คอนโดใกล้รถไฟฟ้า สถานีวุฒากาศ-บางหว้า 2024

‘ใครๆก็อยากอยู่คอนโดใกล้กับที่ทำงานจริง’ … ดูท่าประโยคนี้ก็น่าจะจริงเพราะประหยัดเวลาในการเดินทางไปได้เยอะ ได้เวลานอนตื่นสายเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อย แถมตอนเลิกงานก็กลับถึงห้องได้ไวมีเวลา Enjoy กับช่วงเวลาพักผ่อนมากขึ้นด้วย แต่ติดตรงที่ราคาของคอนโดใจกลางเมืองมันสูงปริ๊ด เกินกว่ามนุษย์เงินเดือนอย่างเราๆจะเอื้อมถึง หลายคนจึงเลือกที่จะไปอยู่คอนโดตามแนวรถไฟฟ้าที่ขยับออกมาจากโซนแหล่งงานอย่างโซนสุขุมวิท , สีลม และสยามสักหน่อย เพื่อให้เดินทางไปทำงานได้สะดวก เดินทางไปไหนมาไหนง่าย และที่สำคัญคือมีราคาที่จับต้องได้

วันนี้เราอาสาพาทุกคนไปส่องคอนโดย่านวุฒากาศ-บางหว้า ซึ่งเป็นทำเลที่ขยับออกมาจากเมืองสักหน่อย แต่ยังใกล้รถไฟฟ้ามีตัวเลือกในการเดินทาง ไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์หาของกินของใช้ได้ไม่ยากเลย

ถนนราชพฤกษ์เป็นถนนเส้นหลักที่ต่อจากถนนกรุงธนบุรีทอดยาวไปผ่านนนทบุรีและไปสิ้นสุดที่ปทุมธานี โดยช่วงต้นของถนนสายนี้จะมีแนวรถไฟฟ้าอยู่ ซึ่ง BTS วุฒากาศและบางหว้าก็เป็นหนึ่งในสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ตามแนวถนนเส้นนี้ โดยที่ทั้ง 2 สถานีเป็นรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ทำให้เดินทางไปทำงานตามแนวรถไฟฟ้าได้สะดวกโดยเฉพาะโซนวงเวียนใหญ่ที่นั่ง BTS มาเพียง 3-4 สถานีก็ถึงแล้วค่ะหรือโซนสีลมที่นั่งรถไฟฟ้าต่อเดียวก็ถึงแล้วค่ะ ส่วนโซนอโศกและสุขุมวิทที่เป็นแหล่งทำงานของคนในเมืองก็เดินทางมาทำงานได้ไม่ยากเลย เพียงแค่เปลี่ยนมานั่งรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อนที่สถานีสยามเท่านั้นเอง ส่วนใครที่ทำงานตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดินก็สะดวกเช่นกันนะ เพราะจากสถานีบางหว้าสามารถเปลี่ยนไปใช้รถไฟฟ้า MRT ได้ด้วยค่ะ เรียกได้ว่าโซนนี้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสุดๆไปเลย

ส่วนเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ก็สามารถเข้าถึงได้ง่ายค่ะ เพราะทำเลนี้เป็นแหล่งชุมชนเดิมที่มีแหล่งความอุดมสมบูรณ์ตั้งอยู่ก่อนแล้ว จึงมีทั้งตลาดอยู่ใกล้ๆของกินได้ง่ายมากๆ และห้างใหญ่ๆอย่าง The mall ท่าพระและ The mall บางแค ที่นั่งรถไฟฟ้าไปไม่กี่สถานีก็ถึงแล้วค่ะ

ถึงแม้ว่าสถานี BTS วุฒากาศและบางหว้าจะอยู่ขนานกับถนนราชพฤกษ์ แต่เป็นช่วงที่ถนนถูกยกระดับ ทำให้การเข้าถึงสถานีรถไฟฟ้าต้องอิงจากถนนวุฒากาศสำหรับสถานี BTS วุฒากาศ ส่วนสถานี BTS บางหว้าจะใช้ถนนราชพฤกษ์และเพชรเกษมเป็นหลัก ทำให้คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ในโซนนี้จะอยู่ตามแนวถนนเหล่านี้ค่ะ

ครั้งนี้เราจะพามาดูคอนโดโครงการใหม่และพร้อมอยู่ (อายุไม่เกิน 5 ปี) ราคาเริ่มต้น 1-5 ล้านบาทที่อยู่ใกล้ BTS ไม่เกิน 600 กิโลเมตร จากสถานีวุฒากาศและบางหว้า เพราะเป็นโซนที่เดินทางเข้าเมืองได้โดยง่าย ห่างจากแหล่งทำงานเพียงนิดเดียว เข้าถึงความอุดมสมบูรณ์ได้ไม่ยาก

โดยยึด 16 Developers ที่มีผลประกอบการสูงสุดในปีที่แล้วเป็นหลักนะคะ

*ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลช่วงเดือนพฤศจิกายน 2567 ดังนั้นราคาต่างๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

1. Rich Point @ BTS วุฒากาศ
   – ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
   – ราคาเริ่มต้น : 2.29 ล้านบาท*
   – Developer : Richyplace
   – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
2. Regent Home วุฒากาศ
   – ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
   – ราคาเริ่มต้น : 1.20 ล้านบาท*
   – Developer : Regent Green Power
3. Place 168 วุฒากาศ
   – ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
   – ราคาเริ่มต้น : 1.99 ล้านบาท*
   – Developer : LPN
   – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
4. Metro Sky วุฒากาศ
   – ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
   – ราคาเริ่มต้น : 2.70 ล้านบาท*
   – Developer : Property Perfect
   – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
5. Elio สาทร-วุฒากาศ
   – ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
   – ราคาเริ่มต้น : 4.59 ล้านบาท*
   – Developer : Ananda Development
   – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่
6. Supalai Blu สาทร-ราชพฤกษ์
   – ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียม High Rise
   – ราคาเริ่มต้น : 2.19 ล้านบาท*
   – Developer : Supalai
   – รีวิวโครงการ >> คลิกที่นี่

Rich Point @ BTS วุฒากาศ

Rich Point @ BTS วุฒากาศเป็นคอนโด High Rise ติดรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศแบบ 0 เมตรเลยค่ะ เพราะหน้าโครงการเป็นบันไดขึ้น-ลงสถานีรถไฟฟ้าพอดีเลย โดยที่ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยวุฒากาศ 22 บนพื้นที่ประมาณ 2-3-59 ไร่ มีจำนวนเพื่อนบ้านทั้งหมด 679 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต และมีจำนวนที่จอดรถมากถึง 40 % คอนโดนี้ใกล้สถานีรถไฟฟ้าที่สุดในย่านนี้เลยค่ะ ส่วนคนใช้รถยนต์ต้องกลับรถและไปอ้อมเข้าถนนเทอดไทเพื่อจะเข้าเมือง คอนโดนี้จึงจะเหมาะกับคนใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักค่ะ ปัจจุบันโครงการเปิดให้เข้าชมตึกเสร็จเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ

ส่วนกลางของโครงการมีให้ตามมาตรฐานคอนโดระดับนี้ โดยจะกระจายไว้หลายชั้น Main Facility อย่าง Lobby , Coworking Space สระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางจะอยู่ชั้น 1 , 6 และ 33 ทำให้การใช้งานแต่ละส่วนไม่หนาแน่นค่ะ

ห้องพักอาศัยขายแบบ Fully Fitted ในราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันนี้โครงการจะมีแต่ห้องขนาดเล็กแบบ Studio ขนาด 26 ตารางเมตรและ 1 Bedroom ขนาด 28 ตารางเมตรนะคะเพราะห้องขนาดใหญ่อย่าง 1 Bedroom , 2 Bedroom ขายหมดไปเป็นที่เรียบร้อยแล้วนะคะ ห้องทุกแบบจะได้ครัวเปิด ทำให้ห้องดูโปร่งโล่ง เหมาะกับคนที่ทำอาหารไม่จริงจังมาก ส่วนห้อง 1 Bedroom จะกั้นห้องนอนด้วยผนังทึบเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัยเวลามีแขกมาเยี่ยมหรือเวลาอยู่กัน 2 คน คนที่อยู่ในห้องนอนกับห้องนั่งเล่นจะไม่รบกวนซึ่งกันและกันค่ะ

ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Regent Home วุฒากาศ

Regent Home วุฒากาศเป็นโครงการ High Rise 2 อาคารที่อยู่ในซอยวุฒากาศ 20  ห่างจาก BTS เพียง 180 เมตรเท่านั้น เรียกเดินออกไปใช้รถไฟฟ้าได้ง่ายมากๆเลยค่ะ ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 10-2-21.7 ไร่ มีเพื่อนบ้านมากที่สุดในย่านคือ 3,098 ยูนิต มีที่จอดรถ 38 % โครงการตั้งอยู่บริเวณทางกลับรถใต้สะพานถนนราชพฤกษ์ ทำให้เมื่อออกจากโครงการจะถูกบังคับให้กลับรถไปทางบางหว้า คนที่ต้องการเดินทางเข้าเมืองต้องเผื่อเวลาในการกลับรถสักหน่อย คอนโดนี้จึงเหมาะกับคนใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักค่ะ

ส่วนกลางของโครงการมีมาให้ครบครันตามมาตรฐานโครงการระดับนี้ค่ะ ทั้งสระว่ายน้ำ , Lobby , Co-Working Space และ Fitness แต่สิ่งที่ให้มาเป็นพิเศษคือ Jogging Track ที่ดาดฟ้าของโครงการเอาใจคนที่ชอบออกกำลังกายแบบ Outdoor เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศและได้วิวเมืองแบบ 360 เลยค่ะ

ห้องพักอาศัยของโครงการจะมีรูปแบบเดียวเลยคือ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตารางเมตร ในราคา 1.20 ล้านบาททั้งโครงการ ซึ่งถือเป็นราคาที่เข้าถึงได้ง่ายที่สุดของย่านเลยนะคะ โครงการให้มาเพียงชุดสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเท่านั้น ไม่ได้ให้ชุดครัว Built-in มาด้วย หากใครชอบทำครัวต้องสำรองเงินเผื่อตกแต่งห้องครัวไว้ด้วยค่ะ โครงการนี้เหมาะกับการอยู่อาศัย 1- 2 คนค่ะ

Place 168 วุฒากาศ

Place 168 วุฒากาศ คอนโด High Rise 22 ชั้น บนถนนวุฒากาศ ทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศประมาณ 230 เมตร เดินไปได้ง่ายเพราะโครงการอยู่ฝั่งเดียวกับสถานีรถไฟฟ้า  ตัวโครงการอยู่บนที่ดินประมาณ 2 – 0 – 26.1 ไร่ มีจำนวนเพื่อนบ้านน้อยที่สุดในย่านคือ 357 ยูนิต มีที่จอดรถ 36%  โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว ไม่แออัดและใช้รถไฟฟ้าเป็นหลักค่ะ

ส่วนกลางของโครงการมีให้ครบครัน โดยที่ Main Facility ของโครงการถูกจัดไว้ที่ชั้นบนของอาคาร กระจายไว้ตั้งแต่ชั้น 18 , 20 , 22 และ Rooftop ช่วยให้การใช้งานส่วนกลางไม่หนาแน่น มีทั้งสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย Sky Lounge และสวนที่ดาดฟ้า ทุก Facility สามารถเห็นวิวเมืองจากมุมสูงแบบ 360 ให้ลูกบ้านได้มาเปลี่ยนบรรยากาศค่ะ

ห้องพักอาศัยให้เลือกทั้งแบบ Studio , 1 Bedroom มีราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงได้ง่ายเป็นอันดับต้นๆ ของย่าน โดยโครงการจะขายแบบ Fully Furnished เป็นมาตรฐานในราคาประมาณ 1.99 ล้านบาท แต่หากใครอยากตกแต่งห้องเองไม่เอา Furniture Packages ก็จะได้ส่วนลดไปอีก 40,000 บาท ด้วยความที่โครงการมีแต่ห้องขนาดเล็กจึงเหมาะกับการอยู่ 1- 2 คนค่ะ โครงการนี้คาดว่าจะเสร็จในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2569 ใครที่สนใจคงต้องรอก่อสร้างประมาณ 2 ปี

ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Metro Sky วุฒากาศ

Metro Sky วุฒากาศเป็นโครงการพร้อม คอนโด High Rise ติดถนนวุฒากาศห่างจากสถานี BTS วุฒากาศประมาณ 450 เมตรซึ่งถือว่าอยู่ในระยะที่เดินถึงค่ะ หรือใครไม่อยากเดินจะเรียกพี่วินไปขึ้นรถไฟฟ้าก็สะดวกนะคะ ส่วนคนที่ขับรถยนต์เป็นหลักถือว่าสะดวกกว่าโครงการอื่นๆที่อยู่บนถนนวุฒากาศค่ะ เพราะอยู่ฝั่งที่อ้อมออกไปทางถนนเทอดไทเพื่อเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ มุ่งหน้าเข้าเมืองได้ง่ายกว่าโครงการอื่นๆ ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 2-0-94.7 ไร่ มีเพื่อนบ้านจำนวน 527 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 38 %

ส่วนกลางของคอนโดมีหลากหลายพอสมควรค่ะ นอกจากจะมี Main Facility ขั้นพื้นฐานอย่างฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , Lobby และ Co-Working Space แล้วยังมีส่วนกลางที่น่าสนใจอีกหลายอย่าง เช่น Napping Space เหมาะกับคนที่ทำงานแล้วอยากเปลี่ยนบรรยากาศ หรือ Hydroponic Garden เป็นพื้นที่สำหรับปลูกผัก Hydroponic เองได้ด้วยนะคะ

ห้องพักอาศัยในปัจจุบัน มีให้เลือก 3 แบบคือ Studio ขนาดเริ่มต้น 24 ตารางเมตร , 1 Bedroom ขนาดเริ่มต้น 28 ตารางเมตร และ 2 Bedroom ที่มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 39.2 ตารางเมตร เราสามารถเลือกขนาดห้องตามจำนวนสมาชิกในครอบครัวได้เลยค่ะ โครงการขายห้องแบบ Fully Fitted ในราคาเริ่มต้น 2.7 ล้านบาท

ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Elio สาทร-วุฒากาศ

Elio สาทร-วุฒากาศเป็นคอนโด High Rise 2 อาคารอยู่ติดถนนราชพฤกษ์ฝั่งขาเข้าเมือง หากขับรถออกจากโครงการแล้วจะไปสาทร ต้องขับรถตัดเลนไปทางขวา ซึ่งค่อนข้างอันตราย แนะนำให้ไปวนรถเพื่อเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ ตัวโครงการห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS วุฒากาศ 470 เมตร ต้องเดินข้ามถนนเพื่อไปขึ้นรถไฟฟ้า BTS ตัวโครงการมีเพื่อนบ้านทั้งหมด 1,161 ยูนิต มีที่จอดรถให้ 42 %

ส่วนกลางของโครงการมี Facility มากที่สุดในย่านเลยค่ะและแต่ละฟังก์ชันก็มีความพิเศษด้วย เช่นสระว่ายน้ำยาวถึง 70 เมตรยาวกว่าสระระดับโอลิมปิกอีกนะ หรือ Private Fitness ที่ลูกบ้านสามารถมาจับจองกันได้ สำหรับเล่นส่วนตัว นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชันสำหรับ Entertainment เช่น Karaoke Room , Home Theatre และ Hybrid Social Club

ห้องพักอาศัยในตอนนี้มีให้เลือกแค่เเบบเดียวแล้วค่ะคือ  2 Bedroom ที่มีขนาดเริ่มต้น 51.5 ตารางเมตร ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท โครงการขายแบบ Fully Fitted เหมาะกับคนที่อยากตกแต่งห้องเลือกสรรเฟอร์นิเจอร์ด้วยตัวเอง อาศัยอยู่ 2-3 คนกำลังดีเลยค่ะ

ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

Supalai Blu สาทร-ราชพฤกษ์

Supalai Blu สาทร-ราชพฤกษ์ เป็นคอนโด High Rise โครงการใหม่ติดถนนราชพฤกษ์ใกล้กับ BTS บางหว้าประมาณ 600 เมตร หากเดินไปขึ้นรถไฟฟ้าอาจจะมีเหงื่อมซึมๆบ้างนะคะ แนะนำให้เรียกพี่วินไปใช้รถไฟฟ้าจะดีกว่าค่ะ ข้อดีของโครงการนี้คือใกล้ BTS บางหว้าและ MRT บางหว้า ทำให้ได้เปรียบโครงการรอบข้างค่ะ ส่วนใครใช้รถยนต์เป็นหลักก็สะดวกเพราะโครงการสามารถอยู่ติดถนนใหญ่ฝั่งเข้าเมืองพอดีค่ะ ทั้งโครงการยังมีที่จอดรถให้ถึง 56 % ซึ่งมากที่สุดในย่านนี้เลย โครงการนี้จึงเหมาะกับทั้งคนใช้รถไฟฟ้าและรถยนต์เลยค่ะ

ส่วนกลางของโครงการมีให้ครบครันและถูกออกแบบมาใน Concept Stella Nova คือนำองค์ประกอบของอวกาศมาใช้ตกแต่ง ฟังก์ชันเน้นไปทางออกกำลังกายมีทั้ง BLU Aqua Pool , BLU Active Gym , Rock Climbing และ Sky Jogging Track นอกจากนี้ยังมีฟังก์ชันสำหรับเด็กด้วย

ห้องพักอาศัยของโครงการมีตั้งแต่ 1 Bedroom – 3 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 29-122.5 ตารางเมตร ซึ่งมีขนาดห้องที่ใหญ่ที่สุดในย่าน รองรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัว 4-5 คนได้เลยค่ะถือว่าเป็น Rare item ของคอนโดโซนนี้เลยค่ะ โครงการขายแบบ Fully Fitted ในราคาเริ่มต้น 2.19 ล้านบาท แต่โครงการมีกำหนดแล้วเสร็จภายในปี 2028 ใครอยากอยู่โครงการนี้คงต้องรอกันหน่อยนะคะ

ดูรีวิวเพิ่มเติม >> คลิกที่นี่

สรุปภาพรวมคอนโดย่านวุฒากาศ-บางหว้าใกล้รถไฟฟ้าในงบ 1-5 ล้านบาท

โครงการใกล้ BTS วุฒากาศ-บางหว้า จะเป็นคอนโด High Rise ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 46,000 – 100,000 บาท / ตารางเมตร  โดยที่ใกล้ BTS วุฒากาศมักจะอยู่ตามแนวถนนวุฒากาศหรือลึกเข้าในไปในซอยเล็กน้อย แต่เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้สะดวก ส่วนโครงการที่ใกล้ BTS บางหว้าจะอยู่ติดถนนใหญ่เหมาะกับการใช้รถมากกว่า และอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้ามากกว่าเล็กน้อย แต่การตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดนั้น ขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์และงบประมาณของแต่ละบุคคล เราจึงสรุปจุดเด่นที่น่าสนใจของแต่ละโครงการมาให้ชมกันได้ดังนี้

คอนโดใกล้รถไฟฟ้าในระยะเดินได้ : Rich Point @ BTS วุฒากาศ อยู่ติดรถไฟฟ้าแบบ 0 เมตรเลยค่ะ เดินทางสะดวกสุดๆ นอกจากนี้จะมี Regent Home วุฒากาศที่ห่างออกไปจากสถานีประมาณ 180 และ Place 168 วุฒากาศ ห่างจากรถไฟฟ้าประมาณ 230 เมตรถือว่าเดินไปได้สะดวกอยู่ค่ะ

เน้นความเป็นส่วนตัวสูง :Place 168 วุฒากาศเป็นคอนโด High Rise ที่มีจำนวนยูนิตน้อยที่สุดคือ 357 ยูนิต เป็นส่วนตัวสุดๆไปเลยค่ะ

ส่วนกลางจัดเต็ม : Elio สาทร-วุฒากาศ มีส่วนกลางถึง 15 ฟังก์ชัน

พื้นที่จอดรถเยอะสุด : Supalai Blu สาทร-ราชพฤกษ์ให้ที่จอดรถมากที่สุดถึง 56 % ซึ่งหาได้ยากในโซนนี้

ราคาเข้าถึงได้ง่ายสุด : Regent Home วุฒากาศ เริ่มต้นที่ 1.20 ล้านบาทเท่านั้น

เป็นยังไงกันบ้างคะ สำหรับบทความนี้ มีโครงการไหนที่เล็งๆกันไว้อยู่หรือน่าสนใจก็สามารถอ่านบทความที่ทาง Thinkofliving เขียนรีวิวไว้ได้เลยค่ะ หวังว่าบทความนี้จะเป็นช่วยประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดในย่านห้วยขวาง-สุทธิสารใกล้รถไฟฟ้า ได้ง่ายมากขึ้นนะคะ 🙂