รีวิว The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) คอนโด High Rise ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว ใกล้ MRT เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เพียง 500 เมตร จาก พฤกษา

รีวิว The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน)  ณ วันที่ 28 ตุลาคม 2568

Highlight

• ใกล้ MRT เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ : เพียง 500 เมตร เดินทางมาใช้รถไฟฟ้าได้ 2 สาย ทั้งสายสีน้ำเงินและสีม่วง ไปไหนมาไหนสะดวก
• ใกล้แหล่งอุดมความสมบูรณ์ : ในระยะกิโลเมตรกว่าๆ มีทั้งตลาดนัด , ซูเปอร์มาร์เก็ตและห้างสรรพสินค้า อย่าง ตลาดเตาปูน , Lotus ประชาชื่นและ Gateway บางซื่อ ลูกบ้านหาของกินของใช้ได้ง่าย
• ใกล้แหล่งงาน : โซนบางซื่อ , จตุจักรห่างจากโครงการเพียง 1-3 สถานี มี Office Building อยู่เยอะมาก เช่น สำนักงานใหญ่ SCG , ซันทาวเวอร์ , อาคาร BTS ใครทำงานโซนนี้มาทำงานง่ายมากเลยนะ

พิกัด Google Maps : 13.811690044022411, 100.53168351313323
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ อย่างถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ฝั่งมุ่งหน้าไปทางสถานีรถไฟฟ้าเตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ทำให้เราเดินทางไปใช้รถไฟฟ้าหรือเข้าไปโซนจตุจักรซึ่งเป็นแหล่งทำงานได้ง่าย ไม่ต้องเสียเวลากลับรถเลยค่ะ  ริมถนนเส้นนี้มีอาคารพาณิชย์ตั้งอยู่ตลอดแนว มีทั้งร้านค้าร้านอาหาร , โชว์รูมรถยนต์ ,  ส่วนลึกเข้าไปในแต่ละซอยเป็นที่พักอาศัยดั้งเดิมของคนในชุมชน

ทำเลที่ตั้งของโครงการ เราว่ามีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลายเลยนะ อย่างแรกคือถนนกรุงเทพ-นนทบุรีสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวงศ์สว่างและถนนประชาราษฎร์ สาย 2 เดินทางแป๊ปเดียวถึงแหล่งงานหรือถนนเส้นหลักอย่างถนนพหลโยธิน แล้วยังใกล้ทางด่วนทั้งศรีรัช , ประจิมรัถยาในระยะ 2-4 กิโลเมตรอีกด้วย อย่างที่สองคือใกล้รถไฟฟ้าที่เป็นสถานีเปลี่ยนผ่านระหว่างสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง จึงตอบโจทย์คนที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า ที่สำคัญคือรถไฟฟ้าสายสีม่วงกำลังขยายแนวรถไฟฟ้าไปโซนรัฐสภา , สามยอด , วงเวียนใหญ่และราษฎ์บูรณะ มีสถานีที่สามารถเปลี่ยนไปใช้ BTS ได้ด้วยนะ หรือใครต้องการใช้รถไฟฟ้าสายสีแดงก็ไปเปลี่ยนได้ที่สถานีบางซื่อ ทำให้เราเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกยิ่งขึ้นไปอีก และอย่างสุดท้ายคือมีท่าเรือบางโพ ในระยะประมาณ 1.9 กิโลเมตร มีเรือด่วนเจ้าพระยาแล่นผ่าน เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกในการเดินทางค่ะ

คอนโดโซนเตาปูนราคาเท่าไหร่?

หากใครเคยมาสำรวจคอนโดโซนนี้จะพอทราบกันดีว่า มีราคาเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านต้นๆไปจนถึง 2 ล้านกลางๆ ถ้าเป็นคอนโดที่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี จะเริ่มต้น 2.39-2.6 ล้านบาท ส่วนทำเลที่ขยับออกไปหน่อย ใกล้สถานีรถไฟฟ้า แต่ไม่ใช่สถานีอินเตอร์เชนจ์ ก็จะมีราคาลดลงมาหน่อยประมาณ 2.19 ล้านบาทค่ะ

อีกหนึ่งข้อดีของโครงการ The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) คือใกล้ทั้งแหล่งอุดมความสมบูรณ์และแหล่งงาน เริ่มจากใกล้ๆโครงการในระยะ 500 เมตร มีตลาดเตาปูนอยู่หน้าทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าพอดี ส่วนในระยะ 1 กิโลเมตรกว่าๆก็มีทั้ง Gateway บางซื่อ และ Lotus ประชาชื่นให้ลูกบ้านออกไปหาของกินของใช้ได้ง่ายๆ แต่ถ้าใครชอบเดินห้างใหญ่ๆจะมี Central ลาดพร้าวที่อยู่ใกล้ที่สุดเลยนะ ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กิโลเมตรค่ะ

ตลาดนัดจตุจักร , JJ Mall , ตึกแดงเป็นอีกหนึ่งสถานที่ที่ไม่พูดถึงไม่ได้ เพราะเรามองว่าเป็นทั้งแหล่งช้อปปิ้งและที่ทำงานในเวลาเดียวกัน คนที่เปิดร้านค้าขายในโซนเหล่านี้ ก็สามารถเดินทางมาทำงานเฝ้าร้านได้สะดวก

แต่ถ้าหากพูดถึง Office Building หรือบริษัทใหญ่ๆที่อยู่โซนนี้ก็มีอยู่มากมายเลยนะ ใกล้ที่สุดจะเป็นสำนักงานใหญ่ SCG ห่างจากโครงการแค่ 1.7 เมตรเท่านั้น จะเรียกรถมาทำงานเลยหรือนั่งรถไฟฟ้าเพียง 1 สถานีก็สะดวกเช่นกัน ส่วนอาคารออฟฟิศอื่นๆ เช่น ซันทาวเวอร์ , อาคาร BTS ก็นั่งรถไฟฟ้ามาแค่ 3 สถานีเท่านั้น

หากขับรถมาจากทางวงศ์สว่าง ก่อนถึงโครงการประมาณ 150 เมตรจะมีร้านสะดวกซื้อและร้านขายของกินเล็กๆน้อยๆอยู่ ทำให้เราแวะซื้อข้าวของรวมถึงอาหารก่อนกลับเข้าโครงการได้

บรรยากาศทางเดินจากโครงการไปสถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เป็นฟุตบาทขนาดกว้างทีเดียว และอยู่ติดถนนใหญ่ทำให้มีรถผ่านไปมา ริมทางยังมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ตลอดแนว จึงทำให้ไม่เปลี่ยว เดินได้สะดวกและปลอดภัย ระหว่างทางเราเห็นร้านซักอบผ้าด้วยนะ หากช่วงไหนที่ฝนตกบ่อยๆตากผ้าไม่แห้งสักที ก็มาใช้บริการกันได้

ช่วงใกล้ๆถึงสถานีรถไฟฟ้าจะมีร้านค้าร้านอาหารเยอะหน่อย รวมถึงมีตลาดเตาปูนด้วย ช่วงเย็นๆที่เรากลับจากที่ทำงาน ก็สามารถแวะซื้อของกินก่อนกลับเข้าห้องพักได้นะ

หน้าบันไดทางขึ้นไปยังสถานีรถไฟฟ้า มีพี่วินคอยให้บริการอยู่ สำหรับคนที่ไม่อยากเดินกลับโครงการ

ทางขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้าเป็นบันไดเลื่อน ใช้งานได้สะดวก ปัจจุบันสถานีเตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เป็นจุดเปลี่ยนผ่านระหว่าง MRT สายสีน้ำเงินและสายสีม่วง ตอบโจทย์คนที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้า ทั้งโซนในเมืองอย่าง ห้วยขวาง , พระราม 9 , สุขุมวิทและสามย่าน หรือนอกเมืองมาหน่อยอย่างโซนติวานนท์ , บางใหญ่ก็ได้เช่นกัน

สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลัก สามารถไปใช้ทางด่วนศรีรัชไปสาทร , สีลมในระยะ 2.9 กิโลเมตร  แต่ถ้าเป็นฝั่งที่มุ่งหน้าไปโซนปทุมธานี จะมีจุดขึ้นทางด่วนอยู่อีกฝั่งที่ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กิโลเมตร

ใครต้องการเดินทางไปโซนตลิ่งชันหรือออกไปทางนครปฐม ก็สามารถไปใช้ทางด่วนประจิมรัถยาในระยะ 3.2 กิโลเมตรได้ ส่วนใครที่จะไปสนามบินดอนเมือง , โซนรังสิตให้ไปใช้ทางยกระดับอุตราภิมุขที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กิโลเมตรนะคะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) ตั้งอยู่ติดกับถนนกรุงเทพ-นนทบุรี รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น , ชุมชนพักอาศัย 1-3 ชั้นและอาคารสูง 25-36 ชั้น

• ทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดกับ ชุมชนพักอาศัย 1-3 ชั้น , อาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น
• ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ติดกับ อาคารพักอาศัย 36 ชั้น , อาคารพักอาศัย 25 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงใต้ ติดกับ ถนนกรุงเทพฯ-นนทบุรี , แนวรถไฟฟ้า , อาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น , ชุมชนพักอาศัย 1-3 ชั้น
• ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ติดกับ ร้านสะดวกซื้อ 1 ชั้น , ชุมชนพักอาศัย 1-3 ชั้น , อาคารพาณิชย์ 2-4 ชั้น

หน้าโครงการติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เป็นถนน 4 เลน โดยแบ่งเป็นฝั่งละ 2 เลน มีรถวิ่งผ่านไปมาตลอดและรถไม่ค่อยติดด้วยนะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดเตาปูน – 700 เมตร
• Tesco Lotus ประชาชื่น – 1 กิโลเมตร
• Gateway บางซื่อ – 1.3 กิโลเมตร
• ตลาดบางซ่อน – 1.4 กิโลเมตร
• ตลาดบางโพ – 1.7 เมตร
• BigC วงศ์สว่าง – 2.6 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• รพ.บางโพ – 1.8 กิโลเมตร
• รพ.เกษมราษฎร์ประชาชื่น – 3.8 กิโลเมตร

โรงเรียน

• รร.โยธินบูรณะ – 2.1 กิโลเมตร
• ม.พระจอมเกล้าพระนครเหนือฯ – 4.5 กิโลเมตร
• รร.สตรีนนทบุรี – 4.8 กิโลเมตร

สถานที่อื่นๆ

• SCG สำนักงานใหญ่ – 1.6 กิโลเมตร
• รัฐสภาใหม่ – 3.6 กิโลเมตร
• SCB Park Plaza – 5.5 กิโลเมตร
• Sun Tower – 6.5 กิโลเมตร

การเดินทาง

• MRTสถานีเตาปูน ~ 500 เมตร
• สถานีรถไฟกลางกรุงเทพอภิวัฒน์~ 3.4 กิโลเมตร
• ทางด่วนศรีรัช (ไปสีลม , สาทร) ~ 2.9 กิโลเมตร
• ทางด่วนประจิมรัถยา ~ 3.2 กิโลเมตร
• ทางด่วนศรีรัช (ไปปทุมธานี , แจ้งวัฒนะ) ~ 3.9 กิโลเมตร

Highlight

• ยูนิตน้อยเป็นส่วนตัว : คอนโดในทำเลนี้ส่วนใหญ่จะมีจำนวนห้องพักอาศัยเกือบๆ 500 ยูนิตไปจนถึง 700 กว่าๆยูนิต ในขณะที่โครงการนี้มีเพียง 347 ยูนิตเท่านั้นเอง จึงเหมาะกับคนที่ชอบความสงบเป็นส่วนตัว
•  Sky Facility อยู่ 3 ชั้นบนสุด : เห็นวิวเมืองในมุมกว้างได้ 180 องศา และมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาแบบไกลๆ
• ห้องพักส่วนใหญ่อยู่ฝั่งตะวันออกเฉียงใต้ : ได้แดดดีในช่วงเช้า และไม่ร้อนในช่วงบ่ายด้วยค่ะ ทำให้แอร์ไม่ต้องทำงานหนักมากนัก  ช่วยประหยัดค่าไฟอีกด้วย

The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น บนเนื้อที่ประมาณ 1-3-22.4 ไร่ รวม 347 ยูนิต และร้านค้าอีก 2 ยูนิต เมื่อเทียบกับโครงการรอบๆมักมีจำนวน 400 ปลายๆเกือบ 500 ยูนิตไปจนถึง 700 กว่าๆยูนิต จึงถือว่าโครงการนี้มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดเลยนะ ทำให้ลูกบ้านได้ความเป็นส่วนตัวและได้แชร์ส่วนกลางกับเพื่อนบ้านจำนวนไม่เยอะ

นอกจากนี้โครงการยังเลือกกระจายพื้นที่ส่วนกลางไว้ 4 ชั้น ช่วยกระจายความหนาแน่นในการใช้งานได้ดีขึ้นไปอีก โดยแบ่งให้ชั้น 1 เป็นพื้นที่ต้อนรับแขก จึงมี Lobby รวมถึง Co-Working Space อยู่ด้วย ส่วนชั้น 6 เป็นสวน , Social Lounge , Live Room ส่วน Main Facility ของโครงการจะอยู่ชั้น 24 มีทั้งสระว่ายน้ำ , ฟิตเนสและ Sky Lounge และชั้นสุดท้ายคือ Cloud Garden สวนบนดาดฟ้าที่ได้วิวเมืองเต็มๆ

เริ่มจาก Masterplan กันเลยนะ โครงการแยกทางเข้า-ออกไว้อย่างชัดเจน ซุ้มประตูโครงการอยู่ถัดเข้ามาจากถนนหน้าโครงการเล็กน้อย ทำให้รถยนต์มีพื้นที่รอเวลาแลกบัตร การจราจรหน้าโครงการจึงไม่ติดขัด เมื่อเข้ามาภายในโครงการจะมีจุด Drop Off ให้เราจอดส่งเพื่อและวนรถออกไปได้สะดวก แต่ถ้าเป็นลูกบ้านให้เลี้ยวซ้ายไปยังที่จอดรถด้านข้างและด้านหลังอาคาร

ชั้น 1 เป็นพื้นที่ส่วนกลาง ไม่มีห้องพักอาศัยอยู่เลยค่ะ เรามองว่าเป็นข้อดีเพราะลูกบ้านจะได้ความเป็นส่วนตัวและรู้สึกปลอดภัยด้วยค่ะ

เมื่อเลี้ยวรถมาจากถนนใหญ่ เราจะเห็นทางแยกระหว่างโครงการ The Privacy Parc Taopoon และ The Privacy Taopoon Interchange ของโครงการเราจะอยู่ฝั่งซ้าย เห็นซุ้มประตูได้จากถนนหลักเลยนะ

โครงการใช้เป็นระบบ Bluetooth และ CCTV ส่วนแขกจะต้องแลกบัตรก่อนนะ  ซุ้มประตูโครงการแยกทางเข้า-ออกได้ชัดเจน แต่จะไม่ได้แยกเลนระหว่างลูกบ้านกับ Visitor นะคะ จึงอาจจะต้องรอสักหน่อย หากรถคันหน้าเรามีการแลกบัตร

เมื่อเข้ามายังโครงการเราจะเห็นบริเวณ Drop Off เราสามารถแวะส่งเพื่อนได้สะดวกแล้ววนออกนอกโครงการไปได้เลย ไม่ต้องขับเข้าไปในโครงการลึกๆ ช่วยรักษาความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านด้วยนะ

สำหรับลูกบ้านจะต้องขับรถตรงเข้ามาเพื่อไปที่จอดรถ ด้านข้างอาคารมีที่จอดรถสำหรับแขกที่มาเยี่ยม รวมถึงลูกบ้านที่มีรถสูงเป็นพิเศษ เช่น Alphard  ส่วนที่จอดรถทั่วๆไปจะอยู่ชั้น 2-5 นะคะ ทางเข้าที่จอดรถดูกว้างพอให้รถสวนกันได้สบายๆเลย และชั้นที่จอดรถก็มีแสงธรรมชาติเข้ามา 3 ทาง จึงดูสว่างดี

จากที่จอดรถเราสามารถขึ้นลิฟต์ไปยังห้องพักได้เลย เพราะโครงการไม่ได้แยกอาคารจอดรถหรือแยกลิฟต์จอดรถ ส่วนตัวเรามองว่าแบบนี้สะดวกกว่านะ เพราะบางทีเรากลับจากทำงานมาเหนื่อยๆ หรือมีข้าวของเยอะก็อยากเข้าห้องไปพักผ่อนให้เร็วที่สุด แต่ก็ไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัยเพราะจะผ่านเข้าโถงลิฟต์มาได้จะต้องสแกนบัตรก่อน

จากหน้าโครงการมีทางเดินเข้าโครงการสำหรับคนที่ไม่ใช้รถ หรือคนนอกที่มาใช้บริการร้านค้า ด้านข้างเป็น Creative Garden ให้เรามานั่งพักผ่อนหย่อนใจ สูดอากาศได้

ด้านในโครงการตรงข้าม Creative Garden เป็นร้านค้า 2 ยูนิตที่ปัจจุบันยังคงเป็น Sales Gallery อยู่นะ

ถัดเข้าเป็น Lobby ของโครงการ บริเวณนี้ไม่มี Access Control นะ ทำให้แขกของเราสามารถเข้ามานั่งรอได้เลย เราจึงไม่ต้องรีบลงมารับแขกมากนัก แต่ก็ไม่ต้องกังวลเรื่องความปลอดภัยนะ เพราะแขกจะอยู่ได้แค่โซน Lobby เท่านั้น

ภายใน Lobby มีพื้นที่ให้แขกได้มานั่งรอ หรือกรณีที่ลูกบ้านไม่สะดวกให้แขกขึ้นไปบนห้อง ก็สามารถมาพบปะพูดคุยกันบริเวณนี้ได้

สำหรับโซน Co-Working Space มีการกั้นพื้นที่อย่างชัดเจน และจะต้องสแกนบัตรก่อนถึงเข้าไปใช้พื้นที่ภายในได้ หมายความว่ามีแต่ลูกบ้านเท่านั้นที่จะไปใช้งานได้

พื้นที่แรกของ Co-Working Space เป็นพื้นที่ให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อน พูดคุยกันได้ บริเวณนี้จะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่าโซน Lobby เพราะคนนอกเข้ามาเองไม่ได้

ภายใน Co-Working Space มีทั้งพื้นที่ทำงานแบบกลุ่มแบบเดี่ยว ให้ลูกบ้านมานั่งทำงานเปลี่ยนบรรยากาศได้ ที่เราชอบคือบริเวณนี้ติดกับ Private Garden เราจึงได้วิวและออกไปสูดอากาศในสวนได้ด้วย ช่วยให้รู้สึกสดชื่นขึ้น

นอกจากนี้ยังมี Meeting Room รับรองคนได้ประมาณ 6 คน พร้อมมีจอภาพเพื่อใช้สำหรับ Present งานต่างๆได้ด้วย

ภายใน Co-Working Space มีห้องน้ำส่วนกลาง โดยแบ่งเป็นห้องน้ำผู้สูงอายุที่มีขนาดใหญ่ ผู้สูงอายุสามารถเข็นวีลเเชร์มาใช้งานได้สบายๆ ส่วนห้องน้ำทั่วไปแบ่งเป็นชาย-หญิงไว้ชัดเจน

ถัดจาก Lobby เราจะเห็นห้องนิติบุคคลอยู่ฝั่งซ้าย ซึ่งเป็นทางผ่านไปยังโถงลิฟต์อยู่แล้ว ทำให้เราแวะมาติดต่อได้สะดวก ส่วนฝั่งตรงข้ามเป็นโซนสำหรับฝากของ

สำหรับโซนฝากของจะมีตู้ Locker หลากหลายขนาด หากเรารู้ตัวว่าจะกลับห้องดึก แล้วกลัวว่านิติฯจะปิดไปก่อน ก็แจ้งให้นิติฯเอาของมาฝากไว้ในตู้นี้ได้ หรือกรณีที่เพื่อนมาฝากของมีค่าไว้ แล้วไม่อยากฝากไว้กับนิติฯก็มาฝากไว้ในตู้นี้แทนได้ ตรงข้ามกับตู้ฝากของเป็นตู้กดน้ำอัตโนมัติ เวลาเราหิวดึกๆหรือง่วงนอนยามบ่ายก็สามารถมากดน้ำ , ชา , กาแฟดื่มได้

ทางเข้าไปยังโถงลิฟต์มี Access Control อีกหนึ่งจุด เราต้องสแกนบัตรก่อนจึงผ่านเข้าไปได้

โซน Mailbox อยู่ระหว่างทางเดินไปยังโถงลิฟต์เช่นกัน ลูกบ้านแวะเอาจดหมายได้สะดวก

ถัดมาเป็นห้อง Laundry Room มีทั้งเครื่องซักผ้าและอบผ้าให้ใช้บริการ หากลูกบ้านคนไหนไม่ได้ติดตั้งเครื่องซักผ้าภายในห้องก็ลงมาซักผ้าที่ห้องนี้ได้ หรือช่วงไหนที่ฝนตกบ่อยๆ ก็สามารถมาใช้บริการเครื่องอบผ้ากันได้เช่นกัน

นอกจากนี้ยังมีตู้กดน้ำดื่มให้ใช้บริการอีกด้วยนะ ซึ่งโครงการนี้นำตู้กดน้ำมาไว้ด้านในและมีแค่ลูกบ้านเท่านั้นที่ใช้งานได้ค่ะ

บริเวณโถงลิฟต์ดูสว่างดี มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว คิดเป็น 173.5 : 1 ถือเป็นสัดส่วนที่ค่อนข้างหนาแน่น แนะนำให้เผื่อเวลารอลิฟต์ในช่วงเร่งด่วนด้วยนะ

ลิฟต์แบ่งเป็นลิฟต์ทั่วไปประตูลิฟต์ปิดทึบ กับลิฟต์สำหรับผู้สูงอายุที่มีช่องกระจกให้คนนอกเห็นภายในลิฟต์ เผื่อเกิดเหตุฉุกเฉินคนด้านนอกจะได้เข้าไปช่วยเหลือได้ ส่วนปุ่มกดหน้าลิฟต์มี 2 จุด สำหรับคนทั่วไปและคนที่ใช้รถเข็น ซึ่งอยู่ในระดับที่คนนั่งวีลแชร์เอื้อมไปกดได้สะดวก

ภายในลิฟต์ดูกว้างขวางและสว่างดี มีการเสริมความปลอดภัยด้วยการติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมมีราวจับรอบด้านไว้ให้ และต้องใช้ Key card จึงมีแค่ลูกบ้านเท่านั้นที่จะใช้ได้ ภายในลิฟต์ผู้สูงอายุมีความแตกต่างจากลิฟต์ทั่วไปเล็กน้อย คือมีปุ่มกดสำหรับคนใช้วีลแชร์ด้วย

สำหรับชั้น 6 มีทั้งพื้นที่ส่วนกลางและห้องพักอาศัย แต่ก็มีการกั้นสัดส่วนอย่างชัดเจน และมีแต่คนพักชั้นนี้เท่านั้น จึงจะผ่านไปยังโซนพักอาศัยได้ เพราะต้องสแกนบัตรก่อน ส่วน Facility ส่วนกลางของชั้นนี้จะมี Social Lounge , Live Room และ Social Garden ชั้นนี้จึงเหมาะกับคนที่ชอบเปลี่ยนบรรยากาศทำงาน ชอบไลฟ์ ไม่ว่าจะทำ Podcast หรือไลฟ์ขายของ เราชอบที่โครงการจัดผังให้พื้นที่ส่วนกลางหันไปทางแนวรถไฟฟ้า ไม่มีอาคารสูงมาบดบังวิวในระยะประชิด

ส่วนชั้น 7 เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด และมีการวางผังอาคารคล้ายกับชั้น 6 มากๆเลยนะ โดยห้องพักอาศัยของชั้น 6-7 เรามองว่ามีโซนที่น่าสนใจอยู่ 4 โซนด้วยกันคือ

• โซนกรอบสีน้ำเงิน อยู่ใกล้ลิฟต์มากที่สุด ใช้งานขึ้น-ลงได้สะดวก นอกจากนี้ยังไปใช้ส่วนกลางของภายในชั้นได้สะดวก เหมาะกับคนที่ชอบมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง
• โซนกรอบสีส้ม ได้วิวสวนส่วนกลางเต็มๆ สำหรับคนที่อยู่ชั้น 6 เรียกว่าได้ห้องติดสวนเลยนะ เพียงแต่ไม่ใช่ Garden Access เท่านั้นเอง
• โซนสีเขียว เป็นห้องที่อยู่หัวมุมอาคาร ทางเข้าห้องไม่ตรงกับประตูห้องฝั่งตรงข้ามด้วย ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าห้องอื่นๆ
• โซนสีแดง สำหรับชั้น 6 เป็นห้องแบบพิเศษ เพราะได้ระเบียงห้องที่กว้างกว่าห้องอื่นๆ เหมาะกับคนที่ชอบใช้งานพื้นที่ระเบียง ไม่ว่าจะจัดเป็นสวนกระถาง หรือพื้นที่นั่งพักผ่อน Semi Outdoor

จากโถงลิฟต์จะเห็นทางไปยังโซนพักอาศัย ซึ่งต้องใช้ Key Card เสริมความปลอดภัยให้ลูกบ้านชั้นนี้ ส่วนอีกฝั่งเป็นทางไปยังพื้นที่ส่วนกลางชั้น 6

บริเวณแรกเป็นพื้นที่นั่งพักผ่อนภายนอก เราสามารถเห็นรถไฟฟ้าวิ่งผ่านไปมาเพลินๆ จากตรงนี้ได้เลยนะ

Social Garden ออกแบบทางเข้าเป็นแบบ Universal Design มีทางลาดให้เราเข็นวีลแชร์เข้ามาได้เลย ภายในสวนมีพื้นที่พักผ่อนเล็กๆให้เรามานั่งพักผ่อนหย่อนใจได้

ภายใน Social Lounge มีพื้นที่ให้นั่งทำงาน อ่านหนังสือทั้งแบบเดี่ยวและกลุ่ม หรือจะมานั่งพบปะพูดคุยกับเพื่อนๆก็ได้ เช่นกัน

ภายในมี Live Room ตอบโจทย์ Lifestyle คนรุ่นใหม่มากๆ ลูกบ้านสามารถมาใช้ไลฟ์สดขายของหรือทำ Content ได้สบายๆ

สำหรับชั้นนี้มีห้องน้ำส่วนกลางให้ 1 ห้อง ออกแบบมารองรับผู้สูงอายุที่ใช้วีลแชร์ด้วยค่ะ

ชั้น 24 มีทั้งห้องพักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง ซึ่งเป็น Main Facility มีทั้งสระว่ายน้ำ , ฟิตเนสและ Sky Lounge ที่เห็นวิวสระว่ายน้ำ 2 ด้านและวิวเมืองอีกด้วย ชั้นนี้จึงเหมาะกับคนที่ชอบมาออกกำลังกายเป็นพิเศษ

จากโถงลิฟต์มีทางเดินไปยังฟังก์ชันต่างๆ ระหว่างทางเดินเราจะเห็นวิวสระว่ายน้ำและเมืองตลอดเเนวเลยนะ ดูสวยงามและไม่อึดอัดค่ะ

สระว่ายน้ำเป็นกลางแจ้งระบบเกลือรูปตัว L มีความยาวประมาณ 23 เมตร กว้าง 5-9 เมตร ลึก 1.20 เมตร ลูกบ้านมาว่ายน้ำออกกำลังกายได้เต็มที่ แล้วยังมี Jacuzzi ที่สามารถมาแช่น้ำพร้อมชมวิวเมืองได้แบบ 180 องศา เราแนะนำให้มาใช้งานเวลาช่วงเย็นเพราะแดดไม่ร้อนมากนัก

ริมสระว่ายน้ำมีมุมพักผ่อนที่มีทั้ง Sunbed และโซฟา Outdoor ไว้ให้ สามารถนอนพักผ่อนพร้อมชมวิวไปได้ด้วย

ห้องน้ำส่วนกลางอยู่ภายในอาคาร ทั้งคนที่มาใช้งานฟิตเนสและสระว่ายน้ำก็มาใช้งานได้สะดวก ห้องน้ำแบ่งแยกชาย-หญิงและผู้สูงอายุเอาไว้ชัดเจน

ภายในห้องน้ำผู้สูงอายุมีความกว้างพอจะเข็นวีลแชร์เข้าไปใช้งานได้สะดวก ส่วนห้องน้ำสำหรับคนทั่วไปมีครบทั้งห้องอาบน้ำและสุขา เมื่อออกกำลังกายเสร็จก็มาอาบน้ำเปลี่ยนเสื้อผ้าได้เลย  นอกจากนี้ยังมี Locker อยู่ด้วย ให้เราได้เก็บของใช้ส่วนตัวเวลาไปใช้งานส่วนกลางค่ะ

Fitness มี 2 ชั้น โดยชั้นแรกจะมีทั้งโซน Cardio และ Weight training ภายในพอจะวางเครื่องออกกำลังกายได้  6 เครื่อง

สำหรับคนที่ชอบวิ่งออกกำลังกายเป็นพิเศษ ต้องขึ้นไปชั้น 2 นะ

ชั้น 2 เน้นเครื่องออกกำลังกายสำหรับ Cardio เป็นหลัก เราสามารถออกกำลังไปพร้อมชมวิวเมืองและวิวสระว่ายน้ำได้เลย

Sky Lounge เป็น Double Volume และมีกระจกบานใหญ่ถึง 3 ด้าน ทำให้ได้แสงธรรมชาติมากเป็นพิเศษ ห้องเลยดูสว่างโปร่งโล่ง ตอนเดินเข้าไปให้ความรู้สึกเหมือนอยู่กลางน้ำเลยนะ เพราะห้องนี้ถูกโอบไว้ด้วยสระว่ายน้ำถึง 2 ฝั่งค่ะ Sky Lounge เป็นพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ มีมุมให้เลือกนั่งหลายมุม ให้เรามานั่งพบปะพูดคุยกันได้สบายๆพร้อมชมวิวเมืองแบบ 180 องศาเลยค่ะ

ชั้น 25 เป็นสวนส่วนกลาง โดยแบ่งออกเป็น 3 จุด คือ Cloud Garden เน้นพักผ่อนชมวิว , Edible Garden เป็นแปลงผักให้ลูกบ้านมาเก็บไปทำอาหารได้ , Rooftop Lawn เป็นสนามหญ้าให้มาทำกิจกรรมต่างๆได้

Edible Garden เป็นมุมสำหรับปลูกพืชผักสวนครัว ที่นิติฯจะเป็นคนดูแลไว้ให้ แล้วให้ลูกบ้านเก็บไปทำอาหารได้เลยนะ มุมนี้คงเป็นมุมโปรดของคนที่ชอบประกอบอาหารเป็นพิเศษ

Cloud Garden เป็นสวนบนดาดฟ้าเปิดโล่ง เห็นวิวเมืองแบบ 180 องศาเลยค่ะ โครงการเตรียมจุดนั่งพักผ่อนไว้หลายจุดเลยนะ เราชอบที่โครงการเตรียมมุมพักผ่อนไว้ให้หลายจุด แล้วแต่ละจุดเป็นซุ้มที่นั่งแบบส่วนตัว

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

ชั้น 1

• Lobby
• Co-Working Space
• Private Lounge
• Meeting Room
• สวนหย่อม

ชั้น 6

• Social Lounge
• Live Room
• Social Garden

ชั้น 24

• Fitness
• สระว่ายน้ำระบบเกลือยาว 23 เมตร กว้าง 5-9 เมตร ลึก 1.20 เมตร พร้อม Jacuzzi
• Sky Lounge

ชั้น 25

• Fitness

Rooftop

• Edible Garden
• Cloud Garden
• Rooftop Lawn

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ

• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• อัตราส่วนลิฟต์รวมทั้งโครงการ 173.5 :  1
• Service Lift 1 ตัว
• ที่จอดรถประมาณ 40%
• ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ  CCTV / Key Card
• เข้า-ออกซุ้มประตูโครงการด้วยระบบ Bluetooth

Highlight

• ทุกชั้นมีทุกแบบห้อง : ทำให้มีห้อง Type ใหญ่ในชั้นที่ไม่สูงนัก จึงมีราคาจับต้องง่าย
• ฝ้าสูง 2.6 เมตร : ซึ่งมากกว่ามาตรฐานคอนโดประมาณ 20 เซนติเมตร ทำให้รู้สึกโปร่งโล่ง
• ห้องแบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน : ทั้งห้องนั่งเล่น , ห้องนอน , ห้องครัวและห้องน้ำ
• ห้องครัวติดระเบียง : เปิดระบายอากาศได้ ลดการกระจายของกลิ่นควันภายในห้อง

โครงการ The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) ขายแบบ Fully Fitted จะได้เฟอร์นิเจอร์เฉพาะชุดครัว , สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำต่างๆ ส่วนเฟอร์นิเจอร์อื่นๆเราสามารถเลือกให้เหมาะสมตาม Lifestyle ตัวเอง  ห้องพักอาศัยมีราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท หากเทียบกับคอนโดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในโซนนี้ ถือว่าเป็นราคาที่จับต้องได้ง่ายที่สุดเลยนะ

ห้องพักอาศัยของโครงการมีตั้งแต่แบบ Studio – 2 Bedroom เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-4 คน โดยห้อง 1 Bedroom Plus จะเป็นห้องที่หาได้ยากในโซนนี้เลยนะ เพราะห้องแบบนี้ของโครงการอื่นๆรอบข้างที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ Sold Out ไปแล้ว หากใครที่ต้องการห้อง 1 Bedroom Plus จึงมีแค่ในโครงการนี้เท่านั้น

โครงการมีแบบห้องให้เลือก ดังนี้

• Studio พื้นที่ใช้สอยภายใน 22.45 – 26.60 ตร.ม.
• 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 26.50 – 32.85 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอยภายใน 34.85 – 49.50 ตร.ม.
• 2 Bedroom  พื้นที่ใช้สอยภายใน 53.10 – 61.75 ตร.ม.

ห้องพักอาศัยที่อยู่ชั้น 6 จะได้ Benefit มากกว่าห้องชั้นอื่นๆ เพราะได้ระเบียงกว้างกว่า ทำให้เรามีพื้นที่จัดเป็นมุมพักผ่อน หรือสวนกระถางได้ด้วย แต่ก็แลกกับราคาห้องที่สูงขึ้นตามมาด้วยนะ

สรุปวัสดุภายในห้อง

• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ฝ้าห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.6 เมตร / ห้องครัว 2.4 เมตร / ห้องน้ำ 2.25 เมตร
• วัสดุพื้น ส่วนห้องนอน/นั่งเล่น : กระเบื้อง SPC
• วัสดุพื้น ส่วนระเบียง : กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 30×30 ซม.
• ประตู HDF ปิดผิวด้วย PVC ลายไม้ พร้อมชุดอุปกรณ์ Digital Door Lock ของยี่ห้อ AiTAN รองรับ 4 ระบบ Finger Print / Keytag / Pin และ กุญแจ

ห้องครัว

• Top หินสังเคราะห์ พร้อม Hob & Hood ของ Teka ระบบหมุนเวียน
• หน้าบานเฟอร์นิเจอร์เมลามีน
• วัสดุพื้น  : กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 cm.

ห้องน้ำ

• วัสดุพื้นห้องน้ำ : กระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 cm.
• ชุดสุขภัณฑ์ จาก Cotto, Sosuco, Prema
• หน้าบานเฟอร์นิเจอร์ เมลามีน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ห้องตัวอย่าง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยภายใน 26.50 – 27.25 ตร.ม.

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาทุกคนไปชมคือ ห้อง 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.50 – 27.25 ตร.ม. ฟังก์ชันภายในมีให้ครบตามมาตรฐาน คือ 1 ห้องนอน , 1 ห้องน้ำ , และ 1 ห้องครัวแบบเปิด เหมาะกับการอยู่อาศัย 1-2 คน

• ห้องครัวติดระเบียง : เปิดระเบียงระบายกลิ่นควันออกไปด้านนอกได้ง่าย หากชอบทำอาหารจะทำฉากกั้นเพิ่มเติมเป็นครัวปิดก็ได้
• กั้นห้องนอนด้วยประตูกระจก : ช่วยให้แสงธรรมชาติทะลุเข้ามาถึง Common Area ได้ ทำให้พื้นที่นั่งเล่นสว่าง
• ห้องน้ำเข้าถึงได้จากห้องครัวและใกล้ห้องนอน : เจ้าของห้องลุกขึ้นมาใช้ห้องน้ำได้สะดวกในเวลากลางดึก ส่วนแขกที่มาเยี่ยมก็มาใช้งานห้องน้ำได้โดยเราไม่เสียความเป็นส่วนตัว

มาเริ่มกันที่ประตูห้องทุกยูนิตติดตั้ง Digital Door Lock ของ AiTAN รองรับ 4 ระบบ Finger Print / Keytag / Pin และ กุญแจ ต่อให้ลืมกุญแจก็ยังเข้าห้องพักได้สบายๆ ส่วนพื้นห้องยกระดับจากพื้นทางเดินส่วนกลางเล็กน้อย ช่วยกันฝุ่นและน้ำจากโถงทางเดินเข้าตัวห้อง

โซนแรกของห้องเป็น Common Area เชื่อมต่อกับห้องนอนที่กั้นด้วยกระจกบานเลื่อน ทำให้แสงธรรมชาติยังเข้าถึงบริเวณนี้ได้ ช่วยให้ห้องดูโปร่งและโล่งขึ้น พื้นเป็น SPC  ส่วนฝ้าสูงกว่ามาตรฐานทั่วประมาณ 20 เซนติเมตร อยู่ที่ 2.6 เมตร เวลาเดินอยู่ในห้องจึงไม่รู้สึกอึดอัดค่ะ

สำหรับพื้นที่นั่งเล่นสามารถวางโซฟา 2 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางขนาดเล็ก สำหรับวางน้ำและขนมไว้กินเพลินๆขณะดูทีวีได้สบายๆ ระยะดูทีวีของโซนนี้อยู่ 2.5 เมตร แนะนำให้ติดตั้งทีวีขนาด 50-55 นิ้ว เพื่อการรับชมที่คมชัด

ข้างๆโซฟามีพื้นที่ให้จัดเป็นมุมทำงานหรือมุมรับประทานอาหารได้ด้วย หากจัดเป็นพื้นที่ทำงานก็สามารถวางโต๊ะทำงานยาวสัก 1.2 เมตรพร้อมเก้าอี้ทำงาน 1 ตัวได้เลย แต่ถ้าใครอยากจัดเป็นมุมรับประทานอาหารแนะนำให้วางโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมเพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่

สำหรับห้องนั่งเล่น โครงการจะให้แอร์ Wall Type ของ Daikin มาให้

ประตูกั้นห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 ตอน เดินเข้า-ออกได้สะดวก อีกทั้งรางประตูยังถูกฝังให้เรียบเสมอไปกับพื้น  ไม่ต้องกังวลว่าจะสะดุดล้ม

ห้องนอนมีขนาดประมาณ 2.5×3.25 เมตร สามารถวางเตียง 5-6 ฟุต แล้วยังเหลือพื้นที่พอให้เดินรอบเตียงได้เล็กน้อย ใครชอบดูทีวีก่อนนอนแนะนำให้ติดตั้งทีวีแบบแขวนเพื่อประหยัดพื้นที่นะคะ

ห้องนอนมีหน้าต่างกระจกบานเลื่อนขนาดใหญ่  ทำให้แสงธรรมชาติเข้ามาภายในห้องได้ทุกมุม และเปิดระบายอากาศได้ดีกว่าบานกระทุ้งหรือบานเปิด

ข้างๆเตียงมีพื้นที่ให้เราจัดเป็นมุมแต่งตัวได้ด้วย สามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งไว้ตรงข้ามกัน มุมนี้จะใกล้กับห้องน้ำอีกด้วย ทำให้การใช้งานต่อเนื่อง เวลาเราอาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งตัวได้สะดวก

ห้องครัวของโครงการเป็นแบบเปิด แต่ถ้าใครชอบทำอาหารจริงจังแล้วกลัวว่ากลิ่นควันจะลอยไปห้องอื่นๆ แนะนำให้ทำฉากกั้นเพิ่มเติมนะ ห้องครัวมีขนาดไม่ใหญ่มากนัก พอให้ยืนทำครัว 1-2 คน แต่ถ้ามีคนจะเดินผ่านไปยังระเบียง อาจต้องเบี่ยงตัวสักหน่อย โครงการ Built-in เคาน์เตอร์ครัวมาให้พร้อมเว้นที่ว่างให้เราวางตู้เย็นอีกด้วย โซนห้องครัวโครงการจะปูพื้นด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×60 เซนติเมตร เหมาะกับการใช้งาน ทนน้ำและทำความสะอาดได้ง่ายเมื่อเลอะเทอะ

นอกจากนี้ยังมีพื้นว่างให้เรา Built-in ตู้เก็บของเพิ่มเติม หรือวางตะกร้าใส่เสื้อผ้าใช้แล้วก็ได้นะ เพราะบริเวณนี้อยู่ใกล้ห้องน้ำพอดี ทำให้การใช้งานต่อเนื่องเวลาอาบน้ำเสร็จ

ใต้เคาน์เตอร์แบ่งเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกบริเวณใต้ซิงค์ล้างจาน เป็นช่องเก็บของชิ้นใหญ่ๆ เช่น อุปกรณ์ทำความสะอาดห้อง  ส่วนที่สองเป็นลิ้นชักเก็บของด้านล่าง เราสามารถใช้เก็บอุปกรณ์เครื่องครัว เช่น  จาน , ช้อน , ส้อม ทำให้เราหยิบอุปกรณ์มาใช้ได้สะดวก  ส่วนสุดท้ายเป็นช่องใส่เครื่องซักผ้า ใช้งานได้ในห้อง ไม่ต้องส่งเสื้อผ้าไปซักที่อื่น

ห้องครัวให้ Built-in Top เคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์ แข็งแรงทนความร้อน ทนต่อการขีดข่วน ทำความสะอาดง่าย บริเวณเคาน์เตอร์แบ่งเป็น 3 ส่วน ส่วนแรกคือส่วนทำอาหาร ที่ให้เตาไฟฟ้าชนิด 2 หัวเตาพร้อมที่ดูดควันระบบหมุนเวียนของ Teka จึงเหมาะกับการทำอาหารที่กลิ่นและควันไม่ฟุ้งมากนัก ส่วนที่สองคือพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร และส่วนสุดท้ายคือซิงค์ล้างจานที่มีความลึกพอสมควร เวลาล้างจานน้ำจะกระเด็นออกมาน้อยลง

ตู้ลอยด้านบนมีทั้งส่วนที่มีหน้าบานปิดช่วยกันฝุ่น ดูเรียบร้อยดีค่ะ  และช่องวางของแบบเปิด หยิบจับของได้สะดวก  นอกจากนี้ยังมีช่องวางไมโครเวฟเตรียมไว้ให้

Gimmick เล็กๆที่เราชอบคือโต๊ะติดผนังแบบพับได้ เวลาเตรียมอาหารแล้วพื้นที่ไม่พอก็ดึงโต๊ะออกมาใช้งาน เมื่อใช้เสร็จก็พับเก็บไม่เปลืองพื้นที่เลยค่ะ

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน 2 ตอน เราจึงเดินเข้า-ออกได้สะดวก เวลาทำอาหารกลิ่นฉุนๆ ก็เปิดระบายอากาศได้ด้วย

ระเบียงมีพื้นที่ประมาณ 1.3×1.05 เมตร โครงการติดตั้ง Condensing Unit ของแอร์ด้านบน เราจึงสามารถใช้พื้นที่ระเบียงได้เต็มที่ เราแนะนำให้ติดตั้งราวตากผ้าแบบแขวนเพิ่มเติม เพื่อเป็นการประหยัดพื้นที่ ส่วนพื้นระเบียงมีการลดระดับลงมาเล็กน้อย เพื่อกันน้ำไหลย้อนค่ะ

เราชอบที่โครงการติดตั้งกริลระบายอากาศไว้ที่ Condensing Unit เพื่อเบี่ยงทิศทางลมร้อน ไม่ให้มาโดนเราเวลาใช้งานพื้นที่ระเบียง

ภายในห้องน้ำมีการแยกส่วนเปียกส่วนแห้งที่ชัดเจน ทำให้ใช้งานได้ง่าย พร้อมติดตั้งชุดสุขภัณฑ์จาก Cotto, Sosuco, Prema ไว้ให้ครบครันเหมือนห้องตัวอย่าง ยกเว้นแต่ฉากกั้นอาบน้ำที่จะไม่มีมาให้นะคะ แนะนำให้ติดตั้งฉากกั้นอาบน้ำเพิ่มเติม เพื่อกันน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก

ทางเข้าห้องน้ำมีธรณีประตูกันไว้ กันน้ำไหลออกสู่ภายนอก ทำให้เราทำความสะอาดห้องน้ำได้อย่างเต็มที่ ไม่ต้องกังวลว่าน้ำจะไหลออกสู่ตัวห้องนอน

ภายในห้องน้ำมีชุดสุขภัณฑ์ต่างๆของ Cotto, Sosuco, Prema ไว้ครบครันเหมือนกับห้องตัวอย่างเลย ใต้อ่างล้างหน้ามีตู้เก็บของให้ด้วย เอาไว้เก็บอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆได้ เช่น สบู่ , แชมพูและทิชชู

ส่วนอาบน้ำมีขนาดประมาณ 1×0.8 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบายๆ พร้อมเจาะผนังทำเป็นช่องวางของ จึงแข็งแรงกว่าการติดตั้งชั้นวางของนะ

The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 28 ตุลาคม 2568)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• Studio ขนาด 22.45 – 26.60 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 11,410 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,302 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 11,225 บาท
• 1 Bedroom  ขนาด 26.50 – 32.85  ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.59 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 12,365 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 1,537 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 13,250 บาท
• 1 Bedroom Plus ขนาด 34.85 – 49.50  ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.08 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 19,479 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,022 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 17,425 บาท
• 2 Bedroom ขนาด 53.10 – 61.75 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 6.19 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 29,552 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 3,080 บาทต่อเดือน
  – ค่ากองทุนเริ่มต้น 26,550 บาท
• รูปแบบการขาย Fully Fitted
• ค่าจอง 5,000 บาท
• ค่าทำสัญญา 5,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 58 บาท/ตร.วา/เดือน
• ค่ากองทุน 500 บาท/ตร.ม. (จ่ายครั้งเดียว)

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเล :โครงการอยู่ติดถนนกรุงเทพ-นนทบุรีงมุ่งหน้าไปทางสถานีรถไฟฟ้าเตาปูน อินเตอร์เชนจ์ ใกล้ทั้งแหล่งความอุดมสมบูรณ์ ทั้งตลาด , ซูเปอร์มาร์เก็ตและห้างสรรพสินค้า เพราะในระยะ 1 กิโลเมตรกว่าสามารถไปได้ทั้ง ตลาดเตาปูน , Gateway บางซื่อ และ Lotus ประชาชื่น นอกจากนี้ยังใกล้กับแหล่งงานอีกด้วย เพราะจากโครงการไป 1.7 กิโลเมตร มีสำนักงานใหญ่ SCG อยู่ ส่วนอาคารออฟฟิศอื่นๆ เช่น ซันทาวเวอร์ , อาคาร BTS ก็อยู่ห่างจากโครงการไม่มากนัก นั่งรถไฟฟ้าไป 3-4 สถานีก็ถึงแล้ว

การเดินทางโดยใช้รถ : ถนนกรุงเทพ-นนทบุรีสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนวงศ์สว่างและถนนประชาราษฎร์ สาย 2 เราสามารถเดินทางไปถนนเส้นหลักอย่างถนนพหลโยธินได้ไม่ยาก นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนทั้งศรีรัช , ประจิมรัถยาในระยะ 2-4 กิโลเมตรอีกด้วย ทำให้เราเดินทางไปฝั่งสาทร , สีลม , ปทุมธานีหรือออกไปโซนตลิ่งชัน , นครปฐม ได้สะดวก ส่วนใครต้องการเดินทางไปสนามบินดอนเมือง , โซนรังสิตก็ไปใช้ทางยกระดับอุตราภิมุขที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการมักนักได้เช่นกัน

การเดินทางโดยไม่ใช้รถ : โครงการอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานี เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ เพียง 500 เมตร สถานีนี้เป็นจุดเปลี่ยนผ่านระหว่างสายสีน้ำเงินและสายสีม่วง ใช้เดินทางเข้าเมืองไปโซนลาดพร้าว , ห้วยขวาง , สุขุมวิท หรือใช้สายสีม่วงออกไปทางวงศ์สว่างและบางใหญ่ก็ได้ ตอบโจทย์คนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นหลัก นอกจากนี้โครงการยังอยู่ห่างจากท่าเรือบางโพเพียง 1.9 กิโลเมตรเท่านั้น เราสามารถใช้บริการเรือด่วนเจ้าพระยาได้ไม่ยากนัก

วัสดุ : โครงการขายแบบ Fully Fitted  ให้เฟอร์นิเจอร์ชุดครัวและวัสดุสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ เหมาะกับคนที่ชอบตกแต่งและเลือกซื้อเฟอร์ฯอื่นๆเองตามความชอบ ส่วนพื้นครัวปูกระเบื้องมาให้เหมาะกับการใช้งาน ทำความสะอาดง่าย โครงการให้โต๊ะพับได้ติดผนังมาด้วยในห้องครัว ซึ่งไม่ได้มีในทุกโครงการนะ ส่วนพื้นห้องเป็นพื้น SPC วัสดุอื่นๆให้ตามมาตรฐานราคานี้

การออกแบบโครงการ : โครงการนี้มีจำนวน 347 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนน้อยที่สุดเมื่อเทียบกับรอบข้าง จึงได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการอื่นๆ โครงการกระจายพื้นที่ส่วนกลางไว้ 4 ชั้น ช่วยกระจายความหนาแน่นในการใช้งาน โครงการจัดผังโครงการได้ดี มีการแบ่งกั้นเขตระหว่างโซนพักอาศัยและโซนส่วนกลางได้ชัดเจน และห้องส่วนใหญ่ของโครงการจะได้วิวเมืองแบบเปิดโล่ง

การออกแบบห้องพัก : โครงการมีห้องหลาย Type ให้เลือกตั้งแต่ Studio – 2 Bedroom  เหมาะกับการอยู่ 1-4 คนเลยนะ แต่ห้องที่เรามองว่าเป็นที่ต้องการตลอดคือห้อง 1 Bedroom Plus เพราะห้อง Type นี้มีแค่ในคอนโดouhที่ยังเหลือขาย และสร้างเสร็จพร้อมอยู่ โดยห้องพักภายในโครงการจะได้ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตรทุกห้อง ช่วยให้ห้องโปร่งโล่ง นอกจากนี้ยังแบ่งแยกพื้นที่ส่วนตัวและ Common Area อย่างชัดเจน ถึงแม้ว่าจะได้ห้องครัวแบบเปิด แต่ก็สามารถกั้นปิดได้ ห้อง Type พิเศษจะอยู่ชั้น 6 เพราะได้ระเบียงใหญ่กว่าห้องทั่วไป

สาธารณูปโภค : Facilities ของโครงการมีมาให้ครบครันน่าใช้งาน โดยแบ่งให้ชั้น 1 , 6 เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่เน้นการพักผ่อนและนั่งทำงาน ส่วนชั้น 24 จะเป็นโซน Active Facilities เน้นฟังก์ชันออกกำลังกาย ปิดท้ายด้วยสวนดาดฟ้าที่เห็นวิวเมือง ส่วนค่าส่วนกลางก็สูงกว่าโครงการรอบๆเล็กน้อยประมาณ 58 บาท/ตร.ม. แลกมากับการเเชร์ส่วนกลางกับลูกบ้านไม่เยอะนะคะ

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเล 35%, การเดินทางโดยใช้รถ 15%, การเดินทางโดยไม่ใช้รถ 15%, วัสดุ 15%, การออกแบบ 10% และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับช่วงราคาเฉลี่ยแบบทั้งโครงการ AVG 110,000 บาท/ตร.ม., 28 ตุลาคม 2568

• ทำเล 8/10 – ติดถนนใหญ่ ใกล้ความอุดมสมบูรณ์
• เดินทางด้วยรถ 8/10 – เชื่อมต่อกับถนนหลักอื่นๆง่าย ใกล้ทางด่วน 3 แห่ง
• ไม่ใช้รถ 8.25/10 – ใกล้ MRT เตาปูน อินเตอร์เชนจ์เพียง 500 เมตร มีรถคอยรับ-ส่ง และไม่ไกลจากท่าเรือบางโพ
• วัสดุ 7.5/10 – ขายแบบ Fully Fitted , วัสดุอื่นๆให้ตามมาตรฐานเหมาะกับการใช้งาน
• แบบ 8/10 – ยูนิตน้อย เป็นส่วนตัว ห้องพักกั้นเป็นสัดส่วนชัดเจน
• สาธารณูปโภค 8/10 – ให้มาครบครันหลากหลาย พื้นที่ส่วนกลางเห็นวิวเมืองเปิดโล่ง

• UPPER CLASS
• 7.96 / 10.00

The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) ดีไหม?

โครงการ The Privacy Parc Taopoon (เดอะไพรเวซี่ พาร์ค เตาปูน) เหมาะกับคนที่มองหาคอนโดย่านเตาปูนที่เป็นส่วนตัว ยูนิตน้อย ชอบทำเลติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า MRT กับสถานีที่ Interchange ได้ 2 สายทั้งน้ำเงินและม่วง นอกจากนี้ยังเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์และรถสาธารณะ ไม่ไกลจากแหล่งงาน Office Building หลายแห่ง พร้อมพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานหลากหลาย ใครมีงบประมาณเริ่ม 2.39 ล้านบาท หรือมีกำลังผ่อนเริ่มต้นประมาณ 11,410 บาท/เดือนก็สามารถจับจ้องได้ค่ะ

ตัวอย่างโครงการคอนโดในโซนเตาปูน 

• Origin Place Taopoon Interchange
• The Privacy Taopoon Interchange
• THE BASE Wongsawang
• Lumpini Place Taopoon Interchange

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่