของโครงการ / ที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบ
• ทิศตะวันตก – ติดกับคอนโด U Delight @จตุจักร สเตชั่น ทาง Grand Unity

ภายในโครงการจะแบ่งเป็น 3 อาคารพักอาศัย + อาคารจอดรถ 1 อาคาร โดยแบ่งเป็นอาคาร A สูง 37 ชั้น,อาคาร B สูง 22 ชั้น และอาคาร C สูง 33 ชั้น ซึ่งโครงการจะอยู่ระหว่างโครงการคอนโด High Rise เพื่อนบ้าน 2 โครงการ ทำให้ในแต่ละอาคารจะได้วิวและมุมมองที่แตกต่างกันในแต่ละทิศ

อาคาร A จัดวางให้ห้องพักอาศัยหันออกทางทิศตะวันออก-ตก การเลือกตำแหน่งห้องในอาคารนี้จะส่งผลในเรื่องของแสงแดดและวิวที่ได้แตกต่างกัน ถ้าใครเลือกห้องที่หันทางทิศตะวันออกก็จะได้แดดช่วงเช้า ได้วิวมองเห็นคอนโดลุมพินี พาร์ค บางส่วน แต่ทางโครงการใช้การออกแบบให้ชั้นที่สูงขึ้นไปจำนวนห้องลดลงทำให้มุมมองที่เห็นคอนโดเพื่อนบ้านลดน้อยลงไปด้วยในชั้นพักอาศัยที่สูงขึ้นและจะได้วิวเปิดโล่งเพราะส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยแนวราบ ส่วนใครเลือกห้องหันออกทางทิศตะวันตก ก็จะได้แสงแดดช่วงบ่าย และถ้าเลือกชั้น 10 เป็นต้นไปก็จะได้วิวสระว่ายน้ำและสวนของอาคารจอดรถ (อาคาร D สูง 10 ชั้น)

อาคาร B จัดวางให้ห้องพักอาศัยหันออกให้เลือกวิวได้ถึง 4 ทิศ คือ ทางทิศเหนือจะได้วิวเปิดโล่ง ทิศตะวันออกได้วิวสระว่ายน้ำของโครงการ และวิวเปิดโล่ง ทิศใต้จะได้วิวสระว่ายน้ำ และวิวที่หันเข้ามาด้านในพื้นที่โครงการ และทิศตะวันตกจะมองเห็นโครงการ U Delight @จตุจักร สเตชั่น แต่ก็ไม่ได้อยู่ในระยะประชิด มีการเว้นระยะระหว่างโครงการไว้พอสมควร โดยมีพื้นที่สวนของโครงการเราคั่นกลางไว้

อาคาร C จัดวางให้ห้องพักอาศัยหันออกในทิศเหนือ – ใต้ ห้องที่หันทางทิศเหนือก็จะมองเห็นอาคาร B  พื้นที่สระว่ายน้ำของโครงการในอาคาร B และพื้นที่สวนสีเขียวทางด้านหลัง ส่วนห้องบางส่วนที่หันออกทางทิศใต้ จะได้วิวสระว่ายน้ำของอาคารจอดรถ (อาคาร D สูง 10 ชั้น) แต่ก็จะมีห้องบางส่วนจะได้วิวเปิดโล่งและพื้นที่สวนสีเขียวทางด้านหน้าของโครงการให้เลือกอยู่เช่นกัน

โดยทางด้านข้างติดกับโครงการจะเป็นสำนักงานขายของโครงการ DENIM จตุจักร เราสามารถมาติดต่อเจ้าหน้าที่ได้ที่นี่ เพราะปัจจุบันภายในพื้นที่โครงการเริ่มมีผู้เข้ามาพักอาศัยแล้ว ทางโครงการจึงแยกโซนผู้มาติดต่อไว้เพื่อความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัย หรืออยากนัดเข้าชมโครงการ ติดต่อได้ที่นี้ LINE Official Denim Jatujak : bit.ly/DenimJatujakLineOA

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาด อตก.  1.6 กม.
• Big C สะพานควาย  1.9 กม.
• ตลาดนัดสวนจตุจักร 2 กม.
• JJ Mall  2 กม.
• จตุจักร กรีน  2.3 กม.
• Big C ลาดพร้าว 2  2.6 กม.
• Central Plaza ลาดพร้าว 3 กม.
• La Villa อารีย์  3.1 กม.
• Union Mall  3.1 กม.
• Tesco Lotus ลาดพร้าว  3.2 กม.
• Major Cineplex รัชโยธิน  4.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.สุทธิสาร  1.3 กม.
• รพ.เปาโล เมโมเรียล พหลโยธิน 1.6 กม.
• รพ.ประสานมิตร  2.6 กม.
• รพ.โกลเด้นเยียร์  2.9 กม.
• รพ.ทหารผ่านศึก  3.3 กม.
• รพ.พญาไท 2  4.3 กม.
• รพ.วิชัยยุทธ  4.5 กม.

โรงเรียน

• รร.เซนต์จอห์น  2 กม.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลตะวันออก วิทยาเขตจักรพงษภูวนารถ  2.7 กม.
• ม.เซนต์จอห์น  2.8 กม.
• ม.หอการค้าไทย  3 กม.
• รร.สุรศักดิ์มนตรี  3 กม.
• รร.หอวัง  3.8 กม.
• รร.สามเสนวิทยาลัย  4.2 กม.
• วิทยาลัยการจัดการมหาวิทยาลัยมหิดล  6.3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์  7.8 กม.

สวนสาธารณะ

• สวนรถไฟ  2.4 กม.
• สวนจตุจักร  2.6 กม.

การเดินทาง

• ทางยกระดับอุตราภิมุข ด่านสุทธิสาร  230 เมตร
• BTS สถานีสะพานควาย  1.2 กม.
• MRT สถานีกำแพงเพชร  1.2 กม.
• BTS สถานีหมอชิต  1.4 กม.
• MRT สถานีจตุจักร  1.4 กม.
• ทางพิเศษศรีรัช ด่านย่านพหลโยธิน  2.9 กม.
• ทางพิเศษเฉลิมมหานครด่านดินแดง 2  4.7 กม.
• ท่าอากาศยานดอนเมือง  16.5 กม.

โครงการ DENIM จตุจักร เป็นคอนโด High Rise 3 อาคาร + อาคารจอดรถ 1 อาคาร โดยแบ่งเป็น Tower A สูง 37 ชั้น, Tower B สูง 22 ชั้น และ Tower C สูง 33 ชั้น โดยมีถึง 1,813 ยูนิต จัดเป็นคอนโดขนาดใหญ่ที่เพิ่งสร้างเสร็จพร้อมอยู่ล่าสุดในทำเลนี้ เป็นโครงการที่มีแนวคิดในการออกแบบที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ ไม่ว่าคุณจะเป็นสายชิล สายกินเที่ยว สายเข้าสังคม สายสุขภาพ สะท้อนออกมาในรูปแบบของที่ตั้งของโครงการอยู่ในทำเลที่เดินทางเชื่อมต่อไปสถานที่ต่างๆโดยรอบได้สะดวก ทั้งสถานที่ทำงาน สถานที่พักผ่อน หรือการจับจ่ายใช้สอย ตลอดจนพื้นที่ส่วนกลางที่หลากหลายเข้าถึงคนทุกกลุ่ม ทุกช่วงวัย เน้นเข้าถึงและใช้งานได้ง่ายแม้เราจะอยู่ในโครงการที่มีผู้พักอาศัยอยู่ร่วมกันเยอะก็ตาม

แนวคิดในการออกแบบตัวอาคารภายในโครงการจะออกแบบในลักษณะของ Art Deco โดยใช้เส้นสายที่เรียบง่ายและแข็งแรง ตัวโครงสร้างที่เลือกใช้หล็ก กระจก และคอนกรีต เน้นการตกแต่งสไตล์เรียบง่าย แต่แฝงความเท่ และทันสมัยไว้ในตัว ใช้การลดทอนของตัวอาคารทีละขั้น ตามความสูงของอาคารเพื่อเพิ่มมิติให้ในแต่ละอาคาร

พร้อมกับพื้นที่สวนสีเขียว ที่ทางโครงการจัดให้กว่า 2 ไร่ ซึ่งเป็นพื้นที่สวนขนาดใหญ่เพื่อรองรับการใช้งานของผู้พักอาศัย เน้นการเชื่อมต่อพื้นที่ส่วนกลางที่เข้าถึงใช้งานได้จากทุกอาคาร โดยการใช้ SKY BRIDGE สะพานเชื่อมต่อทั้ง 4 อาคาร ไม่ว่าพักอาศัยในอาคารไหนก็สามารถเดินไปใช้ส่วนกลางในอาคารอื่นๆได้สะดวก

โครงการ DENIM จตุจักร ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 9 ไร่นิดๆ เป็นลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่ตัวโครงมีทางเข้า-ออก 2 ทาง ทั้งจากซอยวิภาวดีรังสิต 3 และวิภาวดีรังสิต 5 ที่มีตัวเลือกในการใช้งานมากขึ้น โดยจะมีป้อม รปภ. และไม้กั้นกระดกทั้ง 2 จุด เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้าน

ถ้าเรามาจากซอยวิภาวดีรังสิต 3 ที่เป็นทางเข้าหลักของโครงการ ผ่านป้อมเข้ามาเป็นพื้นที่ Drop Off ของอาคาร A ถัดไปเป็น C และ B ตามลำดับ ที่ไว้รับ-ส่งคนแต่ละอาคารได้ ภายในโครงเป็นการเดินรถแบบ Two way ตามลูกศรเลยนะ ส่วนพื้นที่จอดรถมีทั้งแบบ Outdoor Parking และอาคารจอดรถสูง 10 ชั้นด้านหน้า หรือที่จอดรถบนอาคาร Tower B ที่รวมทั้งโครงการแล้วคิดเป็น 54% (รวมจอดซ้อนคัน) ที่ถือให้มากลางๆ และบริเวณที่จอดรถทางโครงการจะจัดพื้นที่สำหรับจอดรถที่ต้องชาร์ตไฟฟ้า EV Charger เตรียมไว้ให้ ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้า ก็สามารถมาจอดชาร์ตไฟได้สะดวกดี

ภายในอาคารมี Lobby แยกการใช้งานชัดเจน ซึ่งลูกบ้านสามารถใช้ Facilities ของทุกโครงการได้ แต่จะไม่สามารถขึ้นชั้นพักอาศัยข้ามตึกได้ ส่วนลิฟต์โดยสารแต่ละอาคารจะไม่เท่ากันอย่าง Tower A , C มี 4 ตัว ส่วน Tower B มี 3 ตัว เพราะจำนวนยูนิตน้อยสุด โดยอัตราส่วนอยู่ที่ 130-183 คน/ตัว ซึ่งถือว่าค่อนข้างหนาแน่นทีเดียว นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวขนาดเกือบ 2 ไร่ พร้อม Jogging Track ยาวเกือบ 1 km.

เริ่มจากทางด้านหน้าเมื่อเข้ามาในพื้นที่โครงการจะมีถนนหลักเชื่อมต่อไปยังอาคารต่างๆด้านใน

เริ่มที่บริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการจะมีรปภ. คอยช่วยอำนวยความสะดวก แบ่งช่องทางเข้า-ออก โครงการไว้สองฝั่งติดไม้กระดกระบบ RFID สำหรับลูกบ้านสามารถเข้า-ออกได้สะดวก และมีกล้อง CCTV คอยบันทึกการเข้า-ออกไว้

ทางขวาเมื่อเข้ามาจะเป็นพื้นที่จอดรถแบบเปิดโล่ง โดยทางโครงการจะจัดที่จอดไว้โดยรอบให้เลือกจอดได้ หรือจะเลือกไปจอดที่อาคารจอดรถ 10 ชั้นก็ได้เช่นกัน

ทางด้านหน้าใกล้กับทางเข้า-ออก จะเป็นอาคาร D หรืออาคารจอดรถสูง 10 ชั้น ซึ่งเมื่อจอดรถแล้วก็สามารถเดินไปชั้นอาคารพักอาศัยต่อได้  ชั้นล่างของอาคารจอดรถจะเตรียมไว้สำหรับร้านค้า และร้านสะดวกซื้อ

ถัดเข้ามาด้านในปัจจุบันเริ่มเห็นร้านค้ามาเปิดบ้างแล้ว อย่างเช่น ร้านกาแฟ inthanin และบางส่วนจะใช้เป็นสำนักงานติดต่อของโครงการ

เข้ามาด้านในจะเป็นถนนหลักเชื่อมต่อไปยังอาคารต่างๆ อาคาร A (ทางขวา) อาคาร B (ตรงกลาง) และอาคาร C อาคาร D (ทางซ้าย) โดยทุกอาคารจะมี SKY BRIDGE สะพานเชื่อมต่อกันได้จากส่วนกลางของทุกอาคาร

มาที่พื้นที่สวนของโครงการ โดยจะจัดไว้ที่ชั้น 1 โดยรอบใกล้กับอาคาร C และ B โดยมีแนวคิดในการจัดสวนที่แตกต่างกัน ลูกบ้านสามารถเลือกใช้สวนตามกิจกรรมที่เหมาะกับตนเองได้

มีพื้นที่สวนที่เป็นสนามหญ้ากว้างๆ ปลูกต้นไม้ใหญ่โดยรอบให้ความร่มรื่น และ Jogging Track ให้เดินวิ่งออกกำลังกายได้

สำหรับสนามเด็กเล่น จะเป็นแบบในร่มใต้อาคารจัดแบ่งโซนไว้เป็นสัดส่วนดี มีอุปกรณ์และเครื่องเล่นต่างๆ พร้อที่นั่งพักคอย ส่วนพื้นปูเป็นพื้นยางสีสันสดใสไว้ให้กันกระแทกและสามารถลดการบาดเจ็บจากการเล่นของเด็กๆได้

เดินเข้ามาด้านในพื้นที่โครงการจะเจอกับทางเข้า-ออกโครงการอีกทาง ที่อยู่ทางฝั่งซอยวิภาวดีรังสิต 5 แยก 7 ซึ่งสามารถใช้เป็นเส้นทางลัดไปออกถนนวิภาวดีรังสิตได้เช่นกัน

สำหรับ Facilities ของโครงการ ถูกกระจายไปในทุกอาคาร เพื่อให้ลูกบ้านใช้งานสะดวกมากขึ้น โดยมี SKY BRIDGE เชื่อมการใช้งานอยู่ ซึ่งจะอยู่ที่ชั้น 7 – 8 ของแต่ละอาคาร โดยโครงการจัดพื้นที่ส่วนกลางมาให้ครบ เพื่อรองรับจำนวนยูนิต ให้เพียงพอต่อการใช้งาน และเน้นความหลากหลายทั้งแบบ Outdoor และ Indoor ให้เลือกใช้งานได้ตามความต้องการ โดยหลักๆที่ให้มาคือ สระว่ายน้ำ 2 จุด แบบ Active Pool และ Relax Pool พร้อม Kid’s Pool สำหรับเด็ก ที่แยกออกมาอีก 1 จุด รวมเป็น 3 สระ แถมฟิตเนสที่จัดเต็มถึง 2 ชั้น ภายในมีอุปกรณ์ครบทั้ง Cardio และ Weight Training ส่วน Facilities อื่นๆ ที่น่าสนใจมีทั้ง Co-Living, Co-Kitchen, E-Library, Outdoor BBQ, Theater Room, Rhythm Studio, Bike Simulator เป็นต้น

เริ่มจากส่วนกลางอาคาร A ชั้น 1 จะเป็นส่วนต้อนรับเป็นพื้นที่แบบ Double Volume Lobby โถงสูง พร้อมพื้นที่นั่งพักคอย แบ่งโซนด้วยประตูอัตโนมัติ Key Card Access สำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคารเข้า-ออกได้เท่านั้น เมื่อผ่านเข้ามาจะเจอกับโซน Mailbox และจะมี Smart Locker ไว้ให้บริการฝากของต่างๆ ซึ่งจะเชื่อมต่อกับ Application บนโทรศัพท์มือถือได้ สามารถเช็คได้ว่ามีของมาฝากส่งไว้หรือยัง เมื่อขึ้นมาชั้น 8 ของอาคาร A จะจัดเป็นพื้นที่สำหรับนั่งทำงาน ให้เลือกหลากหลายแบบทั้ง Co-Working  และ Meeting Room จากพื้นที่ส่วนกลางในอาคาร A จะมีทางเดิน SKY BRIDGE เชื่อมต่อไปส่วนกลางของอาคารอื่นได้

มาที่อาคาร B ส่วนกลางของอาคารนี้จะมีมาขึ้นให้เลือกใช้งาน มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor โซนสระว่ายน้ำของอาคาร B จะมี 2 สระแบบเปิดโล่ง ได้แก่ Relax Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 18.9 x 10.3 เมตร และ Kid’s Pool สระว่ายน้ำแบบน้ำตื้นสำหรับเด็กๆ บริเวณนี้เวลามาใช้งานตอนบ่ายๆจะได้ร่มเงาจากตัวอาคาร แดดไม่ร้อนว่ายน้ำได้สนุกมากขึ้น ถัดเข้ามาที่ด้านในตัวอาคารจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง เตรียมไว้ให้ ส่วน Facilities อื่นๆที่อยู่ในอาคารจะเป็น Re-Treat Area มีเก้าอี้นวดไว้ให้บริการ , Theater Area , Bike Simulator ที่จำลองการปั่นจักรยานให้เราได้ออกกำลังกายในร่มได้ , Play Room พร้อมอุปกรณ์ต่างๆ  , Rhythm Studio ห้องซ้อมดนตรี พร้อมอุปกรณ์พร้อมใช้งาน และ Meeting Space ให้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน หรือใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกที่มาหาที่โครงการได้ โดยจะมีลิฟต์โดยสารแยกส่วนไว้ให้ใช้งาน

ส่วนกลางอาคาร B ชั้น 1 โดยรวมจะมีฟังก์ชันการใช้งานคล้ายกับในชั้น 1 ของทุกๆอาคาร มีส่วนต้อนรับ นั่งพักคอย โซน Mailbox และ Smart Locker ไว้ให้บริการฝากของต่างๆ แต่ยังคงเน้นความปลอดภัยในการเข้า-ออกของผู้พักอาศัย ด้วยการแบ่งโซนด้วยประตูอัตโนมัติ ที่ต้องใช้ Key Card Access ในการเข้า-ออกทุกครั้ง

ส่วนกลางอาคาร B ชั้น 7 จะมีสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง 2 สระ แยกเป็นสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก แยกโซนออกจากกันไว้เป็นสัดส่วนดี มีข้อดีคือเด็กๆสามารถมาเล่นน้ำได้อย่างปลอดภัยมากขึ้น ส่วนภายในอาคารจะเน้นเป็นโซนกิจกรรมในร่มทั้งการออกกำลังกาย เล่นเกมส์ และ Entertainment ต่างๆ ให้เลือกใช้งานตามความชอบ

ส่วนกลางอาคาร C ชั้น 7 จะเป็นพื้นที่สำหรับให้มานั่งทำงาน พักผ่อนอ่านหนังสือ โดยโครงการจะแยกโซนไว้เพื่อการใช้งานที่ต้องการสมาธิและความเงียบสงบ เป็นส่วนตัวมากขึ้น ถัดมาที่ ส่วนกลางอาคาร C ชั้น 8 จะเน้นพื้นที่ให้ทำกิจกรรมเช่น การทำอาหาร พื้นที่ให้มาพักผ่อนปาร์ตี้ รับประทานอาหารต่างๆร่วมกันได้ โดยโครงการจะจัดส่วน Pantry เคาน์เตอร์สำหรับเตรียมอาหาร พร้อมที่นั่งไว้ให้พร้อมใช้งาน

ส่วนกลางอาคาร D ชั้น 8 ส่วนกลางของอาคารนี้จะเน้นไปในแนว Active ออกกำลังกายและพื้นที่กลางแจ้งสำหรับพักผ่อนและทำกิจกรรมได้ เริ่มจากสระว่ายน้ำกลางแจ้งความยาว 45 x 12.5 m. ที่สามารถว่ายน้ำออกกำลังได้แบบจริงจัง พร้อมพื้นที่นั้งพักผ่อนริมสระ โซน Outdoor BBQ ให้จัดปาร์ตี้ริมสระได้ และพื้นที่สีเขียวช่วยเพิ่มบรรยากาศให้ร่มรื่นมากขึ้น ส่วนด้านในอาคารก็จะเป็น Fitness 2 ชั้น จัดเครื่องออกกำลังกายไว้หลากหลายให้เลือกใช้งาน ใครเป็นสายออกกำลังกายน่าจะชอบส่วนกลางในอาคารนี้แน่ๆ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ชั้น 1

• Main Dropoff
• Park + Jogging Track
• The Atrium (Outdoor Lobby)
• Outdoor Parking
• Playground
• Shop

อาคาร A

• Double VolumeLobby
• Mailbox
• Smart Locker
• Co-Working 1
• Co-Working 2
• Meeting Room
• Bridge to Building C

อาคาร B

• Double VolumeLobby
• Mailbox
• Smart Locker
• Relax Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 18.9 x 10.3 เมตร
• Kid’s Pool
• Re-Treat Area
• Theater Area
• Bike Simulator
• Play Room
• Rhythm Studio
• Meeting Space
• Wc Changing Room
• Chill Seating
• Outdoor Shower
• Bridge to Building C

อาคาร C

• Double VolumeLobby
• Mailbox
• Smart Locker
• Study Area
• Library Area
• Stairs up to 8 Floor
• Co-Kitchen Area
• Co-Dining Area
• Bridge to Connect

อาคาร D

• Double VolumeLobby
• Mailbox
• Smart Locker
• Active Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 45 x 12.5 เมตร
• Fitness Upper / Lower
• Yoga / Class Area
• Mini Relax Garden
• Outdoor BBQ
• Changing Room / Suana / Steam Room
• Outdoor Shower
• Bridge to Building C
• Parking 10 ชั้น

• ลิฟต์โดยสาร 11 ตัว
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก A 174 : 1 ทั้งหมด 694 ยูนิต
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก B 130 : 1 ทั้งหมด 389 ยูนิต
• อัตราส่วนลิฟต์ตึก C 183 : 1 ทั้งหมด 730 ยูนิต
• Service Lift 5 ตัว
• ที่จอดรถ 978 คัน คิดเป็น 54% (รวมจอดซ้อนคัน)
• Shuttle Service รับส่งที่สถานีรถไฟฟ้า
• EV Charger สำหรับรถไฟฟ้า
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV
• Key Card Access + แตะบัตรแบบ Long Range

รูปแบบห้องพักอาศัยของโครงการ DENIM จตุจักร จัดรูปแบบห้องมาค่อนข้างหลากหลาย ตอบโจทย์การอยู่อาศัยและการใช้งานในหลายประเภท ตั้งแต่อยู่กันเป็นคู่ ไปจนครอบครัวขยายพ่อแม่ลูก อยู่อาศัย 1-3 คนได้สบายๆ โดยจะมีตั้งแต่ห้อง Studio , 1 Bedroom และ 2 Bedroom ให้เลือกตามการใช้งาน และเพิ่มพื้นที่อเนกประสงค์ในรูปแบบของห้อง Plus ให้ใช้งานได้เป็นสัดส่วนมากยิ่งขึ้น ได้แก่

• Studio พื้นที่ใช้สอย 22.5 ตร.ม.
• Studio Plus (1Bedroom) พื้นที่ใช้สอย 27 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 32.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Conner พื้นที่ใช้สอย 27.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus Conner พื้นที่ใช้สอย 33.5 ตร.ม.
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 50.5 ตร.ม.

โครงการนี้ขายรูปแบบ Fully Furnished ที่โครงการมีให้ ได้แก่ ชุดครัว เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่างติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ เช่น โซฟา ชั้นวางทีวี ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดโต๊ะทำงาน เป็นต้น ส่วนวัสดุภายในห้องพักอาศัย ได้แก่

• พื้นห้อง : พื้นไม้ลามิเนต
• พื้นครัว : กระเบื้องเซรามิค
• พื้นและผนังห้องน้ำ : กระเบื้องเซรามิค
• ชุดครัว อ่างล้างจาน อุปกรณ์ก็อก ของ Teka
• ชุดครัว Hob&Hood ของTeka
• Top ครัว : ลามิเนต
• วัสดุหน้าบานตู้ชุดครัว : เมลามีน + Soft Close
• กรอบหน้าต่างอลูมิเนียมทำสีดำ พร้อมกระจกเขียวตัดแสง
  โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า อุปกรณ์ก็อกน้ำ และฝักบัวอาบน้ำ ของ Hafele
• ชุดตู้ใต้อ่างล้างหน้า Mogen
• บานเลื่อนส่วนอาบน้ำ กรอบบานอลูมิเนียมสีขาว Tempered Glass
• ประตูหน้าห้อง ประตู้ไม้สำเร็จรูป + Digital Door Lock ของ ICON

*** ของตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์ภายในภาพที่ใช้ประกอบรีวิวฉบับนี้ จัดไว้เพื่อความสวยงามมีให้เฉพาะบางจุด ไม่ได้มีให้ในห้องจริงนะคะ

แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.50 ตร.ม. เป็นขนาดห้องที่ถือว่าให้พื้นที่ใช้งานมาเหมาะอยู่อาศัย 1-2 คนกำลังดี จัดการใช้งานภายในห้องในส่วนต่างๆแยกโซนไว้เป็นสัดส่วน ตัวห้องออกแบบโดยเปิดประตูมาเป็นพื้นที่นั่งเล่นที่ยังได้แสงจากประตูกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่ การเลือกใช้บานกระจกระหว่างตัวห้องจะช่วยเพิ่มความโปร่งโล่ง อยู่แล้วไม่อึดอัดแต่ยังช่วยแบ่งโซนการใช้งานจากกันได้ดี อีกฝั่งของตัวห้องเป็นครัวเปิดและห้องน้ำ ครัวเปิดขนาดพอดีใช้งานเข้ามุมพอดีมีพื้นที่ให้วางเครื่องซักผ้า อันนี้ดีนะไม่ต้องไปวางที่ระเบียงตากแดดตากฝน เป็นครัวที่เน้นทำอาหารง่ายๆ ไม่มีกลิ่นควันเยอะ ส่วนห้องน้ำอยู่ด้านในตัวห้องแบ่งโซนเปียก-แห้งมาครบ ที่ต้องระวังคือเรื่องการระบายความชื้นเพราะไม่มีช่องเปิดต้องพึ่งระบบดูดอากาศของอาคารเท่านั้น ห้องนอนอยู่ด้านในของตัวห้องได้วิวและแสงธรรมชาติเต็มที่ มีการจัดพื้นที่ Walk in Closet มาให้เก็บข้าวของได้เป็นสัดส่วนดี  พื้นที่ระเบียงมีขนาดเหมาะกับการใช้งาน สำหรับตากผ้า แขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศได้

เริ่มจากประตูหน้าห้องได้บานไม้ปิดผิวด้วยลามิเนตทำสีขาว มือจับของจริงเป็น Digital Door Lock ของ ICON

บริเวณประตูทางเข้าจะทำตัวจบระหว่างพื้นห้องด้านในไว้ให้เรียบร้อย เพื่อป้องกันฝุ่นจากแนวทางเดิน

ถัดเข้ามาด้านในตัวห้องจะเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นของตัวห้อง ตัวห้องค่อนข้างโปร่งโล่งเพราะได้แสงธรรมชาติจากประตูบานเลื่อนกระจกส่องเข้ามาถึงด้านใน ปูพื้นด้วยพื้นไม้ลามิเนต ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 m.

เมื่อเข้ามาด้านในบริเวณด้านหลังประตูจะติด Door Stopper ไว้ที่พื้นด้านล่างเพื่อป้องกันประตูเปิดแล้วชนกับชุดตู้ด้านข้าง

บริเวณด้านหน้าทางเข้าจะมีพื้นที่ติดกับส่วนนั่งเล่นให้จัดเป็นชั้นวางของ หรือวางชุดโต๊ะเล็กๆได้

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นสามารถตั้งชุดโซฟา 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะรับแขกได้ ส่วนระยะห่างจากโซฟาถึงตำแหน่งติดตั้งทีวี อยู่ที่ประมาณ 2 m. ในระยะประมาณนี้เราสามารถเลือกทีวีขนาด 40″ กำลังดี

ส่วนฝ้าเพดานเป็นแบบฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์พร้อมอุปกรณ์ Smoke Detector เและ Sprinkler ดับเพลิงไฟไหม้ให้พร้อมใช้งาน

การใช้งานส่วนต่างๆภายในห้องใช้การกั้นพื้นที่ระหว่างห้องนั่งเล่น และห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกตรงกลางห้อง ช่วยทำให้ห้องยังได้แสงธรรมชาติ ตัวห้องจะดูกว้าง โปร่งโล่งมากขึ้น การเลือกใช้บานเลื่อนแบบ 3 ตอน ทำให้สามารถเปิดได้กว้างแบบ 2 ตอน ช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งาน

เข้ามาด้านในสุดจะเป็นห้องนอนพื้นที่ภายในสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต แล้วเหลือพื้นที่รอบเตียงใช้งานได้สะดวก การวางตำแหน่งห้องนอนลักษณะนี้ จะมีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

มีระยะระหว่างด้านข้างเตียงฝั่งประตูบานเลื่อนกว้างประมาณ 50 cm. มีพื้นที่ให้วางชั้นวางของเล็กๆข้างเตียง และเดินขึ้น-ลงเตียงได้สะดวก

ส่วนระยะทางด้านข้างเตียงอีกฝั่งมีพื้นที่ประมาณ 1.85 x 1.27 m. สามารถวางชั้นวางของ หรือวางชุดโต๊ะทำงาน ทำเป็นพื้นที่นั่งทำงานข้างเตียงได้สบายๆ

หน้าต่างภายในห้องนอนที่ให้มาเป็นหน้าต่างกระจกเป็นบาน fix บานใหญ่เต็มบาน และมีบานกระทุ้งให้สามารถเปิดรับลมและเปิดระบายอากาศได้

ส่วนฝ้าเพดานภายในห้องนอนก็เป็นแบบฉาบเรียบทาสี ติดดวงไฟเป็นแบบดาวน์ไลท์พร้อมอุปกรณ์ Smoke Detector เและ Sprinkler ดับเพลิงไฟไหม้ให้พร้อมใช้งานเช่นกัน

มีการจัดพื้นที่ Walk in Closet มาให้เก็บข้าวของได้เป็นสัดส่วนดี มีพื้นที่ประมาณ 1.3 x 0.90 m. ให้ยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อได้สะดวก อีกทั้งตัวตู้ออกแบบให้เป็นบานเลื่อนจึงช่วยประหยัดพื้นที่ในการเปิด-ปิดใช้งานหน้าตู้เสื้อผ้าได้เต็มที่

ด้านในตู้เสื้อผ้าก็แบ่งช่องทั้งแขวนเสื้อผ้าและเก็บของแบบลิ้นชักไว้หลายระดับให้เลือกใช้งาน ตู้นี้ทางโครงการติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานในห้องเลยนะ

จากห้องนอนจะเชื่อมต่อไปยังส่วนระเบียงได้ เป็นบานเลื่อนกระจก เปิดระบายอากาศ รับลมและแสงธรรมชาติได้เต็มที่

ส่วนระเบียงปูพื้นกระเบื้องเซรามิค ผนังฉาบปูนทาสี พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 1.7 x 0.83 m. พื้นที่พอดีใช้งาน ใช้เป็นพื้นที่ซักล้างและตากผ้าเล็กๆ ส่วนฝ้าเพดานระเบียงจะไว้แขวน Condensing air ช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียงได้

พื้นที่ระเบียงจะมีการติดระแนงสีดำ ช่วยป้องกันนก บินเข้ามาทำรัง หรือรบกวนพื้นที่ระเบียง เวลาตากผ้าก็ไม่ต้องกังวลว่าจะปลิวหาย เป็นแผงบังสายตา บังแสงแดดบางส่วนได้อีกด้วย

กลับเข้ามาด้านในตัวห้อง อีกฝั่งจะเป็นแนวทางเดินเพื่อไปยังส่วนครัวและห้องน้ำของตัวห้อง

โครงการออกแบบพื้นที่ครัวขนาดพอดีใช้งานเข้ามุมพอดี เป็นครัวเปิดเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่นจึงเหมาะกับการทำอาหารง่ายๆ ไม่มีกลิ่นควันเยอะ โดยโครงการจะติดตั้งชุดครัวแบบ Built-in มาให้มีระยะใช้งานกว้างประมาณ 1.35 x 0.70 m. พื้นที่ส่วนครัวจะเป็นพื้นลามิเนตจึงต้องระวังเรื่องความชื้น หรือน้ำเปียกพื้นจากการทำครัวด้วยนะคะ

ชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้พอดีกับขนาดของส่วนครัว โดยแบ่งการใช้งานตัวตู้ด้านบนทั้ง 2 ฝั่ง แบ่งเป็นช่องเก็บของ 2-3 ระดับให้ตั้งไมโครเวฟได้หน้าบานตู้ชุดครัวเป็นเมลามีนลายไม้พร้อมติด Soft Close เพื่อลดการกระแทกในการเปิด-ปิดเวลาใช้งานไว้ให้

ถัดมาเป็นส่วนสำหรับประกอบอาหาร โดยโครงการจะติดตั้ง เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันและอ่างล้างจาน 1 อ่างของ Teka ส่วน Top ครัวเป็นลามิเนต มีความทนทานต่อความร้อน ดูแลง่าย ไม่เก็บฝุ่นและเชื้อโรค แต่ต้องระวังเรื่องความชื้น ควรเช็ดให้แห้งเสมอหลังใช้งานทุกครั้ง ส่วนผนังด้านหลังเป็นกระเบื้อง ข้อดีคือ ทนความชื้น เช็ดทำความสะอาดง่ายและดูแลรักษาได้ง่ายด้วย

โครงการจะให้อ่างล้างจากมา 1 ตำแหน่ง เป็นอ่างขนาดกลางสี่เหลี่ยมผืนผ้าแต่มีความลึกพอสมควรช่วยในการใช้งานระหว่างที่ล้างจาน น้ำจะไม่กระเด็นมาเปียกรอบๆ ส่วนเครื่องดูดควันโครงการจะติดระบบดูดออกภายนอกห้องไว้ให้ ทำให้ช่วยในเรื่องการกำจัดควันและกลิ่นจากการทำอาหารได้ดี

ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของเช่นกัน และแบ่งช่องให้ตั้งเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้เท่านั้น ซึ่งการออกแบบให้ตั้งเครื่องซักผ้าไว้ในส่วนครัวลักษณะนี้จะช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียง และเป็นการรักษาตัวเครื่องซักผ้าไม่ต้องตั้งที่ระเบียงตากแดดตากฝนด้วยนะ

ด้านข้างมีพื้นที่กว้างประมาณ​ 75 x 65 cm. สำหรับตั้งตู้เย็นขนาดกลางได้ ในระยะที่ใช้งานต่อเนื่องกับส่วนครัวได้ดี แต่จะจำกัดความสูงของตู้เย็นไว้ไม่ให้เกิน 1.8 m. เพราะจะชนกับชุดตู้ทางด้านบนได้

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูปนะคะ เวลาเดินเข้าจะมีระดับยกขึ้นมา เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย ปัจจุบันห้องน้ำสำเร็จรูปพัฒนาระบบต่างๆในการใช้งานได้ไม่แตกต่างจากห้องน้ำปกติแถมยังลดความเสี่ยงของการรั่วซึมในแต่ละจุด ส่วนภายในห้องน้ำพื้นที่จัดมาก็สามารถใช้งานได้สะดวกมีการแบ่งโซนไว้ชัดเจนดี

สนใจอ่านบทความ “ห้องน้ำสำเร็จรูป” แตกต่างจากห้องน้ำทั่วไปอย่างไร ? คลิกที่นี่

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ การติดกระจกบานใหญ่แบบนี้นอกจากจะใช้งานสะดวกแล้วยังช่วยทำให้พื้นที่ห้องน้ำดูกว้างขึ้น

ติดตั้งชุดอ่างล้างหน้า และอุปกรณ์ก็อกน้ำ ของ Hafele มีพื้นที่ให้วางของเหนืออ่างได้ ส่วนใต้อ่างล้างหน้ามีตู้ Built In ของ Mogen สามารถเก็บของใช้ต่างๆได้เช่นกัน

ถัดมาเป็นชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Hafele และติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ ที่ใส่กระดาษชำระ ไว้ที่ผนังด้านหลังในระยะที่หยิบใช้งานได้สะดวกไว้ให้พร้อมใช้งาน

ชุดอุปกรณ์สายชำระ ที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ Hafele เช่นกัน

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อนกรอบบานอลูมิเนียมสีขาว Tempered Glass แบบ 3 ตอนมาให้ เวลาเปิดเต็มบานจะทำให้มีช่องทางเดินเข้าออกมากขึ้น พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1 x 0.85 m. โดยจะยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลไปโดนส่วนแห้ง

ติดอุปกรณ์ชุดอาบน้ำ ของ Hafele ที่สามารถปรับความแรงของสายน้ำตอนเปิดใช้งานได้ ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้ แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยโครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้

ส่วนเพดานห้องน้ำของจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมติดไฟแบบดาวน์ไลท์ 2 ตำแหน่ง และพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ

ส่วนอุปกรณ์ปลั๊กไฟ และสวิตช์ไฟภายในห้องจริงทั้งหมดจะใช้ของ Schneider

ภาพบรรยากาศห้องจริง แบบห้อง 1 Bedroom ขนาด 27.50 ตร.ม. ที่เราได้จากโครงการภายในห้องจะมีชุดครัว เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่าง ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ เช่น โซฟา ชั้นวางทีวี ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า ชุดโต๊ะทำงาน

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 33 ตร.ม. จุดเด่นของห้องนี้คือการออกแบบพื้นที่การใช้งานที่เน้นพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ทำงานที่เป็นสัดส่วน เหมาะกับคนที่ต้อง Work from home หรือต้องการพื้นที่นั่งทำงานได้แบบจริงจังในห้องคอนโด เริ่มจากส่วนแรกเป็นส่วนครัวเปิด มีพื้นที่นั่งทานอาหารตั้งโต๊ะสำหรับ 2 คนได้ ถัดมาเป็นห้องนั่งเล่นสามารถตั้งชุดโซฟาแบบ 2 ที่นั่งได้ ได้แสงสว่างจากห้องอเนกประสงค์และระเบียงของตัวห้องที่เป็นบานเลื่อนกระจก ถัดมาเป็นห้องเอนกประสงค์สามารถจัดเป็นห้องสำหรับนั่งทำงานใช้งานเป็นส่วนตัว หรือจะวางเตียงนอนปรับเป็นห้องนอนเล็กก็ได้

ส่วนทางขวาเป็นห้องนอนซึ่งจะมีประตูแบ่งโซนการใช้งานให้เป็นสัดส่วน ห้องนอนได้ประตูบานทึบใช้งานเป็นส่วนตัวมากขึ้น มี Walk in Closet ในตัว สำหรับห้องน้ำจะเข้าได้ จากห้องนั่งเล่น เวลามีแขกมาบ้านแล้วต้องการใช้ห้องน้ำก็ไม่ต้องให้เดินผ่านห้องนอนของเรา ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนไว้ทางด้านบนของระเบียงแทน ช่วยทำให้พื้นที่ระเบียงมีพื้นที่ใช้งานได้เต็มที่

เปิดเข้ามาส่วนแรกจะเป็นส่วนของห้องนั่งเล่น ส่วนครัวโดยจะเป็นพื้นที่รวมกันอยู่ในโซนเดียวกัน พื้นบริเวณนี้จะปูด้วยพื้นด้วยพื้นไม้ลามิเนต ภายในห้องจะมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.5 m.

เมื่อเข้ามาด้านในบริเวณด้านหลังประตูจะติด Door Stopper ไว้ที่พื้นด้านล่างเพื่อป้องกันประตูเปิดแล้วชนกับผนังทางด้านข้าง

ส่วนแรกจะเป็นส่วนครัวเปิด ที่แบ่งพื้นที่การใช้งานให้ดูเป็นสัดส่วนโดยโครงการจะติดตั้งชุดครัวแบบ Built-in มาให้ มีระยะทำครัวประมาณ 2 x 0.90 m. เป็นครัวเปิดเชื่อมต่อกับส่วนห้องนั่งเล่น พื้นที่ส่วนครัวจะเป็นพื้นลามิเนตต่อเนื่องกับตัวห้องด้านใน

ชุดครัวแบบ Built-in ออกแบบมาให้ใช้งานได้เต็มที่โดยตู้จะยาวตลอดแนวผนังฝั่งนี้ ภายในแบ่งการใช้งานด้านบนเป็นช่องเก็บของ 2-3 ระดับ และมีที่ตั้งไมโครเวฟได้ หน้าบานตู้ชุดครัวเป็นเมลามีนลายไม้พร้อมติด Soft Close เพื่อลดการกระแทกในการเปิด-ปิดตู้

ส่วนประกอบอาหารรจะติดตั้ง เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควันและอ่างล้างจาน 1 อ่างของ Teka ส่วนเครื่องดูดควันโครงการจะติดระบบดูดออกภายนอกห้องไว้ให้ ถัดมาส่วน Top ครัวเป็นลามิเนต ส่วนผนังด้านหลังเป็นกระเบื้อง เช็ดทำความสะอาดได้ง่ายเช่นกัน

ด้านล่างชุดครัวมีพื้นที่สำหรับเก็บของเช่นกัน และแบ่งช่องให้ตั้งเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าได้เท่านั้น ซึ่งการออกแบบให้ตั้งเครื่องซักผ้าไว้ในส่วนครัวลักษณะนี้จะช่วยประหยัดพื้นที่ระเบียง

เข้ามาด้านในของตัวห้องพื้นที่ตรงกลางจะเป็นห้องนั่งเล่น ซึ่งสามารถเลื่อนกระจกบานเลื่อนแบ่งกั้นโซนการใช้งานเป็นส่วนมากขึ้นได้ พื้นที่ตรงนี้สามารถวางชุดโซฟาสำหรับ 2-3 คน พร้อมโต๊ะเล็กตรงกลางได้สบายๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นตำแหน่งติดตั้งทีวี มีตู้วางทีวีและเก็บของต่างๆได้ ทีวีจะอยู่ห่างไปประมาณ 2.8 m. ในระยะประมาณนี้เราสามารถเลือกทีวีขนาดใหญ่ 40″ ขึ้นไปได้

ด้านในสุดของตัวห้องจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือทางซ้ายเป็นห้องอเนกประสงค์ ส่วนทางขวาเป็นห้องนอนซึ่งจะมีประตูแบ่งโซนการใช้งานให้เป็นสัดส่วน ห้องนอนได้ประตูบานทึบใช้งานเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ตำแหน่งห้องน้ำจะสามารถเข้าได้จากห้องนั่งเล่น ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องเซรามิคทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆภายในห้องน้ำครบ

ห้องน้ำจะเป็นห้องน้ำสำเร็จรูป เวลาเดินเข้าจะมีระดับยกขึ้นมา เก็บงานทำขอบตัวจบระหว่างพื้นห้องน้ำและพื้นที่ห้องด้านในให้เรียบร้อย  ส่วนภายในห้องน้ำพื้นที่จัดมาก็สามารถใช้งานได้สะดวกมีการแบ่งโซนไว้ดีใช้งานได้ง่าย

ผนังติดกระจกเงาบานใหญ่ การติดกระจกบานใหญ่แบบนี้นอกจากจะใช้งานสะดวกแล้วยังช่วยทำให้พื้นที่ห้องน้ำดูกว้างขึ้น ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ ชุดอ่างล้างหน้า และอุปกรณ์ต่างๆ ของ Hafele ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้ Built In ของ Mogen สามารถเก็บของใช้ต่างๆได้

พื้นที่สำหรับอาบน้ำจะอยู่ด้านในสุดมีฉากกั้นเป็นบานเลื่อนกรอบบานอลูมิเนียมสีขาว Tempered Glass แบบ 3 ตอนมาให้

พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 0.9 x 0.85 m. โดยจะยกขอบขึ้นมาเพื่อป้องกันน้ำไหลไปโดนส่วนแห้ง โครงการจะติดอุปกรณ์ชุดอาบน้ำ ของ Hafele ที่สามารถปรับความแรงของสายน้ำไว้ให้ ที่ผนังด้านข้างจะมีพื้นที่ให้วางของใช้ต่างๆได้ แต่โครงการจะไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นให้ ต้องติดตั้งเองภายหลัง โดยโครงการจะทำช่อง Junction งานระบบไว้ให้

ส่วนเพดานห้องน้ำของจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสีพร้อมติดไฟแบบดาวน์ไลท์ 2 ตำแหน่ง และพัดลมดูดอากาศให้ค่ะ

ถัดเข้ามาจะเป็นห้องนอนพื้นที่ภายในสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุต แล้วเหลือพื้นที่รอบเตียงใช้งานได้สะดวก การวางตำแหน่งห้องนอนลักษณะนี้ จะมีข้อดีตรงตำแหน่งห้องนอนจะอยู่ฝั่งริมติดหน้าต่าง ทำให้สามารถเปิดรับลมและแสงธรรมชาติได้ดี

ตรงข้ามเตียงจะเป็นผนังให้เราแขวนทีวี นอนดูทีวีจากเตียงได้สบายๆ ส่วนหน้าต่างและบานกระจกภายในห้องจะได้แบบบานใหญ่ได้แสงธรรมชาติภายในห้องได้อย่างเต็มที่และมีหน้าต่างบานกระทุ้งไว้เปิดรับลมระบายอากาศได้

ส่วนระยะระหว่างปลายเตียงถึงผนัง กว้างประมาณ 52 cm. และระยะข้างเตียงถึงหน้าต่างกระจก กว้างประมาณ 70 cm. เป็นระยะที่ใช้งานเดินได้สะดวก

ติดกันกับห้องนอนจะเป็นส่วน Walk-in Closet ที่เน้นพื้นที่ใช้งานเป็นสัดส่วนชัดเจน พื้นที่กว้างประมาณ 1.7 x 1.25 m. ให้ตั้งชุดโต๊ะเครื่องแป้ง หรือยืนแต่งตัวหน้าตู้เสื้อผ้าได้สะดวก

ด้านในสุดของตัวห้องจะแบ่งเป็น 2 ฝั่ง คือทางซ้ายเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งจะใช้ประตูกระจกบานเลื่อนกั้นแบ่งพื้นที่ ทำให้ห้องภายในยังได้แสงธรรมชาติผ่านเข้ามาด้วย บรรยากาศภายในห้องโดยรวมจะโปร่งโล่งมากขึ้น

จุดเด่นของห้องนี้คือการออกแบบพื้นที่การใช้งานที่เน้นพื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ทำงานที่เป็นสัดส่วน เรียกว่าเอาใจกลุ่มคนที่ต้อง Work from home หรือต้องการพื้นที่นั่งทำงานได้แบบจริงจัง โดยจะมีระยะพื้นที่ใช้งานประมาณ 2 x 1.75 m. สามารถตั้งโต๊ะทำงานหรือปรับเป็นพื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์วางเตียงนอนเล็กก็ได้

พื้นที่ตรงส่วนนี้จะอยู่ติดกับระเบียงของตัวห้อง ทำให้ได้แสงธรรมชาติ เปิดรับลมและระบายอากาศได้ดี พื้นที่ส่วนระเบียงมีพื้นที่ให้ตากผ้าใช้งานได้สะดวกกว้างประมาณ 1.6 x 0.95 เm. ปูพื้นกระเบื้องให้ทั้งหมด

ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะไว้ทางด้านข้างและแขวนไว้ทางด้านบน โดยจะเป่าลมร้อนออกทางด้านนอกของตัวอาคาร พื้นที่ระเบียงจะมีการติดระแนงสีดำ ซึ่งมีข้อดีคือช่วยป้องกันนก บินเข้ามาทำรังหรือรบกวนพื้นที่ระเบียง เวลาตากผ้าก็ไม่ต้องกังวลว่าจะปลิวหาย และยังเป็นแผงบังสายตา และบังแสงแดดบางส่วนได้อีกด้วย

ภาพบรรยากาศห้องจริง แบบห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 33 ตร.ม. ที่เราได้จากโครงการภายในห้องจะมีชุดครัว เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่าง พร้อมเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ เช่น โซฟา ชั้นวางทีวี ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า  ชุดโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้

ห้อง Studio ขนาด 22.5 ตร.ม. ออกแบบให้เหมาะอยู่อาศัย 1-2 คนกำลังดี โดยเปิดประตูมาเป็นพื้นที่ครัวปิดกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกระจกไม่ต้องกังวลเรื่องกลิ่นฟุ้งกระจายแต่ยังได้ความโปร่งโล่งไม่อึดอัด ผ่านโซนครัวเข้ามาเป็น Living + Bedroom รวมอยู่ในห้องเดียวกัน จัดระยะการใช้งานแบ่งโซนได้ดี วางโซฟาเล็กๆ หรือจัดพื้นที่ทำงานริมหน้าต่างได้ ส่วนห้องน้ำจะเข้า-ออกผ่านส่วนครัว ภายในห้องแบ่งโซนเปียกแห้งไว้เป็นสัดส่วน ถัดมาจะเป็นส่วนระเบียงที่กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกได้วิวและรับแสงธรรมชาติเต็มที่ พื้นที่ระเบียงมีขนาดกระทัดรัด ใช้สำหรับตากผ้า แขวน Condensing Unit ของเครื่องปรับอากาศ

ภาพบรรยากาศห้องตัวอย่างแบบห้อง Studio ขนาด 22.5 ตร.ม.

ภาพบรรยากาศห้องจริง แบบห้อง Studio ขนาด 22.5 ตร.ม. ที่เราได้จากโครงการภายในห้องจะมีชุดครัว เครื่องปรับอากาศ ห้องน้ำได้เหมือนในห้องตัวอย่าง พร้อมเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ เช่น โซฟา ชั้นวางทีวี ฐานเตียง ตู้เสื้อผ้า  ชุดโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

DENIM จตุจักร ราคา ณ วันที่ 20 มิถุนายน 2565

• Studio พื้นที่ใช้สอย 22.5 -23ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้านบาท
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 27.5-29 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 32.5-33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท
• 1 Bedroom Plus Conner พื้นที่ใช้สอย 33.5-34 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.09 ล้านบาท
• 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 51 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท
• Promotion : BE THE FIRST ครั้งแรก! เปิดชมห้องจริง บรรยากาศจริง จองเพียง 5,000 บาท* พร้อมเข้าอยู่ทันที ฟรี! เฟอร์ฯ ครบทั้งห้อง* / ฟรี! ค่าทำสัญญา* / ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอนฯ*
• Promotion : นัดชมได้ห้องจริง ลดสูงสุด 400,000 บาท*
• รูปแบบการขาย Fully Furnished
• ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 2.50 เมตร
• Kitchen & Sink / ท็อปปิดผิวด้วยลามิเนต
• Hob & Hood / ของยี่ห้อ Teka
• จอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 0 บาท
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

ทำเล : โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่น่าสนใจเพราะอยู่ใจกลางย่านจตุจักร ในโซนที่เป็นแหล่งที่พักอาศัยที่เดินทางสะดวก ขยับเข้ามาในซอยหน่อยซึ่งซอยวิภาวดีรังสิต 3 ที่ตั้งโครงการถือเป็นซอยที่สามารถเชื่อมต่อถนนหลัก 3 สายในย่านนี้ สภาพแวดล้อมโดยรวมจะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทแนวราบ และอาคารพักอาศัยที่อยู่ติดกับซอยหลัก ทำให้เป็นโซนที่ไม่เงียบเหงาผู้คนอยู่อาศัยและสัญจรไปมาตลอด จึงมีร้านค้า ร้านอาหาร ในระยะเดินจากโครงการไปใช้งานได้ง่าย รวมถึงไม่ไกลจาก Node ใหญ่ๆ ใกล้แหล่งงาน มีห้างใหญ่อย่าง Central ลาดพร้าว แหล่งช้อปปิ้งอย่างตลาดนัดจตุจักร หรือเลยไปย่านอารีย์ใกล้ๆ ก็มีร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่เก๋ๆให้ไปนั่งทำงานได้ และยังใกล้สวนสาธารณะขนาดใหญ่ หรือข้ามมาฝั่งวิภาวดีรังสิต ก็เป็นศูนย์รวมออฟฟิศไว้หลากหลาย โดยรวมย่านนี้ถือเป็นพื้นที่ที่มีการเจริญเติบโตอยู่ตลอด

การเดินทางโดยใช้รถ : โครงการตั้งอยู่ในซอยลัดหลัก ที่ใช้เชื่อมกันระหว่างถนนใหญ่ทั้ง 3 เส้น พหลโยธิน, สุทธิสารวินิจฉัย และวิภาวดีรังสิต ทำให้เข้าหรือออกเมืองก็สะดวก เป็นเส้นทางลัดหลีกเลี่ยงรถติดได้ในช่วงเวลาเร่งด่วน รวมถึงยังอยู่ไม่ไกลจากจุดขึ้น-ลงทางด่วน ทั้งทางด่วนศรีรัช และทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลล์เวย์) เหมาะกับการใช้รถยนต์  โดยโครงการให้ที่จอดรถมาทั้งหมด 54% ซึ่งเป็นขนาดกลางๆ สำหรับคอนโดในระดับนี้ และจัดพื้นที่สำหรับจอดรถที่ต้องชาร์ตไฟฟ้า EV Charger ไว้ให้ ใครที่มีรถยนต์ไฟฟ้า ก็สามารถจอดชาร์ตไฟได้

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : ถือว่ามีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย เพราะที่ตั้งโครงการก็อยู่ระหว่างสถานี BTS สะพานควาย และ BTS หมอชิต (ซึ่งเป็นจุด Interchange กับ MRT จตุจักร) ในระยะประมาณ 1.1 -1.2 กม. เราสามารถไปใช้งานได้ง่ายเพราะโครงการมีบริการ Shuttle Service รับส่งที่สถานีรถไฟฟ้า กรณีต้องการใช้รถสาธารณะอื่นๆในซอยมีรถสาธารณะผ่านไปมาตลอดทั้ง Taxi และวินมอเตอร์ไซค์ หรือถ้าใครชอบนั่งรถประจำทาง ต้องออกมาขึ้นที่ถนนใหญ่ อย่าง ถนนพหลโยธิน  ถนนวิภาวดีรังสิต และถนนสุทธิสาร ที่เป็นเส้นหลักมีรถประจำทางผ่านหลายสายให้เลือก

วัสดุ : ให้ครบแบบ Fully Furnished พร้อมอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์หลักๆที่ต้องใช้งานมาให้เหลือแค่ซื้อฟูก หมอน เครื่องใช้ไฟฟ้าบางชิ้น ก็เข้าอยู่ได้เลย ได้ชุดครัว Built in พร้อมชุดเตา-ที่ดูดควันของ Teka ได้ Top ครัวเป็นลามิเนต ผนังครัวกรุกระเบื้องตรงส่วนที่ทำอาหาร ให้สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ในห้องน้ำของ Mogen , Hafele ให้ฉากกั้นอาบน้ำ พื้นภายในห้องนั่งเล่น ห้องนอน เป็นพื้นไม้ลามิเนต ห้องน้ำปูกระเบื้อง ได้หน้าต่างกระจกและประตูบานเลื่อนบานใหญ่ช่วยให้ห้องโปร่งโล่งได้แสงธรรมชาติเต็มที่

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้จัดเป็นโครงการขนาดใหญ่จำนวนห้องระดับ 1,000 ยูนิต+ แต่จัดห้องพักไว้ 3 อาคาร เป็นการช่วยกระจายความหนาแน่นให้น้อยลงช่วยลดความแออัดในการอยู่อาศัย รวมถึงการเชื่อมต่ออาคารให้สามารถมาใช้ส่วนกลางร่วมกันในทุกอาคารช่วยเพิ่มความสะดวกในการใช้งานได้เป็นอย่างดี อีกอย่างที่น่าสนใจคือการจัดวางอาคารให้ยังสามารถได้วิวเปิดโล่ง ถ้าอาคารฝั่งไหนไม่ได้วิวเปิดโล่งก็จะได้วิวส่วนกลางของโครงการมาแทน มีการแบ่งโซนการใช้งานได้ดีทั้งส่วนกลางและส่วนพักอาศัยจัดไว้เป็นสัดส่วนชัดเจนไม่รบกวนกัน

การออกแบบห้องพักอาศัย : รูปแบบห้องพักที่จัดมามีให้เลือกหลากหลาย เน้นพื้นที่ใช้สอยอยู่สบาย ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยคนเดียว เป็นคู่ ไปจนถึงครอบครัวขนาดเล็ก จัด Zoning ของส่วนต่างๆในห้องค่อนข้างดี ห้องตัวอย่างเน้นการจัดส่วนพักผ่อนทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอน ให้รับวิวแบบเต็มที่ ออกแบบพื้นที่ห้องอเนกประสงค์ให้จัดเป็นพื้นที่ทำงานหรือห้องนอนเล็กเพิ่มได้ วางเครื่องซักผ้าไว้ในห้องแทนที่ไปไว้ระเบียง ส่วน Condensing Unit ของแอร์จะแขวนอยู่ด้านบนช่วยทำให้ใช้พื้นที่ระเบียงได้มากขึ้น ส่วนครัวแม้จะได้ครัวเปิดแต่ก็จัดพื้นที่มาให้เป็นสัดส่วนใช้งานได้สะดวก

สาธารณูปโภค : เป็นอีกจุดเด่นของโครงการนี้ ให้มาเยอะหลากหลาย ออกแบบส่วนกลางให้แต่ละอาคารมีคาแรคเตอร์ที่ต่างกันไปให้เลือกใช้งาน เข้าถึงคนทุกกลุ่ม ทุกช่วงวัย และใช้งานได้ง่ายกระจายไว้ใน 4 อาคารหลัก โดยส่วนกลางในอาคาร A จะเน้นไปที่กลุ่มคนวัยทำงาน ต้องการที่ประชุม หรือที่นั่งทำงานโดยเฉพาะ / อาคาร B จะเน้นไปที่กลุ่มครอบครัว และกิจกรรมในร่มตามไลฟ์สไตล์มีสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก ห้องซ้อมดนตรี ,Playroom ,Theater Area ,Bike Simulator เป็นต้น / อาคาร C เน้นไปที่กลุ่มคนชอบทำอาหาร ปาร์ตี้สังสรรค์ พื้นที่พักผ่อนอ่านหนังสือ / อาคาร D เน้นไปที่กลุ่ม Active ชอบออกกำลังกายและพื้นที่พักผ่อน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และฟิตเนส 2 ชั้น โดยพื้นที่ส่วนกลางระหว่าง 4 อาคาร สามารถเดินไปใช้งานต่อเนื่องกันได้จากทางเชื่อม SKY BRIDGE ได้สะดวก

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 95,000  บาท/ตร.ม., 20 มิถุนายน 2565

• ทำเล 7.75/10 – อยู่ในซอยวิภาวดีรังสิต 3 ใกล้แหล่งอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ รวมถึงระยะเดินหาของกินได้ง่าย
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – อยู่ในซอยที่เชื่อมออกถนนได้หลากหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน พร้อมที่จอดรถ 54% มีที่จอด EV Charger ให้ด้วย
• ไม่ใช้รถ 7.75/10 – มีทางเลือกทั้ง BTS และ MRT แม้ไม่ใช้ระยะที่เดินได้สบาย แต่มี Shuttle Service รับส่งที่สถานีรถไฟฟ้า
• วัสดุ 8/10 – วัสดุมาตรฐานเหมาะกับการใช้งาน Fully Furnished พร้อมอยู่
• แบบ 7.75/10 – วางผังได้ดี กระจายยูนิตออกเป็น 3 อาคาร ส่วนกลางเข้าถึงได้ง่าย มีห้องหลากหลายให้เลือก
• สาธารณูปโภค 8/10 – ให้มาค่อนข้างเยอะหลากหลาย เหมาะสมกับจำนวนยูนิต โดยมีฟังก์ชันย่อยๆ ไว้ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่

• MAIN CLASS
• 7.85 / 10.00

DENIM จตุจักร เหมาะกับใคร

โครงการ DENIM จตุจักร เหมาะกับคนที่ต้องการคอนโดในย่านจตุจักร ที่เดินทางสะดวกเชื่อมต่อถนนหลักได้ 3 สาย หรือไปใช้ทางด่วนสะดวกและมีตัวเลือกไปใช้รถไฟฟ้า ชอบโครงการ Facilities จัดเต็มใช้งานง่าย ให้วัสดุภายในห้องดี มีห้องหลากหลายแบบ ราคาน่าสนใจ มีงบประมาณเริ่มต้น 2.35– 6.27 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้นประมาณ 16,000-44,000 บาท/เดือน ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc