รีวิวโครงการ
The Parkland ตากสิน – ท่าพระ คอนโด High Rise ใกล้ BTS สถานีราชพฤกษ์ จาก Narai Property [รีวิวฉบับที่ 108]
24 กุมภาพันธ์ 2012
ที่ผมอยากหยิบยกเรื่องนี้มาเพราะว่าอยากให้เป็นอุทาหรณ์ของระบบจัดการคอนโด และปัญหาเรื่องที่จอดรถซึ่งอาจนำมาได้กับความขัดแย้ง ระหว่างลูกบ้านทั้งหมดกับนิติบุคคลอาคารชุดหากมีการบริหารจัดการกันไม่ดี โดยเฉพาะยิ่งในสถานการณ์น้ำท่วมหน้าสิ่วหน้าขวาน ที่มีคนนำรถมาจอดเยอะแยะมากมายในอาคารชุดต่างๆเนื่องด้วยเพราะสาเหตุหนีน้ำ หรือกำลังรอให้น้ำลด
เรื่องนี้มีโหมดออริจินอล ตั้งต้นมาจาก Pantip ห้องชายคาที่รักของผมเหมือนเดิม โดยคุณแม่จิ๊กโก๋ได้โพสบรรยายเหตุการณ์เอาไว้จนกลายเป็นกระทู้แนะนำ เรื่องราวทั้งหมดได้จบลงไปแล้ว ผมเลยอยากจะนำมาแชร์ให้ทุกท่านได้รับทราบไว้ครับ
29 พ.ย. 54 [18:04:56]
…เรื่องเกิดขึ้นคร่าวๆอย่างนี้ครับ…
…เมื่อบ่ายที่ผ่านมาสดๆร้อนๆ ไม่น่าเกินสามชั่วโมง คอนโดแห่งหนึ่งใกล้ๆเดอะมอลล์ท่าพระ มีนายตำรวจไม่แน่ใจว่านอกหรือในราชการ ขับรถ benz kompressor เข้ามาในโครงการ แต่ทางรปภ.ไม่ให้เข้า เพราะว่าติด black list ของคอนโดว่าเอารถมาจอดที่คอนโดสองคัน (คอนโดแห่งนี้ชัดเจนตั้งแต่สัญญาซื้อขายแล้วว่า จอดได้แค่คันเดียว) ทางท่านเจ้าของรถก็จอดขวางรถทางเข้าไว้อย่างนั้นเลย ทำให้ลูกบ้านท่านอื่นๆ ต้องเข้าออกทางช่องทางออก…
…ทางนิติเลยนำที่ล๊อคล้อมาล๊อค ช่วงระหว่างที่รปภ.กำลังล๊อคล้อ ท่านเจ้าของรถก็ได้ถ่ายรูปไว้ และพูดทิ้งท้ายว่า “ไปเจอกันในศาล” ก่อนขึ้นรถ Taxi ไป และขณะนี้รถก็ยังจอดคาอยู่แบบนั้น…
…คำถามคือ ควรจะทำอย่างไรกับคนประเภทนี้ดีครับ แล้วจะจัดการกับปัญหานี้อย่างไรดี ช่วยคิดทีครับ…
ปล.ลูกบ้านที่เข้ามาอ่าน เอารูปมาลงเลยครับ ระบายสีทะเบียนหน่อยก็ดีนะครับ ก่อนเอามาลงเพื่อเซฟตัวท่านเองด้วย
UPDATE: 1 ธ.ค. 54 [12:17:56]
…มีอัพเดทสถานการณ์ล่าสุดแล้วนะครับ…
…หลังจากที่ ทางเจ้าของรถท่านนี้ได้จอดรถทิ้งไว้ ทางกรรมการคอนโดก็ได้พยายามทุกทางทั้งบนดินและใต้ดิน เพื่อที่จะให้เจ้าของรถท่านนี้ได้นำรถคันนี้ออกไป จนเวลาประมาณ 20 นาฬิกาเศษ ของคืนวันที่ 29 พ.ย. ก็ได้มีการประสานขอนัดเจรจาระหว่างทางกรรมการ และเจ้าของรถท่านนี้…
…ในตอนเริ่มของการเจรจา ทางกรรมการก็ได้สอบถามถึงเหตุผลที่เจ้าของรถท่านนี้ได้นำเอารถมาจอด ก็พบว่า ทางนิติชุดเก่าทำงานได้มั่วมาก แจกสติ๊กเกอร์จอดรถให้ห้องสองห้องนอนไปถึงสองใบ แต่จริงๆควรจะได้ใบเดียว และนิติชุดนั้นก็ได้ได้รับการเชิญให้ออก หลังจากที่กรรมการตรวจสอบเจอ แต่กรณีของท่านเจ้าของรถท่านนี้ ก็ต้องถือว่าเป็นผู้ได้รับผลกระทบจากการทำงานที่ห่วยแตกของนิติในชุดแรก ซึ่งเมื่อทราบที่มาที่ไปแล้ว ทางกรรมการก็ไม่อยากจะไปฟื้นฝอยหาตะเข็บอะไรมากมาย และเหตุการณ์นี้กระทบกับลูกบ้านส่วนใหญ่โดยตรง จึงขอให้ทางเจ้าของร่วมคืนสติ๊กเกอร์มา 1 แผ่น และนำรถออกจากโครงการไป 1 คัน ซึ่งหลังจากการเจรจาจบลง ทางเจ้าของรถก็เข้าใจในการทำงาน จึงได้ทำตามที่กรรมการร้องขอ เรื่องจึงจบมา ณ ตรงนี้ครับ…
