Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีไฟฉาย 80 เมตร จาก Noble Development [Walk-in รีวิว]

2 December 2020

• นิว โนเบิล ไฟฉาย-วังหลัง (Nue Noble Faichai-Wanglang)
• Noble Development
• UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดปี 2020 ได้ที่นี่)
• โครงการตั้งอยู่ : เขตบางกอกน้อย กรุงเทพฯ
• ที่ดินประมาณ  1-2-93.5 ไร่
• คอนโด High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร 355 ยูนิต และร้านค้า 1 ยูนิต
• ยูนิตต่อชั้นสูงสุด 20 ยูนิต
• ที่จอดรถประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
• เริ่มก่อสร้าง : 2021
• คาดว่าจะแล้วเสร็จ : 2023
• รูปแบบห้อง
  – 1 Bedroom Type S : 22.50 – 23.30 ตร.ม.
  – 1 Bedroom Type M : 26.00 ตร.ม.
  – 1 Bedroom Type L : 30.50 – 31.50 ตร.ม.
  – 1 Bedroom Plus X : 33.80 ตร.ม.
  – 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.
• ราคาห้องเริ่มต้น 2.38 ล้านบาท (1 Bedroom Type S) / หรือตร.ม.ละ 105,xxx บาท
• ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 10x,xxx – 11x,xxx บาท/ตร.ม.
• EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) : ผ่านแล้ว
• เว็บไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
• โทร  : 02-251-9955

สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มค่ะ

Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง เป็นคอนโด High Rise ใกล้รถไฟฟ้าสถานีไฟฉาย ตั้งอยู่บนถนนพรานนก ห่างจากรถไฟฟ้า 80 เมตร

ประเด็นเกี่ยวกับทำเลที่น่าสนใจ

• คอนโดใกล้รถไฟฟ้า 80 เมตร ด้วยระยะเท่านี้ถือว่าเดินได้สบายมาก ไม่เหนื่อยค่ะ
• แยกไฟฉายถือเป็นทำเลที่น่าสนใจ มีถนนตัดใหม่พรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ที่เพิ่งสร้างเสร็จ เชื่อมต่อราชพฤกษ์ หรือ กาญจนาภิเษกได้สะดวก
• ความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ 7-eleven, Foodland, ตลาดบางขุนศรี, ตลาดบางกอกน้อย, ตลาดพรานนก

พิกัด Google Maps : 13.7551644,100.4697028
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

ทำเลใกล้รถไฟฟ้า

แผนที่จากทางโครงการค่ะ ที่ตั้งของโครงการ Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง ถือเป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสถานีแยกไฟฉาย เป็นระยะทางประมาณ 80 เมตรเท่านั้น ซึ่งสถานีแยกไฟฉายเป็นสถานีที่เปิดใช้บริการเรียบร้อยแล้ว สามารถใช้เดินทางไปสถานีท่าพระเพื่อเปลี่ยนขบวนไปหัวลำโพงหรือศาลาแดงได้สะดวก หรือจะนั่งยาวเข้าจัตุจักรก็ได้เช่นกันนะคะ ซึ่งระยะทาง 80 เมตร เรามองว่าเป็นระยะทางที่ไม่ไกลเลย เดี๋ยวเราลองเดินสำรวจจากรถไฟฟ้าไปยังที่ตั้งของโครงการกันดูดีกว่า

ในแง่ของการเดินทางนั้น ในช่วงไม่กี่ปีให้หลัง บริเวณถนนจรัญฯก็ถือว่ามีการพัฒนาทางด้านถนนหนทางค่อนข้างเยอะเลยค่ะ จากเดิมเป็นถนนเส้นเล็กๆที่มีชุมชนอาศัยอยู่มาก ตอนนี้ก็มีรถไฟฟ้าผ่านเรียบร้อยแล้ว จากเดิมตรงนี้จะเรียกว่าสามแยกไฟฉาย ตอนนี้ถนนพรานนก-กาญจนาฯก็ตัดเสร็จเปิดใช้งาน กลายเป็นสี่แยกแล้วค่ะ และเพื่อลดความหนาแน่นของการสัญจรตรงแยก ก็มีการทำอุโมงค์ข้ามแยกไฟฉายบนถนนจรัญฯเพิ่มมา เพื่อให้การจราจรคล่องตัวมากขึ้นด้วยนะคะ

แต่จุดที่น่าสนใจสำหรับเราจะเป็นถนนพรานนก-กาญจนาฯหรือบางคนจะเรียกว่าถนนพรานนก-พุทธมณฑล ถนนเส้นนี้ถือว่าเป็นถนนตัดใหม่ที่เชื่อมตรงจากพรานนกไปยังวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เลย สามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นราชพฤกษ์ได้ง่าย ทำให้จากเดิมที่เราอาจจะต้องพึ่งพิงความอุดมสมบูรณ์ทางฝั่งปิ่นเกล้าหรือท่าพระ ก็สามารถมายังห้างหรือคอมมูย่านราชพฤกษ์ได้อีกค่ะ

ใกล้ตลาดและสถานพยาบาล

ด้วยความที่ย่านจรัญฯนั้น เดิมทีมีความเป็นชุมชน มีผู้คนอยู่อาศัยกันมานาน ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบของบริเวณนี้ส่วนใหญ่ก็จะเป็นตลาดชื่อดังที่อยู่รอบๆนั่นเองค่ะ ที่ใกล้กับโครงการเลยก็จะมีทั้งตลาดบางขุนศรี , ตลาดสดนครหลวง , ตลาดบางกอกน้อย , ตลาดพรานนก หรือว่าตลาดวังหลัง ที่พอจะเดินเท้าไปได้ หรือจะเรียกรถสองแถว ใช้บริการรถเมล์ไปก็ไม่ไกล ป้ายสองป้ายเท่านั้น ส่วนพวก Hypermarket หรือว่า Supermarket ที่ใกล้กับโครงการก็จะมีทั้ง Makro และ Foodland ในกรณีที่อยากจะไปห้าง ก็จะมีตัวเลือกระหว่าง เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า หรือฝั่งเดอะมอลล์ ท่าพระค่ะ ระยะทางใกล้เคียงกัน

อีกจุดเด่นของทำเลนี้คือสถานพยาบาลค่ะ บริเวณนี้ถือว่าเป็นอีกจุดที่มีโรงพยาบาลชื่อดังตั้งอยู่ โดยเฉพาะโรงพยาบาลศิริราชที่มีขนาดใหญ่และมีชื่อเสียงมาก ดังนั้นที่อยู่อาศัยที่เกิดขึ้นใหม่โดยเฉพาะคอนโดนี้ ก็สร้างขึ้นมารองรับบุคลากรทางการแพทย์ที่ทำงานโรงพยาบาลต่างๆ นอกจากนั้นก็จะมีกลุ่มญาติหรือผู้ป่วยที่ต้องเข้า-ออก รักษาตัวที่โรงพยาบาลเป็นประจำ ก็มักจะมองหาห้องเช่าพักบริเวณนี้พักเพื่อความสะดวกสบายเช่นกันค่ะ

Project Overview

” โครงการ Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง เป็นคอนโด High Riseสูง 22 ชั้น + 2 ชั้นใต้ดิน ประกอบไปด้วยห้องพักอาศัย 356 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดิน 1-2-93.5 ไร่ พื้นที่แต่ละชั้นดังนี้ ”

ชั้น 1 : Lobby, Shop, Office, Mail room, Laundry, Parking, Garden
2 ชั้นใต้ดิน + ชั้น 2-3 : ที่จอดรถประมาณ 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
ชั้น 4 : ห้องพักอาศัย และ สวน
ชั้น 5-21 : ห้องพักอาศัย
ชั้น 22 : Garden, Sky Lounge, Yoga, Fitness, Swimming Pool
ชั้นดาดฟ้า : สวน

สรุประบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ

• กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชั่วโมง
• ระบบ Access Control ด้วย Key Card, แสกนลายนิ้วมือ, แสกนใบหน้า เข้า-ออกอาคาร และพื้นที่จอดรถ
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

Facility

ชั้น 1

สำหรับโครงการ Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง จะมีทางเข้า-ออกอยู่จุดเดียว ติดกับถนนพรานนกค่ะ เป็นการรื้อถอนโครงสร้างตึกแถวเดิมที่อยู่ติดถนนออก ทำเป็นทางเข้าออกโครงการ ทำให้ตัวโครงการนี้จัดว่าเป็นโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่ แต่ด้านในตัวอาคารจะลึกถัดเข้าไป ได้ความเป็นส่วนตัวค่ะ ความเป็นส่วนตัวในที่นี่คือคนเดินผ่านไปมาก็มองไม่เห็นส่วน Lobby โดยตรง และเสียงจากรถรา ฝุ่นควันจากถนนก็ไม่รบกวนเข้าไปยังตัวอาคารด้วย

ที่จอดรถของที่นี่จะมีรอบๆอาคารชั้น 1 มีที่ชั้นใต้ดิน และมีที่ชั้น 2-3 ค่ะ รวมๆแล้วประมาณ 40% ถือว่าเป็นอัตราส่วนทั่วไปของคอนโดที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า

ส่วนฟังก์ชันที่อยู่ภายในอาคารก็จะมี Shop (ยังไม่กำหนดว่าจะเป็นร้านประเภทไหน) มี Lobby มี Mail room, Laundry room ค่ะ

ชั้น 4

ห้องพักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 4 ขึ้นไปค่ะ ซึ่งเป็นชั้นที่คาดว่าความสูงพ้นจากอาคารที่เป็นตึกแถวรอบๆแล้วนะคะ ถึงแม้ห้องพักในชั้นนี้อาจจะไม่ได้วิวที่สวยงามมาก แต่ก็เป็นชั้นที่มีพื้นที่สวนตั้งอยู่ค่ะ สวนนี้นับเป็นหนึ่งในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ลูกบ้านทุกคนสามารถขึ้นมาใช้งานได้ แต่ว่าจากโถงลิฟต์นั้น จะแยกฝั่งส่วนกลางออกจากส่วนพักอาศัยค่ะ เพื่อเพิ่มความปลอดภัยให้กับคนที่อยู่ชั้นนี้ด้วย

ชั้น 22

พื้นที่ส่วนกลางหลักจะถูกจัดไว้ที่ชั้น 22 ทั้งชั้นเลยค่ะ ซึ่งได้ข้อดีเรื่องวิวอีกด้วยเพราะลูกบ้านในโครงการนี้ ไม่ว่าจะอยู่ชั้นไหนก็สามารถขึ้นมาชมวิวมองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาได้หมดค่ะ

ในส่วนฟังก์ชันที่ให้มานั้นก็ถือว่าครบครันนะคะ ได้สระว่ายน้ำขนาด 4.5×24 เมตร, ฟิตเนส ห้องโยคะ, Sky lounge และมีพื้นที่สวนให้ด้วย เราลองเลื่อนดูภาพจำลองบรรยากาศส่วนกลางที่ชั้นนี้จาก Gallery ด้านล่างได้เลยค่ะ

ผังชั้นห้องพักอาศัย

ชั้นพักอาศัยในโครงการ Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง จะอยู่ที่ชั้น 5 – 21 ค่ะ โดยแต่ละชั้นจะเหมือนกันหมด (ยกเว้นชั้น 21 ที่บางส่วนจะไม่มีเพราะเป็นพื้นที่ของสระว่ายน้ำชั้นบนแทน) ตัวอาคารจะเป็นรูปตัว L มีลิฟต์อยู่ตรงมุมอาคาร รูปแบบห้องส่วนใหญ่ของที่นี่จะเป็น 1 Bedroom Type M ค่ะ ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus จะอยู่ตำแหน่งมุมอาคาร

วิวแต่ละทิศรอบๆโครงการ

ในส่วนของวิวนั้น แล้วแต่คนชอบเลยนะคะ แต่สำหรับชั้นสูงๆ ก็น่าจะเห็นแม่น้ำเจ้าพระยาด้วย ซึ่งห้องขนาด 26 ตร.ม. หรือว่า Type M ส่วนใหญ่ก็จะเป็นห้องที่หันหน้าไปทางฝั่งนี้ค่ะ ใน Website ของโครงการมีจำลองวิวแบบ 360 องศาอยู่ เราขอครอปบางมุมมาให้ดูคร่าวๆนะคะ

เริ่มที่วิวจากชั้น 10 ค่ะ

วิวจากชั้นดาดฟ้า บรรยากาศจะกว้างมากขึ้นนะคะ

Product Overview

Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง มีรายละเอียดรูปแบบห้องขายทั้งหมดดังนี้

• 1 Bedroom Type S : 22.50 – 23.30 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type M : 26.00 ตร.ม.
• 1 Bedroom Type L : 30.50 – 31.50 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus X : 33.80 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus : 34.50 ตร.ม.

เท่าที่เห็นจะเป็นห้องขนาดกะทัดรัดนะคะ เป็น 1 Bedroom ทั้งหมดเลย แต่ว่าห้องที่เป็น 1 Bedroom Plus นั้นจะมีห้องอเนกประสงค์ที่เพิ่มมา ปรับใช้เป็นห้องนอนอีกห้องได้ ราคาเริ่มต้นจะอยู่ประมาณ 2.4-3.8 ล้านบาท (ห้องใหญ่สุดราคาไม่ถึง 4 ล้าน) ซึ่งโครงการนี้จะขายเป็นแบบ Fully Furnished เลยค่ะ ได้เฟอร์นิเจอร์ครบครัน เตียงนอนก็ได้ฟูก ได้แอร์ สิ่งที่ไม่ได้ก็จะมีเครื่องใช้ไฟฟ้าค่ะ ตรงนี้ถือว่าดีเลยนะคะ เพราะข้อจำกัดของคอนโดที่ห้องขนาดกะทัดรัดนั้นจะเป็นเรื่องการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มาจัดวางในห้องด้วย ในกรณีที่โครงการให้เฟอร์นิเจอร์มาก็ช่วยลดทั้งค่าใช้จ่าย ค่าเสียเวลาของเราได้ แถมยังคุมโทนสีหรือสไตล์ของห้องมาให้เราด้วยค่ะ จากที่เข้าไปดูเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาก็ค่อนข้างลงตัวกับพื้นที่ภายในห้องดีเลยค่ะ เดี๋ยวเราจะพาไปดูกันนะ

ใน Walk-in รีวิวนี้เรามีห้องตัวอย่างมาให้ดูทั้ง 3 ห้องเลย ตามที่มีใน sale gallery ค่ะ ขอไล่จากห้อง 1 Bedroom plus ก่อน ห้องนี้เป็นห้องที่เราชอบมากเลยการจัดผังลงตัวและดูไม่อึดอัด เป็นห้องหน้ากว้างค่ะ ส่วนห้องที่ 2 จะเป็นห้อง 1 Bedroom type M ขนาด 26 ตร.ม.เป็นแบบที่มีจำนวนเยอะที่สุดของโครงการค่ะ และห้องสุดท้ายที่จะให้ดูคือ 1 Bedroom type L ขนาด 30.5-31.5 ตร.ม.ค่ะ ไปเริ่มดูพร้อมๆกันเลยนะคะ

ห้อง 1 Bedroom Plus ขนาด 34.50 ตร.ม.

ผังห้อง 1 Bedroom Plus ห้องนี้ถือว่าเป็นแบบห้องที่เราประทับใจมากในโครงการเลยค่ะ เนื่องจากขนาดห้องที่ไม่ได้ใหญ่เลย 34.50 ตร.ม. แต่เป็นห้องหน้ากว้างและจัดแยกฟังก์ชันแต่ละส่วนออกจากกันชัดเจน ทั้งห้องนอนปิด มีห้องอเนกประสงค์ ในห้องนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์เป็นเตียงกับตู้เสื้อผ้ามาให้ ครัวที่ถึงแม้จะเป็นครัวเปิด แต่ก็มี island หรือเคาน์เตอร์เกาะกลางรวมกับพื้นที่โต๊ะกินข้าวที่จัดไว้ได้ 4 ที่นั่ง เลยเป็นห้องที่ขนาดดูไม่ใหญ่มาก แต่ฟังก์ชันครบครัน และเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาก็ดูแล้วไม่อึดอัดด้วยค่ะ เราลองไปดูห้องจริงกันนะ

ครัวและพื้นที่กินข้าว

เมื่อเข้ามาภายในห้อง ส่วนแรกที่เราจะเจอคือพื้นที่ครัวค่ะ โดยตรงกลางห้องจะเป็น island วางชิดกับโต๊ะกินข้าวขนาด 4 ที่นั่ง

พื้นที่นั่งเล่น

พื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อกับส่วนของโต๊ะกินข้าวค่ะ แต่ว่าพื้นที่ส่วนนี้ก็จะเข้ามุมเป็นสัดส่วนมากขึ้น เดินเข้า-ออกจากห้องนอน หรือใครไปใช้ห้องน้ำ ทางเดินก็จะไม่รบกวนคนที่นั่งเล่นหรือดูทีวีมากนัก นอกจากนี้ก็ยังเป็นพื้นที่ที่ติดกับระเบียงของห้องด้วยค่ะ

จากพื้นที่นั่งเล่น ทางขวามือของภาพจะเป็นห้องอเนกประสงค์ค่ะ ส่วนห้องนอนและห้องน้ำจะอยู่ทางขวามือ

ห้องอเนกประสงค์

ตำแหน่งของห้องนอนและห้องน้ำหลักจะอยู่ด้านในสุดของห้องค่ะ ดูเป็นสัดส่วน และได้ความเป็นส่วนตัวนะคะ

ห้องน้ำ

ภายในห้องน้ำจะแยกพื้นที่ส่วนเปียกและพื้นที่ส่วนแห้งไว้ค่ะ ดีไซน์ของห้องน้ำจะเน้นโทนสีขาวครีม สะอาดตา

ห้องนอน

สำหรับห้องนอนที่นี่จะเป็นห้องปิด ได้ความเป็นส่วนตัวดี

จบห้อง 1 Bedroom Plus แล้วค่ะ ถือว่าเป็นห้องขนาดกะทัดรัดที่ฟังก์ชันแน่นห้องหนึ่งเลยนะคะ สำหรับห้องนี้ราคาเริ่มต้นที่ 3.XX ล้านบาทค่ะ

ห้อง 1 Bedroom Type M ขนาด 26 ตร.ม.

ห้องต่อมาที่จะพาไปดูกันเป็นห้อง 1 Bedroom type M ค่ะ ห้องนี้ถือว่ามีจำนวนเยอะที่สุดในโครงการนี้เลยนะคะ ราคาห้องก็อยู่ที่ 2.xx ล้านบาท (ประมาณ 2 ล้านปลายๆค่ะ) จุดเด่นของห้องนี้คือเป็นห้องหน้ากว้างค่ะ ซึ่งมีข้อดีที่พื้นที่ห้องนอนจะแยกจาก พื้นที่กินข้าวและนั่งเล่นเลย ได้ความเป็นส่วนตัวนะ เวลามีแขกมาเยี่ยมก็จะไม่เห็นยังภายในห้องนอนของเราโดยตรง เราไปดูห้องตัวอย่างกันต่อเลยนะคะ

เมื่อเข้าห้องมาเราจะเจอกับพื้นที่ครัว กินข้าว และนั่งเล่น ยาวต่อเนื่องกันไปค่ะ ส่วนห้องน้ำและห้องนอนจะแยกออกไปอีกฝั่งทางขวามือดูเป็นสัดส่วน

พื้นที่ครัว+กินข้าว

ครัวและโต๊ะกินข้าวจะวางอยู่ตรงกันข้ามกันค่ะ เป็นส่วนแรกหลังจากที่เข้าห้องมาเลย ในห้องตัวอย่างจะเห็นโซฟาตกแต่งที่อยู่ข้างโต๊ะกินข้าวนะคะ ชิ้นนี้จะทำให้ดูเป็นไอเดียไว้เท่านั้น เผื่อใครชอบก็สามารถไปทำตามได้ เพิ่มฟังก์ชันนั่งหรือวางของได้ ในขณะที่ก็ยังไม่เกะกะทางเดินเข้าห้องค่ะ

พื้นที่นั่งเล่น

ถัดเข้ามาภายในห้องจะเป็นส่วนนั่งเล่นค่ะ ตรงนี้ก็ถือว่าจัดมุมไว้เป็นสัดส่วนนะคะ บรรยากาศคล้ายกับห้องที่แล้ว อยู่ติดระเบียง

ด้วยความที่ห้องขนาดกะทัดรัดนะคะ จัดฟังก์ชันได้แบบนี้ส่วนตัวเรามองว่าเก่งเลยค่ะ ขนาดอาจจะไม่ใหญ่มาก แต่ครบนะ ไปดูห้องนอนกับห้องน้ำกันต่อเลยดีกว่า

ห้องนอน

เข้ามาภายในห้องจะเจอกับมุมตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้งนะ ทางขวาจะเป็นประตูห้องน้ำ

ห้องน้ำ

ส่วนของห้องน้ำก็จะวาง Layout และได้สุขภัณฑ์เหมือนกับห้องที่แล้วค่ะ

นี่ก็เป็นทั้งหมดของห้องที่มีจำนวนเยอะที่สุดของโครงการนี้แล้วนะคะ ถือว่าได้ฟังก์ชันครบ อยู่กัน 1-2 คนสบาย และหามุมส่วนตัวของแต่ละคนแยกได้นะ

ห้อง 1 Bedroom Type L ขนาด 30.50-31.50 ตร.ม.

ห้องสุดท้ายที่จะพาไปดูเป็นห้อง 1 Bedroom ที่มีจุดเด่นเรื่องได้ครัวปิดค่ะ เหมาะกับคนที่มักจะทำอาหารกินเองเป็นประจำ เพราะครัวปิดมิดชิด ติดกับระเบียงด้วย ระบายอากาศ กลิ่นและควันจากการทำอาหารได้นะคะ นอกจากนี้ในห้องนอนก็จะได้พื้นที่เก็บของและตู้เสื้อผ้าที่ใหญ่มากขึ้นด้วยนะ เราลองไปดูในห้องตัวอย่างกันค่ะ

ห้องนี้เข้ามาเราจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นก่อนเลยค่ะ แตกต่างกับห้องตัวอย่างที่ผ่านมานะคะ เพราะตำแหน่งครัวจะอยู่ด้านในห้อง ติดกับระเบียง ซึ่งจุดนี้ก็ขึ้นอยู่กับคนเลือกว่า อยากได้ครัวที่ทำอาหารจริงจังดี หรือว่าอยากได้มุมนั่งเล่นบรรยากาศสบายใกล้ระเบียงค่ะ

พื้นที่นั่งเล่น+กินข้าว

ห้องครัวปิด

ระหว่างครัวและพื้นที่นั่งเล่นจะแยกฟังก์ชันจากกันด้วยประตูบานเลื่อนกระจก 3 ตอน ทำให้แสงสว่างจากข้างนอกยังส่องเข้ามาภายในห้องได้นะคะ อยากระบายอากาศก็เปิดประตูได้

หลังดูห้องครัวเราไปดูห้องนอนทางซ้ายมือต่อกันเลยนะคะ

ห้องนอน

พื้นที่ส่วนแรกที่จะเจอเป็นมุมแต่งตัวนะคะ ในห้องจริงจะไม่มีฉากกั้นกระจกนะ

มุมแต่งตัว

ห้องนี้มีมุมแต่งตัวที่ดูเด่นเลยค่ะ หาฉากกั้นกระจกมาติดเพิ่มเหมือนในห้องตัวอย่างก็เหมือนได้ Walk-in Closet ส่วนตัวภายในห้องนอนเลย

จากที่เห็นหลายๆห้องจะมีตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง แต่ห้องนี้จะมีชั้นวางของทางซ้ายมือให้เพิ่มมาค่ะ ตรงนี้ก็จะเก็บกระเป๋า วางหนังสืออะไรเพิ่มเติมได้อีกเยอะเลยนะคะ

ห้องน้ำ

พาไปดูห้องตัวอย่างครบเรียบร้อย 3 ห้องเลยนะคะ ผู้อ่านชอบห้องแบบไหน Comment มาบอกกันได้นะคะ

สำหรับเรื่องการเงินนั้น เรามองว่าคนที่อยากได้คอนโด Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง น่าจะมีงบประมาณ 2.5-5 ล้านบาทโดยประมาณ (เผื่อค่าตกแต่งเพิ่มเติมนิดหน่อย) หรือว่ามีกำลังผ่อนอยู่ที่ 14,000-32,000 บาทต่อเดือนค่ะ

ตัวอย่างราคาห้องพักอาศัยในโครงการ Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง ณ วันที่ 27 November 2020

• 1 BedroomType M ขนาด 26 ตร.ม. ราคา 2.852 ล้านบาท หรือประมาณ 104,200 บาทต่อตร.ม.
• 1 BedroomType L ขนาด 30.50 ตร.ม. ราคา 3.313 ล้านบาท หรือประมาณ 103,200 บาทต่อตร.ม.

ค่าใช้จ่ายต่างๆ

• เงินดาวน์ 12%
• จอง 4,900 บาท
• ทำสัญญา 2%
• ค่ากองทุน 600 บาท/ตร.ม.
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม./เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

โครงการ Nue Noble ไฟฉาย-วังหลัง โครงการนี้เรื่องราคาต้องบอกก่อนว่าไม่ได้ทำราคามาถูกที่สุดของย่านนะ แต่ถ้าเทียบว่าเป็นโครงการใกล้รถไฟฟ้าแล้ว เริ่มต้น 2.5-4 ล้านสำหรับเราแล้วถือว่ายังไม่แพงค่ะ(ความคิดเห็นส่วนตัวนะ) เป็นโครงการที่มีทำเลค่อนข้างดีด้วย ใกล้รถไฟฟ้า 80 เมตร เดินสบาย เข้า-ออกจากถนนใหญ่ มีรถสาธารณะวิ่งผ่านหน้าโครงการ หายห่วงเรื่องของกิน มีร้านสะดวกซื้อใกล้ๆ นอกจากนั้นแถวนี้ก็มีตลาดที่มีชื่อเสียงหลายแห่งอีกด้วย

ภายในโครงการห้องขนาดกะทัดรัดจริงแต่ก็จัดฟังก์ชันมาดีเลย ได้เฟอร์นิเจอร์ครบ ลงตัวกับพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบมาด้วย ส่วนใหญ่โครงการของ noble นั้นหลังจากเปิดขายอาจจะใช้เวลาสร้างอีก 3 ปีขึ้นไป อยากรอโครงการเสร็จค่อยซื้อก็ได้นะคะ แต่ราคาก็อาจจะสูงขึ้นอีกก็ได้เพราะรถไฟฟ้าเริ่มใช้งานแล้ว แต่ถ้าหลังจากสร้างเสร็จแล้วเรามองว่าโครงการของ noble นั้น มักจะเป็นคอนโดที่ไม่ได้เน้นที่ดีไซน์หวือหวา แต่จะดูเรียบง่าย มี details การก่อสร้างที่เรียบร้อยสวยงามค่ะ (ดูจากโครงการที่ผ่านมา)

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะคะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc