รีวิว บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี บ้านเดี่ยว 4 ชั้น ใกล้ MEGA BANGNA เพียง 8 หลังเท่านั้น จาก บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี

รีวิว บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี (Baan Na Thungsetthi) ณ วันที่ 18 กันยายน 2569

พิกัด Google Maps : 13.668775, 100.6940768
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• ใกล้ MEGA BANGNA : ประมาณ 4.7 กิโลเมตร รวมถึงยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ต่าง ๆ อีกหลายแห่งเลยครับ
• ใกล้ทางด่วนถึง 2 สาย : ทั้งทางด่วนบูรพาวิถีวิ่งเข้าเมืองโซนสุขุมวิทหรือออกไปทางชลบุรีได้สะดวก และทางด่วนกาญจนาภิเษกขึ้นไปทางเหนือหรือออกไปทางบางขุนเทียน – พระรามที่ 2 ได้ง่าย
• ซอยลัด เลี่ยงรถติด : มีซอยที่สามารถลัดเลาะไปออกแถวสวนหลวงร.9 และถนนศรีนครินทร์ได้ เข้า- ออกได้ทั้งถนนเลียบวงแหวนและถนนบางนา-ตราด

บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี ตั้งอยู่ตรงไหน?

โครงการ บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี ตั้งอยู่ติดซอยทุ่งเศรษฐี ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้ทั้งถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกและซอยม.รามคำแหง 2 ใกล้กับถนนบางนา-ตราด กม. 8 ซึ่งจัดเป็นย่านศูนย์กลางของโซนบางนาก็ว่าได้ มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่อย่าง MEGA BANGNA ตั้งอยู่ ภายในประกอบด้วยร้านค้าแบรนด์ดังมากมายรวมไปถึง IKEA เป็นศูนย์ขายสินค้าเฟอร์นิเจอร์ นอกจากนี้บริเวณใกล้เคียงโดยรอบจัดว่ามีความอุดมสมบูรณ์ในระยะขับรถไปได้สะดวก มี Lotus’s มี Makro บางพลี, Market Village รวมถึงมีคอมมูนิตี้มอลล์ Thyme บางนา อยู่ใกล้ ๆ ด้วยครับ

บ้านโซนบางนา ราคาเท่าไหร่?

…หากดูภาพรวมของบ้านในโซนบางนา โซนนี้ถือว่าเป็นโซนนี้ฮอตฮิตมาก ๆ ของถนนบางนา – ตราด ด้วยความที่มีห้างใหญ่อย่าง MEGA Bangna เป็นเสมือนอู่ข้าวอู่น้ำ เป็นจุดตัดถนนกาญจนาภิเษกเชื่อมต่อการเดินทางไปได้หลายทิศทาง อีกทั้งบ้านยังมีให้เลือกหลายแบบและหลากหลายระดับราคามากขึ้น เจาะกลุ่มคนได้หลากหลายมากกว่า มีตั้งแต่ทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 3 – 4 ล้าน บ้านแฝดราคา 5 – 7 ล้าน ไปจนถึงบ้านเดี่ยวที่มีราคาตั้งแต่ไม่เกิน 10 ล้านไปจนถึงบ้านเดี่ยวหรูระดับหลายสิบล้านบาทเลยครับ

สำหรับการเดินทางของทำเลนี้ตอบโจทย์มากสำหรับครอบครัวที่เป็นเจ้าของธุรกิจ หรือใช้ถนนบางนา-ตราดเป็นหลัก ตรงไปทางสมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา หรือคนที่มองหาบ้านขนาดใหญ่ ในทำเลที่เดินทางเข้าโซนสุขุมวิทได้ง่าย รวมถึงใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เส้นบางนา-ตราด วิ่งเข้าถนนสุวรรณภูมิ 3 หรือถนนกิ่งแก้วไปยังสนามบินได้สะดวก ด้านสถานศึกษา ใครที่มีลูกหรือกำลังวางแผนจะให้ลูกเรียนโรงเรียนนานาชาติ ทำเลนี้ถือว่ามีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งเลยครับ ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนนานาชาติ Concordian และ D-PREP ส่วนโรงพยาบาลอาจจะต้องขับรถไปใช้งานบริเวณถนนบางนา-ตราด จะมีโรงพยาบาลพริ๊นซ์ สุวรรณภูมิ และโรงพยาบาลไทยนครินทร์ซึ่งก็ถือว่ายังขับรถไปได้สะดวกครับ

พูดถึงซอยลัดกันอีกหน่อย สำหรับซอยทุ่งเศรษฐี จะมีซอยลัดด้านหลังที่สามารถวิ่งออกไปทะลุได้ทั้งบางนา-ตราดและถนนเฉลิมพระเกียรติร. 9 ด้านหลังสวนหลวงร.9 ซึ่งใครที่ชอบวิ่งออกกำลังกายที่สวนหรืออยากเปลี่ยนบรรยากาศไปเดินห้าง Paradise Park หรือ Seacon Square ศรีนครินทร์ ก็ขับรถไปได้สะดวกครับ

สำหรับการเดินทางเข้าเมืองก็ค่อนข้างง่าย ด้วยความที่ตัวโครงการแม้จะไม่ได้อยู่บนถนนบางนา-ตราดโดยตรง แต่สามารถใช้ซอยลัดมาออกผ่านซอยรามคำแหง 2 มาเชื่อมต่อถนนบางนา-ตราดได้ และกลับรถได้ง่ายด้วยเพราะออกมาจะเจอกับจุดกลับรถเลย ไม่ต้องไปกลับรถไกลทำให้วิ่งเข้าไปยังเส้นสุขุมวิทหรือแยกบางนาได้ง่าย และบริเวณสะพานกลับรถจะมีทางเชื่อมเข้าไปในห้าง MEGA BANGNA ได้เลย อยู่ห่างจากโครงการในระยะประมาณ 4.4 กิโลเมตรครับ

ส่วนใครที่จะเดินทางเข้าเมืองตัวโครงการอยู่ห่างจากจุดขึ้นทางด่วนบูรพาวิถีประมาณ 5.3 กิโลเมตร สามารถใช้เดินทางเข้าไปโซนบางนา – สุขุมวิท เชื่อมต่อทางด่วนเฉลิมมหานครไปพระราม 4 – เพลินจิตได้สะดวกครับ

นอกจากนี้โครงการ บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี ยังใกล้กับจุดขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษกเหมาะสำหรับเวลาเดินทางออกนอกเมืองหรือไปต่างจังหวัดได้สะดวก ไปได้ทั้งทางลาดกระบัง – รามอินทรา – บางปะอิน หรือจะไปทางพระประแดง – บางขุนเทียน – พระรามที่ 2 ก็ได้ครับ ทางขึ้นอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กิโลเมตรครับ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี จะอยู่ในโซนที่เป็นซอยหมู่บ้านทุ่งเศรษฐี เป็นหมู่บ้านดั้งเดิมของโซนนี้ ทำให้โดยรอบจะเป็นบ้านพักอาศัยสูง 2 ชั้นทั้งหมด ส่วนทางทิศใต้จะติดกับที่ว่าง ใกล้กับซอยทุ่งเศรษฐี 28 -1 และวัดทุ่งเศรษฐีครับ

• ทิศเหนือ ติดกับซอยหมู่บ้านทุ่งเศรษฐี
• ทิศตะวันออก ติดกับ ทุ่งเศรษฐีแยก 40
• ทิศใต้ ติดกับ ที่ว่าง
• ทิศตะวันตก ติดกับ ทุ่งเศรษฐีแยก 38

บรรยากาศบริเวณซอยทุ่งเศรษฐี แยก 40 ด้านหน้าบ้านตัวอย่างของ บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี

บรรยากาศบริเวณซอยทุ่งเศรษฐี ฝั่งมุ่งหน้าไปทางม.รามคำแหง 2 ครับ

บรรยากาศบริเวณซอยทุ่งเศรษฐี ฝั่งมุ่งหน้าไปทางถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษกครับ เข้ามาจากถนนเลียบวงแหวนประมาณ 500 เมตรครับ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• Thyme บางนา ~ 750 เมตร
• Lotus’s บางนา – ตราด ~ 3.7 กิโลเมตร
• Jas Green Village ~ 4.2 กิโลเมตร
• MEGA BANGNA ~ 4.7 กิโลเมตร
• IKEA BANGNA ~ 4.7 กิโลเมตร
• Central Bangna ~ 9.3 กิโลเมตร
• Central Village ~ 14.7 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ ~ 5.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ~ 9.1 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลศิครินทร์ ~ 10.1 กิโลเมตร

โรงเรียน

• D-PREP International School ~ 5.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนราชวินิต บางแก้ว ~ 5.7 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติ คอนคอร์เดียน ~ 6 กิโลเมตร
• VERSO International School ~ 12.3 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ทางด่วนกาญจนาภิเษก ~ 4.3 กิโลเมตร
• ทางด่วนบูรพาวิถี ขาเข้าเมือง ~ 5.3 กิโลเมตร

บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี เป็นบ้านเดี่ยวสูง 4 ชั้น จำนวน 8 ยูนิตที่ไม่ได้จัดสรรเป็นโครงการ อยู่ติดกับซอยทุ่งเศรษฐี 38 และ 40 ทำให้ไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง และไม่มีการจัดเก็บค่าส่วนกลาง ให้อารมณ์เหมือนเราซื้อที่ดินปลูกบ้างเองในชุมชน มีความอิสระในการต่อเติมต่าง ๆ มากกว่าการซื้อบ้านภายในโครงการจัดสรรครับ

Highlight

• พื้นที่ใช้สอยเยอะ : ได้พื้นที่มากถึง 508 ตร.ม. บนที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา จอดรถได้ 3 คัน รองรับได้ถึง 4 ห้องนอน ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่
• ฟังก์ชันบ้าน : ออกแบบบ้านเป็นแปลนรูปตัว U พร้อมพื้นที่สวนตรงกลาง ได้ความร่มรื่น ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ ได้ความโปร่งโล่งในทุกฟังก์ชันของบ้าน
• วัสดุภายในบ้าน : ให้กรอบบานประตูและหน้าต่างจาก ​TOSTEM พร้อมติดมุ้งลวด เดินระบบน้ำร้อน – น้ำเย็นภายในห้องน้ำมาให้ครบ พร้อมแอร์แบบ Conceal Type และบิ้วอินชุดครัว

สรุปวัสดุภายในบ้าน

– บ้านสไตล์ Modern Minimal
– ก่อสร้างระบบ Conventional ก่ออิฐฉาบปูน
– ที่จอดรถลงเสาเข็ม 6 เมตร ปูกระเบื้องภายนอก Porcelain กันลื่น
– ลานซักล้างแบบลงเสาเข็ม 6 เมตร ปุกระเบื้องภายนอก
– ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อน ติดตั้งมอเตอร์ไฟฟ้าอัตโนมัติ
– ระบบไฟ 3 เฟส 30/100 รองรับการติด EV Charger
– ประตูเข้าบ้านโลหะสำเร็จรูป (บานเหล็ก) Tostem พร้อม Digital Door Lock
– ประตูหลังบ้าน Tostem แบบ Airflow door
– กรอบบานประตูหน้าต่าง Tostem
– พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้อง Porcelain
– พื้นชั้น 2 – 4 ปู SPC ลายไม้
– ดาดฟ้าและกระจกกันตก พร้อมปูกระเบื้อง Porcelain กันลื่น
– บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวบันไดด้วย SPC
– ผนังฉาบเรียบทาสี
– ความสูงพื้นถึงฝ้า สูง 2.8 เมตร
– Double Volume สูง 5.95 เมตร
– บิ้วอินเคาน์เตอร์ครัว ชั้น 2 เคาน์เตอร์ท๊อปหินควอซเกรย์
– อ่างล้างจาน เตาไฟฟ้า 3 หัวพร้อมเครื่องดูดควัน แบรนด์ Hafele
– สุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler หรือเทียบเท่า ท็อปหินควอซ
– ฉากกั้นอาบน้ำทุกห้องน้ำ ยกเว้นห้องน้ำภายในห้องนอนชั้น 1
– อ่างอาบน้ำในห้อง Master Bedroom
– ระบบน้ำร้อน-น้ำเย็น ภายในห้องน้ำ
– เครื่องปรับอากาศที่ Conceal Type แบรนด์ Carrier 3 ชุดให้ในห้อง Master, Dinning และ Living room
– ลิฟต์แบรนด์ Matiz ระบบสลิงแพลตฟอร์ม รองรับได้ 320 กิโลกรัม (ไม่เกิน 4 คน)
– จัดสวนลงต้นล่ำซำใหญ่ และสนามหญ้าตามมาตรฐานโครงการ

**รายละเอียดของวัสดุต่าง ๆ เช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ

บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี ออกแบบมาเป็น บ้านเดี่ยวสูง 4 ชั้น หน้ากว้าง 12 เมตร บนขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 508 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ครัวฝรั่ง 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 23.9 ล้านบาท

ชั้น 1 สามารถจอดรถได้ 3 คัน ด้านข้างบ้านฝั่งซ้ายมีห้องเก็บของ ด้านหลังบ้านมีห้องแม่บ้าน ด้านขวาสามารถจัดเป็นสวนหย่อมกลางบ้านได้ เพราะตัวบ้านดีไซน์มาเป็นรูปตัว U มี Court กลางบ้าน เข้ามาในบ้านจะเจอกับ Foyer สำหรับถอดรองเท้า มีบันไดและตำแหน่งสำหรับติดลิฟต์โดยสาร ด้านซ้ายมีโซนครัวไทย สามารถกั้นเป็นครัวปิดได้ ด้านขวามีห้องสำหรับจัดเป็นห้องรับแขก หรือเป็นห้องสำหรับรองรับผู้สูงอายุได้ มีห้องน้ำส่วนตัวมาให้ มองออกมาเห็นวิวสวนตรงกลางบ้านได้

ชั้น 2 ฝั่งหน้าบ้านเป็น Dining Area หลักของบ้าน สามารถวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่ได้ มีเคาน์เตอร์ครัวบิ้วอินมาให้ พร้อมเพดานสูง 5.95 เมตร มีระเบียงและห้องน้ำ Powder ส่วนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนซึ่งมีระเบียง Walk-in Closet และห้องน้ำภายในเรียบร้อย มีประตูสำหรับออกไปยังบันไดหนีไฟ

ชั้น 3 ฝั่งหน้าบ้านเป็น Living Area หลักของบ้าน สามารถวางชุดโซฟาพร้อมชั้นวางทีวีได้ ฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน Master Bedroom มี Walk-in Closet และห้องน้ำพร้อมอ่างอาบน้ำมาให้ มีประตูสำหรับออกไปยังบันไดหนีไฟ

ชั้น 4 ฝั่งหน้าบ้านเป็นดาดฟ้า สามารถจัดสวนหรือจัดชุดเก้าอี้ไว้นั่งเล่นได้ ฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอน มี Walk-in Closet และห้องน้ำมาให้ มีประตูสำหรับออกไปยังบันไดหนีไฟ

บ้านตัวอย่างที่เราจะพามาชมจะเป็นแปลงมุมที่หน้าบ้านอยู่ติดกับซอยทุ่งเศรษฐี 40 นะครับ ประตูได้เป็นรั้วเหล็กรางเลื่อนพร้อมติดตั้งระบบอัตโนมัติมาให้เลื่อนเก็บด้านข้างบ้าน ทำให้เปิดได้กว้าง ด้านซ้ายมีตู้ไปรษณีย์และช่องเปิดสำหรับเก็บขยะมาให้เรียบร้อย มีไฟส่องสว่างหน้าบ้านให้ 2 จุดอยู่ที่แต่ละข้างของประตูรั้ว

ด้านขวามีประตูคนเดินเข้ามาให้

ด้านซ้ายมีกริ่งพร้อมกล้องสำหรับตรวจสอบก่อนว่าใครมาติดต่อเรา เพิ่มความปลอดภัยได้

ด้านหน้าตัวบ้านจอดรถได้ 3 คัน กว้าง 8.66 เมตร ลงเสาเข็ม 6 เมตร ปูกระเบื้อง Porcelain กันลื่นมาให้เป็นมาตรฐาน

บริเวณด้านข้างมีระยะร่นสามารถเดินรอบตัวบ้านได้

ด้านซ้ายโครงการจัดเป็นสวนหินไว้ให้ดูเป็นไอเดีย พร้อมก่อผนังปูนเพิ่มเองบางจุด ใครที่ชอบสามารถจัดสวนและต่อเติมผนังแบบบ้านตัวอย่างได้ครับ ทำให้เวลาอยู่ภายในบ้านมองออกมาเห็นสวนหินสวย ๆ

ถัดเข้ามาอีกนิด จะเป็นพื้นที่ Court กลางบ้าน โดยโครงการออกแบบบ้านเป็นรูปตัว U พร้อมลงต้นล่ำซำไว้ตรงกลาง ทำให้ทุกฟังก์ชันของบ้านสามารถมองออกมาเห็น Court ที่ปลูกต้นไม้ไว้ได้แบบสวยงามครับ

เวลามองออกมาจากภายในบ้านจะได้ความร่มรื่นและร่มเงาจากต้นไม้ หาเก้าอี้สำหรับมาไว้นั่งเล่นใต้ต้นไม้ได้ครับ

ด้านข้างบ้าน(ฝั่งซ้าย) จะมีห้องเก็บของมาให้ 1 จุด

สามารถเดินต่อไปบริเวณประตูห้องครัวและหลังบ้านได้

ด้านหลังบ้านจะเป็นลานซักล้างสำหรับตากผ้า มีห้องแม่บ้านและห้องน้ำแม่บ้านมาให้

กลับมาที่หน้าบ้าน บริเวณประตูเข้าบ้านจะมีชานบ้านกว้างประมาณ 1.2 เมตร พร้อมทางลาดรองรับสำหรับเข็นวีลแชร์หรือรถขนของได้

ประตูเข้าบ้านจะเป็นโลหะสำเร็จรูป (บานเหล็ก) Tostem พร้อม Digital Door Lock

พื้นชั้น 1 จะปูด้วย กระเบื้อง Porcelain ขนาด 60×60 ซม. ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.8 เมตร

เข้าประตูบ้านมาจะเจอกับโถง Foyer เหมาะสำหรับเตรียมตัวก่อนออกจากบ้าน นั่งใส่รองเท้า

บริเวณ Foyer จะได้ความโปร่งโล่งเลยทีเดียว มองเห็นสวนหินและ Court ต้นล่ำซำกลางบ้านด้วย

บริเวณนี้จะให้มาเป็นบานเลื่อน กรอบบานเลื่อนจาก TOSTEM พร้อมมุ้งลวด เปิดรับลมระบายอากาศได้

ฝั่งตรงข้ามจะมีมุมสำหรับบิ้วอินตู้เก็บรองเท้า บันไดขึ้นชั้น 2 และตำแหน่งติดลิฟต์โดยสาร

โดยลิฟต์โดยสารที่โครงการแถมมาให้จะเป็นแบรนด์ Matiz ระบบสลิงแพลตฟอร์มรองรับได้ 320 กิโลกรัม (ไม่เกิน 4 คน) ฝั่งขวาเราสามารถทำประตูปิดสำหรับเป็นห้องเก็บของได้

ลิฟต์มีขนาดประมาณ 1.2 x 1 เมตร พร้อมจอระบบสัมผัส

ด้านบนจะตกแต่งมาคล้าย ๆ กาแล็กซี่และเวลาใช้งานจะมีเสียงเพลงด้วยนะครับ

เดินถัดเข้าไปด้านขวาจะมีห้องนอนชั้น 1

โครงการจัดมาเป็นห้องนั่งเล่นสำหรับรับแขก

ภายในมีขนาด 4.15 x 3.6 เมตร สามารถวางเตียงขนาด 5 – 6 ฟุตแทนเพื่อทำเป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ หรือทำเป็นห้องทำงานก็ลงตัวครับ

ภายในห้องนอนมีห้องน้ำมาให้ ได้สุขภัณฑ์มาครบทั้ง อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ และฝักบัวอาบน้ำ พร้อม Rain Shower มีหน้าต่างพร้อมมุ้งลวดมาให้ 1 จุดสำหรับเปิดระบายอากาศและความชื้น

ฝั่งซ้ายของชั้น 1 จะเป็นโซนครัวไทย

ภายในเราสามารถบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวขนาดใหญ่ได้สบาย เต็มความยาว 3 เมตรได้ โครงการเตรียมระบบน้ำ – ไฟมาให้แล้ว

อีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและทำเป็นเคาน์เตอร์สำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้อีกจุด

ประตูออกไปด้านข้างบ้านจะเป็น Tostem แบบ Airflow door เปิดระบายอากาศได้ พร้อมติดมุ้งลวดมาให้เรียบร้อย

พาชมชั้น 1 ครบแล้ว เดี๋ยวเราพาขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อครับ โดยบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวบันไดด้วย SPC พร้อมราวกันตกสีดำ

ขึ้นมา เราจะเจอกับพื้นที่โถงชั้น 2 บริเวณบันไดและลิฟต์ ซึ่งจะได้ช่องแสงขนาดใหญ่มองออกไปบริเวณ Court ต้นล่ำซำได้ พื้นปูด้วย SPC ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.8 เมตร ด้านขวาจะเป็นห้อง Dining Area

เข้ามาภายใน Dining Area พื้นจะปูด้วย SPC ด้านขวาโครงการจะให้ชุดบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวมาให้

โครงการจะบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวมาให้ 2 ฝั่งแบบนี้เลยครับ มีระยะยืนทำครัวประมาณ 1 เมตร

โดยชุดครัวด้านซ้ายมีขนาด 2.15 x 1.05 เมตร จะท็อปด้วยหินควอซเกรย์ พร้อมอ่างล้างจาน ด้านล่างมีตู้เก็บของและช่องรองรับสำหรับติดเครื่องล้างจานได้

อีกฝั่งจะมีชุดครัวพร้อมติดตั้งเตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันแบรนด์ Hafele มาให้พร้อมใช้งาน ด้านซ้ายมีตำแหน่งสำหรับวางตู้เย็น โดยบานมาตรฐานพื้นที่วางตู้เย็นจะใหญ่กว่าบ้านตัวอย่างนะครับ

ใกล้ ๆ กันจะมีห้องน้ำ Powder มาให้

ภายในมีอ่างล้างมือพร้อมลิ้นชักเก็บของ มีโถสุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler มาให้

ภายในห้องน้ำมีบานเลื่อนเปิดออกมาที่พื้นที่สวนเล็ก ๆ

สามารถจัดเป็นพื้นที่สวน เพิ่มความสวยงามได้

ด้านบนโปร่งโล่งทั้งหมด เป็นช่องสำหรับระบายอากาศได้ มีแสงส่องเข้ามาได้เล็กน้อยครับ เวลาฝนตก อาจมีฝนสาดลงมาได้บางส่วนครับ

บริเวณ Dining Area ให้เครื่องปรับอากาศที่ Conceal Type แบรนด์ Carrier แบบ 4 ทิศทาง

บริเวณ Dining Area โครงการวางโต๊ะทานข้าวขนาดใหญ่แบบ 8 – 10 ที่นั่งได้สบาย ๆ

พื้นที่บริเวณนี้มีขนาดประมาณ 6.25 x 5.2 เมตร มาพร้อมเพดานแบบ Double Volume สูง 5.95 เมตร ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งที่หันไป Court กลางบ้าน

ส่วนอีกฝั่งก็ได้ช่องแสงขนาดใหญ่เช่นกัน ทำให้ดูโปร่ง โล่ง เป็นพิเศษ สามารถติด Chandelier สวย ๆ เพิ่มได้

ด้านข้างมีบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้

บริเวณระเบียงโครงการติดระแนงสำหรับบังสายตามาให้ตลอดแนว เพิ่มความเป็นส่วนตัว เราสามารถหาต้นไม้มาวางเพิ่มความร่มรื่นได้

ชั้น 2 ฝั่งหลังบ้าน จะมีห้องนอน 1 ห้อง

ภายในห้องนอนมีขนาด 4.2 x 3.7 เมตร สามารถวางเตียงแบบ King Size ได้ใครอยากนอนเตียงกว้าง ๆ จะวางใหญ่กว่า 6 ฟุตก็ได้ครับ มีพื้นให้วางได้สบาย ๆ

ด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง

มีหน้าต่างบานใหญ่พร้อมมุ้งลวดสามารถมองออกไปบริเวณ Court กลางบ้านได้

อีกฝั่งของห้องนอนจะมีระเบียง

ระเบียงมีขนาดประมาณ 3.85 x 1.25 เมตร สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น หรือวางต้นไม้เพิ่มได้

ด้านหน้าห้องน้ำจะมีพื้นที่ Walk-in Closet ขนาดใหญ่ เราสามารถบิ้วอินตู้เต็มความยาว 3.65 เมตรได้สบาย ๆ พร้อมโต๊ะเครื่องแป้งเข้ามุมอีก 2.4 เมตรได้ด้วยครับ มีช่องแสงมาให้ 1 จุดพร้อมมุ้งลวด เปิดระบายอากาศได้

ห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบ มีอ่างล้างหน้าพร้อมบิ้วอินตู้เก็บของด้านล่าง มีโถสุขภัณฑ์มาให้

ภายในห้องน้ำ โครงการติดฉากกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ ภายในมีฝักบัวอาบน้ำและ Rain Shower เดินระบบน้ำร้อน-เย็นมาให้ มีหน้าต่างพร้อมมุ้งลวด เปิดระบายอากาศได้

พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.75 x 1.35 เมตร

ด้านข้างก่อพื้นที่สำหรับนั่งอาบน้ำมาให้ พร้อมกรุผนังสำหรับวางขวดสบู่มาให้

ขึ้นมาที่ชั้น 3 ฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนั่งเล่น

ก่อนเข้าประตูไปห้องนั่งเล่น เราจะสามารถมองลงไปเห็นพื้นที่ Dining Area ได้

ภายในห้องนั่งเล่นพื้นจะปูด้วย SPC ความสูงพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.8 เมตร มีขนาดประมาณ 5.4 x 5 เมตร พร้อมช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งหน้าบ้าน

ภายในห้องนั่งเล่นโครงการติดแอร์มาให้เรียบร้อย สามารถวางโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งได้สบาย ๆ หรือจะวาง Armchair เพิ่มอีกซักตัวก็ยังได้ หาโต๊ะกลางมาวางเพิ่มไว้วางเครื่องดื่มและขนมได้

ฝั่งตรงข้ามบิ้วอินชั้นวางทีวีขนาดใหญ่ได้สบาย ๆ

ด้านข้างมีช่องแสงสามารถมองลงไปบริเวณชั้น 2 ได้ด้วย ทำให้รู้สึกถึงการเชื่อมต่อกันของพื้นที่ภายในบ้าน

ฝั่งหลังบ้านของชั้น 3 จะเป็น Master Bedroom

บริเวณพื้นที่วางเตียงมีขนาด 5.55 x 4.15 เมตร ติดตั้งแอร์มาให้เรียบร้อย

สามารถวางเตียงแบบ King Size หรือใหญ่กว่าได้สบาย ๆ

ได้ช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่ง Court กลางบ้าน พร้อมช่องเปิดที่ติดมุ้งลวดมาให้เรียบร้อย

ด้านในมีมุมอเนกประสงค์ สามารถทำเป็นมุมนั่งเล่น หรือจะทำเป็นมุมออกกำลังกายแบบบ้านตัวอย่างก็ได้ครับ

บริเวณปลายเตียง บ้านมาตรฐานจะไม่ได้มีผนังมาให้นะครับ แต่โครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง พร้อมประตูบานเลื่อน 2 จุด ที่เชื่อมต่อไป Walk-in Closet และห้องน้ำได้ รวมถึงทำให้เราสามารถบิ้วอินชั้นวางทีวีปลายเตียงได้แบบสวย ๆ ด้วยครับ

Walk-in Closet มีขนาดใหญ่ สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ 2 ฝั่ง เต็มความยาว 3.85 เมตรได้เลย มีระยะยืนแต่งตัวประมาณ 1.2 เมตร

ใครที่อยากได้ความโปร่ง สามารถทำเป็นราวแขวนแบบไม่มีหน้าบาน หรือติดหน้าบานเป็นกระจกเงาแบบบ้านตัวอย่างได้นะครับ

ด้านในสุดจะมีช่องแสงมาให้ 1 จุด พร้อมมุ้งลวด

ถัดมาบริเวณหน้าห้องน้ำ จะมีประตูทางหนีไฟ ส่วนด้านซ้ายจะเป็นประตูเข้าห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำของห้อง Master Bedroom จะมีขนาดใหญ่พิเศษ

ด้านขวามีอ่างล้างมือแบบ His&Her พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่

ด้านล่างมีตู้สำหรับเก็บของมาให้

มีโถสุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler มาให้ตามมาตรฐาน

ภายในมีฉากกระจกกั้นโซนเปียก-แห้งมาให้

มีอ่างอาบน้ำมาให้

พื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.5 x 1.2 เมตร

ภายในจะมี Rain Shower มาให้ ส่วนฝักบัวทางโครงการก็มีให้นะครับ (แต่ภายในรูปยังไม่ได้ติดตั้งมาครับ) รวมถึงกรุผนังสำหรับวางของมาให้ด้วยครับ

ขึ้นมาที่ชั้น 4 ถือเป็นจุดที่สูงที่สุดของตัวบ้านครับ

ทำให้เราสามารถมองวิวระยะไกลได้ ให้อารมณ์เหมือนอยู่คอนโดแบบ Low Rise มองวิวได้ไกลกว่าบ้านแนวราบปกติครับ

ฝั่งหลังบ้านของชั้น 4 จะเป็นห้องนอนอีก 1 ห้อง

ภายในได้ช่องแสงขนาดใหญ่ สามารถมองออกไปเห็นบริเวณดาดฟ้าได้

หรือจะมองลงไปบริเวณ Court กลางบ้านก็ได้ครับ

ภายในห้องนอนมีขนาด 5.55 x 3.7 เมตร วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้

มีพื้นที่สำหรับวางโต๊ะข้างเตียงได้ 2 ฝั่ง

ปลายเตียงมีพื้นที่เหลือสำหรับเดินได้สบาย ๆ

ด้านในมีพื้นที่เหลือสำหรับจัดเป็นมุมนั่งเล่น วางโต๊ะทำงานเพิ่มได้อีกจุดครับ

บริเวณปลายเตียงสามารถบิ้วอินชั้นสำหรับวางทีวีเพิ่มเติมได้

ภายในห้องนอนมีประตูหนีไฟมาให้

Walk-in Closet มีขนาดประมาณ 3.7 x 1.7 เมตร บิ้วอินตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ครับ

มีช่องแสงพร้อมมุ้งลวด เปิดระบายอากาศได้ครับ

ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบพร้อมใช้งาน

ได้โถสุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler

อ่างล้างมือขนาดใหญ่ พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง

ให้ฉากกระจกกั้นอาบน้ำมาเรียบร้อย

มีพื้นที่ยืนอาบน้ำขนาดประมาณ 1.8 x 1.38 เมตร ยืนอาบน้ำได้สบาย ๆ มีที่สำหรับนั่งอาบน้ำมาให้

โครงการให้ฝักบัวพร้อม Rain Shower เดินระบบน้ำร้อน – เย็นมาให้ตามมาตรฐาน กรุผนังสำหรับวางของมาให้ด้วย

มีหน้าต่างพร้อมมุ้งลวด เปิดระบายอากาศและความชื้นได้

ส่วนถัดไป เดี๋ยวเราพาไปชมบริเวณดาดฟ้าของชั้น 4 กันต่อครับ

บริเวณดาดฟ้าเราสามารถจัดสวนแบบบ้านตัวอย่างได้นะครับ พื้นดาดฟ้าปูกระเบื้อง Porcelain กันลื่น พร้อมราวกันตกกระจก

สามารถวางชุดโต๊ะและเก้าอี้ไว้นั่งเล่นตากอากาศได้ครับ

วิวจากบริเวณดาดฟ้ามองไปทางทิศตะวันออก จะสามารถมองวิวได้ไกล ๆ ไม่มีอาคารสูงมาบดบังเลยครับ

บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 18 กันยายน 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• บ้านเดี่ยว 4 ชั้น หน้ากว้าง 12 เมตร
  – ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.วา
  – พื้นที่ใช้สอย 508 ตารางเมตร
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ครัวฝรั่ง 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 23.9 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 114,000 บาท
  – ไม่มีค่าส่วนกลาง
• จอง 50,000 บาท
• ทำสัญญา 100,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 150,000 บาท
• ไม่มีค่าส่วนกลาง

โปรโมชั่น ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท พร้อมแถมลิฟต์โดยสารภายในบ้าน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ครับ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะครับ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : โครงการตั้งอยู่บนถนนทุ่งเศรษฐีใกล้ถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ช่วงใกล้บางนา-ตราด กม.8 ซึ่งจัดเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ MEGA BANGNA รวมไปถึง Lotus’s, Thyme บางนา และอื่น ๆ ในระยะที่ขับรถได้ง่าย นอกจากนี้แม้ที่ตั้งโครงการไม่ได้ติดถนนบางนา-ตราด แต่มีข้อได้เปรียบเพิ่มคือมีทางลัดที่นอกจากจะทะลุออกบางนา-ตราดได้แล้ว ยังสามารถทะลุออกด้านหลังสวนหลวงร. 9 ถนนเฉลิมพระเกียรติร. 9 ได้ ทำให้การวิ่งไปโซนศรีนครินทร์อย่าง สวนหลวงร. 9 Paradise Park หรือ Seacon Square ศรีนครินทร์ ค่อนข้างสะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางทั้งทางด่วนบูรพาวิถีและกาญจนาภิเษก

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : ประตูรั้วเหล็กรางเลื่อนพร้อมระบบอัตโนมัติ ติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เพื่อความปลอดภัยในห้องของเจ้าของบ้าน หากต้องการความปลอดภัยเพิ่มสามารถติด Magnetic Sensor หรือ CCTV เพิ่มเติมเองได้ครับ

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย : มีการออกแบบให้พื้นที่การใช้งานได้ช่องแสงขนาดใหญ่ฝั่งที่หันเข้าหา Court ด้านในตัวบ้าน เน้นความโปร่งโล่ง เพดานสูง 2.8 เมตร ห้องนอนมีห้องน้ำส่วนตัวทุกห้อง มีมุมสำหรับจัดเป็น Walk-in Closet ห้องนั่งเล่นได้ Double Volume 5.95 เมตร มี Terrace ขนาดใหญ่ที่ชั้น 4 ทำเป็นที่นั่งเล่นตากอากาศหรือจัดเป็นพื้นที่สวนดาดฟ้าเพิ่มเติมได้ วิวเปิดโล่ง ออกมารับลมได้

วัสดุ : ก่อสร้างแบบคอนกรีตเสริมเหล็ก มั่นคง แข็งแรง ต่อเติมได้ง่าย มีบิ้วอินชุดเคาน์เตอร์ครัวมาให้ ให้ฉากกั้นอาบน้ำ เดินระบบท่อน้ำร้อน-เย็นมาให้ ให้เครื่องปรับอากาศแบบ Conceal Type กรอบประตูหน้าต่างจาก TOSTEM ให้ช่องแสงขนาดใหญ่ พร้อมมุ้งลวดบริเวณช่องเปิด รองรับการติดตั้งลิฟต์ ซึ่งถ้าใครสนใจช่วงนี้ โครงการจะแถมลิฟต์ให้เลยด้วยครับ พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้อง ส่วนชั้นอื่น ๆ ปู SPC ทนน้ำและความชื้นมากกว่าลามิเนต

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : มีเพียง 8 ยูนิต โครงการไม่มีพื้นที่ส่วนกลาง ข้อดีคือไม่มีค่าส่วนกลาง ไม่มีค่าใช้จ่ายผูกมัดกับโครงการ มีพื้นที่สวนกลางบ้านบริเวณชั้น 1 ลงต้นล่ำซำไว้ให้ ได้ความร่มรื่น

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 45%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 15%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%

เทียบกับแพคเกจ 23 – 25 ล้านบาท, 18 กันยายน 2569

บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี ดีไหม?

โครงการ บ้าน ณ ทุ่งเศรษฐี เหมาะกับคนที่มองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยเยอะ มองหาบ้านที่แทรกตัวอยู่ในชุมชนดั้งเดิม ได้ความอิสระในการตกแต่งหรือต่อเติม ไม่เน้นการใช้งานส่วนกลาง ไม่มีภาระค่าส่วนกลางแบบโครงการหมู่บ้านจัดสรร ทำเลย่านบางนาเชื่อมต่อถนนสายหลัก เดินทางสะดวก ไปใช้ทางด่วนได้ง่าย  รองรับการติดลิฟต์ภายในบ้าน รองรับผู้สูงอายุได้ ในราคาเริ่มต้นที่ 23.9 ล้านบาท ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะครับ

ตัวอย่างโครงการบ้านในโซนบางนา

• THE CITY บางนา 2
• Baan Issara Bangna (บ้านอิสสระ บางนา)
• The Palm Courtyard Bangna Km 8
• Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna-Rama9 (เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา-พระราม9)
• Setthasiri Bangna-Suvarnabhumi (เศรษฐสิริ บางนา – สุวรรณภูมิ)
• Grand Bangkok Boulevard Bangna – Onnut (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา – อ่อนนุช)
• Grand Bangkok Boulevard State Bangna (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สเตต บางนา)

Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!

โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ

เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่