รีวิว ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล (Supalai Montara @Phutthamonthon) บ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Oriental ติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 ใกล้สวนพุทธมณฑลกว่า 2,500 ไร่ จาก ศุภาลัย

รีวิว Supalai Montara @ Phutthamonthon (ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล)  ณ วันที่ 3 ธันวาคม 2568

Highlights :

• ทำเลดี ติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 และติดกับสวนพุทธมณฑล
• ตั้งอยู่ในเขตผังเมืองสีเหลืองที่หาได้ยากในย่าน
• ราคาดี จับต้องได้ง่าย และคุ้มค่ามากที่สุดแห่งหนึ่งในย่าน
• อยู่ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าและมหาวิทยาลัยในโซนศาลายา

พิกัด Google Maps : 13.766169209058416, 100.32809925516956
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการ ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล ตั้งอยู่ติดกับถนนพุทธมณฑล สาย 4 ในย่านพุทธมณฑล-ศาลายา โดยจะมีอาณาเขตอยู่ติดกับสวนพุทธมณฑลที่มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 2,500 ไร่เลยครับ นับว่าเป็นทำเลที่หาได้ยากมากๆ เพราะบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่ในโซนนี้ก็มักจะอยู่ภายในซอยกันซะมากกว่า

ซึ่งความอุดมสมบูรณ์ก็จะอิงไปทางศาลายา ที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล ไชน่าทาวน์ และมหาวิทยาลัยขนาดใหญ่อย่าง ม.มหิดล ส่วนการเดินทางเข้าเมืองก็จะเน้นใช้ทางคู่ขนานลอยฟ้าถนนบรมราชชนนีเป็นหลัก รวมถึงอนาคตยังจะมีถนนพรานนก-ตัดใหม่ให้ใช้งานตรงเข้าเมืองได้สะดวกมากขึ้นอีกด้วยครับ

อีกหนึ่งจุดเด่นของที่ดินโครงการ ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล คือจะตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีเหลืองตามผังสีของจังหวัด ซึ่งมีศักยภาพสามารถทำโครงการบ้านเดี่ยวจัดสรรที่มีขนาด 50 ตร.วา ตามปกติได้สบายๆ แตกต่างจากที่ดินส่วนใหญ่ที่ยังคงเป็นสีเขียว และถูกจำกัดให้ต้องทำเป็นบ้านเดี่ยวขนาด 100 ตร.วา ขึ้นไปครับ นั่นเลยเป็นเหตุผลที่ทำให้บ้านเดี่ยวของโครงการศุภาลัยแห่งนี้สามารถทำราคาออกมาได้ดี และจับต้องได้ง่ายกว่านั่นเอง แต่ทั้งนี้ก็จะต้องแลกมากับทะเบียนบ้านที่จะอยู่ในเขตจังหวัดนครปฐมไม่ใช่กรุงเทพฯนะครับ

ราคาบ้านเดี่ยวย่านพุทธมณฑล-ศาลายาเป็นอย่างไรบ้าง?

อย่างที่ได้เล่าไปแล้วว่าบ้านเดี่ยวในโซนพุทธมณฑล-ศาลายา ส่วนใหญ่จะเป็นบ้าน 100 ตร.วา++ ทำให้มีราคาเริ่มต้นค่อนข้างสูง แต่สำหรับบ้านเดี่ยวของ ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล ที่สามารถทำบ้านไม่ถึง 100 ตร.วาได้ จึงทำให้มีราคาจับต้องได้ง่ายกว่า โดยเปิดตัวมาเริ่มไม่ถึง 10 ล้านบาท แถมยังมีทำเลดี ติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 ด้วยครับ

ซึ่งแตกต่างจากโครงการบ้านเดี่ยวอื่นๆที่มีราคาสูงกว่าไม่พอ (ประมาณ 15 – 30 ล้านบาท) ยังมักจะอยู่ภายในซอยหรือถนนเลียบคลองทวีวัฒนาที่เป็นเส้นรองด้วยซ้ำ ดังนั้นจึงสรุปได้ว่า ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล เป็นบ้านเดี่ยวที่มีทำเลดี ราคาจับต้องได้ง่าย และคุ้มค่ามากที่สุดโครงการหนึ่งในย่านพุทธมณฑล-ศาลายานี้เลยครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริบทโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นที่ว่างและที่อยู่อาศัยแนวราบ รวมถึงยังอยู่ติดถนนใหญ่ + สวนพุทธมณฑลที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 2,500 ไร่ จึงค่อนข้างมีความเงียบสงบและได้บรรยากาศดีตามแบบฉบับทำเลชานเมือง ส่วนสถานที่ข้างๆโครงการก็จะอยู่ติดกับสิ่งต่อไปนี้

• ทิศเหนือ ติดกับ สวนพุทธมณฑล
• ทิศตะวันออก เป็นทางเข้าโครงการ ติดกับ ถนนพุทธมณฑลสาย 4
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ว่าง
• ทิศตะวันตก ติดกับ ที่ว่าง

ส่วนภาพนี้จะเป็นบรรยากาศของถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 ที่อยู่ด้านหน้าโครงการครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• The Fourth สาย 4 ~ 2.9 km.
• The Brio Mall พุทธมณฑลสาย 4 ~ 4.5 km.
• Lotus’s ศาลายา ~ 5.6 km.
• Central ศาลายา ~ 9.6 km.
• The Mall บางแค ~ 20.1 km.

โรงพยาบาล

• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดล ~ 2.2 km.
• รพ.ราชพิพัฒน์ ~ 9.8 km.

โรงเรียน

• ม.มหิดล ~ 3.5 km.
• ม.กรุงเทพธนบุรี ~ 3.8 km.
• รร.กสินธร อคาเดมี่ ~ 7.9 km.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร์ ~ 8.3 km.
• รร.อัสสัมชัญ ธนบุรี ~ 10.2 km.
• รร.เพลินพัฒนา ~ 11.5 km.
• ม.เอเชียอาคเนย์ ~ 11.7 km.
• ม.ธนบุรี ~ 12 km.

Highlights :

• สวนขนาดใหญ่ บรรยากาศร่มรื่น ได้แรงบันดาลใจมาจาก ‘สวนพุทธมณฑล’
• มีโซนบ้านน่าสนใจให้เลือกเยอะ ทั้งบ้านใกล้สวน บ้านได้วิวสวน บ้านติดถนนกว้างพิเศษ และบ้านในซอยเล็กย่อยที่เป็นส่วนตัว
• ถนนหลักมีความกว้างพิเศษ และนำสายไฟลงใต้ดิน เพื่อทัศนียภาพที่ดีของโครงการ

ทำไมถึงต้องเป็นแบรนด์ ‘ศุภาลัย มณฑลา’ ?

เป็นหนึ่งในคำถามแรกๆ ที่เราเองก็ถามทางศุภาลัยเหมือนกันครับ เพราะนี่เป็นแบรนด์เก่าตั้งแต่เมื่อ 10 กว่าปีก่อน ที่เค้าเคยทำโครงการออกมาแค่แห่งเดียวเท่านั้นคือ ศุภาลัย มณฑลา ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑล สาย 1 ซึ่งแม้แต่คนในแวดวงอสังหาฯเองบางคนก็อาจไม่เคยได้ยินด้วยซ้ำ (แต่ผมก็เคยพอจะผ่านๆตามาอยู่บ้าง)

โดยคำตอบก็แสนจะเรียบง่ายครับ นั่นเพราะแบรนด์ ‘มณฑลา’ ชื่อก็บ่งบอกอยู่แล้วถึงโลเคชั่นแถวย่านพุทธมณฑล รวมถึงคนในย่านก็พอจะคุ้นเคยมาจากโครงการที่เคยเปิดมานานกว่า 10 ปีแล้วเหมือนกัน ชูจุดขาย “บ้านหลังใหญ่ ในงบต่ำกว่า 10 ล้านบาท” เพราะ ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล เปิดตัวมาเริ่มต้น 8.9 ล้าน ก็ได้เป็นเจ้าของโครงการติดถนนใหญ่แบบนี้ได้นั่นเอง

Master Plan โครงการ ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล ถือว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่กว่า 61-2-31.8 ไร่ และมีเพื่อนบ้าน 236 ยูนิต โดยความพิเศษจะเริ่มตั้งแต่ถนนทางเข้าที่เป็นลักษณะโค้ง 2 ทาง ทำให้ใช้งานสะดวกมาก

และลักษณะการวางผังภายในยังได้แรงบันดาลใจมาจากทำเลที่ตั้งอย่าง ‘พุทธมณฑล’ ที่จะมีถนนเส้นหลักขนาดใหญ่ (อุทยาน-อักษะ) และยิงตรงเข้าสู่สวนสาธารณะขนาดกว่า 2 ไร่ ซึ่งได้กลายมาเป็นหัวใจสำคัญของโครงการ รายล้อมไปด้วยบ้านเดี่ยวน้อย-ใหญ่ และบ้านเกือบทั้งหมดยังหันไปทางทิศเหนือ-ใต้ที่รับลมประจำฤดูได้ดีมาก โดยตำแหน่งแปลงที่น่าสนใจเราคิดว่ามีดังต่อไปนี้

• โซนบ้านใกล้สวน : จะอยู่บริเวณรอบๆสวนสาธารณะตรงกลางทั้งหมด และส่วนใหญ่จะเป็นบ้าน Type ใหญ่ด้วยครับ ซึ่งนอกจากจะมีความสะดวกในการมาใช้งานส่วนกลางได้ง่ายแล้ว ยังได้วิวสวนสวยๆที่มองจากในบ้านหรือระเบียงชั้นบนได้อีกด้วย มีแค่ไม่กี่หลังเท่านั้น ใครสนใจอยากต้องรีบจับจองกันสักหน่อย แต่ก็แลกมากับราคาที่สูงกว่าตำแหน่งอื่นๆด้วยเช่นกัน
• โซนบ้านติดถนนหลัก : หรือก็คือโซนด้านหน้าสุดที่เป็นตัวแทนของถนนอุทยาน-อักษะ ซึ่งความพิเศษของถนนนี้คือจะมีความกว้างถึง 16 m. ทำให้มีระยะห่างจากบ้านฝั่งตรงข้ามมากว่าบ้านในซอยย่อย ได้ความเป็นส่วนตัว แถมยังเข้า-ออกหมู่บ้านสะดวก ไม่ต้องเสียเวลาขับรถเข้าไปลึกๆด้วยครับ แต่ทั้งนี้ก็อาจต้องมีเพื่อนบ้านขับผ่านหน้าบ้านบ่อยอยู่สักหน่อยเช่นกัน
• โซนบ้านที่มีความเป็นส่วนตัวสูง : จะเป็นโซนด้านซ้ายของสวนสาธารณะ เพราะส่วนใหญ่จะเป็นซอยสั้นๆและซอยตัน ทำให้มีเพื่อนบ้านร่วมซอยน้อย ได้ความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่าบ้านที่เป็นซอยยาวๆ

บรรยากาศบริเวณซุ้มประตูด้านหน้าโครงการครับ ซึ่งก็เป็นตามสไตล์ศุภาลัยเลย ถนนกว้างใหญ่ใช้งานง่าย เพิ่มบรรยากาศความสวยงามด้วยแปลงดอกไม้สีสันสดใส และแบ่งทางเข้า-ออกของลูกบ้านและ Visitor ไว้ชัดเจน

การเข้า-ออกสำหรับลูกบ้านจะใช้ระบบจดจำป้ายทะเบียนครับ ซึ่งไม้กั้นจะเปิดให้อัตโนมัติทำให้ใช้งานได้สะดวก รวมถึงยังมีกล้อง CCTV และ รปภ. คอยดูแลตลอด 24 ชม. อีกด้วย

ถนน Main กว้างถึง 16 m. และความพิเศษของถนนโซนนี้คือ เค้าจะนำสายไฟลงใต้ดินครับ ทำให้มีบรรยากาศที่สวยงาม ไม่มีสายไฟมาบดบังบริเวณหน้าบ้านเลย และตรงสุดปลายถนนเราจะเจอกับทางแยกซ้าย-ขวา และมองเห็นอาคาร Clubhouse ตั้งเด่นเป็นสง่าอยู่ตรงกลาง

ส่วนกลางนี้ได้แรงบันดาลใจมาจากสวนพุทธมณฑล landmark ของย่านนี้ แต่ได้ย่อสเกลลงจาก 2,000 ไร่มาเป็น 2 ไร่แทนครับ และจากที่เราเคยไปเยือนโครงการของศุภาลัยมาหลายแห่ง บอกเลยว่าสวนของที่นี่ทำออกมาได้ดีกว่าที่อื่นๆ ของเค้าในระดับราคาเดียวกันมากๆ

เริ่มตั้งแต่สระน้ำขนาดใหญ่ที่อยู่กลางสวน ซึ่งไม่ใช่แค่บ้านแบรนด์ศุภาลัยเหมือนกันเท่านั้น แต่บ้านราคาเริ่มไม่ถึง 10 ล้านในย่านนี้ คุณจะไม่ได้เห็นบรรยากาศแบบนี้ที่ไหนนอกจากที่นี่อย่างแน่นอน

สวนจะมีทั้ง 2 ฝั่งของ Clubhouse เลยครับ ซึ่งเราจะพามาดูทางด้านซ้ายมือกันก่อน โดยจากบรรยากาศที่เห็นในภาพจะเห็นได้ว่ามีความร่มรื่นมากๆ เพราะเค้าให้ต้นไม้ใหญ่มาเยอะแบบจัดเต็ม

ส่วนบริเวณนี้จะเป็น Pavillion ไว้นั่งเล่นพักผ่อนครับ ดีไซน์เป็นเหมือนซุ้มกรงนกที่ล้อมรอบด้วยพืชนานาชนิด ซึ่งในอนาคตพวกต้นไม้เหล่านี้ก็จะเติบโตและแน่น Full ขึ้นสวยงามมากกว่านี้อีก

ถัดมาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นอีกจุดหนึ่ง ซึ่งจะมีหลังคาให้หลบแดดหลบฝนได้จริงจัง

และฟังก์ชันสุดท้ายของโซนนี้จะเป็น Putting Green Golf ขนาดอาจไม่ได้ใหญ่มากนัก แต่ก็พอจะเอาไว้ให้ซ้อมเล่นในวันสบายๆที่ไม่อยากออกไปไหนได้ครับ

สวนอีกด้านหนึ่งของ Clubhouse จะเป็นสนามเด็กเล่นหรือ Playground ที่มาพร้อมกับเครื่องเล่นเด็กเยอะเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นสไลด์เดอร์ ม้าโยก ผาจำลอง และที่ปีนป่ายออกกำลังกาย

ซึ่งจะปูด้วยพื้นซับแรงกระแทกลดอาการบาดเจ็บของน้องๆแบบนี้ด้วยครับ และสิ่งที่เราคิดว่าเพิ่มเติมได้ในอนาคตก็คือ จุดนั่งเล่นพักผ่อนสำหรับผู้ปกครอง เพื่อเอาไว้นั่งคอย/ดูแลน้องๆหนูๆได้อย่างใกล้ชิดนั่นเอง

ทางเข้าอาคาร Clubhouse จะอยู่อีกฝั่งหนึ่งของถนน Main ซึ่งด้านข้างจะมีที่จอดรถเอาไว้ให้บริการด้วย ดังนั้นใครที่บ้านอยู่ไกลๆหน่อยก็สามารถขับรถมาใช้ได้ครับ

เข้ามาภายในเราจะเจอกับ Co-Working Space เอาไว้เป็นโซนต้อนรับแขก นั่งทำงาน และนั่งเล่นพักผ่อน โดยฝ้าเพดานจะสูงขึ้นไปเป็นทรงจั่วคล้ายสามเหลี่ยม ซึ่งเป็นดีไซน์ของอาคาร Clubhouse ที่มาจากรูปทรงของดอกบัว (Lotus) นั่นเองครับ

โซนที่นั่งจะมีให้เลือกทั้งนั่งแบบเดี่ยว แบบคู่ แบบโต๊ะกลุ่ม หรือจะเป็นแบบโซฟาก็ได้ โดยทั้งหมดจะอยู่ในโซนพื้นที่เดียวกันไม่ได้มีห้องแยกส่วนตัว เพราะเค้าต้องการสร้างสังคมให้เกิด Community ที่ดี และยังสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้ชัดเจนอีกด้วย

Fitness จะอยู่แยกออกมาอีกโซนหนึ่ง มีประตูกระจกกั้นแยกเป็นสัดส่วน ภายในมีอุปกรณ์ให้ใช้งานครบครัน และเพียงพอต่อจำนวนยูนิตครับ

โดยเฉพาะกับโซนลู่วิ่งและเครื่องปั่นจักรยาน จะอยู่ติดกับหน้าต่างที่มองออกไปเห็นสวนและสระว่ายน้ำสวยๆได้แบบนี้เลย

ส่วนห้องกระจกอีกห้องหนึ่งจะเป็นห้องอเนกประสงค์ ไว้ซ้อมเต้นหรือเล่นโยคะได้ครับ

ออกมาดูสระว่ายน้ำภายนอกกันต่อเลย ซึ่งสระนี้จะเป็นรูปแบบ Freeform บรรยากาศอยู่ติดกับสวนและต้นไม้ ทำให้ว่ายออกกำลังกายไปพร้อมกับชมธรรมชาติไปด้วยได้ โดยสระจะเป็นระบบน้ำแร่ และมีขนาดกว้าง 29 x 5.6 m.

ขวามือจะเป็น Day Bed สำหรับนั่งเล่นพักผ่อนริมสระ

ส่วนอีกด้านจะมี Kids Pool ลึกประมาณ 0.5 m. ให้ใช้งานด้วยครับ

ด้านข้างสระจะมี Shower และห้องน้ำแยกชาย-หญิงให้ใช้งานด้วย โดยจะเห็นห้องน้ำขนาดใหญ่มากๆ และสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทาง (จากสระว่ายน้ำ และจากด้านหน้า Clubhouse ตอนแรก)

ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ ไม่ว่าจะเป็นห้องอาบน้ำ โถสุขภัณฑ์ ตู้ล็อคเกอร์ และโต๊ะแต่งหน้า

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse
• Co-working space
• Fitness
• Swimming Pool ระบบน้ำแร่ ขนาด 29 x 5.6 m.
• Kids Pool
• Pavillion
• Putting Green
• Playground
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 1 จุด รวมประมาณ 2 ไร่
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 16 ม. และถนนภายในกว้าง 8.8 ม.
• Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วกั้นไม้กระดก เข้า-ออกด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน
• เดินสายไฟร้อยท่อลงดินบริเวณถนน Main ด้านหน้าโครงการ

Highlights :

• บ้านเดี่ยวหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยเยอะ
• ที่ดินเริ่มไม่ถึง 100 ตร.วา ทำราคาจับต้องได้ง่าย
• ฟังก์ชันเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก-ใหญ่ มีห้องนอนชั้นล่างและระเบียงทุกแบบ
• มีความยืดหยุ่น พื้นที่อเนกประสงค์ชั้นบนใหญ่และปรับฟังก์ชันได้หลากหลายตามต้องการ
• บ้านหลังใหญ่มีการแบ่งโซนฟังก์ชันแยกออกจากกันได้ชัดเจนดีมาก

แบบบ้านของ ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล เป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Oriental ที่ผสานบรรยากาศเขตร้อนชื้นกับรายละเอียดสไตล์ตะวันออกอย่างร่วมสมัย โทนสีเอิร์ธโทน และช่องแสงที่โปร่งโล่งรับแสงธรรมชาติ โดยที่ส่วนตัวเรามองว่ายังคงมีกลิ่นอายความเป็นบ้านศุภาลัยดั้งเดิมอยู่สูงทีเดียว

อีกทั้งยังเพิ่มสิ่งใหม่ๆให้ทันยุคทันสมัย อย่างแนวคิด Green & Smart Living ด้วยการเพิ่มระบบ Home Automation & Security ติดตั้งโซลาร์เซลล์ให้ทุกหลัง และรองรับ EV Charger สำหรับรถยนต์ไฟฟ้าด้วย โดยจะมีให้เลือกเยอะถึง 6 แบบ (ที่โครงการจะมีบ้านตัวอย่างที่ตกแต่ง 4 แบบ และบ้านเปล่ามาตรฐานหลังใหญ่ 2 แบบให้ชมครับ)

โครงสร้างและสเปควัสดุหลักภายในบ้าน :

• โครงสร้างบ้าน : Conventional ก่ออิฐมวลเบา
• พื้นที่จอดรถ : Slab on Ground ไม่ลงเสาเข็ม และแยก Jiont จากตัวบ้าน พร้อมปูพื้นกระเบื้องมาให้
• กรอบประตู-หน้าต่าง : UPVC สีขาว
• โครงสร้างบันได : คอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวไม้ยางพารา
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องพอซเลน 80 x 80 cm. / ห้องนอนชั้นล่าง SPC ลายไม้
• พื้นชั้น 2 : ลามิเนตลายไม้
• สุขภัณฑ์ : ยี่ห้อ COTTO (สำหรับแบบบ้าน ศุภฤดี / ศุภรานันท์ / ศุภธนนท์ / ศุภจิตรา) และ American Standard + โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติที่ห้อง Master Bedroom (สำหรับแบบบ้าน ศุภราช / ศุภวรรธน์) พร้อมอ่างอาบน้ำที่ห้อง Master Bedroom ทุกแบบบ้าน
• สัญญาณกันโขมย : Magnetic Sensor บริเวณชั้น 1 และกล้อง IP Camera 2 จุด พร้อมระบบ Home Automation เปิด-ปิดไฟผ่านสมาร์ทโฟน
• Solar Rooftop : ติดตั้งแผงโซล่าขนาด 3 kw. (รองรับได้สูงสุด 5 kw.)
• ระบบไฟฟ้า : 1 เฟส 15/45 (สำหรับแบบบ้าน ศุภฤดี / ศุภรานันท์ / ศุภธนนท์ / ศุภจิตรา) และไฟ 3 เฟส 30/100 (สำหรับแบบบ้าน ศุภราช / ศุภวรรธน์)

• ศุภรานันท์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 59 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

เป็นแบบบ้านรองเล็กสุดของโครงการ จุดเด่นของบ้านหลังนี้คือ มีห้องนอนชั้นล่างอยู่บริเวณหน้าบ้าน ซึ่งจริงๆเราสามารถปรับเป็นห้องทำงานหรือห้องรับแขกได้ด้วย เวลาที่มีใครมาติดต่อธุระเราก็จะไม่เสียความเป็นส่วนตัวภายในบ้านโซนอื่นๆเลยนั่นเองครับ หรือจะทำเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ได้ แต่อาจอยู่ไกลจากห้องน้ำสักหน่อย ส่วนอีกจุดหนึ่งก็คือ Laundry ที่แยกออกมาจากห้องครัวเป็นสัดส่วน (ถ้าเป็นหลังเล็กสุดจะอยู่รวมในครัวไม่ได้แยกแบบนี้)

ส่วนบนชั้น 2 จุดเด่นคือ ทุกห้องนอนจะมีห้องน้ำเป็นส่วนตัว โดยเฉพาะห้อง Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่และกว้างเท่ากับตัวบ้านเลยครับ ซึ่งเราสามารถจัดแบ่งฟังก์ชันภายในได้หลากหลายตามต้องการ รวมถึงยังมีพื้นที่อเนกประสงค์ตรงโถงบันไดชั้นบน ให้สามารถทำเป็น Family Area เพื่อเพิ่มปฏิสัมพันธ์ของคนในครอบครัวได้อีกด้วย (ซึ่งจะมีอยู่ในทุกๆแบบบ้าน และเป็นพื้นที่ที่โครงการค่อนข้างให้ความสำคัญ เพราะมีขนาดใหญ่หมด)

เรามาเริ่มกันที่ประตูรั้วหน้าบ้านจะเป็นเหล็กรางเลื่อนแบบตอนเดียว โดยถ้าเป็นแบบบ้านไซส์ใหญ่อย่าง ศุภราช / ศุภวรรธน์ จะมีการติดตั้ง Junction พร้อมมอเตอร์ไฟฟ้ามาให้เหมือนในภาพนี้ด้วย

ส่วนบริเวณรั้วบ้านก็จะมีตู้จดหมายและถังขยะจาก Dos ให้ใช้งานแบบนี้ครับ โดยถ้าเป็นบ้านติดถนน Main ที่นำสายไฟลงใต้ดิน เค้าก็จะมีตู้ไฟแยกมาให้ข้างๆด้วยนะ

สวนและพื้นที่สีเขียวรอบบ้านจะจัดมาให้เป็นมาตรฐาน ตามแต่ละขนาดของที่ดินและแบบบ้านที่แตกต่างกันออกไป แต่โดยพื้นฐานก็จะคล้ายๆกับบ้านเปล่าที่เราถ่ายมาให้ดูกันแบบนี้ครับ

กลับมาที่บ้านตัวอย่างศุภรานันท์ ที่จอดรถกว้าง 5.15 m. สามารถจอดรถในร่มได้ 2 คันพอดีๆ โดยพื้นที่จอดรถจะเป็นโครงสร้าง Slab on Ground พร้อมตัด Joint แยกออกมาจากตัวบ้าน เพื่อที่เวลาเกิดการทรุดตัวก็จะได้ไม่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างหลักนั่นเอง

นอกจากนี้ตรงบริเวณที่จอดรถยังมีห้องเก็บของใต้บันได และตู้ไฟของระบบโซล่าเซลล์แบบนี้ด้วยครับ

ประตูทางเข้าหลักของบ้านจะเป็นกระจกที่เปิดออกได้กว้าง 2 บ้าน ทำให้สามารถขนของชิ้นใหญ่ๆเข้าทางหน้าบ้านได้สะดวกเลย

โดยกรอบจะเป็น UPVC สีขาว ที่มีความทนทานแข็งแรง มาพร้อมกับกระจกตัดแสงมีเขียว และติดตั้ง Magnetic Sensor มาให้บริเวณชั้น 1 ทุกจุดเพื่อความปลอดภัยของบ้าน

เข้ามาด้านในเราจะเจอกับบริเวณที่เหมือนเป็น Foyer ก่อน ซึ่งจากมุมนี้เราจะถูกมุมผนัง(ของห้องนอนชั้นล่าง)บังสายตาเอาไว้ ทำให้พื้นที่ในบ้านมีความเป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น และยังมีพื้นที่เหลือให้สามารถทำตู้เก็บรองเท้าเพิ่มด้านข้างได้ด้วย

ห้องนอนชั้นล่างจะอยู่บริเวณหน้าบ้านแบบนี้ ซึ่งแตกต่างจากหลังอื่นๆที่ทั้งหมดมักจะอยู่โซนด้านหลังบ้านครับ จึงทำให้เหมาะกับคนที่อยากได้ห้องอเนกประสงค์สักห้องอยู่หน้าบ้าน เพื่อฟังก์ชันใช้งานส่วนตัวบางอย่าง

เช่น ห้องทำงาน ห้องรับแขก เพราะอย่างที่เราอธิบายไปในช่วงแปลนแล้วว่า ถ้าฟังก์ชันเหล่านี้มาอยู่หน้าบ้าน แขกก็ไม่จำเป็นห้องผ่านเข้าไปในบ้านให้สมาชิกคนอื่นเสียความเป็นส่วนตัวในการพักผ่อนนั่นเอง

โดยขนาดห้องจะกว้างประมาณ 3.65 x 3.1 m. ถ้าจะวางเตียงนอน 3.5 – 5 ฟุตเพื่อทำเป็นห้องนอนก็ได้สบายๆ ส่วนจุดเด่นอีกอย่างของห้องนี้ก็คือ ช่องแสงที่มีถึง 2 ฝั่ง และพื้นที่เปลี่ยนจากวัสดุกระเบื้องมาเป็น SPC ลายไม้สวยงามแบบนี้

เข้ามาภายในบ้านเราจะเจอกับ Common Area ซึ่งมีขนาดใหญ่และกว้างขวาง ส่วนความสูงฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 2.75 m.

โซนแรกสุดจะเป็น Living Area สามารถวางโซฟาชุดใหญ่ได้สบาย แถมยังอยู่ติดกับเฉลียงข้างบ้านที่เปิดออกไปเชื่อมต่อกับสวนภายนอกได้อีกด้วย

ถัดเข้ามาด้านในจะเป็นโซน Dinning Area สำหรับวางโต๊ะอาหารได้ถึง 6 – 8 ที่นั่ง สามารถรองรับสมาชิกขนาดกลาง-ใหญ่ได้สบายๆ รวมถึงยังมีประตูกระจกเปิดเชื่อมต่อไปยังสวนหลังบ้านได้อีกด้วย

อีกด้านหนึ่งของบ้านจะมีโถงทางเดินเล็กๆแยกออกไปจาก Common Area ทำให้มีความเป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บริเวณนี้หลักๆจะมีทางแยก 3 ฟังก์ชันคือ ครัว ห้องน้ำ และบันไดทางขึ้นชั้น 2

สำหรับครัวจะมีประตูกระจกกั้นแยกออกมาเป็นครัวปิด พร้อมมีช่องหน้าต่างระบายอากาศขนาดใหญ่ ทำให้เหมาะกับใช้เป็นครัวไทยที่ทำอาหารจริงจังได้สบายๆ

โดยของจริงเราจะได้เป็นห้องเปล่าๆ ขนาด 2.75 x 3.7 m. ที่เตรียมท่องานระบบต่างๆเอาไว้ ซึ่งเราจะต้องเตรียมงบในการต่อเติมครัวเพิ่มเองด้วยนะครับ

อีกหนึ่ง Gimmick เล็กๆของห้องครัว คือจะมีช่องหน้าต่างกระจกบานเลื่อน ที่เปิดเชื่อมต่อไปยังโต๊ะทานอาหารก่อนหน้านี้ได้ด้วย ซึ่งเราสามารถรับ-ส่งอาหารผ่านช่องนี้ได้ รวมถึงยังช่วยเพิ่มปฏิสัมพันธ์ของคนในครอบครัวให้มองเห็นกันและกันได้ตลอดอีกด้วย

อีกด้านหนึ่งของครัวจะมีทางที่เชื่อมต่อไปยัง Laundry แยกออกมาเป็นสัดส่วนแบบนี้เลย ซึ่งฟังก์ชันนี้จะเริ่มได้มาตั้งแต่แบบบ้านนี้เป็นต้นไปเท่านั้นครับ (หลังเล็กสุดจะไม่มี) ภายในกว้าง 1.8 x 3.7 m. ของจริงจะเป็นห้องเปล่าโล่งๆให้เรามา Built ต่อเองได้

ภายในห้องนี้จะมีช่องแสง 2 ด้านที่สามารถเปิดระบายอากาศให้ลมถ่ายเท รวมถึงความพิเศษบนฝ้าเพดานจะมีช่อง Skylight ที่ให้แสงสว่างส่องผ่านลงมาได้ (อันนี้เราเห็นเฉพาะในบ้านหลังนี้เท่านั้น) ซึ่งเราก็อาจซักและตากผ้าในร่มได้แบบไม่ต้องกลัวฝนนั่นเองครับ

สุดท้ายคือลานซักล้างหลังบ้าน ถ้าใครที่ต้องการตากผ้ากลางแจ้งแบบจริงจังก็เปิดประตูออกมาจากด้านนอกนี้ได้เลย โดยเค้าจะทำพื้นปูกระเบื้องมาให้แบบนี้ด้วยครับ โครงสร้าง Slab on Ground ตัด Joint แยกโครงสร้างออกจากตัวบ้านมาให้เหมือนที่จอดรถ

มาต่อกันที่ห้องน้ำในบ้านของชั้น 1 ภายในจะมีการกั้นโซนอาบน้ำมาให้แบบนี้ด้วย เผื่อใครที่ทำห้องด้านล่างเป็นห้องนอนก็สามารถมาใช้งานได้เลย

สุขภัณฑ์ภายในจะเป็นของ Cotto พร้อมติดตั้งกระจกบานเลื่อนมาให้พร้อมใช้งาน

บันไดบ้านเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กและปิดผิวด้วยไม้ยางพารา ทำให้มีความแข็งแรงและเวลาเดินก็ไม่เกิดเสียงดัง รวมถึงยังมีช่องแสงและราวจับให้ใช้งานตลอดทางเพื่อความปลอดภัย

..อีกสิ่งหนึ่งที่เรารู้สึกได้ด้วยตัวเองคือ บันไดของบ้านหลังนี้จะเดินง่ายกว่าบ้านแบบอื่นๆ ซึ่งเราก็เลยลองวัดความสูงลูกตั้งบันไดของบ้านทุกแบบ พบว่าบ้านหลังนี้มีความสูงประมาณ 17 cm. ในขณะที่หลังอื่นสูง 19 – 20 cm. หมดเลย

ขึ้นมาด้านบนเราจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์ขนาด 2.2 x 2.4 m. สามารถจัดเป็น Family Area หรือบางคนอาจทำเป็นมุมไหว้พระของบ้านก็ได้ ส่วนฝ้าเพดานจะสูง 2.8 m. และปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตเหมือนบ้านตัวอย่างเลยครับ

Master Bedroom จะเป็นห้องที่อยู่โซนด้านหน้าของบ้าน มีขนาดใหญ่และกว้างขวางเท่ากับตัวบ้านเลยครับ ซึ่งเราสามารถจัดแบ่งพื้นที่ใช้สอยได้ตามต้องการ ที่เราชอบคือมีช่องแสงขนาดใหญ่ให้ความสว่างโปร่งโล่ง 2 จุด

โดยช่องแสงตรงกลางห้องจะเป็นประตูกระจกที่เปิดออกไปเจอระเบียงเล็กๆด้านนอก ซึ่งสามารถออกไปยืนสูดอากาศและชมวิวได้ครับ

ส่วนพื้นที่อีกด้านของห้องสามารถทำเป็น Walk-in Closet หน้าห้องน้ำแบบนี้ได้ แน่นอนว่าของจริงจะเป็นพื้นที่เปล่าโล่งๆ สามารถกั้นฟังก์ชันและ Built-in เองได้ตามต้องการ

ภายในห้องน้ำมีขนาดใหญ่และกว้างขวางสุดในบ้านเลยครับ ซึ่งสุขภัณฑ์ก็จะได้ครบเหมือนที่เห็นในบ้านตัวอย่างเลย

โซนอาบน้ำจะมีการกั้นประตูกระจกมาให้แบบนี้ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเด็นเปียกออกมาด้านนอก ซึ่งฟังก์ชันจะมีให้เลือกใช้ทั้งแบบฝักบัวยืนอาบ และอ่างอาบน้ำแบบฝังเคาน์เตอร์

ต่อมาจะเป็นโซนหลังบ้านที่จะมีห้องนอนแยกออกไปอีก 2 ห้องครับ

เริ่มกันที่ห้องแรกด้านซ้ายมือจะเป็นห้องใหญ่รองลงมาจาก Master Bedroom แต่จริงๆขนาดพื้นที่ใช้สอยก็กว้างขวางไม่แพ้กันเลยครับ มีโซนอเนกประสงค์ให้วางโต๊ะหรือโซฟาเพิ่มได้สบายๆ

และอีกด้านหนึ่งก็มีพื้นที่ให้ทำเป็น Walk-in Closet หน้าห้องน้ำได้แบบนี้ด้วย

ภายในห้องน้ำจัดแบ่งฟังก์ชันเป็นมาตรฐานเหมือนห้องน้ำที่พบเห็นได้บ่อยๆ ชอบตรงที่มีช่องแสงขนาดใหญ่ให้เปิดระบายอากาศได้ และยังติดฉากกั้นกระจกมาให้พร้อมใช้งานด้วย

สุดท้ายจะเป็นห้องนอนเล็กสุดของบ้าน แต่ภายในก็กว้างพอที่จะวางเตียง 5 ฟุตแล้วมีพื้นที่รอบเตียงเหลือให้ใช้งานได้พอดีๆ เพียงแต่อาจจะไม่ได้มี Walk-in Closet เป็นสัดส่วนเหมือนห้องนอนอื่น แต่ก็สามารถวางตู้เสื้อผ้าข้างเตียงได้ตามปกติ

อีกด้านหนึ่งของห้องจะเป็นห้องน้ำ ที่ภายในก็จะฟังก์ชันเหมือนกับห้องที่แล้วเลยครับ เพียงแต่ช่องหน้าต่างจะใหญ่มากขึ้น

• ศุภธนนท์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 76 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2+1 ที่จอดรถ

หลังนี้จะเป็นบ้านไซส์กลางของโครงการ โดยจะเป็นแบบเริ่มต้นที่ได้ที่จอดรถถึง 3 คัน เลยทำให้เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ หรือคนที่มีรถหลายๆคันมากขึ้น จุดเด่นของบ้านหลังนี้คือ Common Area ที่มีขนาดใหญ่และยาวตั้งแต่หน้าบ้าน-หลังบ้าน ทำให้มีความกว้างขวางสว่างโปร่งโล่ง และมีช่องแสงถึง 3 ด้าน รวมถึงห้องนอนชั้นล่างยังมีความเป็นส่วนตัวอยู่บริเวณหลังบ้าน และอยู่ใกล้กับห้องน้ำชั้นล่าง จึงเหมาะที่จะใช้เป็นห้องนอนมากขึ้นกว่าเดิมครับ

ส่วนบนชั้น 2 ห้องนอนเล็กจะมีขนาดเท่ากันเลยครับ เหมาะกับคนที่มีลูก 2 คนและต้องการขนาดห้องนอนที่เท่ากันไม่ต้องแย่งกันอีกต่อไป รวมถึงพื้นที่อเนกประสงค์หน้าโถงลิฟต์ก็จะมีขนาดใหญ่และยังสามารถกั้นห้องเพิ่มแบบจริงจัง หรือจะทุบผนังเชื่อมต่อกับห้องนอนข้างๆ เพื่อให้กลายเป็น Master Bedroom อีกห้องหนึ่งไปเลยก็ได้ จึงทำให้พื้นที่อเนกประสงค์ของบ้านหลังนี้กลายเป็นฟังก์ชันที่หยืดหยุ่นและใช้งานได้ดีกว่าแบบที่ผ่านมานั่นเอง

ที่จอดรถของบ้านหลังนี้จะมีลักษณะเหมือนกับหลังก่อนหน้านี้เลยครับ เพียงแต่ของจริงจะมีที่จอดด้านข้างนอกชายคาเพิ่มมาอีก 1 คัน และจะมีประตูให้เข้าบ้านได้จากทางนี้เพิ่มอีก 1 ทาง ทำให้สะดวกไม่ต้องเดินอ้อมไปหน้าบ้าน

ประตูทางเข้าบ้านหลักจะเป็นกระจกบานเลื่อนที่เปิดได้กว้าง รวมถึงเค้าจะทำเฉลียงและที่นั่งหน้าบ้านให้แบบนี้เลยครับ ทำให้เราสามารถมานั่งเล่นพักผ่อนหรือนั่งใส่รองเท้าได้สบายๆ

เข้ามาด้านในเราจะเจอกับ Common Area ที่ยาวไปจนถึงโซนหลังบ้าน โดยพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area สำหรับรับแขกเหมือนบ้านมาตรฐานทั่วไป ระยะดูทีวีกว้าง 4 m. สามารถใช้ทีวีขนาด 50 – 60 นิ้วได้ครับ

ถัดเข้ามาอีกโซนจะเป็นพื้นที่วางโต๊ะทานอาหาร ซึ่งจะสังเกตได้ว่าบริเวณกลางบ้านยังมีพื้นที่โล่งอยู่เยอะเลย โดยเรายังสามารถจัดฟังก์ชันเองได้เพิ่มอีก เช่น

วางตู้หรือ Patition มากั้นแยกโซนออกจากกันเพื่อให้เป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัวมากขึ้น หรือจะขยับโต๊ะทานอาหารมาอยู่กลางบ้าน แล้วเพิ่มมุมตู้เก็บของหรือที่นั่งเล่นริมหน้าต่างด้านขวาสุดเพิ่มก็ได้ครับ

สำหรับโซนวางโต๊ะทานอาหารจะมีขนาดใหญ่ สามารถวางโต๊ะได้ 6 – 8 ที่นั่ง ซึ่งรอบๆก็ยังมีพื้นที่เหลือเยอะครับ เรายังสามารถเพิ่มตู้หรือชั้นวางของได้อีก

รวมถึงยังมีช่องแสงถึง 2 ด้านเลยทำให้สว่างโปร่งโล่งดีทีเดียว โดยประตูด้านซ้ายสามารถเปิดออกเพื่อเชื่อมต่อไปยังเฉียงข้างบ้าน ให้เราได้ออกไปนั่งเล่นสูดอากาศในสวนภายนอกได้นั่นเอง

อีกด้านหนึ่งของบ้านจะมีโถงทางเดินแยกออกไป ซึ่งบริเวณนี้จะเป็นโถงหน้าบันไดที่เชื่อมต่ไปยังครัว ห้องน้ำ ห้องนอน และที่จอดรถ ซึ่งเราชอบความกว้างขวางและโปร่งโล่งของพื้นที่นี้มากๆครับ เพราะทำให้ดูน่าใช้งานและไม่อึดอัดเลย

เริ่มกันที่ครัวด้านซ้ายมือของจริงก็จะเป็นห้องโล่งๆนะ ขนาด 3.65 x 2.6 m. โดยเราสามารถ Built-in เป็นเคาน์เตอร์รูปตัว U ได้แบบนี้เลย รวมถึงเรายังคงได้ช่องหน้าต่างระบายอากาศสู่ภายนอก และช่องหน้าต่างที่เชื่อมต่อกับโซนโต๊ะทานอาหารเหมือนบ้านหลังก่อนหน้านี้ด้วยครับ เพียงแต่โซน Laundry จะมาอยู่รวมในครัวไม่ได้แยกฟังก์ชันกันแล้วนะ

ถัดมาจะเป็นห้องนอนชั้นล่าง ขนาด 3.8 x 3.1 m. ซึ่งกว้างมากพอที่จะวางเตียง 3.5 – 5 ฟุต เพื่อที่จะทำเป็นห้องนอนได้สบายๆเลยครับ จึงเหมาะสำหรับครอบครัวที่อาจมีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วยนั่นเอง

เพราะติดๆกันจะเป็นห้องน้ำที่ใช้งานร่วมกันในชั้น 1 แต่ก็จะมีแบ่งฟังก์ชันอาบน้ำเตรียมไว้ให้แล้ว ทำให้ห้องนอนชั้นล่างสามารถมาใช้งานได้สะดวกและเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก และใช้ราวจับเป็นโครงเหล็กเพื่อความโปร่งโล่ง โดยบริเวณใต้บันไดจะมีห้องเก็บของเล็กๆให้ใช้งาน และด้านบนบันไดก็จะมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้สว่างโปร่งโล่งเป็นพิเศษมากขึ้นด้วยครับ

ขึ้นมาเราจะเจอกับพื้นที่อเนกประสงค์เป็นอันดับแรก ขนาด 2.8 x 2.45 m. สามารถทำเป็นมุม Family Area แบบบ้านตัวอย่างนี้ก็ได้ หรือจะกั้นผนังเพื่อความเป็นสัดส่วนสำหรับห้องพระ หรือห้องทำงานก็ได้ อีกหนึ่งไอเดียคือ การทุบผนังเชื่อมต่อกับห้องนอนข้างๆ เพื่อขยายพื้นที่ใช้สอยในห้องให้ใหญ่มากขึ้นก็ได้นั่นเอง

ต่อมาเราจะไปดูห้องนอนด้านซ้ายมือกันก่อน ซึ่งจะอยู่แยกออกมาเป็นส่วนตัวห้องเดียวเลย

ภายในเป็น Master Bedroom ขนาดใหญ่และกว้างขวางมาก โดยจะมีขนาดเท่ากับ Common Area ชั้นล่างเลยครับ กินพื้นที่ยาวตั้งแต่หน้าบ้าน-หลังบ้าน

และบริเวณหน้าบ้านก็มีระเบียงให้ออกมาใช้งานได้ด้วย

แต่ทีเด็ดจริงๆของระเบียงนี้คือ จะมีส่วนที่กว้างๆให้เราวางโต๊ะเก้าอี้ เพื่อทำเป็นมุมนั่งเล่นอเนกประสงค์ชิลๆได้ ยิ่งถ้าเป็นบ้านที่อยู่รอบๆสวนส่วนกลางจะยิ่งน่าใช้งานและได้วิวดีมากๆเลยทีเดียว รวมถึงตรงบริเวณนี้ยังเชื่อมต่อกับช่องแสงตรงโถงบันไดก่อนหน้านี้ด้วยนะ

อีกด้านของห้องจะเป็นพื้นที่ให้ทำเป็น Walk-in Closet หน้าห้องน้ำได้แบบนี้ โดยเราสามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง หรือจะเพิ่ม Island Table ตรงกลางก็ยังได้

ห้องน้ำมีขนาดใหญ่และแบ่งฟังก์ชันแยกกันชัดเจน โดยตรงกลางเราจะได้อ่างล้างหน้าแบบ His&Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่และตู้เก็บของครบ

ด้านซ้ายมือจะเป็นอ่างอาบน้ำแบบลอยตัว มาพร้อมกับช่องวางของที่ผนังและยังฝังท่อน้ำร้อนมาให้ใช้งานเรียบร้อย สามารถเปิดน้ำอุ่นเพื่อแช่สบายๆได้เลย

ส่วนอีกด้านจะมีโถสุขภัณฑ์และ Shower Box อยู่แยกออกไปเป็นสัดส่วนครับ

ถัดมาเราจะไปดูห้องนอนเล็กกันบ้าง ซึ่งจะอยู่แยกอีกฝั่งหนึ่งของบ้าน 2 ห้องแบบนี้

เริ่มจากห้องโซนหลังบ้านที่นอกจากจะมีขนาดใหญ่แล้ว ยังมีความพิเศษตรงที่เราสามารถทุบผนัง (ตรงฝั่งหลังตู้เสื้อผ้า) เพื่อขยายพื้นที่ใช้สอยเชื่อมต่อไปยังพื้นที่อเนกประสงค์ก่อนหน้านี้ได้ ซึ่งจะทำให้กลายเป็น Master Bedroom อีกห้องหนึ่งไปเลยครับ

ส่วนปลายเตียงก็จะมีห้องน้ำเป็นส่วนตัว ภายในมีฟังก์ชันมาตรฐานเหมือนห้องน้ำทั่วไปเป็นสัดส่วนพร้อมใช้งาน

สุดท้ายจะเป็นห้องนอนเล็กที่อยู่โซนหน้าบ้าน โดยความพิเศษของห้องนี้คือ บริเวณทางเข้าจะเป็นโถงทางเดินเล็กๆก่อน ทำให้มองไม่เห็นพื้นที่ในห้องส่วนอื่น จึงได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้นนั่นเอง

และพื้นที่ในห้องก็บอกได้เลยว่ามีขนาดใหญ่เท่าๆกับห้องนอนก่อนหน้านี้ ดังนั้นใครที่มีลูก 2 คนก็ไม่ต้องเกี่ยงกันว่าใครจะได้ห้องใหญ่อีกต่อไป

ความพิเศษอีกอย่างของห้องนี้คือ เราจะได้ช่องแสงแบบกระจกเข้ามุม Bay Window แบบนี้ด้วยครับ ทำให้มีความสว่างโปร่งโล่งและมองเห็นวิวได้กว้างมากขึ้น

อีกด้านของห้องจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ให้เราทำเป็นมุมนั่งเล่น ชั้นวางของสะสม และมุมแต่งตัวหน้าห้องได้ครับ

ส่วนภายในห้องน้ำก็จะมีความเป็นสัดส่วน และเหมือนกับห้องก่อนหน้านี้เลยครับ

• ศุภฤดี บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 57 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

บ้านหลังนี้เป็นแบบเล็กสุดของโครงการ เหมาะกับครอบครัวเริ่มต้นหรืออยู่กัน 2 – 3 คน ความพิเศษคือจะมีห้องนอนชั้นล่างมาให้ตั้งแต่เริ่มเลยครับ ส่วนห้องนอนเล็กด้านบนจะต้องแชร์ห้องน้ำร่วมกันที่ด้านนอก แต่ที่พิเศษและน่าใช้งานมากๆคือ พื้นที่อเนกประสงค์ด้านบนจะมีขนาดใหญ่พร้อมระเบียงส่วนตัว เราถือว่าเป็นมุมที่น่าใช้งานที่สุดของบ้านหลังนี้เลย เหมาะที่จะทำเป็น Family Area พื้นที่นั่งทำงานส่วนตัว หรือจะทุบเพื่อขยายห้อง Maaster Bedroom ที่ใหญ่อยู่แล้วให้กว้างมากขึ้นอีกก็ยังได้

สามารถชมภาพบรรยากาศของบ้านหลังนี้ได้ที่ Gallery ด้านล่างนี้เลย

• ศุภจิตรา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 68 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ

นี่เป็นหนึ่งในบ้านไซส์กลางของโครงการ ลักษณะจะคล้ายๆกับแบบบ้านศุภธนนท์ที่เราพาไปรีวิวก่อนหน้านี้ (บ้านตัวอย่างหลังที่ 2) แต่ความพิเศษของบ้านหลังนี้ที่เพิ่มเข้ามาคือ ที่จอดรถ 3 คันจะเป็นการจอดแบบในร่มทั้งหมด อีกทั้งยังขยายพื้นที่ระเบียงให้ใหญ่มากขึ้นกว่าเดิม เรียกได้ว่าเป็นแบบบ้านที่ได้ระเบียงใหญ่ที่สุดของโครงการเลยก็ว่าได้ เหมาะกับคนที่ชอบออกมานั่งรับลมหรือทำกิจกรรม Outdoor นอกห้องนั่นเองครับ

สามารถชมภาพบรรยากาศของบ้านหลังนี้ได้ที่ Gallery ด้านล่างนี้เลย

• ศุภราช บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 88 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

เป็นแบบบ้านขนาดเกือบใหญ่สุดของโครงการ เป็นบ้านหน้ากว้างที่แบ่งโซนฟังก์ชันแยกออกจากกันชัดเจนมากๆ เราชอบตรงผนังกลางบ้านที่ช่วยกั้นโซนระหว่าง Living Area และห้องนอนชั้นล่างแยกออกจากกัน เลยทำให้พื้นที่ด้านในบ้านมีความเป็นส่วนตัวสูง แถมห้องนอนชั้นล่างยังมีห้องน้ำในตัวด้วยนะ จึงเหมาะกับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุมากๆ ส่วนโซนครัวและห้องแม่บ้านจะอยู่แยกออกไปอีกฝั่งหนึ่งของบ้านเลย ซึ่งพื้นที่ใช้งานจะไม่รบกวนโซนพักผ่อนของคนในบ้านเลยครับ

ชั้น 2 ของบ้านยังคงจุดเด่นตรงพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดใหญ่เหมือนเดิม เพิ่มเติมคือความกว้างขวางที่ใหญ่กว่า Master Bedroom ซะอีกนะ โดยเป็นจุดที่ทำให้ฟังก์ชันบ้านมีความยืดหยุ่นสูง เพราะเราสามารถกั้นห้องเพิ่มได้ 1 – 2 ห้อง หรือจะขยายพื้นที่ใช้สอยในห้องนอนต่างๆให้ใหญ่ขึ้นอีกก็ได้ ภาพรวมทำให้เป็นบ้านที่เหมาะกับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ อาจมีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วยก็ได้ รวมถึงยังเป็นคนที่ต้องการความยืดหยุ่นของฟังก์ชัน และความเป็นส่วนตัวสูงๆด้วยครับ

สามารถชมภาพบรรยากาศของบ้านหลังนี้ได้ที่ Gallery ด้านล่างนี้เลย

• ศุภวรรธน์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 95 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 393 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

เป็นบ้านไซส์ใหญ่สุดของโครงการ ถ้าหากทุกคนคิดว่าแบบบ้านศุภราชหลังก่อนหน้านี้แบ่งฟังก์ชันเป็นสัดส่วนได้ดีแล้ว บ้านหลังนี้สามารถแบ่งได้ชัดเจนมากขึ้นกว่าเดิมอีกครับ เพราะจุดเด่นของบ้านคือโถงบันไดที่อยู่ตรงกลาง ซึ่งทำหน้าที่แบ่งโซนฟังก์ชันออกจากกันคนละฝั่งของบ้านไปเลย อย่างขวามือจะเป็นโซน Living Area สำหรับพักผ่อนและรับแขก ด้านหลังบ้านเป็นห้องนอนผู้สูงอายุที่มีห้องน้ำในตัว ส่วนด้านซ้ายมือเป็นโซนนั่งทานอาหาร ที่เชื่อมต่อกับครัวและห้องแม่บ้าน

บนชั้น 2 ยังมีการเล่นระดับความสูงของพื้นบ้าน และมีขนาดพื้นที่กว้างขวางมากๆ โดยจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้ใช้งานได้ 2 จุด สามารถแบ่งได้เลยว่าอยากกั้นห้องตรงไหนเพิ่ม หรือจัดเป็นมุมอะไรบ้าง ส่วนห้องนอนของบ้านหลังนี้จะมีเพิ่มขึ้นมากกว่าหลังอื่นๆเป็น 4 ห้องด้านบน จึงทำให้เหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่และคนที่ชอบพื้นที่ใหญ่ๆกว้างขวางแบบสุดๆครับ

สามารถชมภาพบรรยากาศของบ้านหลังนี้ได้ที่ Gallery ด้านล่างนี้เลย

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่า

ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 3 ธันวาคม 2568)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• ศุภฤดี บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 57 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 8.9 ล้านบาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,052 บาทต่อเดือน
• ศุภรานันท์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 59 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 214 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 9 – 10 ล้านบาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,124 บาทต่อเดือน
• ศุภธนนท์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 76 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 243 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2+1 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 10 – 11 ล้านบาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,736 บาทต่อเดือน
• ศุภจิตรา บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 68 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 261 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 11 ล้านบาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 2,448 บาทต่อเดือน
• ศุภราช บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 88 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 330 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 13 ล้านบาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 3,168 บาทต่อเดือน
• ศุภวรรธน์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 95 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 393 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 7 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 3,420 บาทต่อเดือน
• ค่าจอง n/a บาท
• ค่าทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : ติดถนนใหญ่พุทธมณฑลสาย 4 และติดกับสวนพุทธมณฑล ที่เป็นพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่กว่า 2,500 ไร่ ซึ่งความอุดมสมบูรณ์จะอิงไปทางศาลายา ที่มีทั้งมหาวิทยาลัยและห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ครบ รวมถึงยังสามารถใช้ทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีเพื่อเข้าเมือง และในอนาคตยังจะมีถนนพรานนก-ตัดใหม่ให้ใช้งานสะดวกมากขึ้นอีกด้วย

แต่จุดเด่นจริงๆของที่ดินโครงการคือ เค้าจะตั้งอยู่ในเขตผังเมืองสีเหลือง ที่สามารถทำบ้านเดี่ยวจัดสรรขนาดไม่ถึง 100 ตร.วาได้ ซึ่งต่างจากโครงการอื่นๆในย่าน และทำให้มีราคาที่จับต้องได้ง่ายมากกว่า เริ่มต้นไม่ถึง 10 ล้าน และทำเลไม่จำเป็นต้องเข้าซอยหรือเป็นถนนเส้นรองเหมือนคนอื่นๆ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : ด้านหน้ามีป้อม รปภ. และ Main Gate เข้า-ออกด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน มาพร้อมกล้อง CCTV และภายในบ้านก็จะมีสัญญาณกันขโมย Magnetic Sensor + IP Camera บริเวณชั้น 1 ถือว่าให้มาเป็นมาตรฐานบ้านเดี่ยวทั่วไป

การออกแบบโครงการ : เป็นโครงการจัดสรรขนาดใหญ่ ความน่าสนใจอยู่ที่การวางผังโครงการ ซึ่งได้แรงบันดาลใจมาจากทำเลพุทธมณฑล ที่เป็นถนนเส้นใหญ่วิ่งตรงไปยังสวนส่วนกลาง อีกทั้งยังมีโซนบ้านที่น่าสนใจให้เลือกเยอะเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นบ้านใกล้สวน บ้านที่ได้วิวสวน บ้านติดถนนหลักกว้างพิเศษ และบ้านที่อยู่ในซอยย่อยเป็นส่วนตัว โดยบ้านเกือบทั้งหมดจะหันหน้าไปทิศเหนือ-ใต้ เพื่อรับลมประจำฤดูได้ดีอีกด้วย

การออกแบบตัวบ้านและพื้นที่ใช้สอย : บ้านเดี่ยวในย่านพุทธมณฑลส่วนใหญ่มักจะเป็นบ้าน 100 ตร.วา++ (ตามกฎหมายผังเมือง) แต่บ้านเดี่ยวของโครงการ ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล จะตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีเหลือง เลยทำให้สามารถทำบ้านเดี่ยวบนที่ดินไม่ถึง 100 ตร.วา และทำราคาออกมาจับต้องได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่ในย่าน โดยเริ่มต้นไม่ถึง 10 ล้าน แถมยังได้พื้นที่ใช้สอยที่เยอะอีก ถือว่ามีความคุ้นค่าสูงมากๆ

ตัวโครงการมีแบบบ้านให้เลือกเยอะถึง 6 แบบ ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยวซีรีส์ใหม่สไตล์ Tropical Oriental จุดเด่นคือ พื้นที่ใช้สอยเยอะ และมีห้องนอนชั้นล่างทุกแบบ จึงเหมาะกับครอบครัวที่อาจมีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ด้วย รวมถึงยังเน้นให้มีพื้นที่อเนกประสงค์ชั้นบน ทำให้มีความยืดหยุ่น และทุกแบบบ้านยังมีระเบียงให้ออกไปใช้งานหรือชมวิวได้ด้วย ซึ่งก็เป็นการออกแบบที่สอดคล้องกับบริบทของทำเล ที่อยู่ชานเมืองมีอากาศบริสุทธิ์ และสามารถออกไปชมวิวสวนขนาดใหญ่ได้ด้วยนั่นเอง

วัสดุ : โครงการ Conventional ก่ออิฐมวลเบา ทำให้ทุบ/เจาะ/ต่อเติมได้ง่าย ซึ่งเหมาะกับฟังก์ชันการออกแบบบ้านที่มีความยืดหยุ่นพอดี วัสดุภายในให้มาเป็นมาตรฐานตามระดับราคา เราชอบตรงในห้องน้ำที่มีทั้งอ่างอาบน้ำและกั้น Shower มาให้พร้อมใช้งาน รวมถึงยังเป็นบ้านที่ติดตั้ง Solar Rooftop ที่ช่วยประหยัดค่าไฟ และมีระบบ Home Automation มาช่วยอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยด้วยครับ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : มีพื้นที่สวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ และถนนหลักยังมีความกว้างมากถึง 16 m. ซึ่งนำสายไฟลงใต้ดินทั้งหมด ทำให้มีบรรยากาศและทัศนียภาพที่สวยงาม ต้นไม้ในสวนก็จัดมาได้ร่มรื่นดี มีต้นไม้ใหญ่เยอะ อีกทั้งยังมีสระน้ำขนาดใหญ่กลางโครงการ ที่ช่วยเพิ่มบรรยากาศได้ดีมากๆอีกด้วย โดยรวมเราถือว่าศุภาลัยโครงการนี้ทำออกมาได้ดีมากๆกว่าที่เคยครับ

สาธารณูปโภค : มีฟังก์ชันให้ใช้งานครบ และเพียงพอต่อจำนวนยูนิต โดยเฉพาะพื้นที่ Outdoor อย่างสระว่ายน้ำและฟังก์ชันอื่นๆภายในสวน บอกได้เลยว่าจัดออกมาได้สวย ร่มรื่น และน่าใช้งานมากๆครับ อีกทั้งค่าส่วนกลางก็ไม่ได้แพงเลยด้วยเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านย่านเดียวกัน

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 8.9 – 15 ล้านบาท, 3 ธันวาคม 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ติดถนนใหญ่ ไม่ไกลจากความอุดมสมบูรณ์ในโซนศาลายา และอยู่ในเขตผังสีเหลืองที่ทำราคาบ้านออกมาจับต้องได้ง่ายมากขึ้น
• ความปลอดภัย 8/10 – ระบบจดจำป้ายทะเบียน รปภ. 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV และสัญญาณกันขโมยในบ้านเป็นมาตรฐานครบ
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8/10 – บ้านไซส์ใหญ่ ฟังก์ชันยืดหยุ่น มีห้องนอนชั้นล่างและระเบียงทุกแบบ
• วัสดุ 8/10 – มาตรฐานของระดับนี้ และเพิ่ม Solar Rooftop กับ Home Automation
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9/10 – สวนใหญ่ 2 ไร่ สวยงามร่มรื่น มาพร้อมสระน้ำและนำสายไฟลงใต้ดินตรงถนนหลัก
• สาธารณูปโภค 7.5/10 – ฟังก์ชันครบ เพียงพอต่อจำนวนยูนิต
• 8.05 / 10.00

ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล ดีไหม?

นี่เป็นหนึ่งในโครงการของศุภาลัยที่ทำบรรยากาศออกมาได้ดีมากๆ โดยเฉพาะสวนส่วนกลางที่ให้มาเยอะถึง 2 ไร่ แถมยังปลูกต้นไม้ใหญ่มาให้ร่มรื่นดี ซึ่งอิงมาจากตัวทำเลที่อยู่ติดกับสวนพุทธมณฑลนั่นเองครับ อีกทั้งยังตั้งอยู่ในเขตพื้นที่ผังสีเหลือง ที่ช่วยทำให้ตัวบ้านเดี่ยวสามารถทำราคาออกมาจับต้องได้ง่าย โดยโครงการ ศุภาลัย มณฑลา@พุทธมณฑล เริ่มต้นเพียง 8.9 ล้านบาท กับบ้านไซส์ใหญ่ทำเลติดถนนหลักไม่ต้องเข้าซอยย่อยแบบนี้ เราถือว่าคุ้มค่าและน่าสนใจไม่น้อยเลยครับ

ตัวอย่างโครงการบ้านเดี่ยวในย่านพุทธมณฑล-ศายาลา

• Bangkok Boulevard บรม-สาย4
• บ้านนิรดา อุทยาน อักษะ
• Karl อุทยาน-อักษะ
• Grand Bangkok Boulevard บรมราชชนนี
• Grand Bangkok Boulevard ณ อุทยาน
• The Grand ปิ่นเกล้า อัลพีน่า
• ศุภาลัย เอเลแกนซ์ บรมราชชนนี 121
• นิยาม บรมราชชนนี

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่