มีใครเป็นเด็กบางมดหรือว่าที่นักศึกษาม.บางมด กำลังหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยบ้างมั้ย ? คนที่อยู่โซนใกล้ๆม.บางมด จะทราบดีว่าไม่มีคอนโดเปิดใหม่ในโซนนี้มาสักพักประมาณ 4-5 ปีแล้วค่ะ  แต่วันนี้เรามีรีวิวโครงการ Kave Luminous Bangmod (เคฟ ลูมินัส บางมด) คอนโด Low Rise ที่เปิดตัวไปเมื่อกลางปีที่ผ่านมา และมีแพลนจะสร้างเสร็จภายในปี 2569 ถือว่าเป็นโครงการใหม่ล่าสุดของโซนนี้เลยนะ

โครงการตั้งอยู่บนถนนพุทธบูชาใกล้แหล่งของกินอย่าง Susco Square และห่างจากม.บางมด เพียง 750 เมตร บุคลากรภายในม.บางมด เดินทางไปเรียนหรือทำงานได้สบายๆ ด้วยราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท

ซึ่งถ้าใครสนใจที่จะหยิบโครงการนี้ใส่ตะกร้า Checklist ของตัวเองอยู่ล่ะก็ ทางเราก็ได้รวบรวมประเด็นสำคัญๆต่างๆเอาไว้ให้ โดยแบ่งออกเป็น 3 PART หลักๆ ดังนี้ 

• PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้
  – ทำเลดีใกล้แหล่งของกินและใกล้ม.บางมดแบบเดินถึง
  – ส่วนกลางจัดเต็ม เอาใจคนรุ่นใหม่
  – ห้องเป็นสัดส่วนและได้เฟอร์นิเจอร์ครบ
• PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ
  – ข้อมูลโครงการ
• PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

PART 1 : จุดเด่นและความน่าสนใจของโครงการนี้

1.) ทำเลดีใกล้แหล่งของกินอย่าง Susco Square และใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีแบบเดินถึง :

เราอยากชวนทุกคนนึกย้อนไปสมัยยังเป็นนักศึกษาหรือคนที่ใช้ชีวิตในมหาวิทยาลัยกันค่ะ ว่าเราต้องการที่พักอาศัยแบบไหน แน่นอนว่า 1 ในปัจจัยที่คนนึกถึงเป็นอันดับแรกๆ คือทำเลใกล้มหาวิทยาลัย เพราะประหยัดเวลาในการเดินทาง แล้วถ้ายิ่งใกล้ถึงขั้นที่เดินไปมหาวิทยาลัยได้เลยยิ่งดี เพราะจะได้ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการเดินทางจริงไหมคะ

โครงการตั้ง Kave Luminous Bangmod (เคฟ ลูมินัส บางมด) อยู่ติดถนนพุทธบูชา ห่างจากม.บางมด เพียง 750 เมตรเท่านั้นเอง ดูตัวเลขแล้วเหมือนจะไกลแต่เราลองเดินจากโครงการไปตัวมหาวิทยาลัยแล้ว  ถือว่าพอเดินได้ไม่เหนื่อยเท่าไร ช่วงเช้าแนะนำให้เรียกรถ หรือใช้บริการ Shuttle Bus โครงการเพื่อมามหาวิทยาลัยดีกว่า เพราะแดดร้อน แต่สำหรับตอนเย็นใครอยากกินลมชมวิวก็สามารถเดินกลับคอนโดได้นะ สองข้างทางเป็นร้านค้า และสวนสาธารณะที่คนในพื้นที่ชอบมาออกกำลังกายกัน ดูร่มรื่นดีด้วยค่ะ

ส่วนเรื่องของกินก็ไม่ต้องเป็นห่วงนะ เพราะคอนโดอยู่ใกล้กับแหล่งของกินของใช้ ติดกับคอนโดจะเป็นร้านเซเว่นหิวดึกๆก็ลงมาซื้อกันได้สบายๆ ส่วนอีกฝั่งหนึ่ง ห่างออกไปประมาณ 230 เมตรจะเป็น Susco Square ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหาร เช่น สุกี้ตี๋น้อย , KFC , Starbucks และก๋วยเตี๋ยวเรือชูชาม เราลองสำรวจดูเเล้วแต่ละร้านเปิดถึงดึกเลยทีเดียวค่ะ น้องๆนักศึกษาที่ติวหนังสือกันดึกดื่น หิวก็มาทานอาหารที่นี่ได้ง่ายๆ

2.) ส่วนกลางจัดเต็ม เอาใจคนรุ่นใหม่ :

เมื่อขึ้นชื่อว่าเป็นคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยแล้ว กลุ่มคนที่อยู่ในคอนโดส่วนใหญ่เป็นวัย 18 – 35 ปี ก็คือนักศึกษาหรือบุคลากรในมหาวิทยาลัยนั่นเอง ทำให้ Facility ส่วนกลางต้องแตกต่างจากคอนโดทั่วไปอย่างแน่นอน เพราะมี Facility จัดไว้ให้หลากหลายตอบโจทย์ทั้งเรื่องความบันเทิงและการทำงาน

ส่วนกลางสำหรับเอนเตอร์เทนมีหลากหลาย เหมาะกับการผ่อนคลาย มีทั้งห้อง Theater & Karaoke , Game Room และ Music Room

คนที่เคยไปเยี่ยมชมคอนโดหลายๆที่อาจเคยเห็นห้อง Theater สำหรับดูหนังมาบ้าง แต่เราจะไม่ค่อยเห็นโครงการไหนมีห้อง Karaoke แต่ที่ Kave Luminous Bangmod (เคฟ ลูมินัส บางมด) มีห้อง Theater & Karaoke สำหรับดูหนังฟังเพลงและร้องคาราโอเกะไว้ให้ลูกบ้านผ่อนคลายอย่างเต็มที่

ห้องสำหรับซ้อมดนตรี เป็นอีกฟังก์ชันหนึ่งที่ไม่ค่อยเห็นในโครงการไหน รวมถึงโครงการที่เป็นตึกสูงด้วย เอาใจคนที่เล่นชอบเล่นดนตรีหรือตั้งวงดนตรีเป็นของตัวเอง

Game Room มีโต๊ะพลูจัดไว้ให้ ลูกบ้านสามารถพาเพื่อนๆมาเล่นได้ด้วย

ส่วน Facility ที่ส่งเสริมในการทำงานคือ Co-Working Space ช่วยให้ลูกบ้านมาเปลี่ยนบรรยากาศการทำงานได้ มีทั้งพื้นที่ทำงานกลุ่มงานเดี่ยว

นอกจากนี้ยังมีห้อง Live Studio เอาใจคนที่ชอบไลฟ์สดขายของ ซึ่งในยุคนี้กำลังเป็นที่นิยมกันเลย ใครจะจองใช้พื้นที่ส่วนกลางบริเวณนี้ อาจจะต้องจองล่วงหน้ากันหน่อยนะ

ส่วนกลางอื่นๆ ประกอบด้วย :

• Lobby
• Fitness
• Swimming Pool
• Sky Lounge

3.) ห้องเป็นสัดส่วนและได้เฟอร์นิเจอร์ครบ :

โครงการ Kave Luminous Bangmod (เคฟ ลูมินัส บางมด) มีห้องให้เลือก 3 แบบด้วยกัน คือ 1 Bedroom , 1 Bedroom Exclusive และ 1 Bedroom Plus แต่ในปัจจุบันห้อง 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus Sold Out ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว แต่โครงการยังสร้างไม่เสร็จ เราเลยมองว่าห้องมีโอกาสหลุดโอนหรือมีคนเอามาขาย Resale ได้

เราชมบรรยากาศของทั้ง 3 ห้องแล้ว รู้สึกว่าวาง Lay Out พื้นที่ได้ดีเลยค่ะ แม้ห้องบาง Type จะมีขนาดไม่ใหญ่มากนัก แต่จัดได้เป็นสัดส่วนสะดวกต่อการใช้งาน

ห้อง 1 Bedroom Exclusive ขนาด 26.4 ตารางเมตร : 

ครั้งแรกที่เราเห็นห้องนี้ เราคิดว่าเป็นห้อง 34 – 35 ตารางเมตรเพราะดูกว้างขวาง แต่ละฟังก์ชันใช้งานสะดวก ไม่อึดอัด แต่ในความเป็นจริงแล้วห้องนี้มีขนาดเพียงแค่ 26.4 ตารางเมตรเองค่ะ

ห้องนั่งเล่นมีขนาดประมาณ 2.55 x 2.85 เมตร สามารถวางโซฟา 2-3 ที่นั่งได้ แล้วยังเหลือพื้นที่วางโต๊ะกลางสำหรับวางของกินเวลานั่งดูทีวี พร้อมโต๊ะทำงานด้านข้างได้ด้วย

ห้องครัวแบบปิดแยกจากห้องนั่งเล่นอย่างชัดเจน และครัวยังติดกับระเบียงเปิดระบายอากาศได้ ทำให้ลูกบ้านประกอบอาหารกลิ่นฉุนๆได้ ไม่ต้องกลัวว่าจะลอยไปห้องอื่น

ห้องนอนสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้ แล้วยังมีพื้นที่สำหรับแต่งตัวหน้าห้องน้ำ

ห้องน้ำสามารถเข้าถึงได้ทั้งจากทางห้องนั่งเล่นและห้องนอน ทำให้ลูกบ้านไม่เสียความเป็นส่วนตัว

โครงการให้เฟอร์นิเจอร์มาตามนี้เลยค่ะ ไม่ได้ให้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเหมือนในห้องตัวอย่างนะ

ห้อง 1 Bedroom ขนาด 24 ตารางเมตร : 

ห้องแบบ 1 Bedroom จัดฟังก์ชันลงตัวเป็นสัดส่วน ได้ครัวปิด ห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่นอยู่รวมกันพร้อมห้องน้ำ ที่ทำให้ห้องนี้น่าสนใจคือมี Walk-in Closet ภายในห้องนอน ตอบโจทย์สายแฟชั่นที่มีเสื้อผ้าเยอะๆ

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.9 ตารางเมตร : 

ห้อง 1 Bedroom Plus มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ โซนพื้นที่นั่งเล่นแยกจากโซน Pantry Area ไว้คนละมุมกัน ทำให้ห้องดูเป็นสัดส่วนมากขึ้น ห้องนี้มีฟังก์ชันเพิ่มเติมมาคือ ห้องอเนกประสงค์ที่สามารถจัดเป็นห้องรองได้อีก หากใครที่อาศัยอยู่มากกว่า 2-3 คน เลือกห้องนี้จะเหมาะมากๆเลย

PART 2 : รายละเอียดและข้อมูลโครงการ

Kave Luminous Bangmod (เคฟ ลูมินัส บางมด)  ณ วันที่ 24 กันยายน 2567

พิกัด Google Maps :  คลิกที่นี่

**หมายเหตุ : เป็นข้อมูลตามจริงที่ได้จากเซลล์หน้างาน อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โปรดสอบถามอีกครั้ง

PART 3 : เปรียบเทียบ 5 โครงการเพื่อนบ้านข้างเคียง และสรุป

 Kave Luminous บางมด :
คอนโด Low Rise ใหม่ล่าสุด ที่มีทำเลใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีแบบเดินถึง และเข้าถึงแหล่งของกินได้ง่ายเพราะอยู่ท่ามกลางร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อที่เปิดดึกๆ ส่วนกลางของคอนโดมีหลากหลายตอบโจทย์กลุ่มคนรุ่นใหม่ ทั้งส่วนเอนเตอร์เทนและส่วนทำงาน ทั้งห้อง Theater & Karaoke , Music Room , Game Room , และ Live Studio ห้องพักอาศัยเน้นเป็นห้องขนาดเล็ก แต่จัดสัดส่วนได้ดีทำให้เรื่องดูกว้าง โครงการนี้จึงเหมาะกับคนที่ทำงานหรือเรียนในมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรีเป็นพิเศษ รวมถึงคนที่ทำงานโซนนี้ด้วยค่ะ

Brix ประชาอุทิศ :
คอนโด High Rise ยูนิตน้อยที่สุดได้ความเป็นส่วนตัว ติดถนนประชาอุทิศ ใกล้ทางออกไปถนนจอมทองบูรณะ ทำให้เดินทางไปเส้นพระราม 2 ได้ง่าย หรือไปขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร ไปทำงานโซนในเมืองเช่น พระราม 3 สาทรและสีลม ได้สะดวก โครงการมี Facility ตามมาตรฐาน ส่วนห้องมีให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom

Xim พระราม 3 – สุขสวัสดิ์ :
คอนโดที่มีทำเลขยับออกมาอยู่ในแถบชานเมือง เหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบความวุ่นวายมาก แต่ก็ไม่ไกลจากแหล่งความอุดมสมบูรณ์อย่างเซ็นทรัลพระราม 2 และในอนาคตที่รถไฟฟ้าสายสีม่วงสร้างเสร็จ จะเดินทางสะดวกทีเดียวเพราะโครงการห่างจากสถานีพระประแดงแค่ 150 เมตร ส่วนกลางจัดเต็มมากกว่า 19 ฟังก์ชัน เหมาะกับคนที่ชอบใช้งานส่วนกลาง ส่วนห้องพักมีให้เลือกทั้งแบบ Studio , 1 Bedroom และ 2 Bedroom ซึ่งคอนโดนี้มีห้องแบบ Loft ใครที่ชอบอยู่คอนโดแต่ได้บรรยากาศเหมือนบ้าน 2 ชั้นแนะนำมาดูที่นี่นะคะ

ดูรีวิวเต็มๆได้ที่  >>  คลิกที่นี่

Nue Riverest ราษฎร์บูรณะ :
โครงการนี้มีจำนวนยูนิตมากที่สุดในย่าน คอนโดริมแม่น้ำที่เดินทางไปทำงานแถวราษฏร์บูรณะ พระประแดง, สุขสวัสดิ์หรือประชาอุทิศได้สะดวก หรือใช้ทางด่วนข้ามไปฝั่งพระนคร โซนพระราม 3 ได้ง่าย โครงการเป็น Pet Friendly เลี้ยงสัตว์ได้ ส่วนห้องพักมีให้เลือกทั้งขนาดใหญ่และเล็ก คือ Studio , 1 Bedroom , 1 Bedroom Plus และ 2 Bedroom

อ่านรีวิวเต็มๆได้ที่  >> คลิกที่นี่

Plum Condo พระราม 2 :
คอนโด Low Rise พร้อมอยู่ติดถนนพระราม 2 ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนเฉลิมมหานคร และวงแหวนรอบนอก(ถนนกาญจนาภิเษก) ที่เข้าออกเมืองได้ง่าย ส่วนกลางมีให้ตามมาตรฐาน ปัจจุบันมีห้องให้เลือกแค่ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus จึงเหมาะกับคนที่อยู่อาศัย 1-2 คน

อ่านรีวิวเต็มๆได้ที่  >> คลิกที่นี่

The Cuvee พระราม 3 – สุขสวัสดิ์ :
คอนโด High Rise ติดถนนสุขสวัสดิ์ เดินทางไปโซนพระประแดงหรือขึ้นทางด่วนไปในเมืองโซนพระราม 3 ได้สะดวก มีห้องให้เลือกทั้ง Type เล็กและใหญ่แบบ 1 Bedroom และ 2 Bedroom และ 2 Bedroom แบบ Loft

..ทั้งนี้ เราแนะนำให้เพื่อนๆได้ไปลองเดินชมห้องตัวอย่าง และสัมผัสบรรยากาศของจริงด้วยตัวเองกันดูอีกทีนะ เพราะแต่ละคนก็มีชอบที่แตกต่างกันออกไป หรือถ้าใครอยากอ่านรีวิวเจาะลึก แบบทุกๆรายละเอียดจาก Think of Living ก็สามารถ comment บอกกันได้นะ เผื่อเราจะได้มีโอกาสมาเขียนให้อ่านกันอีกครั้งค่ะ 🙂

หรือถ้าใครสนใจอยากดูข้อมูลโครงการอื่นๆในทำเล ‘บางมด ประชาอุทิศ พระราม 2’ ก็สามารถเข้าไปดูในหน้า Project Page ของเราได้ที่นี่เลย >> คลิกที่นี่

ติดต่อโครงการ :

• เว็บไซต์หลัก : https://pg.thinkofliving.com/kaveluminousbangmod 
• โทร :  02-168-0000