รีวิวโครงการ

พาชมตึกเสร็จ The Diplomat Sathorn คอนโดหรู ติดถนนสาทร และ BTS สุรศักดิ์ จาก KPN LAND [รีวิวฉบับย่อ 1316]

28 มีนาคม 2017

อ่านรีวิวล่าสุด

Diplomat Sathorn 6

The Diplomat Sathorn เป็นโครงการของ KPN ที่ขยับขึ้นมาเล่นตลาดบนสุดเป็นครั้งแรก เป็นแบรนด์ที่สร้างขึ้นมาต่อยอดจาก The Capital โดยจะเลือกทำเลที่เป็น Prime Location ใน CBD เท่านั้น และที่ดินผืนแรกก็คือที่ดินติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ครับ

Fact @ 24 September 2013

  • เดอะ ดิพโพลแมท สาทร (The Diplomat Sathorn)
  • KPN Group Co., Ltd. (ขายโดย CBRE)
  • SUPER LUXURY CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment คอนโดได้ที่นี่)
  • คอนโด High Rise 1 อาคาร 38 ชั้น 192 ยูนิต
  • ที่จอดรถประมาณ 100% – 192 คัน
  • ที่ดินประมาณ 1-2-12ไร่
  • คาดว่าจะแล้วเสร็จ 2559
  • Studio ไม่มี
  • 1 Bedroom 40 – 52 ตารางเมตร 
  • 2 Bedrooms 59 – 76.5 ตารางเมตร
  • 3 Bedrooms+ 85.5 – 205 ตารางเมตร
  • Duplex ไม่มี
  • ราคาเริ่มต้นประมาณ 7.9 ล้านบาท
  • ราคาต่อตารางเมตรประมาณ 200,000 บาท
  • www.thediplomatcondo.com
  • โทร 084 – 705 – 7777 , 081 – 923 – 2000

รายละเอียดของโครงการ The Diplomat

งานแถลงข่าวเปิดตัวโครงการ The Diplomat Sathorn จัดขึ้นในวันที่ 24 กันยายน 2556 โดย KPN Group Co., Ltd.

คุณกฤษณ์ ณรงค์เดช Chairman แถลงข่าวว่าปัจจุบันมียอดจองจากลูกค้าเก่าและกลุ่ม VIP แล้วประมาณ​ 30%

ตัวโครงการอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ จัดเป็นโครงการระดับ Super Luxury โครงการแรกของ KPN โดยที่จะทำตลาดในระดับ High End 200,000 บาทต่อตารางเมตร แต่จะแบ่งห้องขนาดเล็ก เริ่มต้นที่ 40 ตารางเมตร 7.9 ล้านบาท ต่างกับโครงการระดับ Super Luxury อื่นๆ ที่จะเริ่มแถวๆ 10 ล้านบาทขึ้นไป นะครับ

ที่ดินของ KPN ที่ได้ก็คือแปลงที่ติดกับโรงแรม Mode Sathorn ที่เห็นนะครับ

ภาพนี้เป็นของคุณ​ Pisutj สมาชิกรุ่นแรกๆของ Think of Living ที่ผมยืมมาโพสจากเวปไซต์ SkyscraperCity นะครับ

ซึ่งที่ดินเดิมๆนั้นเป็นบ้านเก่าหลังนี้ … ตั้งแต่สมัยท่านเจ้าพระยารัชกาลที่ 5 ปัจจุบันถูกย้ายไปปลูกที่อื่นทั้งหลัง 🙂

ฝั่งทิศตะวันตกจะติดกับ Mode เต็มๆเลย ทำให้มองไม่เห็นวิวแม่น้ำและสะพานตากสิน … แต่ทาง The Diplomat ก็ออกแบบให้ไม่มีห้องใดๆที่จะหันไปทิศนี้เลย

โดยทิศเหนือจะติดกับตึก โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน 150 ปี อยู่ประมาณช่วงหนึ่ง ระยะห่าง 39 เมตร ก็จะบังวิวไปแถบหนึ่งนะครับ ถ้าเลือกชั้นสูงๆก็จะสามารถมองข้ามตึกนี้ไปได้

ทิศตะวันออกค่อนข้างโล่ง เห็นเป็นวิวสนามฟุตบอลของโรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน

ภาพ Render ของโครงการ

KPN ใช้ดาราเป็น Presenter ตลอด … รอบนี้เป็นคุณสนนะครับ

เริ่มจากหน้าโครงการเข้าไป จะทำเป็นรั้วออกแนวคลาสสิกๆ

เจ้าของโครงการเรียกดีไซน์นี้ว่า Timeless Elegance

สวนด้านหน้าบริเวณ Drop Off

 

อีกซีกหนึ่งเป็น Family Zone มีส่วนที่เป็น Kid’s Pool และ Rain’s Cloud

เพิ่มสวนหย่อมนิดหน่อยนะครับ

Passenger Lift x 3 + Service Lift 1 อัตราส่วนลิฟท์ 1:64

ค่าส่วนกลาง ตารางเมตรละ 80 บาทต่อเดือน

ค่ากองทุนตารางเมตรละ 800 บาท

นี่เป็นภาพจากห้อง 1 Bedroom นะครับ ที่นี่จะขายเป็นแบบ Fully Furnished ให้ทุกชิ้น

ห้องน้ำ 1 Bedroom … Rain Shower ลงมาจากเพดาน พื้นใช้เป็นหินอ่อน

เฟอร์นิเจอร์เกือบทุกชิ้นเป็น Built-in … แม้กระทั่งโต๊ะเครื่องแป้ง

ห้องน้ำแบบ Sexy Bathroom … Double Vanity และ อ่างอาบน้ำแบบวางลอย

ห้องนั่งเล่นของ 2 Bedrooms ครับ

โครงการ the Diplomat เตรียมเปิดสำนักงานขาย 12 ตุลาคมนี้ ซึ่งทาง Think of Living ก็เตรียมจะเข้าไปทำรีวิวครับ

อ่านเพิ่มเติม