Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม บนถนนบัวนครินทร์ เชื่อมบางนา-ตราดและศรีนครินทร์ จากศุภาลัย [Walk-in Review]

Supalai Ville Bangna-Srinakarin (ศุภาลัย วิลล์ บางนา-ศรีนครินทร์) ณ วันที่ 30 เมษายน 2564

พิกัด Google Maps : 13.620355, 100.666888
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ที่ตั้งของโครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ อยู่บนถนนบัวนครินทร์ ต.บางแก้ว อ.บางพลี สมุทรปราการ พิกัดอยู่บริเวณช่วงกลางๆซอย ซึ่งถนนเส้นนี้จะเป็น 2 เลน สามารถวิ่งเข้าถนนเส้นอื่นๆได้หลายสาย ทั้งวงแหวนรอบนอก ตะวันออก (กาญจนาภิเษกด้านตะวันออก) ถนนหนามแดง ถนนกิ่งแก้ว-บางพลี หรือจะลัดเลาะซอยวัดคลองปลัดเปรียง เป็นพื้นที่ส่วนบุคคล ไปออกถนนใหญ่อย่างบางนา-ตราดได้ เส้นนั้นก็จะมีพวกห้างใหญ่ๆอยู่เยอะ และจะขนานไปกับทางด่วนบูรพาวิถี ซึ่งใช้วิ่งไปออกไปยังจังหวัดทางภาคตะวันออกได้ง่ายค่ะ

นอกจากนี้ยังมีจุดขึ้นลงทางด่วนวงแหวนกาญจนาฯ ด่านเทพารักษ์ ใช้วิ่งไปทางพระราม 2-สุขสวัสดิ์ได้ หรือหากใครจะเข้ากรุงเทพฯก็สามารถใช้ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านบางนาวิ่งเข้าไปทำงานโซนพระราม 4 เพลินจิต ก็ตามสะดวกเลย ส่วนถนนเส้นหลักอื่นๆที่อยู่ในระยะใกล้เคียง ได้แก่ ถนนเทพารักษ์และถนนศรีนครินทร์ ทำเลนี้เรียกได้ว่าเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางค่อนข้างหลากหลายเลยทีเดียว

ที่ตั้งของโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ เนื่องจากมีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างมาก เป็นเส้นทางที่ลัดเลาะออกซอยย่อยหรือจะเข้าถนนเส้นใหญ่ก็สะดวกสบาย บรรยากาศบนถนนบัวนครินทร์มีความเป็นชุมชนดั้งเดิม ไม่แออัดมากนัก ทั้ง 2 ข้างทางมีบ้านเรือน รวมถึงร้านค้าและร้านอาหารต่างๆอยู่เรียงราย มีที่ดินเปล่าบางส่วนสามารถพัฒนาเป็นโครงการ
อสังหาฯใหม่ๆได้อีก ปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายอยู่บนถนนเส้นนี้อยู่พอสมควร ส่วนในอนาคตจะมีเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ตัดผ่านบนถนนศรีนครินทร์ สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีศรีนครินทร์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กิโลเมตร รวมถึงเส้นทางรถไฟฟ้ารางเบา (บางนา-สุวรรณภูมิ) มุ่งตรงไปยังสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิได้เลย

แหล่งอาหารการกินใกล้โครงการ มีทั้งร้านอาหารอยู่ตามรายทางบ้างประปราย ทั้งบนถนนหนามแดง และถนนบัวนครินทร์ บริเวณสำคัญคือโซนตลาดนัดป๋าเดช ซึ่งเป็นตลาดที่รวมร้านค้า ร้านอาหารมากมาย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กิโลเมตร แต่ถ้าให้ใกล้กว่านั้นก็จะเป็นโซนอาคารพาณิชย์ อยู่ใกล้โครงการประมาณ 550 เมตร จุดนั้นจะมีร้านค้าสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และ Supermarket เปิดขายเช่นกัน สามารถมาจับจ่ายกันได้

ใครที่อยากไป Shopping จริงจัง พวกห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆจะกระจุกตัวอยู่บนถนนบางนา-ตราดค่ะ อย่าง Mega บางนา และ IKEA บางนา ซึ่งในโซนเดียวกันนั้นเค้ากำลังก่อสร้าง Mega City ซึ่งเป็นโครงการ Mixed-use ขนาดใหญ่ ที่จะรวมทั้งแหล่ง Shopping ที่พักอาศัยและอาคารสำนักงาน ไว้ครบครันเลยค่ะ ส่วนห้างสรรพสินค้าอื่นๆ บนถนนบางนา-ตราด ได้แก่ Big C บางนา, Central บางนา, Index Living Mall เป็นต้น ทางฝั่งศรีนครินทร์ก็มีเช่นกัน ทั้ง Big C ศรีนครินทร์, Makro ศรีนครินทร์ และ Jas Urban ศรีนครินทร์ เป็นต้น

สถานที่สำคัญใกล้เคียง อย่างพวกสถานศึกษา, โรงพยาบาล, อาคารสำนักงาน และสถานที่ราชการอื่นๆ จะกระจายอยู่บนถนนบางนา-ตราดเช่นเดียวกันค่ะ ช่วงต้นถนนบางนา-ตราดจะตัดกับถนนสุขุมวิท บริเวณนั้นจะมีแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS) พาดผ่าน ใช้วิ่งเข้ากรุงเทพฯหรือออกไปทางสมุทรปราการได้ นอกจากนี้บริเวณแยกบางนา ยังเป็นที่ตั้งของศูนย์ประชุม Bitec บางนา ตรงข้ามเยื้องๆกันจะเป็นโครงการ Bangkok Mall ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่กำลังอยู่ในขั้นตอนของการก่อสร้าง หากแล้วเสร็จก็จะทำให้พื้นที่โซนนี้น่าสนใจมากยิ่งขึ้น

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการเป็นชุมชนอยู่อาศัย ทางด้านข้างทางทิศตะวันออกจะอยู่ติดกับหมู่บ้านจัดสรรโครงการอื่น ส่วนอีกด้านทางทิศตะวันตกจะอยู่ติดกับที่ดินเปล่ารอการพัฒนาค่ะ ด้านหลังโครงการจะอยู่ติดกับสนามกอล์ฟเมืองแก้ว โดยมีคลองลำบัวคั่นกลาง ส่วนด้านหน้าโครงการจะเชื่อมกับถนนบัวนครินทร์ ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่ากำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ ในภาพรวมแล้ว พื้นที่ใกล้เคียงโครงการยังมีที่ดินเปล่าอีกหลายแปลง สามารถพัฒนาได้อีกในอนาคต

บรรยากาศบนถนนบัวนครินทร์ด้านหน้าโครงการ เป็นถนน 2 เลน บรรยากาศค่อนข้างสงบ ไม่แออัด รถราไม่เยอะมาก โดยรอบเป็นชุมชนอยู่อาศัย มีร้านค้าบ้างประปราย อย่างที่เห็นตรงข้าม เป็นที่ดินสำหรับโครงการใหม่ที่กำลังอยู่ในช่วงก่อสร้างค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น (ขอแบบสำคัญๆจริงๆ แยกตามประเภท ไล่จากใกล้ไปไกล)

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดนัดป๋าเดช ~2.5 กิโลเมตร
• Big C Food Place หนามแดง ~ 3.2 กิโลเมตร
• Jas Urban ศรีนครินทร์ ~ 5.2 กิโลเมตร
• Market Village ~ 7.8 กิโลเมตร
• Makro ศรีนครินทร์ ~ 7.3 กิโลเมตร
• Big C ศรีนครินทร์ ~ 6.1 กิโลเมตร
• Index Living  บางนา ~ 10.7 กิโลเมตร
• IKEA บางนา ~ 9.2 กิโลเมตร
• Central บางนา ~ 11 กิโลเมตร
• BigC บางนา ~ 11.2 กิโลเมตร
• Mega บางนา ~ 8.3 กิโลเมตร
• Bangkok Mall ~ 12.8 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• รพ.บางนา 5 ~ 5.3 กิโลเมตร
• รพ.บางนา 1 ~ 8.6 กิโลเมตร
• รพ.ศิครินทร์ ~ 8.3 กิโลเมตร
• รพ.ไทยนครินทร์ ~ 11 กิโลเมตร

โรงเรียน

• รร.สารสาสน์วิเทศสุวรรณภูมิ ~ 3.8 กิโลเมตร
• รร.นานาชาติ ไทย-สิงคโปร์ ~ 7 กิโลเมตร
• รร.เซนโยเซฟบางนา ~ 7.8 กิโลเมตร
• รร.นานาชาติบางกอกพัฒนา ~ 10 กิโลเมตร
• รร.นานาชาติ Berkeley ~ 12.4 กิโลเมตร
• รร.ราชวินิตบางแก้ว ~ 8.2 กิโลเมตร
• ม.รามคำแหง 2 ~ 11 กิโลเมตร
• ม.อัสสัมชัญ (ABAC) ~ 28 กิโลเมตร

การเดินทาง

• ถนนเทพารักษ์ ~ 1.9 กิโลเมตร
• ถนนกิ่งแก้ว ~4.2 กิโลเมตร
• ถนนศรีนครินทร์ ~ 4.7 กิโลเมตร
• จุดขึ้นทางด่วน วงแหวนกาญจนาฯ ด่านเทพารักษ์ ~ 4.7 กิโลเมตร
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ (อนาคต) ~ 4.8 กิโลเมตร
• ถนนบางนา-ตราด ~ 5.7 กิโลเมตร
• จุดขึ้นทางด่วน ทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านบางนา ~ 11.8 กิโลเมตร
• สนามบินสุวรรณภูมิ ~ 21.5 กิโลเมตร

พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ ให้มาอย่างครบครัน หลักๆแล้วจะอยู่ที่บริเวณโซนด้านหน้าโครงการ ซึ่งประกอบด้วยอาคาร Clubhouse 2 ชั้น มีฟังก์ชันต่างๆอยู่ภายใน ทั้งห้องฟิตเนส ห้องCo-living Space ส่วนด้านข้างจะเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้งและสวนหย่อมขนาดใหญ่ เดี๋ยวเราไปดูบรรยากาศจริงกัน

เริ่มต้นจากบริเวณทางเข้า ถนนด้านหน้าจะกว้างถึง 12 เมตร และเข้าไปด้านในจะกว้างสูงสุด 14 เมตร รถสวนเข้าออกได้อย่างสบายๆ ด้านหน้ามีป้ายชื่อโครงการบอกชัดเจนทั้ง 2 ด้าน

บริเวณซุ้มทางเข้าจะเป็นส่วนหนึ่งของอาคาร Clubhouse หลังคาซุ้มบางส่วนจะเชื่อมจากชั้น 2 ตรงกลางเป็นป้อม รปภ. ส่วนทางเดินรถแบ่งออกเป็น 2 ช่อง สำหรับเข้าและออก

ทางเข้าออกจะเป็นประตูเลื่อนไฟฟ้า ใช้ระบบ Easy Pass ส่วน Visitors ต้องแลกบัตรก่อนเข้าทุกครั้ง มีรปภ.คอยรักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV ติดที่จุดนี้

ถนนย่อยภายในโครงการส่วนใหญ่ กว้าง 8.3 เมตร กว้างมากสุดที่ 9 เมตร ก็ถือเป็นระยะที่รถสวนกันได้ ไม่เกิดอันตราย

ตำแหน่งอาคาร Clubhouseวางอยู่โซนด้านหน้า เป็นอาคาร 2 ชั้น เน้นใช้ชุดกระจกเป็นส่วนใหญ่ เพื่อเปิดรับแสงอย่างเต็มที่ และช่วยให้ดูทันสมัย มีความ Modern มากขึ้น  ด้านข้างเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง โดยสระที่นี่เป็นระบบน้ำแร่ ขนาด 8×19 เมตร ว่ายออกกำลังกายจริงจังได้ ที่สำคัญไม่แคบจนเกินไป

ต่อไปเราขึ้นไปดูชั้น 2 ของ Clubhouse กันต่อดีกว่าค่ะ ทางขึ้นจะอยู่ทางด้านข้าง ใกล้กับถนนเข้าออกโครงการ สามารถเดินทะลุจากโซนสระว่ายน้ำออกมาได้

ขึ้นไปถึงชั้นบน จะเจอกับห้องฟิตเนส และห้อง Co-working Space แยกไป 2 ห้อง

ห้องฟิตเนสเป็นผนังกระจก สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำทางด้านล่างได้ วางเครื่องออกกำลังกายไว้ให้หลายชิ้นด้วยกัน

มาดูทางด้านนอก ตรงข้ามกับอาคาร Clubhouse กันบ้าง โซนนี้จะเป็นพื้นที่สวนหย่อมสีเขียวขนาดใหญ่ เนื้อที่ประมาณเกือบๆ 1 ไร่เลยทีเดียว จุดนี้ทางโครงการจะปลูกหญ้า ลงต้นไม้ไว้ให้ความร่มรื่น รวมถึงวางที่นั่งและทำทางเดินเล่นให้ด้วย

ในโซนเดียวกันยังมีสนามเด็กเล่น โดยจะมีเครื่องเล่นเด็กวางไว้ให้ด้วย พร้อมบุด้วยพื้นยาง ให้ความนุ่ม ป้องกันเวลาล้มจะได้ลดอาการบาดเจ็บของเด็กๆได้

ส่วนสำนักงานขายจะเป็นบ้านหลังแรกเลยค่ะ เวลาที่ขับรถเข้ามาในโครงการก็จะเจอสำนักงานอยู่บริเวณตรงมุมของซอยแรกเลย

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ ระบบน้ำแร่ / สระผู้ใหญ่ ขนาด 8×19 เมตร ลึก1.2 เมตร
• แบ่งสระเด็กเป็นวงกลม เส้นผ่าศูนย์กลางขนาด 5 เมตร ลึก 0.5 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• ห้อง Co-living Space ที่ชั้น 2 ของ Clubhouse
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ
• สนามเด็กเล่น
• พื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตรและรั้วต่อเพิ่ม (เหล็กแหลม) 0.5 เมตร
• ถนนหลักกว้างสูงสุด 14 เมตร
• Key Card Access ระบบ Bluetooth สแกนระยะไกล
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบเลื่อนไฟฟ้า

แบบบ้านในโครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ มีทั้งหมด 7 แบบด้วยกันค่ะ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝดและทาวน์โฮม เรียกได้ว่าโครงการนี้รวมบ้านไว้ให้เลือกครบเลย ทั้งนี้สัดส่วนจำนวนของบ้านแต่ละประเภทนั้นจะไม่เท่ากันนะคะ เรามองว่าที่นี่ค่อนข้างตอบโจทย์การอยู่อาศัยของครอบครัวเล็กไปจนถึงครอบครัวใหญ่เลย เพราะมีทั้งบ้านขนาดเล็ก อย่างทาวน์โฮมหรือบ้านแฝดที่มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 119-149 ตารางเมตร ไปจนถึงบ้านแฝดขนาดใหญ่และบ้านเดี่ยว ที่มีพื้นที่ใช้สอยมากสุดถึง 213 ตารางเมตร ที่ดิน 20-129.4 ตารางวา ส่วนฟังก์ชัน 3-4 ห้อง 2-3 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ สามารถเปรียบเทียบและเลือกซื้อได้ภายในโครงการเดียว ประกอบไปด้วย

• ศุภศรณ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง n/a เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ศุภธัญญ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 ม. พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. (แปลงกลาง) และหน้ากว้าง 6.25 ม. พื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. (แปลงมุม) ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ศุภกวี บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ศุภการิน บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ศุภฤทัย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• ศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ

แบบบ้านที่เป็น Highlight ของโครงการนี้คือแบบบ้าน ศุภการิน บ้านแฝด 2 ชั้นใหม่ล่าสุด ที่ทางศุภาลัยได้เปิดขายประเดิมที่นี่เป็นที่แรก ปกติแล้วบ้านแฝด 2 ชั้น ของศุภาลัยจะมีพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 150 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน แต่สำหรับบ้านแฝดศุภการิน พื้นที่ใช้สอยจะกว้างมากขึ้น โดยอยู่ที่ 174 ตารางเมตร เรียกได้ว่าเทียบเท่าบ้านเดียวเลยทีเดียว นอกจากนี้ยังมีการปรับฟังก์ชันให้เป็น 4 ห้องนอน โดยจะได้ห้องนอนชั้นล่างเพิ่มเข้ามา เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือเด็กเล็ก สามารถอยู่อาศัยได้อย่างสะดวกสบาย ไม่ต้องขึ้นบันได ส่วนฟังก์ชันอื่นๆที่มีเพิ่มเติม เช่น ส่วนของระเบียงชั้นบนจะเป็นส่วนที่เชื่อมระหว่างกัน พื้นที่ค่อนข้างกว้าง สามารถใช้งานได้จริง มีการดีไซน์ช่องแสงหรือหน้าต่างที่ดู Friendly มากขึ้น แตกต่างไปจากบ้านแบบเดิม เป็นต้น ส่วนราคาขายอยู่ในช่วง 5.8 -6.4 ล้านบาท

ปัจจุบันโครงการยังสร้างไม่แล้วเสร็จ 100% กำลังอยู่ในช่วงของการเตรียมการขาย Pre-sales ที่จะเปิดในช่วง 29-30 พฤษภาคมนี้ ดังนั้นแบบบ้านตัวอย่างที่เราได้เข้าไปชมและเก็บภาพมาฝาก จะไม่มีครบทุกแบบนะคะ แต่จะเป็นบ้านแฝดตัวใหม่ อย่างศุภการิน ที่ดินเริ่มต้นอยู่ที่ 41.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ โดยรวมแล้วพวก Spec วัสดุต่างๆในบ้านทุกแบบจะเหมือนกันอยู่แล้ว เรา ไปดูของจริงกันเลยค่ะ

ส่วนแรกเมื่อเข้ามาถึงในตัวบ้านจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นรับแขก จัดวางโซฟา โต๊ะ และทีวีได้อย่างไม่อึดอัด ขยับเข้าไปทางด้านในจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งจะเชื่อมกับห้องครัวปิด ส่วนอีกด้านของมุมรับประทานอาหารจะเป็นเฉลียงที่สามารถเปิดประตูบานเลื่อนออกไปเจอกับสวนด้านข้างและเดินอ้อมไปด้านหลังได้ นอกจากนี้ชั้นล่างจะได้ห้องนอนด้วย โดยจะวางอยู่ตำแหน่งโซนหน้าบ้าน ห้องนี้เหมาะสำหรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุหรือจะทำเป็นห้องทำงานก็ได้ค่ะ มีห้องน้ำอยู่ใกล้ๆ เข้าไปใช้งานได้ง่าย โดยรวมแล้วชั้นล่างของบ้านนี้มีช่องแสงเยอะ บรรยากาศจึงดูโปร่งโล่งและสว่าง

ชั้นสองของบ้านจะประกอบด้วย 3 ห้องนอน โดยห้องนอน Master จะอยู่โซนด้านหน้าบ้าน มีห้องน้ำภายในตัว มีมุมแต่งตัวให้เรียบร้อย ส่วนที่เชื่อมกันของแบบบ้านแฝดนี้ จะอยู่ที่บริเวณระเบียงด้านข้างห้องนอน Master ค่ะ ระเบียงค่อนข้างกว้างเลย ซึ่งเป็นดีไซน์ในแบบบ้านใหม่เท่านั้น นอกจากนี้จะยังได้หน้าต่างกลมติดที่บริเวณนี้ด้วย ส่วนห้องนอนที่ 2 และ 3 จะอยู่โซนด้านหลังบ้าน ขนาดห้องใกล้เคียงกัน โดยทั้ง 2 ห้องนี้จะต้องมาใช้ห้องน้ำรวมที่ตรงกลางค่ะ

พื้นที่จอดรถของบ้านนี้จะได้ 2 คัน อยู่ในร่มค่ะ ถ้าใครไม่อยากให้ฝนสาดหรือโดนแดด สามารถติดหลังคาเพิ่มเติมไปได้ ทั้งนี้ลานจอดรถจะปูกระเบื้องมาให้เรียบร้อย (สำหรับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด)

ประตูด้านหน้าจะเป็นบานเลื่อนแบบนี้ มีเฉลียงสูงขึ้นไป ด้านข้างเราสามารถหาตู้เก็บรองเท้ามาติดเพื่อเก็บรองเท้าให้เป็นระเบียบได้

ประตูที่ได้ กรอบเป็น UPVC ส่วนกระจกเขียวตัดแสง ช่วยป้องกันความร้อนได้ดี 

เข้าไปในบ้านจะเจอกับ Common Area ขนาดค่อนข้างกว้าง สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นพักผ่อนหรือรับแขกได้สบายๆเลยค่ะ

บรรยากาศภายในบ้านจริง จะเห็นได้ว่าค่อนข้างโปร่งโล่ง พื้นที่กว้าง มีช่องแสงให้มาหลายจุดด้วยกัน ได้ Feel บ้านเดี่ยวเลยก็ว่าได้  ส่วนระบบการก่อสร้างของบ้านเป็น Conventional ก่ออิฐมวลเบา ไม่อมความร้อน

วางชั้นทีวีไว้ชิดริมผนัง ระยะดูทีวีของบ้านตัวอย่างจะอยู่ที่ประมาณ 2 เมตรนิดๆ ใครอยากติดทีวีจอใหญ่ขึ้นก็ทำได้ แค่ขยับโซฟาไปทางด้านหลังอีกหน่อย เพราะยังมีพื้นที่ด้านหลังโซฟาเหลือพอสมควรเลย

ด้วยช่องแสงที่มีให้หลายจุด ทำให้ตอนกลางวันสว่างมาก ภายในบ้านรับแสงธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มที่ ใครอยากได้ความเป็นส่วนตัวหน่อยก็สามารถใช้ม่านโปร่งหรือจะติดฟิล์มกระจกก็ได้ค่ะ

อย่างที่บอกว่าทางด้านหลังโซฟายังมีพื้นที่เหลือ เช่นบ้านตัวอย่างเค้าก็เอาโต๊ะวางของมาตั้งไว้ โดยยังมีพื้นที่เดินสวนกันไปมาได้ ไม่อึดอัดเลยค่ะ

มุมเดียวกันในบ้านจริง จะเป็นประมาณนี้

ขยับเข้ามาที่โซนรับประทานอาหารทางด้านใน มุมนี้จะได้ช่องแสงประกบทั้ง 2 มุม และไม่ใช่แค่หน้าต่างบานเล็กๆนะคะ แต่จะได้เป็นบานใหญ่เลยค่ะ ด้านข้างเป็นประตูบานเลื่อนเปิดไปเจอเฉลียง สามารถเดินเชื่อมไปสวนด้านข้างและด้านหลังได้

มุมรับประทานอาหาร สามารถวางโต๊ะขนาดใหญ่แบบ 6-8 คนนั่งได้สบายเลย

เห็นได้ชัดว่าพื้นที่มุมรับประทานอาหารในบ้านจริงจะกว้างพอสมควร มาพร้อมช่องแสง 2 ด้าน

อีกด้านหนึ่งจะเชื่อมกับห้องครัว เวลาทำอาหารเสร็จก็สามารถยกมาวางไว้ที่โต๊ะได้ง่ายๆ

ห้องครัวจะได้เป็นรูปแบบครัวปิด สามารถทำอาหารหนักๆได้  ซึ่งโครงการจะให้ประตูเลื่อนแบบเปิดกลางแบบนี้ โดย Spec ของวัสดุจะเหมือนประตูทางเข้าด้านหน้าเลยค่ะ

ขนาดห้องครัวกว้างใช้ได้เลย โดยอยู่ที่  3.15×3.05 เมตร สามารถติดเคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L เหมือนบ้านตัวอย่างได้ พร้อมตู้ Built-in เก็บของ ริมผนังอีกฝั่งก็มีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าไว้ได้ค่ะ

ในห้องครัวจะได้ช่องเก็บของเล็กๆด้วยค่ะ สามารถใช้เก็บพวกเครื่องมือเครื่องใช้ต่างๆได้ไม่รก

ห้องครัวจริงที่ได้จะเป็นห้องสี่เหลี่ยมขนาดกำลังพอดี ผนังฉาบขาว มีช่องเก็บของและวางระบบน้ำไว้ให้เรียบร้อย

ด้านหลังจะเป็นประตูหลังบ้านและมีหน้าต่างให้จุดหนึ่ง เปิดระบายอากาศได้

ประตูหลังบ้านเปิดไปเจอลานซักล้าง ซึ่งทางโครงการปูกระเบื้องมาให้เลย

มาดูฝั่งด้านหน้าบ้านกันต่อ โซนด้านหน้าจะเป็นห้องนอนที่ 4 ที่เพิ่มเข้ามาในแบบบ้านแฝดนี้ และมีห้องน้ำเยื้องอยู่ใกล้ๆกัน

ห้องน้ำชั้นล่างขนาดกว้างกำลังดี มีสุขภัณฑ์ให้มาครบตามมาตรฐาน ของแบรนด์ Cotto พร้อมติดกระจกมาให้ด้วย

มีโซนอาบน้ำ ติดฝักบัวมาให้พร้อม แต่จะไม่ได้แบ่งโซนแห้ง โซนเปียกมาให้นะคะ

ห้องนอนชั้นล่างจะอยู่ด้านหน้าบ้านเลย โดยขนาดห้องอยู่ที่ 3.2×3.65 เมตร ซึ่งสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ได้ ใครมีผู้สูงอายุก็สามารถใช้งานห้องนี้ได้อย่างสะดวกเลย ไม่ต้องเดินขึ้นบันได

ได้ช่องแสงบานใหญ่ มองเห็นวิวสวนหน้าบ้าน บรรยากาศปลอดโปร่ง

ห้องนี้ยังสามารถปรับเป็นห้องทำงานเหมือนบ้านตัวอย่างได้ค่ะ

อีกมุมในบ้านจริงจะประมาณนี้

ไปดูชั้น 2 กันต่อ บันไดขึ้นไปจะเป็น 2 ตอนแบบนี้ ชานพักเป็นสี่เหลี่ยมขนาดค่อนข้างใหญ่ ซึ่งจะปลอดภัยกว่าบ้านที่ชานพักเป็นสามเหลี่ยมเล็กๆ โครงการทำราวจับมาให้เรียบร้อย

สังเกตได้ว่าบริเวณบันไดจะมีช่องแสงให้ด้วย 1 จุด โดยทางโครงการได้ออกแบบมาโดยเฉพาะในแบบบ้านนี้ โดยทำเป็นหน้าต่างวงกลม ดูน่ารัก Friendly ดี และยังช่วยให้แสงสว่างส่องเข้ามาที่จุดนี้ด้วย ขึ้นลงบันไดปลอดภัยขึ้น

ขึ้นไปถึงชั้นบนจะมีห้องนอนที่ 2 และ 3 แยกไปทางด้านซ้ายมือ (โซนหลังบ้าน) และห้องนอนใหญ่อยู่ทางด้านขวามือ (โซนหน้าบ้าน) ตรงกลางเป็นห้องน้ำรวม วัสดุพื้นชั้น 2 จะเป็นพื้นลามิเนต หนา 8 มม.ค่ะ

ห้องนอนที่ 2 ขนาดประมาณ 4.15×3.05 เมตร พื้นที่วางเตียง 5 ฟุตกำลังดี ไม่อึดอัดหรือแน่นเกินไป

ห้องจริงที่ได้ มาพร้อมหน้าต่างด้านข้างให้ 1 จุด

ยังมีพื้นที่เหลือวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้ ทั้งด้านข้างและปลายเตียง

บรรยากาศห้องนอนที่ 2 ในบ้านจริง

สำหรับห้องนอนที่ 2 และ 3 บ้านตัวอย่างเค้าทำให้ดูเป็นไอเดีย ว่าสามารถทุบผนัง เพื่อเชื่อมห้องทั้ง 2 ระหว่างกันได้ เนื่องจากระบบก่อสร้างของบ้านเป็นก่ออิฐฉาบปูน ดังนั้นจึงรองรับการปรับเปลี่ยน ต่อเติม รวมถึงขยายห้องให้ใหญ่ขึ้นได้โดยไม่เสียโครงสร้างเดิม

ส่วนห้องนอนที่ 3 ขนาดพื้นที่จะใกล้เคียงกับห้องนอนก่อนหน้านี้ ความกว้างไม่ได้ต่างกันมาก

ห้องจริงที่ได้เป็นแบบในรูปเลย โดยห้องนี้จะได้หน้าต่าง 2 จุดด้วยกัน

อีกมุมมองหนึ่งของห้อง ซึ่งบ้านตัวอย่างเค้าจัดห้องนี้เป็นห้องทำงาน เชื่อมไปกับห้องนอนที่ 2 กั้นด้วยประตูบานสไลด์

ห้องนอนทั้ง 2 ห้องนี้จะใช้ห้องน้ำรวมกันที่ตรงกลางค่ะ โดย Spec ของวัสดุ รายการสุขภัณฑ์ต่างๆในห้องน้ำนี้จะเหมือนกับชั้นล่างเลยค่ะ แต่ที่เพิ่มมาให้คือจะแบ่งโซนแห้ง โซนเปียกให้ สามารถติดฉากกั้นเพิ่มเติมได้ ป้องกันน้ำกระเด็นออกมา

พื้นที่ระเบียงด้านบนจะไม่ได้อยู่ในห้องนอนใหญ่ แต่จะต้องเปิดประตูแยกออกไปบริเวณหน้าห้องนอนใหญ่ เดี๋ยวเราจะพาไปดูกัน

พาทัวร์ห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom กันก่อน ห้องนี้ขนาดกว้าง พื้นที่ยาวเกือบเท่าหน้ากว้างของตัวบ้านเลยค่ะ สามารถจัดวางเตียงขนาด 6 ฟุตไว้ได้ตรงกลาง

ห้องจริงเป็นแบบนี้ บรรยากาศโปร่งโล่ง สว่าง ได้ช่องแสงเยอะ ห้องนี้ได้เพดานสูงสุด อยู่ที่ 2.8 เมตร

สามารถจัดวางเตียงไว้ตรงกลางหรือจะขยับไปชิดผนังก็ได้ตามต้องการ

พื้นที่ห้องจะยาวเกือบเทียบเท่าหน้ากว้างของตัวบ้านเลย วางเฟอร์นิเจอร์ต่างๆได้หลายชิ้น

มาพร้อมมุมแต่งตัวแยกไปเป็นมุมตรงกลางห้อง สามารถทำประตูกั้นให้เป็นสัดส่วนเหมือนบ้านตัวอย่างได้นะ

ของจริงที่ได้ลักษณะประมาณนี้ค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะได้ระเบียงด้วยนะคะ โดยเป็นประตูบานเลื่อนเปิดออกไปเจอหน้าบ้านได้

ระเบียงที่ได้ไม่กว้างมาก แต่พอเดินออกไปยืนรับลมชมวิวได้

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ สุขภัณฑ์ก็ได้ครบตามมาตรฐานเช่นเดียวกับห้องก่อนหน้านี้ สามารถใช้งานได้อย่างสะดวก เป็นส่วนตัว

มาดูอีกหนึ่งจุดที่แบบบ้านใหม่นี้มีให้เพิ่มเติม ก็คือส่วนของระเบียงที่จะเชื่อมกับบ้านอีกหลัง พื้นที่บริเวณนี้จะแยกออกมาอยู่ด้านข้าง ประตูที่เปิดปิดจะเป็นบานทึบ

ซึ่งจะเห็นบานหน้าต่างด้วย สามารถจัดเป็นพื้นที่นั่งเล่นได้อีกจุดหนึ่ง หรือจะเอาไว้ปลูกไม้ประดับเล็กๆ ก็เป็นไอเดียที่ดีเหมือนกัน  นอกจากนี้ยังสามารถต่อหลังคาเพิ่มเอาไว้บังแดด บังฝน เผื่อมานั่งเล่นพักผ่อนที่จุดนี้ได้ยาวๆ

พื้นที่จริงที่ได้ค่ะ ขนาด  4×2 เมตร

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

แบบบ้านอื่นๆที่เปิดขายในโครงการ

Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ ราคา ณ วันที่ 30 เมษายน 2564

• ศุภศรณ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง n/a เมตร พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
• ศุภธัญญ์ ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 5.5-6.25 เมตร พื้นที่ใช้สอย 126 ตร.ม. (แปลงกลาง) และพื้นที่ใช้สอย 141 ตร.ม. (แปลงมุม) ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• ศุภกวี บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
  ศุภการิน บ้านแฝด 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 174 ตร.ม.  ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• ศุภฤทธิ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• ศุภฤทัย บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 197 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• ศุภกฤต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 213 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น n/a ล้านบาท
• ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
• จองและทำสัญญา 20,000-30,000 บาท (เฉพาะช่วง Pre-sales เท่านั้น)
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ n/a บาท
• ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 3 ปี

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

หากเปรียบเทียบโครงการบนถนนบัวนครินทร์และใกล้เคียง พบว่าโครงการที่กำลังเปิดขายอยู่มีประมาณ 3-4 แห่งด้วยกัน มีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว ตามตารางข้างล่างนี้ ซึ่งโครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เป็นโครงการใหม่ล่าสุดที่กำลังจะเปิดขายบนถนนเส้นนี้ค่ะ

• แบบบ้าน ในโครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ ได้รวมบ้านครบทั้ง 3 รูปแบบคือ ทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว โดยมีให้เลือกรวมมากถึง 7 Types ด้วยกัน ผู้ซื้อสามารถเปรียบเทียบราคา พื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันต่างๆได้ในโครงการเดียว ตำแหน่งแปลงบ้านก็จะมีให้เลือกเยอะเพราะเป็นโครงการใหม่ล่าสุดในย่านนี้ ในขณะที่โครงการอื่นๆใกล้เคียงเปิดขายมาสักพักแล้ว และมีแบบบ้านน้อยกว่า ส่วนจำนวนยูนิตของโครงการนี้ยังมีจำนวน 190 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัว มากกว่าโครงการอื่นๆที่จะมีจำนวนยูนิตมากกว่า 200-400 ยูนิตขึ้นไป ลูกบ้านก็ค่อนข้างจะพลุกพล่านมากกว่า ส่วนทางฝั่งหน้าตาของบ้าน โครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ ยังคง Concept ตามสไตล์ศุภาลัยที่เน้นความคลาสสิก เรียบง่าย เหมาะกับคนที่ชอบการตกแต่งไม่หวือหวามากนัก
• พื้นที่ใช้สอย บ้านในโครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์  ถือว่ามีขนาดพื้นที่ใช้สอยกว้างที่สุด เมื่อเทียบกับโครงการอื่นๆ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกหลายคน เน้นใช้งานพื้นที่ภายในบ้านได้อย่างไม่อึดอัด อย่างทาวน์โฮมเริ่มที่ 119 ตารางเมตร กว้างกว่าตัวเริ่มต้นของโครงการอื่นๆ ไปจนถึงขนาดใหญ่สุด ขนาด 141 ตารางเมตรเลยทีเดียว ส่วนบ้านแฝดพื้นที่ใช้สอยกว้างสูงสุดที่ 174 ตารางเมตร นั่นคือแบบบ้านใหม่ศุภการิน ที่จะได้ห้องนอนชั้นล่างเพิ่มเข้ามาด้วย ฟังก์ชันคล้ายบ้านเดี่ยวเลยค่ะ และสุดท้ายคือบ้านเดี่ยว พื้นที่ใช้สอยทั้งตัวเริ่มต้นและตัวใหญ่สุดกว้างกว่าเมื่อเทียบกับโครงการอื่น โดยจะเริ่มที่ 175 ตารางเมตร ไปจนถึง 213 ตารางเมตร ได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน (มีห้องนอนล่าง) ทุกแบบบ้าน ตอบโจทย์การใช้งานของครอบครัวที่มีสมาชิกหลายช่วงวัย 
• ราคา ไม่ได้ต่างจากโครงการอื่นมากนัก ยังอยู่ใน Range เดียวกัน โดยโครงการที่เปิดขายในย่านนี้ราคาจะเกาะกลุ่มกันอยู่ในช่วงเริ่มต้น 3 ล้านบาทสำหรับทาวน์โฮม ส่วนบ้านแฝดเริ่มที่ 5 ล้านบาท บ้านเดี่ยวเริ่มที่ 6-7 ล้านบาท แต่หากเราเทียบในเรื่องพื้นที่ใช้สอยและฟังก์ชันที่ได้ โครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ ก็ถือว่าทำราคาออกมาได้ค่อนข้างคุ้มค่าเลยทีเดียว
• พื้นที่ส่วนกลาง ที่นี่ให้พื้นที่ส่วนกลางมาอย่างครบครัน ทั้งอาคาร Clubhouse สระว่ายน้ำและสวน โดยออกแบบให้เป็นสไตล์โมเดิร์น ไม่เน้นหวือหวามากนัก ตกแต่งแต่พอดี เน้นพื้นที่สวนขนาดใหญ่ ถ้าใครที่ชื่นชอบการออกแบบที่ดูคลาสสิก เรียบง่าย โครงการนี้ก็น่าจะตอบโจทย์นะคะ เพราะโครงการอื่นๆใกล้เคียงจะเน้นไปที่การออกแบบสไตล์โมเดิร์นจ๋า หรือยุโรปไปเลย

โครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เหมาะกับใคร?

โครงการ Supalai Ville บางนา-ศรีนครินทร์ เหมาะกับคนที่มองหาทาวน์โฮม บ้านแฝด บ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะเมื่อเทียบกับโครงการข้างเคียง มีแบบบ้านให้เลือกหลายรองรับได้ทั้งครอบครัวขนาดเล็กไปจนถึงครอบครัวขยาย ครอบครัวไหนมีผู้สูงอายุที่นี่ก็มีแบบบ้านที่มีห้องนอนล่างให้เลือกด้วย มีงบประมาณเริ่มต้นอยู่ในช่วง 3-7 ล้านบาท ซึ่งเป็นระดับราคาที่ถูกกว่าโซนติดถนนใหญ่ ชอบบรรยากาศอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัว คนไม่พลุกพล่าน เป็นคนที่อยากได้บ้านโซนบางนา-ตราด, ศรีนครินทร์ และเทพารักษ์ ใกล้ทางด่วน เข้าออกเมืองสะดวกได้อย่างสะดวกสบายค่ะ