รีวิว Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) บ้านเดี่ยว 3 ชั้นบนถนนสุคนธสวัสดิ์ ได้ลิฟต์และสระว่ายน้ำทุกหลัง สังคมส่วนตัวเพียง 4 ยูนิต จาก Kenshin Property

รีวิว Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) ณ วันที่ 26 พฤศจิกายน 2568

พิกัด Google Maps : 13.824376, 100.620800
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากโครงการ Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นที่ตั้งอยู่ภายในซอยสุคนธสวัสดิ์ 20 ห่างจากถนนสุคนธสวัสดิ์แค่ประมาณ 200 เมตร จะเดินเท้าเข้าซอยหรือใช้รถส่วนตัวก็ค่อนข้างสะดวก โดยทำเลของโครงการถือว่าอยู่กึ่งกลางเชื่อมต่อระหว่างโซนลาดพร้าว – รามอินทรา จึงทำให้มีถนนใหญ่ตัดผ่านหลายสาย ทั้งถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร – นวมินทร์) , ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) และถนนนาคนิวาส ขับทะลุไปออกถนนลาดพร้าวได้เลย หรือใช้ซอยสตรีวิทยา 2 ขับไปเชื่อมต่อได้ทั้งถนนโชคชัย 4 , ถนนลาดพร้าว – วังหิน ไปออกถนนรัชดาภิเษกได้ง่าย สะดวกกับคนที่ใช้รถส่วนตัวในการเดินทาง หากใครทำงานอยู่ในเมืองอย่างโซน CBD (อโศก – สาทร) ก็สามารถวิ่งไปขึ้นทางพิเศษฉลองรัช อยู่ห่างจากโครงการแค่ประมาณ 2.5 กิโลเมตร หรือใครอยากใช้รถสาธารณะ จากโครงการก็สามารถไปใช้งานรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สาย ทั้งสายสีเขียว , สายสีชมพูและสายสีเหลือง เชื่อมต่อโซนรอบนอกและในกรุงเทพฯได้สะดวกมาก

จากโครงการอยู่ห่างจากทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา – อาจณรงค์) ประมาณ 2.5 กิโลเมตร ขับยาวเข้าโซน CBD อโศก – สีลมได้ หรือจะออกนอกเมืองไปโซนรังสิตก็สะดวก แต่ในชั่วโมงเร่งด่วนอาจจะต้องเผื่อเวลาในการเดินทางสักนิดนึงนะคะ

ในแง่ของความอุดมสมบูรณ์ รอบๆโครงการรายล้อมด้วยย่านที่เป็นแหล่งความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นบนถนนเลียบด่วนรามอินทรา , ถนนโชคชัย 4 , ถนนลาดพร้าว – วังหิน ก็ถือเป็นย่านที่มีทั้งร้านค้า , ร้านอาหาร , Hypermarket และ Community Mall ให้ออกมาเลือกจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลายทั้ง The Walk เกษตร – นวมินทร์ , Chic Republic , CDC , The JAS วังหิน , ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา , The Flavorhood Community , HomePro เอกมัย – รามอินทรา , Lotus’s รามอินทรา เป็นต้น รวมถึงมีห้างขนาดใหญ่อย่าง Central EastVille ให้เลือกช็อปปิ้งเปลี่ยนบรรยากาศอีกด้วย

นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้โรงพยาบาลและสถานศึกษาหลายแห่ง ใกล้สุดคือ โรงเรียนสตรีวิทยา 2 อยู่ห่างจากโครงการแค่ 700 เมตร และยังมีโรงเรียนเลิศหล้า , NIVA American International School , Regent international school และ KIS International School เป็นต้น สะดวกกับคนที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวใกล้โรงเรียนให้กับลูกๆ จะไปรับ – ส่งก็ง่าย เดินทางไปทำงานก็สะดวก

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

โครงการ Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) อยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 20 ซึ่งถือเป็นซอยที่ได้บรรรยากาศค่อนข้างสงบ รอบๆส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยสูง 1 – 3 ชั้น ถนนซอยเป็น 2 เลน รถขับสวนเข้า – ออกได้ โดยตัวโครงการมีการล้อมรั้วและประตูกั้นแยกจากถนนซอย ซึ่งเรามองว่าช่วยเพิ่มความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัยได้ดีเลย หน้าบ้านเป็นถนนภายในโครงการทำให้วิวหน้าบ้านดูเรียบร้อย สวยงาม

• ทิศเหนือ ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันออก ติดกับ บ้านพักอาศัยสูง 1 – 3 ชั้น
• ทิศใต้ ติดกับ อาคารและบ้านสูง 2 ชั้น
• ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนซอยสุคนธสวัสดิ์ 20 , อาคารสูง  2 – 3 ชั้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• The Walk เกษตร – นวมินทร์ ~ 1.4 กิโลเมตร
• Chic Republic ~ 3.7 กิโลเมตร
• Crystal Design Center (CDC) ~ 3.9 กิโลเมตร
• The JAS วังหิน ~ 4.2 กิโลเมตร
• ตลาดนัดเลียบด่วนรามอินทรา ~ 4.5 กิโลเมตร
• Central Festival EastVille ~ 4.8 กิโลเมตร
• The Flavorhood Community ~ 5 กิโลเมตร
• HomePro เอกมัย – รามอินทรา ~ 6 กิโลเมตร
• Lotus’s รามอินทรา ~ 6.5 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลเฉพาะทางกระดูกและข้อ (kdms) ~ 2.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 ~ 5.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา ~ 6.8 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนสตรีวิทยา 2 ~ 700 เมตร
• โรงเรียนเลิศหล้า เกษตร – นวมินทร์ ~ 3.8 กิโลเมตร
• NIVA American International School ~ 5.7 กิโลเมตร
• Regent international school ~ 9.4 กิโลเมตร
• KIS International School ~ 10.4 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ทางพิเศษฉลองรัช ~ 2.5 กิโลเมตร

Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นที่มีเพียง 4 ยูนิต ตั้งอยู่ในซอยสุคนธสวัสดิ์ 20 ภายในโครงการไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง แต่มีรั้วรอบโครงการ (รั้วทึบ + รั้วโปร่ง) และมีประตูกั้นทางเข้า – ออกเป็นรางเลื่อนอัตโนมัติที่ลูกบ้านสามารถควบคุมการเปิด – ปิดด้วยรีโมทได้ ผังโครงการแบ่งอาคารเป็น 2 ฝั่ง หน้าบ้านหันขนานไปกับทิศเหนือ – ทิศใต้ ซึ่งเป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง แล้วยังได้ลมจากธรรมชาติ จึงถือว่าเป็นทิศยอดนิยมสำหรับคนหาบ้านเลย โดยถนนตรงกลางได้มากว้าง 7 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้อง ดูเรียบร้อย สวยงาม

โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ชอบบ้านที่มียูนิตน้อย ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ไม่เน้นใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง แต่ยังอยากได้รั้วรอบขอบชิด มีประตูกั้นแยกช่วยเพิ่มความปลอดภัย รวมถึงในอนาคตอาจมีการติดตั้งกล้อง CCTV พร้อมเจ้าหน้าที่รปภ. และระบบจัดการขยะในโครงการมาให้ด้วย โดยค่าส่วนกลางจะอยู่ที่ประมาณ 50 บาท/ตร.วา หรือตกประมาณ 2,835 – 3,065 บาท/เดือนค่ะ (สอบถามเพิ่มเติมกับทางโครงการได้นะคะ)

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• รั้วรอบโครงการสูง 3.00 เมตรและรั้วโปร่งต่อเพิ่ม 3.00 เมตร
• ถนนภายในโครงการกว้าง 7.00 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 12 ชั่วโมง. (7.00 น. – 19.00 น.)
• ประตูรั้วโครงการแบบรางเลื่อนไฟฟ้าเลื่อนเปิดซ้ายขวาควบคุมด้วยรีโมท
• เดินสายไฟร้อยท่อลงดินทั้งโครงการ

Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้นที่มีเพียง 4 ยูนิต เหมาะกับคนที่ชอบโครงการยูนิตน้อย แต่ได้รั้วรอบขอบชิดให้ความรู้สึกปลอดภัยและเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการที่เป็น Stand Alone การออกแบบมาในสไตล์ “Modern Luxury” ได้พื้นที่ใช้สอย 450 – 500 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 56.7 – 61.3 ตร.วา มาพร้อมฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ และ 1 ห้องแม่บ้านน ในราคาเริ่มต้น 36.9 ล้านบาท* มีสระว่ายน้ำส่วนตัวและลิฟต์โดยสารติดตั้งมาให้พร้อมใช้งาน หากเป็นครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วยก็สามารถใช้งานได้สบายๆ โดยวัสดุที่ได้และบรรยากาศในบ้านตัวอย่าง จะเป็นยังไงบ้างไปชมกันค่ะ

สรุปวัสดุภายในบ้าน

• โครงสร้างเป็นแบบ Conventional ผนังก่ออิฐมวลเบาทั้งผนังภายนอกและภายใน และในส่วนของห้องน้ำเป็นผนังก่ออิฐแดง
• หลังคา Lean to ปูเมทัลชีท (BlueScope) พร้อมฉนวนกันความร้อน
• ผนังภายนอกตกแต่งด้วย Stone Veneer และระแนงอลูมิเนียมลายไม้
• ที่จอดรถลงเสาเข็มแบบเดียวกับตัวบ้าน และปูกระเบื้องแกรนิตโต้
• สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ
• พื้นชั้น 1 : กระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60×120 เซนติเมตร
• พื้นชั้น 2 – 3 : พื้นไม้ Engineering Wood หนา 14 มิลลิเมตร
• ประตู – หน้าต่างกรอบอลูมิเนียมจาก TOSTEM
• ประตูรั้วเหล็กโปร่งรางเลื่อน เตรียม Junction ไว้ติดตั้งมอเตอร์เพิ่มได้
• ประตูบ้าน TOSTEM บานประตู จาก lixil อะลูมิเนียมปิดผิวลายไม้ (โครงเหล็ก กันไฟลาม)
• Digital Door Lock ใช้งานได้ 4 ระบบ (Keycard , Mobile Application ,รีโมท ,กุญแจฉุกเฉิน) จาก lixil
• บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วย Engineering Wood
• สุขภัณฑ์ / ก็อกน้ำ / อ่างล้างมือ / ฝักบัว จาก KOHLER
• Master bedroom : อ่างล้างมือ INAX , โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ KOHLER , อ่างอาบน้ำ KASCH , เครื่องทำน้ำร้อน จาก Stiebel 8000w , เครื่องทำน้ำอุ่น Stiebel 4500w
• เครื่องปรับอากาศ Cassette type (4 ทิศทาง) จากยี่ห้อ Daikin
• ลิฟต์โดยสาร จุได้ 5 คน รองรับน้ำหนัก 400 กิโลกรัม จาก Jardine Schindler
• สวิตช์และปลั๊กไฟจากยี่ห้อ bticino
• ระบบไฟ 3 เฟส 50(150)A
• เตรียม Junction ไว้รองรับการติดตั้ง EV Charger 22kW AC
  

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ชั้น 1 แปลนบ้านเป็นหน้ากว้าง เมื่อเข้ามาได้บรรยากาศโปร่งโล่ง ตรงกลางเป็น Common Area ขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำที่อยู่ด้านนอก ฟังก์ชันจัดเป็นส่วนนั่งเล่น , ทานข้าว , Pantry ส่วนด้าข้างเป็นครัวไทย มีประตูให้เดินออกไปยังห้องแม่บ้านที่อยู่ด้านหน้า จัดเป็นทาง Service เดินใช้งานนสะดวก ติดกับครัวเป็นห้องน้ำได้เป็น Powder Room เหมาะกับฟังก์ชันที่ใช้เป็นนส่วนรับรองแขกได้ โดยลิฟต์และบันไดขึ้นชั้น 2 จะอยู่อีกฝั่ง ติดกับประตูทางเข้าเลย โดยจุดเด่นของชั้นนี้จะอยู่ที่ Double Volume ที่ได้ขนาดมาค่อนข้างใหญ่ จากพื้นถึงฝ้าเพดานสูงถึง 6.95 เมตร

ชั้น 2 บ้านตัวอย่างจัดเป็น Master Bedroom แบบเต็มชั้น จึงได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ แบ่งฟังก์ชันได้เป็นส่วนนั่งเล่นและWalk – in Closet ขนาดใหญ่ได้เลย ให้อารมณ์เหมือน Penthoouse ที่มีพื้นที่ส่วนตัวเยอะ โดยบ้านมาตรฐานชั้นนี้จะเป็นชั้นพักผ่อน มี Master Bedrooom และห้องนอนรองที่สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันนเพิ่มเองได้ พร้อมมีห้องน้ำในตัว ใช้งานสะดวก จึงนับได้ว่าเป็นบ้านเดี่ยวที่จัดฟังก์ชันได้สูงสุดถึง 5 ห้องนอน

ชั้น 3 เป็นชั้นบนสุด สามารถใช้งานพื้นที่ได้เต็มชั้น ฟังก์ชันในบ้านตัวอย่างแบ่งเป็น 2 ห้องนอนที่ได้ห้องน้ำในตัว และพื้นที่อเนกประสงค์ฝั่งด้านหน้าบ้านที่ได้ระเบียงส่วนตัวมาด้วย ส่วนฟังก์ชันในบ้านมาตรฐานชั้นนี้จะแบ่งเป็น 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว รองรับครอบครัวที่มีสมาชิก 5 – 6 คนได้แบบสบายๆ

เข้ามาชมบรรยากาศในบ้านตัวอย่าง ด้านหน้าเป็นพื้นที่จอดรถให้มากว้างประมาณ 8 เมตร จอดรถได้ 3 คันแบบพอดีๆ สำหรับบ้านที่มีรถส่วนตัวเยอะก็สามารถติดตั้ง Stack Car เพิ่มได้ โครงสร้างพื้นลงเข็มมาให้ลึก 26 เมตร ป้องกันการทรุดตัวในอนาคตได้ดี พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้เหมือนในบ้านตัวอย่าง ระบบไฟเป็น  3 เฟส (30/100) มีการเตรียม Junction ไว้ให้ ลูกบ้านสามารถซื้อหัวชาร์จ EV มาติดตั้งเพิ่มเองได้

โดยประตูทางเข้าจะอยู่ตรงกลาง พื้นยกระดับขึ้นมาแยกเป็นส่วน Foyer ด้านข้างสามารถ Built – in ทำเป็นตู้รองเท้าเพิ่มได้ ส่วนประตูเข้าบ้านได้มาสูงถึงฝ้า ช่วยเพิ่มความโอ่อ่าให้กับส่วนทางเข้า บานประตูเป็นอลูมิเนียมปิดผิวลายไม้ จาก lixil ติดตั้งมาพร้อม Digital Door Lock ใช้งานได้ 5 ระบบ (กดรหัส , Keycard , Bluetooth , สแกนลายนิ้วมือ , กุญแจ) จาก HAFELE

เมื่อเปิดประตูเข้ามาจะเจอ Common Area ขนาดใหญ่ ดูโปร่งโล่ง ด้านข้างได้ประตูบานเลื่อนกระจกหลายจุด ทำให้สามารถ Take View สระว่ายน้ำด้านหลังได้แบบ 180 องศา ถือเป็นข้อดีของแปลนหน้ากว้าง วัสดุพื้นในบ้านมาตรฐานจะได้เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60×120 เซนติเมตร

ติดกับประตูทางเข้าเป็นลิฟต์โดยสารและโถงบันไดขึ้นชั้น 2 โดยลิฟต์ใช้ของยี่ห้อ Jardine Schindler จุได้ 5 คน รองรับน้ำหนัก 400 กิโลกรัม การทำงานค่อนข้างเงียบ จึงไม่ต้องกังวลเรื่องเสียงรบกวน สำหรับความสูงฝ้าเพดานปกติได้มาประมาณ 3.2 เมตร มีแอร์แบบ Cassetted Type 4 ทิศทาง ติดตั้งมาให้ ตำแหน่งเหมือนในบ้านตัวอย่าง

ชั้น 1 ในบ้านตัวอย่างออกแบบให้มีพื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry วางเป็นโต๊ะยาวพร้อมเก้าอี้ได้  6 – 8 ที่นั่ง มี Island ตรงกลางไว้ใช้เป็นมุมเตรียมอาหารหรือชงเครื่องดื่มแบบเบาๆได้ ติดกับด้านข้างเป็นครัวปิด มีประตูทึบกั้นแยกมาให้เป็นสัดส่วน เดินใช้งานง่าย แถมยังมีหน้าต่างบานเลื่อนเล็กๆไว้ใช้เป็นช่องส่งอาหารได้ด้วย

ห้องน้ำชั้น 1 เป็น Powder Room คือไม่มีส่วนอาบน้ำมาให้ แต่พื้นที่ใช้งานค่อนข้างใหญ่ เสริมความกว้างด้วยกระจกเงาเต็มบาน มีการซ่อนไฟมาให้เหมือนในบ้านตัวอย่าง อ่างล่างมือเป็นแบบวางบนเคาน์เตอร์ เชื่อมต่อด้านหลังเป็น Low Wall ใช้เป็นพื้นที่วางของได้ โดยสุขภัณฑ์ติดตั้งมาให้ครบชุดจาก KOHLER

ส่วนนั่งเล่นจัดเป็น Highlight ของชั้น 1 เลย ด้วยฝ้าเพดานที่ได้มาเป็น Double Volume สูงเกือบ 7 เมตร (6.95 เมตร) ตรงกลางสามารถวางโซฟาได้ 4 – 5 ที่นั่ง ขยับปรับเปลี่ยนได้ง่าย เพราะเป็น Open Plan ด้าบนมองเห็นโถงทางเดินชั้น 2 กั้นด้วยราวกันตกกระจก เพิ่มความโปร่งโล่ง

สระว่ายน้ำเป็น Outdoor อยู่ด้านหลังบ้าน ได้มาเป็นระบบเกลือทุกยูนิต ความกว้างประมาณ 2.50×5.50 เมตร ลึก 1.20 เมตร (ในบ้านตัวอย่าง) ไว้ใช้นั่งแช่ผ่อนคลาย หรือว่ายยืดเส้นยืดสายได้ ด้านข้างมีฝักบัวติดตั้งมาให้ ใช้เป็นมุมล้างตัวก่อนลงสระได้เลย

บันไดขึ้นชั้น 2 อยู่ใกล้ประตูทางเข้าบ้าน โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วย Engineering Wood ความกว้างถึง 1.22 เมตร ลูกตั้งสูง 17 เซนติเมตร ลูกนอนกว้าง 32 เซนติเมตร ใช้งานขึ้น – ลงได้สะดวกมาก ด้านข้างติดตั้งราวกันตกเป็นกระจกเปลือยให้ความรู้สึก Modern ดูโปร่งโล่ง ตรงชานพักมีหน้าต่างบาน Fix กระจกขนาดใหญ่ มาพร้อมหน้าต่างบานกระทุ้ง 1 จุด ใช้เปิดรับลม ระบายอากาศได้ดี

ชั้น 2 ในบ้านตัวอย่างจัดฟังก์ชันเป็น Master Bedroom แบบเต็มชั้น ไม่ซอยแบ่งห้อง ขึ้นมาจะเจอกับโถงทางเดินชั้น 2 เชื่อมต่อกับ Double Volume ตรงส่วนนนั่งเล่น ด้านข้างเป็นผนังกระจกขนาดใหญ่ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในบ้านได้อย่างทั่วถึง เพิ่มความโปร่งโล่ง ไม่อึดอัด

เดิมชั้น 2 บ้านมาตรฐานจะได้ 2 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัว แต่หากครอบครัวไหนสมาชิกไม่เยอะ อยากได้ห้องไซส์ใหญ่ ก็สามารถทุบรวมเป็น Master Bedroom เหมือนในบ้านตัวอย่างก็ได้ พื้นที่ใช้งานแบ่งได้หลายโซน มีทั้งส่วนพักผ่อนวางเตียงนอน และห้องนั่งเล่น , ทำงานส่วนตัว พร้อมระเบียง 2 ฝั่งให้ออกไปยืนใช้งานได้จริง

ทุบห้องรวมกันแล้ว ทำให้ได้ Walk – in Closet ขนาดใหญ่ขึ้น มีพื้นที่ให้วาง Island พร้อม Built – in ตู้เสื้อผ้า , โต๊ะเครื่องแป้งมาให้ครบ แบ่งกันใช้งาน 2 คนทั้งคุณผู้ชายและคุณผู้หญิงได้สะดวกมาก

อีกฝั่งเป็นพื้นที่วางเตียงนอน ด้านข้างมีผนังกระจกสูงถึงฝ้าเชื่อมต่อกับ Double Volume ดูโปร่งโล่งมาก เพิ่มความ Grand ให้กับห้อง Master Bedroom ได้ดี ตรงกลางวางเตียงได้ 5 – 6 ฟุต โดยด้านข้างยังเหลือพื้นที่ให้จัดเป็นมุมอเนกประสงค์ วางเก้าอี้ไว้เอนหลังอ่านหนังสือแบบชิลๆได้

ห้องน้ำได้พื้นที่ใช้งานกว้างขวางสมกับเป็นห้อง Master Bedroom ตรงกลางเข้ามาจะเจอกับเคาน์เตอร์ขนาดใหญ่ ติดตั้งมาพร้อมอ่างล้างหน้าแบบ His&Her จากแบรนด์ INAX มาพรร้อมเครื่องทำร้อนด้านล่าง ใช้งานได้ทั้งระบบนน้ำร้อน – น้ำเย็น ด้านข้างแยกพื้นที่ใช้งานเป็น 2 ฝั่ง มีโซนให้วางสุขภัณฑ์ได้เป็นแบบอัตโนมัติจาก KOHLER

อีกด้านมีส่วนอาบน้ำแบบ Shower และอ่างอาบน้ำลอยตัว จาก KASCH ส่วนยืนอาบได้ความกว้างประมาณ 0.90×1.40 เมตร มีฝักบัว Hand Shower ที่สามารถปรับระดับน้ำได้ติดตั้งมาให้พร้อมใช้งานจาก KOHLER เช่นกัน ตรงอ่างอาบน้ำได้บานกระจกแบบเข้ามุม ใช้เปิดรับวิวด้านนอกได้เวลานอนแช่อ่างเพลินๆ ก็ให้ความรู้สึกผ่อนคลายไปอีกแบบนะคะ

ชั้น 3 ได้พื้นที่ใช้งานแบบเต็มชั้น ฟังก์ชันมาตรฐานได้เป็น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นเป็น Engineering Wood หนา 14 มิลลิเมตร เหมือนชั้น 2 โดยในบ้านตัวอย่างจะแบ่งเป็นห้องนอนรอง 2 ห้อง และส่วนนั่งเล่นชั้นบน ไว้แยกใช้งานได้ เหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่อยากได้พื้นที่ส่วนตัว

บรรยากาศพื้นที่นั่งเล่นบนชั้น 3 เดิมเป็นฟังก์ชันห้องนอนที่ได้ห้องน้ำในตัว ด้านข้างมีระเบียงให้เปิดออกไปใช้งานได้ พื้นที่ใช้งานค่อนข้างกว้าง วางโซฟาได้ 5 – 6 ที่นั่งแบบสบายๆ ใช้รองรับครอบครัวใหญ่ที่มีสมาชิกหลายคนได้เลย

ห้องนอนของบ้านได้ห้องน้ำในตัวทุกห้อง โดยห้องนี้บ้านตัวอย่างตกแต่งเป็นห้องสำหรับเด็กๆ เหมาะกับบ้านที่มีลูกเล็กก็สามารถใช้ด้วยกันได้ หรือโตแล้วจะแยกห้องส่วนตัวก็มีรองรับหลายห้อง ใช้งานได้สะดวก

ห้องน้ำได้พื้นที่ใช้งานมากว้างเช่นกัน พื้นที่ส่วนเปียก – ส่วนแห้งแยกเป็นสัดส่วน ใช้งานและทำความสะอาดได้ง่าย อ่างล้างหน้าเป็นแบบวางบนเคาน์เตอร์ ด้านล่างเป็นตู้ใช้เก็บของได้ ตรงกลางเป็นพื้นที่วางโถสุขภัณฑ์ ติดตั้งมาพร้อมสายฉีดชำระและที่เก็บกระดาษทิชชู่พร้อมใช้งาน ส่วนด้านในสุดเป็นส่วนอาบน้ำ ให้พื้นที่มากว้าง 1.09×1.60 เมตร ฝักบัวเป็นแบบ Hand Shower เอื้อมหยิบใช้งานง่าย

ติดกันเป็นห้องนอนรองอีกห้อง ตรงกลางวางเตียงนอน 5 – 6 ฟุต มีมุมให้วางตู้เสื้อผ้า , โต๊ะเครื่องแป้งได้ครบ ใช้เป็นมุมแต่งตัวเพิ่มได้ ด้านในมีห้องน้ำแยกใช้งานในตัวเช่นกัน

ห้องน้ำได้พื้นที่ใช้งานคล้ายกับห้องที่แล้ว ภายในมีอุปกรณ์ติดตั้งมาให้ครบชุดจากแบรนด์ KOHLER พื้นที่ยืนอาบอยู่ด้านในสุดได้มากว้างประมาณ 1.20×1.51 เมตร ด้านข้างมีหน้าต่างบานเปิดกระจกขนาดใหญ่ ใช้เปิดรับแสงและระบายอากาศได้ดีเลย

Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) ณ วันที่ 26 พฤศจิกายน 2568

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 56.7 – 61.3 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 450 – 500 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 36.9 ล้านบาท*
• จอง 500,000 บาท + ทำสัญญา 10% ของราคาขาย
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 650,000 บาท

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ 

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) ตั้งอยู่บนถนนสุคนธสวัสดิ์ จัดเป็นทำเลที่เชื่อมต่อระหว่างโซนลาดพร้าว – รามอินทรา ซึ่งถือเป็นย่านที่ได้ความอุดมสมบูรณ์สูง จะออกมาหาของกิน ของใช้ก็ง่าย ใกล้โซนโชคชัย 4 , ลาดพร้าว – วังหิน , เลียบด่วนรามอินทรา ที่มีทั้งตลาด , ร้านค้า , ร้านอาหาร , Community Mall และห้างสรพสินค้าขนาดใหญ่ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยได้หลากหลาย จะเดินทางเข้า –  ออกเมืองก็สะดวกสบาย จากถนนสุคนธสวัสดิ์ขับไปเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ได้หลายสาย ทั้งถนนประเสริฐมนูกิจ (เกษตร – นวมินทร์) , ประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนรามอินทรา) และถนนนาคนิวาส ขับทะลุไปออกลาดพร้าว – รัชดาได้สะดวก ใกล้ทางด่วนเพียง 2.5 กิโลเมตร และยังสามารถไปใช้รถไฟฟ้าได้ถึง 3 สาย ทั้งสายสีเขียว , สีชมพูและสีเหลือง

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) แตกต่างกับโครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นที่อยู่บนทำเลใกล้เคียงกัน ที่ส่วนใหญ่มียูนิตน้อยไม่ถึง 10 ยูนิต แต่เป็นแบบ Stand Alone ไม่มีรั้วรอบโครงการและระบบรักษาความปลอดภัย แต่โครงการนี้จัดผังเป็นแบบ Cluster 4 ยูนิต มีรั้วทึบและรั้วโปร่งมาให้กั้นแยกจากชุมชนเป็นสัดส่วน และมีประตูรางเลื่อนอัตโนมัติกั้นปิดตอนเข้า – ออกลูกบ้านควบคุมได้ด้วยรีโมท พร้อมมีกล้อง CCTV คอยบันทึกภาพ 24 ชั่วโมง เหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว อยากได้ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ ในบ้านมีการเดินสายเตรียมไว้ให้สำหรับใครที่อยากติดตั้งสัญญาณกันขโมยเพิ่ม

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

โครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นที่มีเพียง 4 ยูนิต ยกระดับความปลอดภัยและเป็นส่วนตัวด้วยรั้วรอบโครงการและประตูรางเลื่อนอัตโนมัติที่ควบคุมด้วยรีโมท การออกแบบมาในไสตล์ Modern Luxury พื้นที่ใช้สอยใหญ่ 450 – 500 ตร.ม. การวางผังแบ่งอาคารเป็น 2 ฝั่ง หน้าบ้านหันขนานไปกับทิศเหนือ – ใต้ ซึ่งเป็นทิศที่ไม่โดนแดดโดยตรง แล้วยังได้ลมธรรมชาติ จึงทำให้หน้าบ้านไม่ร้อน รูปแบบบ้านมีให้เลือกเพียงแบบเดียว ในบ้านมาตรฐานจัดฟังก์ชันได้สูงสุด 5 ห้องนอน 6 ที่จอดรถ เหมาะกับครอบครัวที่มีสมาชิกเยอะ หรือในบ้านที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ก็ใช้งานง่ายเพราะมีลิฟต์ส่วนตัวติดตั้งมาให้เลย แปลนบ้านเป็นหน้ากว้างได้ความโปร่งโล่ง ส่วนนั่งเล่นมี Double Volume ขนาดใหญ่ ฝ้าเพดานสูงเกือบ 7 เมตร หลังบ้านได้สระว่ายน้ำระบบเกลือทุกหลัง

วัสดุ :

โครงสร้างบ้านเป็น Conventional ก่ออิฐฉาบปูน รองรับการทุบต่อเติมได้ เหมือนในบ้านตัวอย่างที่มีการทุบผนังรวมห้อง ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยกว้างมากขึ้น เหมาะกับคนที่อยากปรับเปลี่ยนฟังก์ชันเพิ่มเองในอนาคต พื้นที่จอดรถลงเข็มมาให้ลึก 26 เมตร ช่วยป้องกันการทรุดตัวในอนาคตได้ดี มี Junction รองรับสำหรับคนที่อยากติดตั้ง EV Charger เพิ่มได้ พร้อมเดินสายรองรับการติดตั้งสัญญาณกันขโมยและ Home Automation ประตูบ้านได้เป็นบานอลูมิเนียม lixil โครงเหล็กกันไฟลาม มาพร้อม Digital Door Lock จาก HAFELE ประตู – หน้าต่างในบ้านใช้ของ TOSTEM วัสดุพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ 60×120 เซนติเมตร ชั้น 2 – 3 เป็น Engineering Wood ได้ความแข็งแรงทนทานมากกว่าวัสดุลายไม้ทั่วไป สุขภัณฑ์ในห้องน้ำได้มาครบชุดจาก KOHLER , INAX และ KASCH โดยภาพรวมถือว่าให้มาเหมาะสมกับการใช้งานและระดับราคา สะดวกกับคนที่ซื้อบ้านมาเพื่อตกแต่ง ต่อเติมได้ง่าย

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

โครงการเป็นบ้านเดี่ยวหรูที่มีเพียง 4 ยูนิต ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง ณ วันที่เข้าไปเก็บภาพรวมโครงการยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง หากแล้วเสร็จเมื่อไร เราจะรีบนำภาพมาอัพเดทให้ชมกันนะคะ

สาธารณูปโภค :

โครงการไม่มีพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Clubhouse หรือสวนหย่อม เพราะเป็นโครงการขนาดเล็ก เน้นการใช้งานพื้นที่ใช้สอยในบ้าน แต่สิ่งที่ทำให้แตกต่างกับบ้านเดี่ยวยูนิตน้อยโครงการอื่นๆในทำเลคือ รอบๆโครงการมีการกั้นรั้วแบ่งพื้นที่จากชุมชนชัดเจน ให้ความรู้สึกปลอดภัยและเป็นส่วนตัวมากกว่าบ้านเดี่ยวแบบ Stand Alone มีประตูรั้วรางเลื่อนอัตโนมัติ , กล้อง CCTV ที่คอยดูแลความปลอดภัย ซึ่งในอนาคตอาจมีเจ้าหน้าที่รปภ.และการวางแผนการจัดการขยะภายในโครงการ เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกให้แก่ลูกบ้านได้มากยิ่งขึ้น

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 36.9 ล้านบาท* , 26 พฤศจิกายน 2568

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8/10 – ใกล้ถนนใหญ่ ทางด่วนและรถไฟฟ้า
• ความปลอดภัย 8/10 – มีรั้วรอบโครงการ ประตูรางเลื่อนเข้า – ออกอัตโนมัติ
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 8.25/10 – บ้านหน้ากว้าง จัดฟังก์ชันได้สูงสุด 5 ห้องนอน 6 ที่จอดรถ
• วัสดุ 7.75/10 – เหมาะสมกับการใช้งานและระดับราคา
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 7.75/10 – มีการตกแต่งต้นไม้บริเวณแนวรั้วโครงการ ไม่มีสวนส่วนกลาง
• สาธารณูปโภค 7.75/10 – ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง แต่มีประตูรั้วทางเข้า , กล้อง CCTV , และพื้นที่พักขยะส่วนกลาง
• 7.96 / 10.00

Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) ดีไหม?

Cherish Clover Sukhontasawat 20 (เฌอริช โคลเวอร์ สุคนธสวัสดิ์ 20) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้นที่มีรั้วรอบขอบชิด เหมาะกับคนที่ชอบโครงการบ้านเดี่ยวยูนิตน้อย ไม่เน้นใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง แต่ยังอยากได้โครงการที่เป็นสัดส่วน ได้ความปลอดภัยและเป็นส่วนตัว ไม่มีคนภายนอกเดินผ่านหน้าบ้าน ฟังก์ชันภายในจัดสูงสุดได้ถึง 5 ห้องนอน 6 ที่จอดรถ มาพร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว รองรับครอบครัวที่มีสมาชิก 5 – 6 คนได้สบายๆ รวมถึงบ้านที่มีผู้สูงอายุก็สามารถใช้งานง่าย

ตัวอย่างโครงการ

• Symmetry Kaset – Nawamin (ซิมมิทรี เกษตร – นวมินทร์)
• The Gentry Kaset – Nawamin (เดอะ เจนทริ เกษตร – นวมินทร์)
• The Honor Yothinpattana (ดิ ออเนอร์ โยธินพัฒนา)
• The Primary V (เดอะ ไพรมารี่ วี)
• B – Yan Pool and Residence (บี – ยาน พูล แอนด์ เรสสิเดนซ์)
• Sawana Ekkamai – Ramindra (สวนา เอกมัย – รามอินทรา)

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่