CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ดีไซน์ใหม่ ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ และทางด่วน 2 สาย จาก Land and Houses

รีวิว CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน ณ วันที่ 9 กันยายน 2569

พิกัด Google Maps : 13.8694865,100.6767368
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• ใกล้ทางด่วน 2 สาย : ทั้งทางด่วนฉลองรัชด่านจตุโชติและทางด่วนกาญจนาภิเษกด่านรามอินทรา
• ใกล้สิงอำนวยความสะดวกต่าง ๆ : ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ และโรงพยาบาลสินแพทย์รามอินทรา ในระยะ 3 – 7 กิโลเมตร
• ใกล้ MRT สายสีชมพู : สถานีวงแหวนรามอินทรา เป็นตัวเลือกในการเดินทางเข้าเมือง เชื่อมต่อ BTS ได้สะดวก

CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน ตั้งอยู่ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก(วงแหวนฝั่งตะวันออก) ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่างถนนรามอินทราและทางด่วนด่านจตุโชติ ถือเป็นข้อดีที่ทำให้เราเดินทางไปสะดวกทั้ง 2 ฝั่งครับ ทั้งทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ และทางด่วนกาญจนาภิเษกด่านรามอินทรา เหมาะกับคนที่ต้องการใช้ทางด่วนเดินทางเข้าเมืองไปทำงานโซนเลียบด่วน – เอกมัย – พระราม 9 ไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งห้างสรรพสินค้าและโรงพยาบาล เช่น แฟชั่นไอส์แลนด์, LIVE รามอินทรา และโรงพยาบาลสินแพทย์

บ้านโซนรามอินทรา – จตุโชติ ราคาเท่าไหร่?

…หากดูภาพรวมของบ้านรามอินทรา มีโปรดักส์ให้เลือกตั้งแต่ทาวน์โฮมไปจนถึงบ้านเดี่ยวเลย หากมีงบประมาณ 3 – 6 ล้านบาท จะมีตัวเลือกเป็นทาวน์โฮม 2 – 3 ชั้น โดยราคาขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดตัวบ้านด้วยนะครับ ส่วนบ้านแฝด 2 – 3 ชั้นจะอยู่ที่ราคา 5 – 12 ล้านบาทครับ ส่วนบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะมีราคาประมาณ 9 – 10 ล้านบาทขึ้นไปครับ ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับตัวทำเลแต่ละโครงการด้วยนะครับ ถ้าติดถนนใหญ่มักจะมีราคาสูงกว่าโครงการที่อยู่ในซอยย่อยครับ

ความอุดมสมบูรณ์ของทำเลนี้จะอยู่บริเวณถนนรามอินทรา ซึ่งจะมีห้างใหญ่อย่าง Fashion Island ตั้งอยู่ ซึ่งภายในห้างถือว่ามีร้านค้า ร้านอาหารครบจบในที่เดียว ไม่ว่าเราอยากทานอะไร หรืออยากซื้อของอะไร เรียกได้ว่ามีแทบทุกอย่างเลย รวมถึงในปัจจุบันมี Donki Mall เปิดให้บริการแล้วด้วยครับ นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงยังมี The Promenade, MaxValu รวมถึงมีร้านค้าร้านอาหารต่าง ๆ บนเส้นคู้บอนอีกเยอะเลยครับ ถือว่าอาหารการกินค่อนข้างสะดวกสมบูรณ์ครับ โรงพยาบาลมีให้ใช้งานทั้งโรงพยาบาลสินแพทย์และนพรัตราชธานี นอกจากนี้บริเวณปากซอยคู้บอนยังมี Community Mall ใหม่อย่าง LIVE รามอินทรา ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอยู่ด้วยนะครับ มีพื้นที่โครงการขนาดรวมกว่า 15 ไร่

โครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน จะอยู่ใกล้กับทางด่วนถึง 2 สายเลยครับ ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ถือว่าสะดวก มีตัวเลือกในการเลี่ยงการจราจรเวลาเข้าเมืองได้หลากหลายเส้นทาง ดังนี้

1.) ทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กิโลเมตร ใช้เดินทางไปโซนเลียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา ตรงยาวเข้าสู่โซนสุขุมวิท – พระราม 9 ได้สะดวก

2.) ทางด่วนกาญจนาภิเษก ฝั่งไปลำลูกกา อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กิโลเมตร ใช้เดินทางไปโซนลำลูกกา คลองหลวง ไปเชื่อมต่อถนนพหลโยธินบริเวณบางปะอินได้

3.) ทางด่วนกาญจนาภิเษก ฝั่งไปลาดกระบัง – บางนา อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.6 กิโลเมตร ใช้เดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

ด้วยความที่บริเวณหน้าห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ มีรถไฟฟ้าสายสีชมพู MRT วงแหวนรามอินทราตั้งอยู่ ทำให้โครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน ถือว่าใกล้รถไฟฟ้าในระยะประมาณ 5.1 กิโลเมตร ใช้เดินทางเข้าเมืองไปเชื่อมต่อกับ BTS วัดพระศรีมหาธาตุได้ หรือนั่งไปอีกฝั่งไปทางมีนบุรีได้ครับ เวลานั่งรถไฟฟ้ากลับมาบ้านสามารถนัดรับ-ส่งกันที่บริเวณห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ได้สะดวก หรือหาของกินก่อนกลับเข้าบ้านได้สบาย ๆ ครับ

เราเก็บภาพบรรยากาศบริเวณห้างแฟชั่นไอส์แลนด์และ MRT วงแหวนรามอินทรา มาให้ด้วยครับ นอกจากนี้ ปัจจุบันมี Donki Mall มาเปิดที่ชั้น 3 ของห้างแฟชั่นไอส์แลนด์เรียบร้อยแล้วครับ ใครที่อยากได้สินค้านำเข้าจากญี่ปุ่น อาหารญี่ปุ่นต่าง ๆ สามารถมาเลือกซื้อได้ง่ายเลยครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริเวณโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านจัดสรรและบ้านพักอาศัยสูง 2 – 3 ชั้นและที่ดินว่าง บริเวณฝั่งทิศตะวันตกเป็นทางเข้าโครงการติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ฝั่งทิศเหนือและทิศตะวันออกเป็นบ้านพักอาศัยในหมู่บ้านจัดสรร ฝั่งทิศใต้ติดกับซอยกาญจนาภิเษก 5/3 (ถนนส่วนบุคคล) ครับ

• ทิศเหนือ ติดกับ ที่ดินว่าง และหมู่บ้านจัดสรร สูง 2 – 3 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก
• ทิศใต้ ติดกับ ซอยกาญจนาภิเษก 5/3 (ถนนส่วนบุคคล)
• ทิศตะวันตก ติดกับ บ้านพักอาศัยแนวราบ

บรรยากาศบริเวณถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ด้านหน้าโครงการ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• JAS Green Village 2.4 กม.
• MaxValue คู้บอน 2.6 กม.
• LIVE รามอินทรา 4.6 กม.
• MaxValue ปัญญาอินทรา 4.9 กม.
• เดอะพรอมานาด 4.9 กม.
• แฟชั่นไอส์แลนด์ 5.1 กม.
• BigC หทัยราษฎร์ 7.2 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.อินทรารัตน์ 4.8 กม.
• รพ.พญาไทนวมินทร์ 6.0 กม.
• รพ.นพรัตนนราชธานี 6.7 กม.
• รพ.สินแพทย์ รามอินทรา 7.1 กม.

โรงเรียน

• Ruamrudee International School Early Years Campus 3.4 กม.
• โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ เบญจมราชาลัย 3.9 กม.
• โรงเรียนสาธิตพัฒนา 7.2 กม.
• โรงเรียนนานาชาติกีรพัฒน์ 8.1 กม.
• โรงเรียนโชคชัยหทัยราษฎร์ 8.2 กม.
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศสายไหม 9.6 กม.
• โรงเรียนเลิศหล้า 11.2 กม.

การเดินทาง

• ทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ 4.5 กม.
• ทางด่วนกาญจนาภิเษก 5.1 กม.
• รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา 5.1 กม.

Highlight

• มีบ้านเพียง 124 หลัง : ยูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย
• พื้นที่ส่วนกลาง : มีอาคาร Clubhouse พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดกว่า 1 ไร่ อยู่บริเวณใจกลางโครงการ
• การจัดวางผังโครงการ : ออกแบบให้ส่วนใหญ่เป็นซอยแบบขับวนได้ ตัวบ้านหันหน้าทิศเหนือ-ใต้ รับลมได้ดี

โครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จาก Land&Houses ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 30-3-57.6 ไร่ มีจำนวนบ้านพักอาศัย 124 ยูนิต ถือว่าเป็นจำนวนยูนิตที่น้อย ได้ความเป็นส่วนตัว บรรยากาศภายในโครงการดูสงบเงียบ มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลาง Clubhouse สูง 2 ชั้น 1 อาคาร และพื้นที่สวนขนาดกว่า 1 ไร่ อยู่บริเวณกลางโครงการ ได้ความร่มรื่นและเป็นวิวที่สวยงามให้กับบ้านพักอาศัยที่อยู่ล้อมรอบส่วนกลางด้วยครับ

ถ้าเราดูจาก Master Plan ของตัวโครงการ บริเวณทางเข้าจะติดกับถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก บริเวณหน้าโครงการจะเป็น Main Gate ล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวเพื่อให้ด้านหน้าโครงการดูร่มรื่น น่าอยู่ เมื่อถัดเข้ามา เราจะเจอ Clubhouse และพื้นที่สวนอยู่บริเวณกลางโครงการ ถนนภายในโครงการส่วนใหญ่จะสามารถขับรถวนถึงกันได้หมด ได้ความยืดหยุ่นในการใช้งาน สามารถวิ่งวนเพื่อออกกำลังกายภายในโครงการได้ครับ ตัวบ้านพักอาศัยภายในโครงการจะหันหน้าทิศเหนือ-ใต้ทั้งหมด รับลมได้ดี ไม่โดนแสงแดดโดยตรง โดยจะมีแค่บ้านตัวอย่าง 2 หลังเท่านั้นที่จะหันหน้าบ้านทิศตะวันออกเพื่อรับวิวพื้นที่ส่วนกลางครับ

ส่วนถัดไป เดี๋ยวเราพาเดินชมตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าโครงการกันเลยครับ

บรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการ ติดถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก โครงการออกแบบซุ้มประตูเป็นโทนสีขาวขนาดใหญ่ ตกแต่งด้วยพื้นที่สวน ต้นไม้ต่าง ๆ ทำให้บรรยากาศด้านหน้าโครงการดูร่มรื่นและได้ความอลังการแบบ Minimal ไปในตัวครับ ซึ่งถ้าเราขับรถตามถนนเลียบวงแหวนมา ทางเข้าโครงการนี้ถือว่าโดดเด่นและสวยงามมากครับ

ด้านซ้ายจะติดป้ายชื่อ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน รับรถที่มาจากฝั่งถนนรามอินทราเป็นหลักครับ ดังนั้นใครที่จะเดินทางมาชมโครงการแล้วมาจากฝั่งทางด่วนฉลองรัช ด่านจตุโชติ ให้คอยสังเกตซุ้มประตูสีขาว ๆ ไว้นะครับ

บริเวณ Main Gate ของโครงการ จะมีการแยกทางเดินรถเข้า – ออก พร้อมป้อมรปภ.ตรงกลาง คอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงครับ

บริเวณทางเข้า โครงการจะแยกช่องสำหรับ Visitors ไว้ด้านขวา เพื่อติดต่อรปภ.และแลกบัตรก่อนเข้าโครงการ

ส่วนด้านซ้ายจะเป็นช่องสำหรับลูกบ้าน เข้า-ออกด้วยระบบจดจำป้ายทะเบียน พร้อมไม้กั้นกระดก

ตลอด 2 ฝั่งของทางเข้า โครงการจะปลูกต้นไม้ใหญ่ไว้ตลอดแนว ทำให้ได้ความร่มรื่นครับ

เมื่อเข้ามา ถนนภายในโครงการจะเฉียงไปทางซ้ายเล็กน้อย มีข้อดีคือรถที่ผ่านไปมาบริเวณถนนเลียบวงแหวนไม่สามารถมองเข้ามาภายในโครงการของเราได้ ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

บรรยากาศภายในโครงการ

ตลอด 2 ฝั่งของถนนภายในโครงการ จะมีการปลูกต้นไม้ใหญ่ ไว้เป็นระยะ เพิ่มความร่มรื่นให้กับโครงการ พร้อมมีทางเดินเท้าทั้ง 2 ฝั่งของถนน

เมื่อเข้ามาถึงบริเวณกลางโครงการเราจะเจอกับพื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการ ประกอบด้วยพื้นที่สีเขียวและอาคาร Clubhouse ครับ

ภายในสวน จะมีทางเดิน สำหรับมาเดินเล่น วิ่ง Jogging ออกกำลังกายได้

ภายในสวนจะมีพื้นที่นั่งเล่นใต้ต้นไม้ตามจุดต่าง ๆ มาให้ พร้อมที่ที่สำหรับแขวนสายจูงน้องหมา น้องแมว มาให้ด้วยครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีพื้นที่สนามเด็กเล่น มีชิงช้ามาให้ พื้นจะเป็นพื้นยาง ลดแรงกระแทกได้ดีกว่าพื้นปูนคอนกรีต

มีไม้ลื่นและพื้นที่สำหรับปีนป่ายมาให้ พาเด็ก ๆ มาเล่นช่วงเย็น ๆ ได้ครับ

ใกล้ ๆ กับสนามเด็กเล่นจะมีสนามหญ้าขนาดใหญ่อยู่ เด็ก ๆ สามารถไปวิ่งเล่น หรือพาสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่นได้ครับ

กลับหลังหันมา เราจะเห็นอาคาร Clubhouse พร้อมสระว่ายน้ำครับ

อาคาร Clubhouse จะมีความสูง 2 ชั้น โดยมีแรงบันดาลใจจาก หนังสือภาพแห่งความสุขถูกเปิดออก และเรื่องราวแห่งความสุขไหลออกมา เหมือนคนอยู่ที่โครงการนี้ ที่จะมีแต่เรื่องราวแห่งความสุขในทุกๆ วันครับ

ทางขึ้นอาคาร Clubhouse จะมีทั้งบันไดและทางลาดสำหรับรองรับวีลแชร์ ขึ้นมาจะเจอกับ Co-Living Space

ภายในถูกออกแบบมาให้เป็น Double Volume ทำให้ได้ความโปร่ง โล่ง เป็นพิเศษ พร้อมโต๊ะพูลตรงกลางห้อง สามารถพาเพื่อน ๆ มาเล่นได้

ภายในห้องจะมีพื้นที่นั่งมาให้ตามจุดต่าง ๆ พร้อมเกมส์เล็ก ๆ น้อย ๆ สำหรับนั่งเล่นเพิ่มความสนุกสนาน

ด้านซ้ายจะมีพื้นที่นั่งเล่นมาให้อีกจุดนึง

มีเครื่อง Pinball มาให้ 1 เครื่อง สามารถมาเล่นกันได้ครับ

ทางขวาจะมีมุม Private Corner สำหรับมานั่งทำงาน นั่งอ่านหนังสือได้ด้วยครับ

ด้านหน้าอาคาร Clubhouse จะมีสระว่ายน้ำแบบ Freeform ขนาดประมาณ 26.50 x 25.90 เมตร

มีพื้นที่ Day Bed สำหรับมานั่งเล่น นอนเล่นตากอากาศ

บริเวณโดยรอบ โครงการจะออกแบบมาเป็นขั้นบันไดสำหรับลงสระว่ายน้ำ ทำให้เราเลือกลงบริเวณไหนก็ได้ครับ

มีพื้นที่นั่งเล่นมาให้ มานั่งเล่นรับลม จิบเครื่องดื่มช่วงเย็น ๆ พร้อมชมวิวสวนได้ครับ

บริเวณสระว่ายน้ำ จะมีการสอดแทรกพื้นที่สีเขียวและพื้นที่นั่งเล่นไว้ตามจุดต่าง ๆ เพิ่มความร่มรื่นได้ดีเลยครับ

เวลามาใช้งานพร้อม ๆ กัน เราสามารถแยกส่วนการใช้งานกับลูกบ้านคนอื่นได้ อาจจะแช่น้ำอยู่คนละมุม วางของที่เก้าอี้คนละจุด เพื่อความเป็นส่วนตัวของแต่ละคนได้ครับ

โครงการจะเตรียมสระเด็กมาให้ด้วยนะครับ พาเด็ก ๆ มาเล่นน้ำได้

ส่วนถัดไปเดี๋ยวเราพาไปดูภายใน Clubhouse กันต่อครับ

ด้านข้างจะมีมุมสำหรับล้างตัวก่อนลงสระมาให้

ภายใน Clubhouse จะมีห้องน้ำมาให้

ภายในห้องน้ำรองรับวีลแชร์ จะมีขนาดใหญ่ หมุนรถวีลแชร์ได้สะดวก มีระบบกดขอความช่วยเหลือมาให้ครบตามมาตรฐานครับ

ภายในห้องน้ำชายให้สุขภัณฑ์มาครบ มีทั้งห้องสุขา ห้องอาบน้ำ โถปัสสาวะ อ่างล้างมือ พร้อมตู้ Locker สำหรับเก็บของมาให้

บรรยากาศภายในห้องน้ำหญิง ให้สุขภัณฑ์มาครบ ตกแต่งมาสไตล์เดียวกันครับ

ถัดเข้ามาจะมีบันไดสำหรับขึ้นไป Fitness บนชั้น 2

ขึ้นมาด้านบนจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่น 1 จุด สามารถมานั่งใส่รองเท้า เตรียมตัวออกกำลังกายบริเวณนี้ได้

หรือจะมานั่งใส่ที่ม้านั่งด้านซ้ายอีกจุดนึงได้ หรือหลังจากออกกำลังกายเสร็จ จะมานั่งเล่นรับลม ชมวิวสวนให้หายเหนื่อยก่อนก็ได้ครับ

วิวจากบริเวณชั้น 2 ของอาคาร Clubhouse

ภายใน Fitness มีเครื่องเล่นมาให้ครบทั้ง Weight Training และ Cardio นับจำนวนได้ 10 เครื่องเล่น

ด้านข้างมีตู้สำหรับกดน้ำดื่มและลูกบอลโยคะมาให้ 2 ลูก โดยฟิตเนสโครงการจะเปิด วันอังคาร – วันอาทิตย์ เวลา 06:00 – 22:00น. ปิดวันจันทร์นะครับ

โซนเครื่องเล่น Cardio จะวางติดกับช่องแสง ทำให้เราวิ่งออกกำลังกายพร้อมเทควิวสวนและสระว่ายน้ำได้ครับ

วิวจากบริเวณ Fitness ชั้น 2 เราจะมองเห็นสระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่สีเขียว บรรยากาศร่มรื่น สวยงามมาก ๆ เลยทีเดียวครับ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• ระบบจดจำป้ายทะเบียนพร้อมไม้กั้นกระดก
• รปภ.รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• CCTV ภายในโครงการ 21 จุด
• ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร
• ถนนรองกว้าง 9 เมตร
• รั้วทึบสูง 2.4 – 3.6 เมตร
• รั้วสูง 3.6 เมตร พร้อมระแนงสูง 1.0 เมตร และ 1.9 เมตร
• สวนหย่อมภายในโครงการ 1 จุด ขนาด 410 ตร.วา
• Clubhouse สูง 2 ชั้น 1 อาคาร
• ห้องสันทนาการ พร้อม Pool Table และ Pinball Machine
• Fitness พร้อมติดตั้งระบบ Air Plus Square
• สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบ Free Form ขนาด 26.50 x 25.90 เมตร
• สระว่ายน้ำเด็ก
• Jacuzzi Pool

Highlight

• บ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ : เป็นแบบบ้านใหม่ที่นำมาใช้ในแบรนด์ CHAIYAPRUEK เป็นครั้งแรก
• บ้านสไตล์ Modern : เน้นโทนอาคารสีขาว ใช้เส้นสายที่เรียบง่าย ให้ความรู้สึกสบายตา
• ชุดบิ้วอิน และ Laundry Area : มีพื้นที่ Laundry Area มาให้ทุกแบบบ้าน ไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม รวมถึงมีบิ้วอินชุดครัวพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้ครบ พร้อมใช้งาน

โครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 54 – 64 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 195 – 228 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 4 – 5 ห้องน้ำ 2 – 3 ที่จอดรถ มาพร้อมราคาเริ่มต้น 10 – 15 ล้านบาท ดังนี้

• บ้านเดี่ยว LUNAR
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• บ้านเดี่ยวแบบ SERENE
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 228 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

สรุปวัสดุภายในบ้าน

– บ้านสไตล์ Modern
– ก่อสร้างระบบ Conventional ก่ออิฐ Q-CON
– ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน
– ที่จอดรถปูพรมเสาเข็ม ขนาด I-12 ยาว 6 เมตร เทคอนกรีตปาดเรียบ
– ลานซักล้างโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน
– ระบบไฟ 3 เฟส 15/45 (สายไฟเข้าบ้านร้อยท่อลงใต้ดิน)
– เตรียมระบบไฟฟ้าเพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger ทุกหลัง
– ปูหญ้ารอบบ้านพร้อมตกแต่งต้นไม้ตามแบบมาตรฐาน
– ประตู Main Entrance เข้าบ้าน ประตูเหล็ก Tostem ติดตั้ง Digital Door Lock
– ประตูห้องครัวออกซักล้าง ประตูอลูมิเนียม Tostem
– กรอบบานหน้าต่าง UPVC
– ประตูภายในบ้าน HDF วงกบไม้สังเคราะห์พร้อมซับวงกบ
– พื้นชั้น 1 ภายในบ้าน ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×60 ซม.
– พื้นชั้น 1 ซักล้าง และห้องเก็บของ ปูกระเบื้องเซรามิก ขนาด 40×40 ซม.
– พื้นชั้น 2 ปูลามิเนตหนา 8 มม.
– ห้องนอนชั้น 1 ปูลามิเนตหนา 8 มม.
– บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก บางส่วนก่ออิฐ Q-CON
– บันไดไม้สังเคราะห์ SPC ลายไม้สำเร็จรูป
– ชานพักบันไดปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.
– ผนังฉาบเรียบทาสี
– ราวระเบียงกันตกกระจก Tempered หนา 12 มม.
– แบบบ้าน LUNAR ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 สูง 2.5 – 2.6 เมตร
– แบบบ้าน SERENE ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 สูง 2.4 – 2.6 เมตร
– แบบบ้าน LUNAR ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 2 สูง 2.5 – 2.7 เมตร
– แบบบ้าน SERENE ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 2 สูง สูง 2.5 – 2.8 เมตร
– ชุดบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวพร้อมตู้เก็บของ
– อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควัน
– สุขภัณฑ์ Cotto หรือเทียบเท่า
– โถสุขภัณฑ์แบบชิ้นเดียว ที่ Master Bedroom และห้องรับแขกชั้น 1
– เตรียมระบบไฟฟ้ารองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นตำแหน่งห้องอาบน้ำ
– ฉากกระจกกั้นอาบน้ำติดตั้งเฉพาะห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอน
– Rain Shower ที่ Master Bedroom
– ถังเก็บน้ำขนาด 1,500 ลิตร พร้อม Filter กรองน้ำประปาก่อนเข้าถัง และปั้มน้ำขนาด300วัตต์
– Magnetic Sensor ติดตั้งเฉพาะบานประตูและหน้าต่างบานเปิด ชั้น 1 และ 2
– ระบบ Air Plus Square

**รายละเอียดของวัสดุต่าง ๆ ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

บ้านตัวอย่างแบบ SERENE พื้นที่ใช้สอย 228 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่จะพาไปชมเป็นแบบ SERENE ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 228 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

เรามาเริ่มดูจากผังบ้านกันก่อนครับ

ชั้น 1 จอดรถได้ 3 คัน ด้านขวามีห้องนอนชั้น 1 พร้อมห้องน้ำส่วนตัว พื้นที่ Living Area เป็น Open Space ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับโซนครัวปิด ด้านหลังบ้านมีโซนซักล้างมาให้ ใต้บันไดมีห้องเก็บของและห้องน้ำ Powder Room มาให้

ชั้น 2 จัดออกมาได้ 3 ห้องนอน โดยมีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน ห้องนอน Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มีระเบียงด้านข้างมาให้

ก่อนจะไปชมบ้านตัวอย่าง เราพามาดูบ้านมาตรฐานกันนิดนึงครับ ประตูรั้วที่เราได้จะเป็นรั้วเหล็กรางเลื่อนสีขาว

ด้านข้างมีช่องสำหรับทิ้งขยะและช่องสำหรับใส่จดหมาย มีกริ่งมาให้

บริเวณชั้น 1 จอดรถได้ 3 คัน พื้นที่จอดรถมีความกว้างประมาณ 7.8 เมตร

ด้วยความที่บ้านตัวอย่างเป็นแปลงมุมทำให้สามารถทำเป็นพื้นที่สวนและบ่อน้ำพุเล็ก ๆ เพิ่มเติมหน้าบ้านได้ครับ

บริเวณหน้าทางเข้าบ้านจะมีชานบ้านขนาดประมาณ 2.2 x 2.2 เมตร สำหรับเป็นมุมถอดรองเท้าก่อนเข้าบ้าน

ประตูเข้าบ้านจะได้เป็นประตู Tostem สีขาว พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เรียบร้อย ด้านขวามีช่องกระจกมาให้ 1 จุด เพิ่งแสงสว่างให้ภายในบ้าน รวมถึงไว้ดูได้ว่ามีใครมายืนอยู่หน้าประตูบ้านเราครับ

เข้ามาภายในบ้านจะมีพื้นที่ประมาณ 2 x 1.2 เมตร ให้เราจัดเป็นมุมสำหรับทำตู้เก็บรองเท้าพร้อมเก้าอี้สำหรับนั่งใส่รองเท้าได้ครับ

เมื่อเข้ามาภายในบ้าน ด้านซ้ายเราจะเจอกับประตูเข้าห้องนอนชั้น 1 ก่อนเลยครับ

ภายในห้องนอนพื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้หนา 8 มม. ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตร

ภายในห้องนอนมีขนาดประมาณ 4.35 x 3.2 เมตร สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ มีมุมสำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้า วางโต๊ะทำงานและตู้หัวเตียงได้แบบลงตัว พื้นที่ปลายเตียงเหลือให้เดินได้สะดวก วางชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้อีกครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบทั้ง อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฉากกั้นอาบน้ำ ก่อที่นั่งสำหรับนั่งอาบน้ำมาให้เรียบร้อยครับ พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1 x 0.9 เมตร กรุผนังสำหรับวางขวดสบู่มาให้

ส่วนถัดมาเรามาชมพื้นที่ Living Area ของตัวบ้านกันต่อครับ ชั้น 1 พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 60×60 ซม. ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตร โดย Living Area ของบ้านในโครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน จะได้เป็น Open Space ขนาดใหญ่ อย่างในบ้านหลังนี้มีขนาดใหญ่ถึง 7.15 x 5.6 เมตร ซึ่งเรามักไม่เห็นพื้นที่ Living Area ใหญ่ขนาดนี้ในบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยระดับนี้

เราสามารถวางชุดโซฟาขนาดใหญ่ระดับ 4 – 6 ที่นั่งได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะกลาง รวมถึงบิ้วอินชั้นวางทีวีขนาดประมาณ 4.5 เมตรได้สบาย ๆ

ฝั่งหลังบ้านได้บานเลื่อนเป็นช่องแสงขนาดใหญ่

โดยพื้นที่หลังบ้านของบ้านในโครงการนี้จะมีความกว้างมากกว่าปกติ ทำให้เราสามารถจัดสวน ทำเป็นพื้นที่นั่งเล่น หรือใครอยากขุดบ่อเลี้ยงปลาคาร์ฟก็สามารถทำเพิ่มเติมเองได้

ด้านหลังโซฟา สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาด 6 ที่นั่งได้แบบสบาย ๆ

บรรยากาศภาพรวมบริเวณพื้นที่ Living Area

ใกล้ ๆ โซนวางโต๊ะทานข้าว จะมีพื้นที่ Identity Corner จะทำเป็นมุมดริปกาแฟ เป็น Pantry เตรียมอาหารเช้า หรือ Wine Cooler ก็ได้ เราสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ของเราได้เลย มีขนาดประมาณ 2.8 เมตร

ถัดเข้ามาจะเป็นพื้นที่ครัวปิดมีขนาดประมาณ 3.7 x 2.5 เมตร มีระยะยืนทำครัวประมาณ 1.4 เมตร โดยบิ้วอินชุดครัวที่เราเห็นในภาพ เราจะได้ตามนี้ทั้งหมดเลยนะครับ ดังนี้

ชุดอ่างล้างจานพร้อมก็อกน้ำที่สามารถดึงสายออกมา มีหัวน้ำให้ 2 แบบ และมีรูสำหรับทำที่ล้างแก้วหรือเครื่องกรองน้ำได้ครับ

ด้านล่างมีตู้เก็บของใต้เคาน์เตอร์ครัวมาให้ บริเวณ Backsplash เป็นหน้าต่างบานเลื่อน เปิดระบายกลิ่นและความชื้นได้ครับ

ด้านบนได้ชุดตู้ลอยสามารถเก็บของได้อีกเยอะเลยครับ

โครงการติดตั้งเตาไฟฟ้าพร้อมเครื่องดูดควันมาให้ครบพร้อมใช้งานเลยครับ

บริเวณใต้เตาไฟฟ้ามีลิ้นชักและตู้เก็บของมาให้อีกหลายจุด เก็บของได้เยอะเลยครับ

ด้านซ้ายมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และมีประตูสำหรับเปิดออกไปโซนซักล้างได้ โดยประตูนี้จะเป็นประตูของ Tostem ด้วยนะครับ

ตัวประตูเป็นบานกระจกสามารถเลื่อนขึ้นเพื่อเปิดระบายอากาศได้ด้วยนะครับ หรือจะติดมุ้งลวดเพิ่มเติมเองก็ได้ครับ

บริเวณลานซักล้างจะมีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 1.7 เมตร

บริเวณระแนงด้านข้างและหลังคาด้านบน โครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดียนะครับ

โดยบ้านมาตรฐานจะได้หน้าตาแบบนี้นะครับ

โครงการจะเตรียมบานเลื่อนกั้นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมเตรียมระบบน้ำมาให้ ทำให้เครื่องซักผ้าของเราไม่ต้องตากแดด ตากฝน ได้ความเป็นสัดส่วนและดูเรียบร้อยมากขึ้นครับ

จากบริเวณลานซักล้างเราสามารถเดินเชื่อมต่อไปบริเวณพื้นที่ข้างบ้านได้ด้วยครับ

กลับเข้ามาภายในตัวบ้าน ใกล้ ๆ กันโซนโต๊ะทานข้าวจะมีประตูห้องน้ำอยู่ด้วยครับ

โดยห้องน้ำห้องนี้จะเป็น Powder Room สำหรับใช้งานบริเวณชั้น 1 รวมถึงรองรับแขกที่มาที่บ้าน มีตู้เก็บของใต้อ่างล้างมือมาให้ครับ

ส่วนถัดไป เดี๋ยวเราพาไปชมบนชั้น 2 ของตัวบ้านกันครับ บันไดจะเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ยกเว้นส่วนของชานพักบันได บันไดไม้สังเคราะห์ SPC ลายไม้สำเร็จรูป

บริเวณชานพักบันไดจะปูเป็นลามิเนตหนา 8 มม. มีพื้นที่อเนกประสงค์เล็ก ๆ สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นสงบ ๆ คนเดียวหรือทำเป็นพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมได้ครับ

โดยบ้านมาตรฐานพื้นที่บริเวณนี้จะมีลักษณะประมาณนี้ครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 2 บ้านตัวอย่างจะมีการเจาะช่องกระจกบริเวณห้องนอนฝั่งหลังบ้าน โดยบ้านมาตรฐานจะเป็นผนังทึบตามปกตินะครับ

ภายในห้องนอนฝั่งหลังบ้านมีขนาด 3.9 x 3.2 เมตร สามารถจัดเป็นห้องนอน วางเตียงขนาด 5-6 ฟุตพร้อมตู้เสื้อผ้าได้ตามปกตินะครับ แต่บ้านตัวอย่างจะจัดมาเป็นห้องสำหรับเด็ก จัดวางโต๊ะสำหรับนั่งเล่น นั่งทำการบ้านให้ดูเป็นไอเดียครับ

ภายในบ้านตัวอย่าง โครงการจัดวางเป็นเกม Crossword มาบนโต๊ะครับ เห็นแล้วก็แอบคิดถึง ไม่ได้เล่นมานานแล้ว

ภายในห้องนี้จะมีห้องน้ำส่วนตัวด้วยนะครับ อยู่ทางด้านขวา

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบ อ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ มีที่แขวนผ้ามาให้ที่บริเวณประตูและผนัง มีฉากกระจกกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อนมาให้ มีฝักบัว กรุผนังสำหรับวางขวดสบู่มาให้ พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.4 x 0.9 เมตร มีช่องแสงเปิดระบายอากาศและความชื้นได้

ถัดมาจะเป็นห้องนอนฝั่งหลังบ้านอีกห้องนึง โดยห้องนี้จะได้ช่องแสง 2 ฝั่งจากทางหลังบ้านและด้านข้างบ้าน มีขนาดประมาณ 4.35 x 3.25 เมตร สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือเพียงพอสำหรับเดินได้สบาย ๆ บิ้วอินชั้นวางทีวีเพิ่มได้

บริเวณหน้าห้องน้ำสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ความยาวสูงสุดถึงประมาณ 2.5 – 2.7 เมตรเลยครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบจามมาตรฐาน รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น

นอกจากนี้ภายในตัวบ้านยังมีระบบ Air Plus Square เป็นระบบที่ช่วยดูดอากาศ กรองอากาศ และเติมอากาศดีเข้าสู่ในตัวบ้าน แต่เมื่ออากาศภายนอกมีค่าฝุ่น PM2.5 เกินมาตรฐาน ระบบนี้จะปิดการรับอากาศภายนอกเข้ามาในตัวบ้านแบบอัตโนมัติ ทำให้ภายในบ้านมีอากาศที่บริสุทธิ์อยู่ตลอด รวมถึงช่วยในเรื่องการถ่ายเทอากาศภายในตัวบ้าน ลดอุณภูมิและความร้อนได้ด้วยครับ

ถัดมาจะเป็นห้องนอน Master Bedroom อยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน มีขนาดใหญ่พิเศษ ประมาณ 6 x 4 เมตร เรียกได้ว่าขนาดใหญ่เทียบเท่าคอนโดห้อง Studio สวย ๆ ห้องนึงเลยครับ

สามารถจัดวางโซฟาเป็นมุมนั่งพักผ่อนบริเวณข้างเตียงได้

เตียงนอนสามารถวางขนาดใหญ่ถึง 8 ฟุตแบบบ้านตัวอย่างได้สบาย ๆ โดยที่ห้องนอนยังรู้สึกกว้างอยู่ครับ

ด้านข้างเตียงมีพื้นที่เหลือพอให้วางโต๊ะหัวเตียงได้อีกครับ

ปลายเตียงสามารถบิ้วอินชั้นวางทีวีเพิ่มเติมได้อีก โดยมีระยะเหลือเดินปลายเตียงได้แบบกว้าง ๆ

ภายในห้องนอน Master Bedroom จะมี Rest Balcony เป็นระเบียงอยู่ที่มุมบ้าน

สามารถเปิดระบายอากาศ รับลม ออกมานั่งเล่น หรือหาต้นไม้มาปลูกเพิ่มร่มเงาให้บริเวณระเบียงได้ครับ

ภายในห้องนอนมีมุม Walk-in Closet หน้าห้องน้ำ สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าความยาวสูงสุด 2.5 เมตรได้ทั้ง 2 ฝั่งเลยครับ

ภายในห้องน้ำ ด้านซ้ายจะมีโถสุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto อ่างล้างมือพร้อมกระจกเงา

อ่างล้างมือจะได้ตู้เก็บของด้านล่างด้วย

ได้ฉากกระจกกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน

ภายในมีพื้นที่อาบน้ำประมาณ 1.5 x 1 เมตร พร้อมก่อที่นั่งสำหรับนั่งอาบน้ำมาให้

โครงการให้ฝักบัวมือจับและ Rain Shower รองรับการติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น กรุผนังสำหรับวางขวดสบู่ แชมพูมาให้เรียบร้อย

ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ เปิดออกไปจะมีพื้นที่สำหรับวางราวตากผ้า ไว้ตากผ้าเช็ดตัวได้

โดยพื้นที่บริเวณนี้จะมี Facade ด้านหน้าบ้าน ช่วยบังสายตาเวลาเราตากผ้าขนหนูได้ครับ

บ้านตัวอย่างแบบ LUNAR พื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตร

บ้านตัวอย่างหลังถัดมาเป็นแบบ LUNAR ขนาดที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตร จัดฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

ชั้น 1 จอดรถได้ 2 คัน ด้านขวามีห้องนอนชั้น 1 พื้นที่ Living Area เป็น Open Space ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับโซนครัวปิดด้านซ้าย ด้านหลังบ้านมีโซนซักล้างมาให้ มีห้องน้ำใช้ร่วมกันที่ชั้น 1 และห้องนอนชั้น 1

ชั้น 2 จัดออกมาได้ 3 ห้องนอน โดยมีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้องนอน ห้องนอน Master Bedroom อยู่ฝั่งหน้าบ้าน ได้ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มีระเบียงด้านข้างมาให้

หน้าบ้านจอดรถได้ 2  คัน มีความกว้างประมาณ 5.1 เมตร

ด้านข้างบ้านสามารถจัดสวนเพิ่มเติมได้ แต่บ้านมาตรฐานเป็นหญ้าพร้อมลงต้นไม้ใหญ่มาให้ตามมาตรฐานโครงการนะครับ

ด้านหลังที่จอดรถมีช่องสำหรับบิ้วอินตู้เก็บของเพิ่มเติม หรือหาชั้นวางของมาตั้งเพิ่มได้ครับ

ติดกันมีห้องเก็บของใต้บันได ภายในมีงานระบบไฟฟ้าของตัวบ้านอยู่ครับ

ด้านหลังเตรียมระบบไฟฟ้าเพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger มาให้

ประตูเข้าบ้าน Tostem วัสดุเหล็ก ติดตั้ง Digital Door Lock

เข้ามาภายในบ้านจะมีโถง Foyer ประมาณ 2.4 x 1.95 เมตร

ด้านซ้ายเราสามารถบิ้วอินตู้ไว้สำหรับทำเป็นตู้เก็บรองเท้าหรือมุมสำหรับนั่งใส่รองเท้าได้ครับ

ฝั่งขวาจะมีประตูสำหรับเข้าห้องนอนชั้น 1

ภายในห้องนอนชั้น 1 มีขนาดประมาณ 3.87 x 3.25 เมตร พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. ภายในห้องนี้ โครงการตกแต่งมาเป็น Theater Room สำหรับนั่งดูหนัง ฟังเพลง ติด Projector ไว้ดูหนังได้แบบเต็มอิ่มเลยครับ แต่ใครที่จะทำเป็นห้องนอน ก็สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุต พร้อมบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ตามปกตินะครับ

ถัดเข้ามาจะเป็น Living Area ที่แม้จะเป็นบ้านไซส์เริ่มต้นของโครงการ ก็ยังได้เป็น Open Space ขนาดใหญ่ ดูโปร่ง มีขนาด 7 x 4.2 เมตร เลยครับ พื้นจะปูด้วยกระเบื้องเซรามิค ขนาด 60×60 ซม. ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.6 เมตร

บริเวณห้องนั่งเล่นสามารถวางได้ทั้งโต๊ะทานข้าวและโซฟาขนาดใหญ่ได้แบบไม่อึดอัดเลยครับ

โต๊ะทานข้าวสามารถวางได้แบบ 6 ที่นั่ง

โซฟาสามารถวางเป็นชุดแบบ 4 – 5 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้สบาย ๆ

ผนังด้านขวาบิ้วอินเป็นชั้นวางทีวีขนาดประมาณ 3 เมตรได้เลยครับ

ฝั่งหลังบ้านมีบานเลื่อนเปิดออกไปหลังบ้านได้

บริเวณหลังบ้านโครงการตกแต่งเป็นพื้นที่นั่งเล่นมาให้ดูเป็นตัวอย่างนะครับ โดยตกแต่งมาเป็นพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง

บริเวณหลังบ้านสามารถเดินเชื่อมไปยังโซนซักล้างได้ด้วยครับ

อีกฝั่งของพื้นที่นั่งเล่นจะมีประตูเข้าห้องครัวปิด

ก่อนจะเข้าประตูห้องครัวจะมี Identity Corner สำหรับทำเป็นมุมเตรียมของว่าง ชงกาแฟ เตรียมอาหารเช้าเล็ก ๆ น้อย ๆ ได้ครับ มีความกว้างประมาณ 2.1 เมตร

ถัดเข้ามาจะเป็นโซนห้องครัวแบบปิดมีขนาด 3.25 x 2.6 เมตร กั้นสัดส่วนแยกชัดเจน ช่วยป้องกันกลิ่นที่จะเข้ามารบกวนบริเวณพื้นที่นั่งเล่นได้ โดยชุดครัวจะได้มาครบตามมาตรฐานโครงการทั้ง เคาน์เตอร์ครัว ตู้ลอย อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เลยครับ

ภายในห้องครัวจะมีประตูเปิดออกไปโซนซักล้างได้ โดยประตูจะเป็น Tostem

ตัวประตูเป็นบานกระจกสามารถเลื่อนขึ้นเพื่อเปิดระบายอากาศได้ด้วยนะครับ หรือจะติดมุ้งลวดเพิ่มเติมเองก็ได้ครับ

บริเวณลานซักล้างจะมีพื้นที่ประมาณ 1.7 x 1.7 เมตร บริเวณระแนงด้านข้างและหลังคาด้านบน โครงการต่อเติมมาให้ดูเป็นไอเดียนะครับ โครงการจะเตรียมบานเลื่อนกั้นห้องสำหรับวางเครื่องซักผ้า พร้อมเตรียมระบบน้ำมาให้ ทำให้เครื่องซักผ้าของเราไม่ต้องตากแดด ตากฝน ได้ความเป็นสัดส่วนและดูเรียบร้อยมากขึ้นครับ

กลับมาภายในตัวบ้าน บริเวณติดกับโซนห้องครัวจะมีห้องน้ำมาให้

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบทั้งอ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง โถสุขภัณฑ์ ราวแขวนผ้าที่ประตูและผนัง พร้อมฝักบัว กรุผนังสำหรับวางของมาให้เรียบร้อย มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ เราสามารถติดตั้งฉากกระจกกั้นอาบน้ำเพิ่มเติมเองได้ครับ พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.5 x 0.85 เมตร

ส่วนถัดไป เดี๋ยวเราขึ้นไปชมพื้นที่บนชั้น 2 กันครับ บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วย SPC

ชานพักบันไดปูเป็นลามิเนตหนา 8 มม.

บริเวณชานพักบันได มีพื้นที่เนกประสงค์สามารถทำเป็นชั้นเก็บของหรืทำเป็นพื้นที่ Day Bed ไว้นั่งเล่นเพิ่มเติมได้ครับ มีขนาดประมาณ 1.4 x 0.55 เมตร

ชั้น 2 จะแบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน โดยห้องนอน Master Bedroom จะอยู่ฝั่งหน้าบ้านครับ

ห้องนอนฝั่งหลังบ้านมีขนาดประมาณ 3.75 x 3.2 เมตร สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุต พร้อมบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ตามปกติครับ แต่โครงการตกแต่งมาเป็นห้องนอนสำหรับเด็ก ให้ดูเป็นไอเดียครับ

ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน พร้อมฉากกระจกกั้นอาบน้ำ

ห้องนอนฝั่งข้างบ้านจะเป็นห้องมุม ได้ช่องแสง 2 ฝั่ง ภายในมีขนาดประมาณ 4.35 x 3.18 เมตร วางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตได้สบาย ๆ ปลายเตียงสามารถติดชั้นวางทีวีเพิ่มได้

ด้านหน้าห้องน้ำสามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ขนาดสูงสุดประมาณ 2.4 – 2.5 เมตร ได้สบาย ๆ ครับ

ภายในห้องน้ำ ได้สุขภัณฑ์แบรนด์ Cotto มาครบตามมาตรฐานพร้อมฉากกระจกกั้นอาบน้ำแบบบานเลื่อน พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.4 x 0.9 เมตร

ห้องสุดท้าย เราพามาชม Master Bedroom กันครับ ถือว่ามีขนาดใหญ่เลยครับ วัดได้ประมาณ 4.3 x 4.05 เมตร

สามารถวางเตียงขนาดใหญ่พิเศษ ระดับ 8 ฟุตได้แบบสบาย ๆ มีพื้นที่เหลือรอบเตียงให้เดินและวางโต๊ะหัวเตียงได้อีกด้วยนะครับ

ปลายเตียงวางชั้นวางทีวีได้อีกครับ มีพื้นที่เหลือให้เดินปลายเตียงได้สบาย

ภายในห้องนอน Master Bedroom จะมรมุมสำหรับทำเป็นมุมวางโต๊ะทำงานได้ หรือจะทำเป็น Day Bed ไว้นั่งเล่นอีกจุดได้ครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีบานเลื่อนเปิดออกไประเบียง Rest Balcony ได้ เป็นระเบียงที่อยู่ตำแหน่งมุมบ้าน สามารถวางเก้าอี้ไว้นั่งเล่น หรือปลูกต้นไม้เพิ่มความร่มรื่นได้ครับ

อีกฝั่งของ Master Bedroom จะเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มีขนาดประมาณ 2.3 x 1.5 เมตร บิ้วอินเป็นตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ เก็บเสื้อผ้าได้แบบจุใจเลยครับ

ภายในห้องน้ำ โครงการให้สุขภัณฑ์มาครบ ทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือพร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ราวแขวนผ้าที่ประตูและผนัง กระเงาจก

โครงการติดตั้งฉากกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ พร้อมก่อที่นั่งสำหรับนั่งอาบน้ำ รวมถึงกรุผนังสำหรับวางขวดสบู่มาให้ มีฝักบัวและ Rain Shower มาให้ครบเลยครับ

ภายในห้องน้ำมีหน้าต่างเปิดระบายอากาศได้ เปิดออกไปจะมีพื้นที่สำหรับวางราวตากผ้า ไว้ตากผ้าเช็ดตัวได้ โดยพื้นที่บริเวณนี้จะมี Facade ด้านหน้าบ้าน ช่วยบังสายตาเวลาเราตากผ้าขนหนูได้ครับ

โครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• บ้านเดี่ยว LUNAR
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 195 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• บ้านเดี่ยวแบบ SERENE
– ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 228 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน ราคา ณ วันที่ 9 กันยายน 2569

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• ราคาเริ่มต้น 10 – 15 ล้านบาท
• จอง 100,000 บาท
• ทำสัญญา 10% ของราคาบ้าน
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 120,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 49 บาท/ตร.วา/เดือน
• โปรโมชั่น ช่วง Presale เลือกแปลงสวยก่อนใคร บนเฟสที่ดีที่สุด “บ้านล้อมสวน”

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ครับ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะครับ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก สามารถใช้ทางด่วนได้ทั้งกาญจนาภิเษกและฉลองรัช ใกล้ห้างใหญ่ในโซนนี้อย่างแฟชั่นไอส์แลนด์ และ The Promenade ใกล้โรงพยาบาลสินแพทย์ นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู MRT วงแหวนรามอินทรา เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วยครับ

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : การเข้า – ออกโครงการควบคุมด้วยระบบสแกนป้ายทะเบียน แยกช่องระหว่างลูกบ้านและ Visitor มาให้ ภายในโครงการมีการติดกล้อง CCTV รอบโครงการรวม 21 จุด ภายในตัวบ้านมี Digitsl Door Lock มี Magnetic Sensor มาให้ที่บานเปิดชั้น 1 และ 2

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : โครงการออกแบบให้ภายในโครงการเป็นซอยแบบวนถึงกันได้ ได้ความยืดหยุ่นในการใช้งาน จัดวางส่วนกลางไว้ตรงกลาง ลูกบ้านแต่ละโซนมาใช้งานได้สะดวก ออกแบบบ้านหันทิศเหนือใต้เป็นหลัก เพื่อรับลมและไม่โดดแดดโดยตรง

แบบบ้าน ออกแบบมาในสไตล์ Modern เน้นความเรียบง่ายและโทนสีขาว มีห้องนอนชั้น 1 สำหรับรองรับผู้สูงอายุ เน้นความโปร่งโล่งแบบ Open Space บริเวณห้องนั่งเล่นเป็นหลัก ออกแบบฟังก์ชันโซนซักล้างมาได้ดี ไม่ต้องยุ่งยากต่อเติม ห้องนอน Master Bedroom มีขนาดใหญ่พิเศษวางเตียงขนาดใหญ่ได้ถึง 8 ฟุตสบาย ๆ พร้อม Walk-in Closet ขนาดใหญ่ มีระบบ Air Plus Square ช่วยกรองฝุ่น PM2.5 ในอากาศและเติมอากาศที่ดีเข้าสู่ตัวบ้าน

วัสดุ : ก่อสร้างด้วยระบบ Conventional ก่ออิฐ Q-CON แข็งแรง ทนทาน และเก็บเสียง ไม่มีเสามาเกะกะภายในบ้าน ลงเข็มบริเวณที่จอดรถและลานซักล้างมาให้ ประตู TOSTEM โครงการ Buit-in ชุดครัวขนาดใหญ่มาให้ พร้อมอ่างล้างจาน , เตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควัน ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์ครบจาก Cotto เตรียมระบบไฟฟ้าเพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger ทุกหลัง , Magnetic Sensor และระบบ Air Plus Square เติมอากาศบริสุทธิ์เข้ามาในบ้านผ่านแผ่นกรอง PM 2.5

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : เป็นจุดเด่นของโครงการ Land & Houses อยู่แล้วครับ ตลอดทางเข้ามีการจัดพื้นที่สีเขียวไว้เพิ่มความร่มรื่น มีการลงต้นไม้ใหญ่เป็นระยะตลอดแนวถนนภายในโครงการ วางพื้นที่สีเขียวไว้กลางโครงการ ขนาดประมาณ 1 ไร่ ได้ความร่มรื่น น่าใช้งาน

สาธารณูปโภค : ออกแบบ Clubhouse มาอยู่บริเวณใจกลางโครงการ ทำให้ลูกบ้านแต่ละโซน ไม่ต้องเดินทางมาไกลเพื่อใช้งาน มี Co-Living Space รวมถึงยังมีการยกฟิตเนส ขึ้นไปไว้ชั้น 2 เพื่อรับวิวสระเวลามาออกกำลังกาย สระว่ายน้ำแบบ Free Form ขนาด 26.50 x 25.90 เมตร บรรยากาศร่มรื่น ติดกันเป็นสนามเด็กเล็ก และสนามหญ้าขนาดใหญ่ พาเด็ก ๆ หรือสัตว์เลี้ยงมาใช้งานช่วงเย็น ๆ ได้

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 10 – 15 ล้านบาท, 9 กันยายน 2569

CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน เหมาะกับใคร?

โครงการ CHAIYAPRUEK 3 รามอินทรา – วงแหวน เป็นโครงการบ้านเดี่ยวในทำเลที่เดินทางสะดวกทั้งถนนรามอินทรา ถนนกาญจนาภิเษก เชื่อมต่อทางด่วนฉลองรัชได้ง่าย มีความอุดมสมบูรณ์สูง เดินทางไปห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ได้ง่าย เหมาะกับคนที่ทำงานย่านรามอินทราหรือทำงานในเมืองโซนเลียบด่วนเอกมัย – รามอินทรา – พระราม 9 อยากได้บ้านเดี่ยวที่ได้มาตรฐานแบบ Land&House มีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งาน บรรยากาศร่มรื่น มีงบประมาณเริ่มต้น 10 – 15 ล้านบาท

ตัวอย่างโครงการโดยรอบบนทำเลเดียวกัน 

• Sena Park Grand Ramindra 2 (เสนา พาร์ค แกรนด์ รามอินทรา 2)
• PYVE Ramintra – Wongwaen (พีเว่ รามอินทรา – วงแหวน)
• PRUEKLADA ทางด่วนรามอินทรา – จตุโชติ
• Centro Ramindra-Chatuchot 3 (เซนโทร รามอินทรา-จตุโชติ 3)

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่