DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ทาวน์โฮมระดับ Luxury หนึ่งเดียวในย่านอรุณอมรินทร์ ใกล้โรงพยาบาลศิริราช จาก Sansiri

DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ณ วันที่ 7 กันยายน 2569

พิกัด Google Maps : 13.7656369,100.477942
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• ใกล้โรงพยาบาลศิริราช เพียง 1.4 กิโลเมตรเท่านั้น : ตอบโจทย์บุคลากรทางการแพทย์ หรือครอบครัวที่มองหาบ้านใกล้โรงพยาบาล
• ทำเลหายาก : เป็นโซนฝั่งธนบุรีที่เป็นสถานที่ราชการเยอะ ที่ดินขนาดใหญ่เหลือน้อย ทำให้หาบ้านและคอนโดเปิดใหม่ในโซนนี้ยาก ถือเป็นโซน Rare Item ของย่านฝั่งธนบุรีเลย
• ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง : ทั้งโรงเรียนนานาชาติ Canadian, โรงเรียนเซนต์คาเบรียล, โรงเรียนซางตาครู้สคอนแวนท์, และมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์

DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ตั้งอยู่ในซอยอรุณอมรินทร์ 39 (ซอยเหล่าลดา) เป็นซอยที่อยู่ถนนอรุณอมรินทร์ฝั่งมุ่งหน้าแยกอรุณอมรินทร์ ทำให้ใกล้ทั้งสะพานพระราม 8 และสะพานพระปิ่นเกล้า เลี้ยวซ้ายไปไม่ไกลก็ถึง Central ปิ่นเกล้าแล้วครับ รวมถึงใกล้โรงพยาบาลศิริราชมาก ๆ ขับรถจากโรงพยาบาลกลับมาโครงการเพียงแค่ 1.4 กิโลเมตรเท่านั้น รายล้อมด้วยโรงพยาบาลอื่น ๆ อย่างโรงพยาบาลธนบุรี ใกล้สถานศึกษาหลายแห่ง เช่นมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ และโรงเรียนนานาชาติแคนาเดียน เดินทางเข้าเมืองอย่างโซนสยาม – ปทุมวันได้สะดวกในระยะประมาณไม่เกิน 8 กิโลเมตรเท่านั้นครับ

บ้านโซนศิริราช – อรุณอมรินทร์ ราคาเท่าไหร่ ?

…หากดูภาพรวมของบ้านในโซนนี้ต้องบอกก่อนเลยว่าเป็นโซนที่หาบ้านแนวราบยากมาก ๆ แม้แต่คอนโดก็ไม่ได้มีโครงการมาเปิดเยอะมากนักเพราะโซนอรุณอมรินทร์ – ศิริราช – อิสรภาพ อยู่ในเขตจำกัดความสูงรอบวัดอรุณครับ ทำให้คอนโดที่มาสร้างในโซนนี้ส่วนใหญ่สูงแค่ 5 – 8 ชั้นเท่านั้น และด้วยความที่เป็นโซนที่อยู่อาศัยมาดั้งเดิม ทำให้หาที่ดินขนาดสเกลที่จะพัฒนาเป็นหมู่บ้านจัดสรรได้ยาก หรือถ้าหามาได้ มักจะเป็นโครงการขนาดเล็กแบบ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ซึ่ง Product ที่เหมาะสมจะเป็นทาวน์โฮม 3.5 ชั้น เพราะที่ดินมีราคาสูง ถ้าทำเป็นบ้านแฝดหรือบ้านเดี่ยวราคาจะยิ่งสูงขึ้นไปอีกเยอะเลยครับ จะทำเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้นก็อาจจะได้พื้นที่ใช้สอยน้อยเกินไป ใครที่มองหาบ้านในโซนใกล้ศิริราชแบบนี้ แนะนำว่าให้เตรียมเงินมาระดับ 15 – 20 ล้านบาท หรือถ้ามีงบประมาณไม่ถึง 10 ล้านอาจจะลองมองหาเป็นคอนโดห้องใหญ่ ๆ แทนครับ

ทำเลของโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ตั้งอยู่ฝั่งธนบุรีซึ่งเป็นโซนเมืองเก่าของธนบุรี ใกล้โซนศิริราช ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยา มีจุดเด่นคือเดินทางข้ามไปฝั่งพระนครได้ง่ายมาก ๆ ทำให้เราเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ได้แบบไม่ไกล จะไปส่งลูกที่โรงเรียนแถวโซนดุสิต – สามเสน จะไปชอปปิ้งที่ห้างใจกลางเมืองอย่างสยามก็ไม่ไกล หรือจะไปโรงพยาบาล ก็อยู่แทบจะติดศิริราชเลย มีตัวเลือกสะพานข้ามแม่น้ำหลายแห่ง เลี่ยงการจราจรช่วงเวลาเร่งด่วนได้ดีครับ ซึ่งถ้าเราเอาราคาของโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ที่อยู่ในช่วง 18.9 ล้านบาท ไปเทียบกับบ้านเดี่ยวที่ราคาใกล้กัน เราอาจจะต้องเขยิบออกไปตามเส้นบรมราชชนนีไปถึงโซนศาลายา หรืออาจจะต้องหาบ้านโซนราชพฤกษ์ที่เป็นเขตจังหวัดนนทบุรีแทนครับ ซึ่งในเรื่องความสะดวกและความใกล้เมืองจะสู้โซนอรุณอมรินทร์ไม่ได้ครับ ต้องเผื่อเวลาเดินทางมากขึ้นอีกครับ

โครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ตั้งภายในซอยอรุณอมรินทร์ 39 อยู่ในช่วงระหว่างคลองบางกอกน้อยและแยกอรุณอมรินทร์ ถือว่าเป็นโซนที่ใกล้โรงพยาบาลศิริราชมาก ๆ และยังสามารถขึ้นสะพานพระราม 8 และสะพานพระปิ่นเกล้าข้ามไปฝั่งพระนครได้สะดวกเลยทีเดียว โดยถ้าเราออกจากโรงพยาบาลศิริราชมุ่งหน้ามาที่ปากซอยอรุณอมรินทร์ 39 จะมีระยะเพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น และเข้าซอยมาอีกประมาณ 350 เมตรก็จะถึงตัวโครงการแล้วครับ ส่วนถัดไปเดี๋ยวเราจะพาลงพื้นที่ไปสำรวจความอุดมสมบูรณ์ด้านต่าง ๆ ว่าคนโซนนี้ใช้ชีวิตกินอยู่กันยังไง ใกล้อะไรบ้างครับ

ห้างสรรพสินค้า

ส่วนแรกเรามาดูห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่กันก่อน (ไม่รวม Community Mall ต่าง ๆ นะครับ) ใครที่อยู่ในโซนนี้ ห้างขวัญใจของคนในย่านนี้ต้องเป็น Central Pinklao แน่นอนครับ รวมถึงยังขับรถไป ICONSIAM ได้สะดวก หรือจะขับเข้าไปสยามพารากอนก็ขับไปไม่ไกลครับ หรือถ้าใครเป็น Pet Parent จะพาน้อง ๆ ได้เดินเล่น ก็ยังมี Central Westville ที่พาสัตว์เลี้ยงไปเดินเล่นได้ด้วยนะครับ

• Central Pinklao อยู่ห่างประมาณ 2.3 กิโลเมตร
• ICONSIAM อยู่ห่างประมาณ 7 กิโลเมตร
• Siam Paragon อยู่ห่างประมาณ 7.8 กิโลเมตร
• MBK Center อยู่ห่างประมาณ 8 กิโลเมตร

Central Pinklao

Central Pinklao ถือเป็น Central สาขาที่ใกล้โครงการที่สุด ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กิโลเมตรเท่านั้น และเป็น Central ที่ถือว่ายอดใช้จ่ายสูงเป็นอันดับต้น ๆ ในเครือ Central เป็นรองแค่  Central สาขาใจกลางเมืองเท่านั้น โดยเป็นสาขาที่ติด Top 3 ของสาขาที่ทำรายได้สูงสุดในกรุงเทพมหานคร และ Top 5 Central ในประเทศไทย และยังเป็นสาขาที่มีร้านดัง ๆ ร้านแปลกใหม่ มาลงเป็นสาขาแรก ๆ ต่อจากในเมือง ทำให้เป็นเหมือนห้างที่รองรับไลฟ์สไตล์ของคนฝั่งธนบุรีได้แบบสบาย ๆ มีของครบทุกอย่างที่ต้องการ บางร้านไม่จำเป็นต้องเข้าไปกินถึงกลางเมืองก็ได้ เพราะมีสาขาที่นี่เกือบหมดแล้ว ถ้า Central ลาดพร้าว เป็นห้างใหญ่ของกรุงเทพฝั่งเหนือ Central ปิ่นเกล้า ก็เป็นห้างใหญ่ของคนกรุงเทพฝั่งตะวันตกและฝั่งธนบุรีได้อย่างเต็มภาคภูมิเลยล่ะครับ

ICONSIAM

ICONSIAM ถือเป็นอีกห้างยักษ์ใหญ่ของฝั่งธนบุรีเลยครับ อาจจะห่างจากโครงการมากขึ้นมาหน่อยอยู่ที่ประมาณ 7 กิโลเมตร เราสามารถวิ่งเส้นอรุณอมรินทร์เชื่อมเข้าสมเด็จเจ้าพระยาเข้าเจริญนครได้แบบสบาย ๆ โดยภายในห้างจะมีร้านค้าแบรนด์ชั้นนำมากมาย เป็น Destination ระดับประเทศ ที่ชาวต่างชาติต้องมาเยือนเวลามาเที่ยวประเทศไทย แถมยังเป็นห้างที่อยู่ติดแม่น้ำ มีการจัดงานเทศกาลต่าง ๆ มีการจุดพลุ ทำให้เป็นสีสันของฝั่งธนและนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติเลยครับ

Siam Paragon / MBK Center

การที่เราอยู่ที่ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) หลายคนอาจจะรู้สึกว่าอยู่ฝั่งธนบุรีแล้วไกลจากใจกลางเมือง ผมอยากให้คิดใหม่อีกทีนะครับ เพราะจากโครงการเราสามารถขับรถมาห้างใจกลางเมืองในโซนแยกปทุมวันอย่าง Siam Paragon, Siam Discovery, Siam Center และ MBK Center ได้ในระยะประมาณ 7 – 8 กิโลเมตรเท่านั้นครับ วิ่งข้ามสะพานพระปิ่นเกล้าเข้าถนนบำรุงเมืองออกแยกปทุมวันได้แบบง่าย ๆ เลยครับ คราวนี้ก็เลือกได้เลยครับว่าอยากเดินห้างไหน อยากกินอะไร หรือจะแค่มาเดินเล่น Hangout พบปะเพื่อนก็สะดวกเลยครับ

Community Mall / ตลาด

ย่านศิริราช – อรุณอมรินทร์ เป็นอีกย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องของกินแบบ Local รวมถึงมี Community Mall และ Supermarket ให้ใช้งานแบบครบวงจร โดยจากตลาดวังหลังมาโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) มีระยะอยู่ที่ประมาณ 1.6 กิโลเมตรเท่านั้นครับ หรือใครที่ชอบกินอาหารอร่อย ๆ แบบ Local ที่ตลาดพรานนกถือเป็นตลาดที่รวมร้านอร่อยไว้เยอะแถมราคาไม่แพงด้วยครับ เป็นตลาดที่คนในย่านนี้เดินทางมาจับจ่ายใช้สอย มาฝากท้องไว้บ่อย ๆ มีที่จอดรถให้บริการแบบสะดวกสบายด้วยครับ หรือถัดมาอีกนิดจะมีร้านค้าสวัสดิการกองทัพเรือ หลาย ๆ คนอาจจะคิดว่าเป็นของกองทัพเรือแล้วคนทั่วไปแบบเราจะเข้าไปใช้งานได้มั้ย เราขับรถเข้าไปใช้งาน ซื้อของกินได้นะครับ แถมในนั้นยังมีร้านมนต์นมสดด้วย ไม่ต้องขับไปกินถึงเสาชิงช้าแล้วครับ

• ตลาดวังหลัง อยู่ห่างประมาณ 1.6 กิโลเมตร
• ตลาดพรานนก อยู่ห่างประมาณ 2.1 กิโลเมตร
• ร้านค้าสวัสดิการกองทัพเรือ อยู่ห่างประมาณ 2.3 กิโลเมตร
• ท่ามหาราช อยู่ห่างประมาณ 3.6 กิโลเมตร

เรามาเริ่มเดินชมกันที่ร้านสวัสดิการกองทัพเรือกันก่อน แล้วเดี๋ยวพาไปชมตลาดพรานนกและตลาดวังหลังต่อนะครับ

ร้านค้าสวัสดิการกองทัพเรือ

ร้านสวัสดิการกองทัพเรือ จะตั้งอยู่ติดถนนอิสรภาพใกล้ ๆ กับแยกพรานนกและโรงพยาบาลธนบุรี โดยภายในจะมี Tops Supermarket และร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ มากมาย โดยร้านที่มีชื่อเสียงและประเมินแล้วว่าอร่อยโดยผมเองจะมี อันวาชาชักปัตตานี ยะห์ยาโรตี, มนต์นมสด และ Priscilla Ice Cream ครับ ส่วนร้านอื่น ๆ ถ้าผมได้ไปลองแล้วจะแอบมากระซิบบอกในรีวิวถัด ๆ ไป ของโครงการในทำเลนี้นะครับ ^^

ออกมาบริเวณซอยอิสรภาพ 44 ด้านข้างร้านสวัสดิการกองทัพเรือ เราจะเจอกับอีกร้านอร่อยของย่านนี้อย่างขนมชั้น สุจิตพร นอกจากนี้เขยิบไปด้านซ้ายยังมีร้านก๋วยเตี๋ยวแคะอร่อยด้วยครับ

เดินถัดมาจากบริเวณซอยอิสรภาพ 44 อีกไม่ไกลเราจะเจอกับ ตลาดพรานนก เป็นตลาดที่รวมของกินแบบ Local ไว้ที่นี่แล้ว มีทั้งของสด ของพร้อมทาน และวัตถุดิบต่าง ๆ ในราคาที่ย่อมเยา สดใหม่ เปิดทุกวัน แต่ถ้าใครจะมากินข้าว กินอาหารที่นี่ แนะนำว่าให้มาก่อนเที่ยงนะครับ เพราะบางร้านขายดี ถ้ามาบ่าย ๆ บางทีหมดแล้วนะครับ ตัวอย่างของกินภายในตลาดที่การันตีความอร่อยโดยผมเอง ได้แก่ ข้าวแช่เพชรบุรี ขนมกุยช่าย ขนมผักกาด ผัดไทย หอยทอด ก๋วยเตี๋ยวแคะ และอื่น ๆ อีกมากมายเลยครับ ต้องใช้เวลามากินอีกหลายวันกว่าจะครบครับ นอกจากนี้ตลาดพรานนกยังมีที่จอดรถให้บริการด้วย แตกต่างจากตลาดสดอื่น ๆ ที่มักจะหาที่จอดรถยาก ใครที่จะมาตลาดพรานนก สามารถขับรถมาจอดกันได้เลยนะครับ

เดินเลยตลาดพรานนกมานิดเดียว เราจะถึงแยกพรานนก ซึ่งถ้าเราเลี้ยวซ้ายตรงไปตามภาพจะมุ่งหน้าแยกไฟฉาย ถนนจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งมี MRT ไฟฉายอยู่ด้วยครับ ถ้าตรงต่อไปจะมีถนนพรานนก – พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งตลอดสองฝั่งทางมีร้านอาหารอีกมากมายเลยครับ รวมถึงมี Little Walk ที่ภายในมีร้านอาหารชั้นนำอีกหลายร้าน มีปากคลองตลาดใหม่ เป็นตลาดขายดอกไม้ ใครที่อยากซื้อดอกไม้จัดใส่แจกันสวย ๆ เพิ่มความสดชื่นให้บ้าน หรือซื้อไปงานโอกาสพิเศษต่าง ๆ ก็ขับรถไปได้สะดวกเลยครับ

จากจุดนี้อีกไม่ไกล เราก็จะถึงโรงพยาบาลศิริราชและตลาดวังหลังแล้วครับ

บรรยากาศบริเวณตลาดวังหลัง เป็นตลาดที่ช่วงกลางวันของวันจันทร์ – ศุกร์ จะคึกคักเลยทีเดียว เพราะมีทั้งบุคลากรภายในศิริราชและผู้ที่เดินทางมาโรงพยาบาลศิริราช ออกมาทานข้าว ทานอาหาร รวมถึงเป็นจุดขึ้นเรือด่วนและเรือข้ามฟากด้วยครับ ทำให้มีคนผ่านไปผ่านมาเยอะเลยครับ โดยร้านดัง ๆ ที่คนรู้จักกันเยอะ จะเป็น หมูทอดชาววังศิริราช, วังหลังเบเกอรี่, อรทัย ซูชิวังหลัง และอาหารน่ากิน ๆ อีกเยอะเลยครับ

บรรยากาศบริเวณท่าเรือวังหลัง ที่จะมีทั้งท่าเรือข้ามฟากไปยังฝั่งท่าพระจันทร์/ท่ามหาราช/ท่าช้าง โดยถ้าเราข้ามไปลงฝั่งท่าพระจันทร์ เราก็จะเดินเข้าม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ได้เลยครับ นอกจากนี้ยังมีท่าเรือด่วนไปทางท่าน้ำนนท์และท่าเรือสาทรด้วยครับ

โรงพยาบาล

อยู่ที่โครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ซึ่งใกล้ศิริราชขนาดนี้แล้ว จะไม่พูดถึงโรงพยาบาลก็คงจะไม่ได้ เพราะนอกจากจะใกล้โรงพยาบาลศิริราชและโรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ แล้ว จริง ๆ โซนนี้ยังมีโรงพยาบาลอีกหลายแห่งเลยนะครับ ทั้งโรงพยาบาลธนบุรี, โรงพยาบาลเจ้าพระยา,โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก, โรงพยาบาลวิชัยเวช และโรงพยาบาลตากสิน รวมถึงมีโรงพยาบาลแห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้างอย่างโรงพยาบาลปิยะเวท พรานนก ด้วยครับ

• โรงพยาบาลศิริราช อยู่ห่างประมาณ 1.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ อยู่ห่างประมาณ 1.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลธนบุรี อยู่ห่างประมาณ 1.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก อยู่ห่างประมาณ 4.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลวชิระ อยู่ห่างประมาณ 5.6 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลตากสิน อยู่ห่างประมาณ 6.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา อยู่ห่างประมาณ 6.5 กิโลเมตร

โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH)

โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ (SiPH) เป็นโรงพยาบาลรัฐรูปแบบพิเศษที่ผสาน “ความเชี่ยวชาญระดับ Top-tier” จากคณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล เข้ากับ “บริการระดับพรีเมียม” แบบกึ่งเอกชนได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ผู้ใช้บริการที่ต้องการความสะดวกรวดเร็วและบริการมาตรฐานสากล (JCI)

จุดเด่นของ SiPH ไม่ได้มีแค่เรื่องการเป็นศูนย์การแพทย์เฉพาะทางครบวงจรเท่านั้น แต่ยังเป็น ต้นแบบโมเดลการบริหารจัดการอย่างยั่งยืน ของโรงพยาบาลรัฐ ที่สามารถพึ่งพาตัวเองได้ทางรายได้ เพื่อส่งมอบผลกำไรกลับคืนสู่คณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล ในการนำไปพัฒนาการแพทย์และช่วยเหลือสังคมต่อไป

โรงพยาบาลศิริราช

โรงพยาบาลศิริราช ถือเป็นโรงพยาบาลหลวงแห่งแรกที่เก่าแก่ที่สุดในประเทศไทย ภายใต้การดูแลของคณะแพทยศาสตร์ศิริราชพยาบาล มหาวิทยาลัยมหิดล ซึ่งนอกจากบทบาทการเป็นเสาหลักด้านสาธารณสุขของประเทศแล้ว ที่นี่ยังเป็น “โรงเรียนแพทย์ชั้นนำ” ที่รวบรวมอาจารย์แพทย์ระดับ Top-tier และเทคโนโลยีการรักษาล้ำสมัยไว้ในที่เดียว เวลาใครอยากหาหมอที่มีความเชี่ยวชาญมักจะนึกถึงที่นี่ คนที่อยู่ต่างจังหวัดบางทียอมเดินทางเข้ามาที่ศิริราชเพื่อที่จะได้รับการรักษาแบบเชี่ยวชาญเลยนะครับ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กิโลเมตรครับ

โรงพยาบาลธนบุรี

โรงพยาบาลนบุรี เป็นอีกหนึ่งโรงพยาบาลเอกชนเก่าแก่ของย่านนี้ เปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2520 และถือเป็นโรงพยาบาลเอกชนแห่งแรกของฝั่งธนบุรี โดยโรงพยาบาลธนบุรีอยู่ห่างจากโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ประมาณ 1.9 กิโลเมตรเท่านั้นครับ อยู่ซอยอิสรภาพ 44 ติดกับร้านค้าสวัสดิการกองทัพเรือเลยครับ มีความเชี่ยวชาญด้านศูนย์ระบบประสาทและสมอง ศูนย์หัวใจ รวมถึงกลุ่มโรคกระดูกและข้อครับ

โรงพยาบาลปิยะเวท พรานนก

ใกล้ ๆ โรงพยาบาลธนบุรี เดินเลี้ยวขวาที่แยกพรานนกมาที่ถนนวังหลัง มุ่งหน้าแยกศิริราช เราจะเจอกับโรงพยาบาลปิยะเวท พรานนก ซึ่งเป็นโรงพยาบาลแห่งใหม่ของย่านนี้ อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ยิ่งตอกย้ำความเป็น Medical District ของทำเลศิริราช – อรุณอมรินทร์ ได้เป็นอย่างดีครับ

สถานศึกษา

โซนศิริราช – อรุณอมรินทร์ เป็นอีกโซนที่รายล้อมด้วยสถานศึกษาเยอะ ทั้งโรงเรียนและมหาวิทยาลัย ทำให้ครอบครัวไหนที่เลือกอยู่ โครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) สามารถเลือกโรงเรียนที่อยากให้ลูกเรียนได้เลยครับ ไปรับ-ส่ง ได้สะดวก หรือในวันนึงที่เด็ก ๆ โตจนไปไหนมาไหนเองได้แล้ว ก็สามารถเรียกรถ เรียก Grab ไปเองได้แบบสะดวก ไม่ไกลครับ

• Canadian International School of Thailand อยู่ห่างประมาณ 3.4 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ อยู่ห่างประมาณ 3.6 กิโลเมตร
• โรงเรียนซางตาครู้สคอนแวนท์ อยู่ห่างประมาณ 5.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซนต์คาเบรียล อยู่ห่างประมาณ 5.8 กิโลเมตร

มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์

จากท่าเรือวังหลัง ถ้าเราข้ามฟากมา เราสามารถมาลงที่ท่าพระจันทร์ได้เลย ซึ่งเดินไปอีกนิดเดียวก็ถึงมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ แล้วครับ

เดินมานิดเดียวเราจะเจอกับประตูท่าพระจันทร์ เดินเข้ามหาวิทยาลัยได้เลย

ภายในมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ ส่วนใหญ่จะเป็นคณะที่เป็น Inter รวมถึงหลักสูตรปริญญาโทต่าง ๆ ส่วนใครที่อยากเรียกหลักสูตร BBA หรือ IBMP (บัญชี – บริหาร หลักสูตรปริญญาตรีควบโท แบบ 5 ปี) ของธรรมศาสตร์ เราจะได้เรียนที่ท่าพระจันทร์นะครับ ส่วนถ้าเลือกเรียนปริญญาตรีเป็นหลักสูตรภาษาไทยแบบ 4 ปกติ เราจะต้องไปเรียนที่ศูนย์รังสิตครับ

ภายในมหาวิทยาลัย จะมีโซนพื้นที่นั่งเล่นริมน้ำ มองไปเราจะเห็นภาพรวมของโรงพยาบาลศิริราชได้แบบชัดเจนเลยครับ

มองไปทางด้านขวาเราจะเห็นสะพานสมเด็จพระปิ่นเกล้า ถือเป็นสะพานข้ามแม่น้ำที่ใกล้โครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) มากที่สุด

โรงเรียนซางตาครู้สคอนแวนท์

โรงเรียนซางตาครู้สคอนแวนท์ เป็นอีกหนึ่งโรงเรียนเอกชนโรมันคาทอลิกหญิงล้วนที่มีชื่อเสียงของโซนอรุณอมรินทร์ เปิดรับตั้งแต่เตรียมอนุบาล ถึง มัธยมศึกษาตอนปลายเลยครับ

นอกจากนี้ใกล้ ๆ กันยังมีแหล่งท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมด้วยนะครับ เป็นชุมชนกุฎีจีนมีคาเฟ่น่ารัก ๆ พร้อมพิพิธภัณฑ์บ้านกุฎีจีน มีโบสถ์คริสต์ รวมถึงมีทางเดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา มีแนวเส้นทางจากบริเวณวัดกัลยาไปถึงบริเวณเชิงสะพานพุทธ เชื่อมต่อกับสวนลอยฟ้าบริเวณสะพานพระปกเกล้าได้ด้วยครับ

โรงเรียนเซนต์คาเบรียล

พูดถึงโรงเรียนหญิงล้วนไปแล้ว คราวนี้มาต่อกันที่โรงเรียนเอกชนชายล้วนชื่อดังย่านสามเสน – ดุสิตกันต่อกับโรงเรียนเซนต์คาเบรียล กันครับ เป็นโรงเรียนที่มีประวัติความเป็นมายาวนาน ปัจจุบันมีอายุครบ 106 ปีแล้วครับ มีระยะห่างจากโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ประมาณ 5.8 กิโลเมตร สามารถขับรถมารับ – ส่งได้สะดวก โดยโรงเรียนเซนต์คาเบรียลอยู่ในเครือมูลนิธิคณะเซนต์คาเบรียลแห่งประเทศไทย ซึ่งเป็นเครือเดียวกันกับ โรงเรียนอัสสัมชัญ (บางรัก) โดดเด่นด้านวิชาการ และมีศิษย์เก่าที่มีชื่อเสียงมากมายเลยครับ

Canadian International School of Thailand

ส่วนใครที่วางแผนอยากให้ลูกเรียนโรงเรียนนานาชาติ ใกล้ ๆ โครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ประมาณ 3.4 กิโลเมตร จะมีโรงเรียนนานาชาติ Canadian International School of Thailand เป็นตัวเลือกด้วยครับ โดยที่ตั้งโรงเรียนจะอยู่ติดกับโรงเรียนทิวไผ่งามภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 46 จากโครงการสามารถเข้าผ่านซอยอรุณอมรินทร์ 53 ได้ครับ

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

ทำเลของโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ถือว่าใกล้รถไฟฟ้าหลายสายเลยครับ แต่ในปัจจุบันที่เปิดให้บริการแล้วจะมีสายสีน้ำเงิน โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดจะเป็น MRT บางขุนนนท์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กิโลเมตร

โดย MRT บางขุนนนท์ ในปัจจุบันเราสามารถนั่งเข้าเมืองไปบางซื่อ – เตาปูน – จตุจักร ได้ หรือจะนั่งไปทางท่าพระเพื่อเปลี่ยนขบวนรถเข้าเมืองไปทางสามย่าน – สีลม – สุขุมวิท ได้ครับ นอกจากนี้ในอนาคตที่ MRT บางขุนนนท์จะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้มและสายสีแดงได้ด้วยนะครับ ถือเป็น Triple Station เสมือน Hub การเดินทางของฝั่งธนบุรีเลยครับ

ส่วนใครที่จะนั่งเข้าเมืองโซนสามย่าน – สีลม – สุขุมวิท แล้วไม่อยากเปลี่ยนขบวนที่สถานีท่าพระ เราสามารถเลือกมาขึ้นที่ MRT อิสรภาพ ก็ได้นะครับ ห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กิโลเมตร มีที่สำหรับจอดรอรับ-ส่งที่สะดวกกว่า MRT บางขุนนนท์ครับ จาก MRT อิสรภาพ เพียง 5 – 6 สถานีก็ถึงสามย่าน – สีลมแล้วครับ

รถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก (ตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรม)

ในอนาคต ใกล้ ๆ กับโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) จะมีแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก (ตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรม) ผ่านใกล้ ๆ ด้วยครับ โดยมีแนวเส้นทางจากบริเวณ MRT บางขุนนนท์ ผ่านศิริราช ลอดใต้แม่น้ำไปสนามหลวง มุ่งหน้าราชเทวี – ศูนย์วัฒนธรรมครับ

เช็คแนวเส้นทางสายสีส้มแบบละเอียด : รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรม – มีนบุรี) อัปเดตปี 2026

โดยสถานีสายสีส้มที่ใกล้โครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) จะเป็นสถานีศิริราช ซึ่งจะเป็นสถานีของสายสีส้มและสายสีแดงเลยนะครับ ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 1 กิโลเมตรเท่านั้น ถือว่าเป็นโครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้นบนทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้ามาก ๆ เลยทีเดียวครับ

บรรยากาศบริเวณปากซอยอรุณอมรินทร์ 39 จะมีคิวพี่วินมอเตอร์ไซต์คอยให้บริการอยู่ สามารถใช้งานได้ครับ

โดยตำแหน่งซอยเข้าโครงการจะอยู่ห่างจากสะพานข้ามคลองบางกอกน้อยไม่ไกลเลยครับ ลงสะพานมาแล้วชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยได้เลยครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนพักอาศัยแบบแนวสลับกับอาคารพักอาศัยสูงไม่เกิน 8 ชั้น อาจจะมีตึกสูงแบบ High Rise อยู่ในระยะสายตาที่มองเห็นได้บ้าง แต่ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดกับโครงการ ทำให้ยังได้แดดและลมอยู่ ส่วนกายภาพซอยอรุณอมรินทร์ (ซอยเหล่าลดา) เป็นซอยตันที่ภายในเป็นบ้านพักอาศัยเป็นส่วนใหญ่ โดยตำแหน่งโครงการอยู่ในช่วงที่เลยหอพักและอาคารต่าง ๆ ที่มีการสัญจรเยอะไปแล้ว ทำให้ได้ความสงบเลยทีเดียวครับ

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ ซอยอรุณอมรินทร์ 39 และบ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ บ้านพักอาศัย 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองสาธารณะ และชุมชนพักอาศัย

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดวังหลัง ~ 1.6 km.
• ตลาดพรานนก ~ 2.1 km.
• Central Pinklao ~ 2.3 km.
• ร้านสวัสดิการกองทัพเรือ ~ 2.3 km.
• Major Pinklao ~ 2.8 km.
• ท่ามหาราช ~ 3.6 km.
• Makro จรัญสนิทวงศ์ ~ 3.6 km.
• Foodland จรัญสนิทวงศ์ ~ 3.7 km.
• SUSCO Square ปิ่นเกล้า ~ 4 km.
• Big C อิสรภาพ ~ 4.8 km.
• Market Place ดุสิต ~ 5.5 km.
• เยาวราช ~ 5.9 km.
• ICONSIAM ~ 7 km.
• สยามพารากอน ~ 7.8 km.
• ตลาดพลู ~ 7.9 km.
• The Mall Lifestore ท่าพระ ~ 8.7 km.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลศิริราช ~ 1.4 km.
• โรงพยาบาลศิริราช ปิยมหาราชการุณย์ ~ 1.4 km.
• โรงพยาบาลธนบุรี ~ 1.9 km.
• โรงพยาบาลตา หู คอ จมูก ~ 4.4 km.
• โรงพยาบาลวชิระ ~ 5.6 km.
• โรงพยาบาลตากสิน ~ 6.2 km.
• โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา ~ 6.5 km.

โรงเรียน

• โรงเรียนทิวไผ่งาม ~ 3.1 km.
• Canadian International School of Thailand ~ 3.4 km.
• โรงเรียนสตรีวิทยา ~ 3.4 km.
• มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์ ~ 3.6 km.
• มหาวิทยาลัยศิลปากร วังท่าพระ ~ 3.7 km.
• โรงเรียนทวีธาภิเศก ~ 4 km.
• โรงเรียนราชินี ~ 4.7 km.
• โรงเรียนซางตาครู้สคอนแวนท์ ~ 5.1 km.
• โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย ~ 5.2 km.
• โรงเรียนศึกษานารี ~ 5.5 km.
• โรงเรียนเซนต์คาเบรียล ~ 5.8 km.
• โรงเรียนราชินีบน ~ 7.3 km.

การเดินทาง

• สถานีศิริราช (สถานีในอนาคตของสายสีส้มและสายสีแดง) ~ 1 km.
• ท่าเรือข้ามฟากวังหลัง ~ 1.6 km.
• MRT บางขุนนนท์ ~ 2 km.
• MRT บางยี่ขัน ~ 2 km.
• MRT ไฟฉาย ~ 2.7 km.
• MRT อิสรภาพ ~ 3.7 km.
• ทางด่วนศรีรัช – วงแหวนรอบนอก (ด่านบางบำหรุ) ~ 6.8 km.

บ้านภายในโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) จะเป็น Townhome 3.5 ชั้น พร้อมลิฟต์​ บนที่ดินเริ่มต้น 24.5 – 39.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. จัดฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ มาพร้อมราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาทครับ

DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 7 กันยายน 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• DEMI Deluxe Townhome 3.5 ชั้น พร้อมลิฟต์​
  – ที่ดินเริ่มต้น 24.5 – 39.2 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  – ราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น n/a บาทต่อเดือน
• จองและทำสัญญา n/a บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง n/a บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ครับ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะครับ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ต้องบอกเลยว่าทำเลของ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) สำหรับคนในพื้นที่ย่านนี้ถือว่าเป็นทำเลที่หายากมาก ๆ ไม่ได้มีโครงการมาเปิดบ่อย ๆ ทั้งบ้านและคอนโดเพราะหาที่ดินได้ยาก ส่วนใหญ่เป็นสถานที่ราชการและที่ดินของกองทัพเรือ และเวลามีโครงการมาเปิดมักจะมีคนสนใจเยอะ เพราะคนที่อยู่ในพื้นที่เดิมที่ต้องการขยับขยายหรือคนที่ทำงานในโซนนี้เองอย่างคุณหมอก็ไปทำงานสะดวกเพราะใกล้โรงพยาบาลที่มีชื่อเสียงหลายแห่งมาก ๆ ทั้งโรงพยาบาลศิริราชและโรงพยาบาลธนบุรี ส่วนใครที่เป็นครอบครัววางแผนมีลูกหรือมีลูกอยู่ในวัยเรียนก็ตอบโจทย์มีให้เลือกทั้งโรงเรียนนานาชาติ โรงเรียนเอกชนแบบหญิงล้วน ชายล้วน หรือจะเลือกโรงเรียนที่มีชื่อเสียงอื่น ๆ ก็มีอีกเยอะเลยครับ แหล่ง Lifestyle มีให้เลือกตั้งแต่ห้างประจำโซนอย่าง Central ปิ่นเกล้า หรือจะไปสยามพารากอน, ICONSIAM ก็สะดวก ตลาดและของกินแบบ Local ก็มีให้เลือกกินแบบไม่ขาดสาย ใครที่ขับรถก็ใกล้สะพานข้ามแม่น้ำหลายแห่ง ไปฝั่งพระนครสะดวก รถไฟฟ้าก็อยู่ไม่ไกลห่างออกไปไม่กี่กิโลเมตร แถมในอนาคตยังห่างจากสถานีศิริราช(สายสีส้ม)แค่ 1 กิโลเมตรเองครับ ถือว่าเป็นทำเลที่ผมมองว่าน่าอยู่มาก ๆ ได้ทั้งความสงบ ได้ทั้งความสะดวก ไม่ว่าเราจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหนเราสามารถเลือกเองได้เลย จะกินข้าวในห้างก็ใกล้ จะกินข้าวแบบร้านทั่วไปง่าย ๆ ก็มี เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ใครที่กำลังมองหาบ้านทาวน์โฮม 3.5 ชั้น มีงบประมาณ 18.9 ล้านบาท อยากให้ลองมาดูทำเลของโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) เป็นหนึ่งในตัวเลือกนะครับ

สำหรับรายละเอียดโครงการเท่าที่เรารู้ตอนนี้คือจะเป็น Townhome 3.5 ชั้น พร้อมลิฟต์​ บนที่ดินเริ่มต้น 24.5 – 39.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. จัดฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ มาพร้อมราคาเริ่มต้น 18.9 ล้านบาทครับ คาดว่าหน้าตาและฟังก์ชันจะคล้าย ๆ โครงการ DEMI ทำเลอื่น ๆ ครับ

สำหรับรายละเอียดโครงการ DEMI Arun Amarin (เดมี อรุณอมรินทร์) ถ้าทีมงาน Thinkofliving ได้มีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้ หรือได้เข้าไปทำรีวิวตอนโครงการเสร็จ ทางเราจะรีบมาอัพเดทให้ชมกันนะครับ

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่