Bangkok Boulevard Signature Pinklao – Borom บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern Colonnade บนที่ดิน 100 ตร.วาขึ้นไป เป็นส่วนตัวเพียง 47 ยูนิต จาก SC Asset [รีวิวฉบับที่ 2595]

Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ) ณ วันที่ 4 กันยายน 2566

พิกัด Google Maps : 13.797311800273, 100.38693658290597
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการ

ที่ตั้งโครงการ Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ) ตั้งอยู่บนถนนศาลาธรรมสพน์ ช่วงที่อยู่ระหว่างจุดตัดของถนนพุทธมณฑลสาย 2 และ 3 ถนนศาลาธรรมสพน์นี้ปัจจุบันมีผู้คนใช้งานอยู่ตลอดเนื่องจากเป็นเส้นทางเชื่อมต่อถนนพุทธมณฑลได้หลายสายช่วยให้เดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น แต่ด้วยความที่ถนนศาลาธรรมสพน์ไม่ได้เป็นถนนเส้นหลักทำให้บรรยากาศค่อนข้างสงบ พื้นที่ส่วนใหญ่ยังคงเป็นบ้านพักอาศัยและที่ดินเปล่า มีรถผ่านไม่มากนักจราจรจึงไม่หนาแน่น สำหรับการเดินทางด้วยรถยนต์สามารถใช้เส้นทางได้หลากหลาย เช่นใช้ถนนทวีวัฒนา ตัดผ่านถนนบรมราชชนนี ถนนพุทธมณฑลสาย 2 – 3 – 4 -5 ไปออกถนนเพชรเกษม จากแผนที่จะสังเกตว่าถนนพุทธมณฑลทุกสายจะสามารถเชื่อมต่อไปยังถนนเพชรเกษมได้ สำหรับใครจะเดินทางเข้า-ออกเมือง ก็มีถนนอีกเส้นที่สำคัญและเป็นที่นิยมของคนในย่านนี้ได้แก่ถนนบรมราชชนนี ซึ่งสามารถตรงไปเรื่อยๆเพื่อไปออกย่านปิ่นเกล้าหรือถนนราชดำเนินได้ และสามารถใช้วิ่งออกนอกเมืองไปนครปฐมได้เช่นกัน สำหรับทางด่วนที่ใช้ได้คือ ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก วงแหวนนกาญจนาภิเษก(ตะวันตก)

นอกเหนือจากการเดินทางด้วยรถหรือรถสาธารณะทั่วไป พื้นที่บริเวณนี้ก็จะมี ระบบรถไฟชานเมือง (สายสีแดง) ที่เป็นระบบขนส่งมวลชนทางรางในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ช่วยในการเดินทางระหว่างใจกลางเมืองไปสู่ย่านชานเมืองโดยรอบ โดยโครงการแรกที่ก่อสร้างแล้วเสร็จเมื่อเดือนกรกฎาคม 2555 ได้แก่ โครงการสายสีแดง ช่วงบางซื่อ – ตลิ่งชัน และในอนาคตจะเพิ่มเติมเป็นส่วนต่อขยายช่วงตลิ่งชัน – ศิริราช คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2570 และช่วงตลิ่งชัน-ศาลายา คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2569 ซึ่งถ้าแล้วเสร็จเปิดให้ใช้งานก็จะทำให้ทำเลในย่านนี้เดินทางได้สะดวก มีตัวเลือกในการเดินทาง เปิดพื้นที่ให้มีการพัฒนาตามเส้นทางระบบรางมากขึ้น

ความอุดมสมบูรณ์ใกล้กับโครงการบนถนนศาลาธรรมสพน์เองก็จะมีร้านอาหารอยู่ระหว่างสองข้างทางหลายร้าน ไม่ว่าจะเป็น ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือ, เย็นตาโฟ, ร้านสวนอาหาร, ร้านชาบู เป็นต้น นอกจากนั้นบริเวณถนนทวีวัฒนาเองก็เต็มไปด้วยร้านอาหารหลากหลายเช่นกัน ในระยะที่ไกลออกมาหน่อยในด้านการจับจ่ายใช้สอยก็จะมี The Brio mall Community Mall ที่มี Supermarket Foodland ร้านอาหารถูกและดี และที่รวมร้านอาหารแนะนำหลากหลาย เช่น Kasa Japanese Restaurant , TOM N TOMS COFFEE , Onsen Shabu Shabu, Neo Suki เป็นต้น หรือขับออกไปถนนใหญ่อย่างบรมราชชนนี เพียง 2.6 กม. เป็นฝั่งขาเข้าเมือง ซึ่งตรงนั้นก็มีแลนด์มารค์แหล่งของกินใหม่ในย่านนี้อย่าง ตลาดสดธนบุรี และ Uniqlo Roadside Store ที่ถนนบรมราชนนี บริเวณบุญถาวร พุทธมณฑล สาย 3 ให้ขาช้อปได้มาเดินเล่นกันอีกด้วย นอกจากนั้นยังใกล้กับเซ็นทรัล ศาลายา, ตลาดน้ำดอนหวาย, สวนพุทธมณฑล, ตลาดสดศาลายา หรืออีกโซนหนึ่งด้านตะวันออกไปทางปิ่นเกล้า ก็จะมี เซ็นทรัลปิ่นเกล้า โรงหนังเมเจอร์ เทสโก้โลตัส ยังมี Community mall อย่าง The Sense ปิ่นเกล้า ติดกับเซ็นทรัล เป็นแหล่งจับจ่ายใช้สอยที่ค่อนข้างครบครันทีเดียว

นอกจากครบครันด้านของกินของใช้แล้วทำเลนี้ยังใกล้กับสถานศึกษาหลายแห่งทั้งระดับอุดมศึกษา ประถม-มัธยมโรงเรียนนานาชาติ และมีสถานพยาบาลอยู่ไม่ไกลอย่างเช่น รพ.ธนบุรี2, รพ.ราชพิพัฒน์ ซึ่งเป็นรพ.ใหญ่ในโซนศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดลด้วย โดยรวมแล้วก็ถือว่าเป็นทำเลที่เดินทางสะดวกและมีความอุดมสมบูรณ์พอสมควรเลย

การเดินทางที่เราจะในวันนี้คือ เริ่มจากถนนาบรมราชชนนีฝั่งมุ่งหน้าพุทธมณฑลสาย 2 แล้วมาเลี้ยวซ้ายขึ้นทางยกระดับเพื่อไปถนนพุทธมณฑลสาย 2 แล้วมาเลี้ยวซ้ายเพื่อไปถนนศาลาธรรมสพน์ เข้าไปประมาณ 800 เมตร จะเห็นโครงการ Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom อยู่ทางด้านซ้ายมือ มีป้ายชื่อโครงการและซุ้มประตูมองเห็นได้ชัดเจน

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

บริเวณโดยรอบโครงการ Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom แบ่งตามทิศต่างๆโดยรอบประกอบด้วย

• ทิศเหนือ : ติดกับถนนศาลาธรรมสพน์ เลยถัดไปเป็นบ้านพักอาศัย
• ทิศใต้ : ติดกับ แนวคลอง คลองโพธิ์ เลยถัดไปเป็นหมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันออก : ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
• ทิศตะวันตก : ติดกับ ที่ว่าง และบ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่

โดยภาพรวมสิ่งปลูกสร้างรอบๆโครงการ ยังคงเป็นพื้นที่ว่าง หมู่บ้านจัดสรร และบ้านพักอาศัยเดิมในพื้นที่ไม่มีอาคารสูงมาบดบังทัศนียภาพ และไม่มีแหล่งเสื่อมโทรมหรือสิ่งที่ก่อให้เกิดมลพิษในการอยู่อาศัยโดยรอบ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• ตลาดสดธนบุรี ~ 2.6 กิโลเมตร
• ตลาดนัด Save Center ~ 2.8 กิโลเมตร
• เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก ~ 6.3 กิโลเมตร
• เซ็นทรัล เวสต์วิลล์ ~ 10.8 กิโลเมตร
• เดอะคริสตัล ราชพฤกษ์ ~ 12 กิโลเมตร
• ฟู๊ดวิลล่า ราชพฤกษ์ ~ 12.1 กิโลเมตร
• เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ ~ 12.7 กิโลเมตร
• The Mall บางแค ~ 12.8 กิโลเมตร
• เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า ~ 13.5 กิโลเมตร
• ตลาดน้ำ ดอนหวาย~ 15 กิโลเมตร
• เซ็นทรัล ศาลายา ~ 15.6 กิโลเมตร

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลธนบุรี 2 ~ 7.1 กิโลเมตร
• ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก ~ 9.8 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลเจ้าพระยา ~ 14.8 กิโลเมตร

โรงเรียน

• โรงเรียนเพลินพัฒนา  ~ 7 กิโลเมตร
• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติฮั่มมิงเบิร์ด ~ 9.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศธนบุรี ~ 9.8 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติไพโอเนีย ~ 10.5 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยมหิดล ~ 11 กิโลเมตร
• โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี  ~ 11 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติเคนซิงตัน  ~ 11 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์กรุงเทพ ~ 12.3 กิโลเมตร
• Double Trees International ~ 13 กิโลเมตร
• โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า ~ 13.7 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซนต์คาเบรียล ~ 16.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสซาเวียร์ คอนแวนต์ ~ 16.5 กิโลเมตร
• โรงเรียนนานาชาติบริติชโคลัมเบีย ~ 19.3 กิโลเมตร

โครงการ Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ) เป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนที่ดินประมาณ 26-2-1 ไร่ ทั้งหมด 47 ยูนิต โดยภาพรวมจัดเป็นโครงการขนาดไม่ใหญ่มาก จำนวนยูนิตน้อยเน้นความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย โครงการอยู่ติดกับถนนหลัก ถนนศาลาธรรมสพน์ ที่บริเวณซุ้มประตูทางเข้าหลักของโครงการจะมี รปภ.ประจำอยู่ตลอด 24 ชม. ซึ่งแบ่งเป็นทางเข้า-ออกฝั่งละ 2 เลน ถือว่าออกแบบทางเข้า-ออกที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ ทำให้รถเข้า-ออกได้สะดวก เมื่อเข้ามาด้านในพื้นที่โครงการจะเจอกับพื้นที่สวนส่วนกลางและอาคาร Clubhouse ที่มีเอกลักษณ์ ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบมาจาก พิพิธภัณฑ์ Musée de l’Orangerie, France (มูเซ่ เดอ ออรองเจอรี่ ประเทศฝรั่งเศส) ดูโดดเด่นเป็นเหมือนมุมต้อนรับ มองเห็นได้ชัดเจนจากถนนหลักภายในโครงการ พื้นที่ส่วนกลางหลัก Clubhouse ของโครงการจัดไว้เป็นสัดส่วนดูแลได้ง่าย ไม่รบกวนพื้นที่ส่วนบ้านพักอาศัยที่อยู่ด้านใน ลูกบ้านแต่ละโซนในโครงการสามารถมาใช้งานได้ง่ายโดยโครงการจะจัดสวนไว้ด้านในอีก 1 ตำแหน่ง ให้ลูกบ้านสามารถกระจายการใช้งานไม่ให้แออัด เข้าถึงได้ง่าย มีกิจกรรมให้เลือกใช้งานหลากหลายทั้งแบบ Indoor  และ Outdoor สามารถเลือกที่เหมาะกับตนเองได้ และใช้หลัก Universal Design ให้สามารถมาใช้งานได้ทุกกลุ่มช่วงวัยได้อย่างปลอดภัย

ในส่วนของถนนหลักของโครงการซึ่งกว้าง 14-12 ม. และถนนซอยกว้าง 9 ม. ใช้งานได้สะดวก เสาไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมดได้บรรยากาศภาพรวมในโครงการที่ดูเรียบร้อย ไม่มีสายไฟรกตา และให้ความสำคัญในเรื่องความปลอดภัย ด้วยการใช้ระบบ Smart Gate บันทึกทะเบียนรถลูกบ้านสามารถเข้า-ออก และมีระบบ CCTV ที่ Main Gate และกระจายไว้ภายในโครงการอีก 32 จุด

การวางผังของตัวบ้านจะวางหน้าบ้านหันออกในแนวทิศเหนือ-ใต้ โดยภาพรวมทำให้หน้าบ้านไม่ปะทะแสงแดดในช่วงเช้าและบ่ายโดยตรง เป็นทิศที่มีลมพัดผ่านรับลมตลอดปี การจัดผังโครงการให้มีถนนหลักเชื่อมต่อไปยังซอยย่อย ซึ่งจะเป็นซอยตันทำให้ควบคุมปริมาณรถ ไม่มีรถอื่นๆซอยอื่นมาขับผ่าน และแต่ละซอยจะมีบ้านเพียง 2-4 หลังเท่านั้น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย และด้วยขนาดโครงการที่ไม่ได้ใหญ่มากจำนวนบ้านไม่กี่หลังทำให้สามารถดูแลความปลอดภัยได้ง่าย ถ้าใครเน้นใช้งานส่วนกลางอาคาร Clubhouse อาจเลือกโซนบ้านที่อยู่โซนด้านหน้าใกล้อาคาร Clubhouse แต่ถ้าใครเน้นกิจกรรมชอบพื้นที่สีเขียวก็ให้เลือกบ้านโซนด้านใน สามารถเดินจากบ้านมาใช้งานได้ใกล้ๆสะดวกดีเช่นกัน

ซุ้มทางเข้าโครงการขนาดใหญ่เน้นดีไซน์เรียบหรูที่มีเอกลักษณ์ เน้นการใช้เส้นโค้งมาใช้ในการออกแบบ เข้ากับภาพรวมและแนวคิดหลักของโครงการ บริเวณด้านหน้ามีการจัดสวนตกแต่งและปลูกต้นไม้โดยรอบดูร่มรื่นสวยงาม สร้างความประทับใจตั้งแต่ด้านหน้าทางเข้าโครงการ

ประตูทางเข้า-ออกเป็นประตูเหล็กเลื่อนไฟฟ้าแยกใช้งาน 2 ฝั่ง โดยกั้นด้วยป้อม รปภ.ตรงกลาง แยกโซนการเข้า-ออกไว้เรียบร้อยดี ทางโครงการติดตั้งระบบบันทึกทะเบียนรถ สำหรับลูกบ้านสามารถเข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Smart Gate และมีกล้อง CCTV คอยบันทึกไว้ และมีประตูคนเดินทางด้านข้างให้เลือกใช้งานได้

เมื่อผ่านเข้ามาในพื้นที่โครงการจะเจอกับถนนสายหลักกว้าง 14 m. ปลูกต้นไม้ไว้ร่มรื่นตลอดแนวถนน ตรงเข้ามาจะเจอวงเวียนเชื่อมต่อถนนหลัก และ Clubhouse ของโครงการทางขวามือ

แนวคิดในการออกแบบอาคาร Clubhouse คือ 1 ส่วนกลาง 1 แรงบันดาลใจ โดยที่โครงการนี้จะได้แรงบันดาลใจจากพิพิธภัณฑ์ Musée de l’Orangerie, France (มูเซ่ เดอ ออรองเจอรี่ ประเทศฝรั่งเศส) รูปทรงอาคารทรงโค้งดูทันสมัย ได้มาจากห้องจัดนิทรรศการ ที่ด้านบนจะเป็นลักษณะ เส้นโค้งเว้าวงรี ที่เปิดเป็นช่องแสงในพิพิธภัณฑ์

ทางขึ้นไป Clubhouse มีการออกแบบทางลาด Slope ให้สำหรับรถเข็นขึ้น-ลงไปใช้งานบนตัวอาคารได้สะดวก

เข้ามาด้านในของอาคาร Clubhouse จะเห็นบรรรยากาศของเส้นโค้งของแนวอาคาร รูปวงรี ทำให้ภายในดูโดดเด่น มีเอกลักษณ์

ตรงกลางจะเป็นสระว่ายน้ำวงรีแบบกลางแจ้ง ล้อมรอบด้วยแนวทางเดินเชื่อมต่อไป Facilities ในส่วนต่างๆในอาคาร

สระว่ายน้ำระบบเกลือของโครงการ ขนาดประมาณ ขนาด 7.3 x 20 เมตร ด้านข้างมีสระว่ายน้ำสำหรับเด็กแยกโซนไว้ให้ชัดเจน

ด้านข้างสระว่ายน้ำจะมีพื้นที่สำหรับล้างตัวก่อนลงสระให้ 1 ตำแหน่ง

เข้ามาที่ด้านในของ Clubhouse เป็นพื้นที่โถงสูง ได้ความโปร่งโล่ง ภายในจัดพื้นที่เป็น Lobby รับรองแขก มีที่นั่งพักผ่อนให้เลือกใช้งาน ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานขายของโครงการ

ถัดมาจะเป็นห้อง Kid’s Room ภายในวางชั้นหนังสือและเกมส์ต่างๆเอาไว้ให้เด็กๆใช้งานกันได้ พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถวางเครื่องเล่นต่างๆ เพิ่มเติมได้อีก

ถัดเข้ามาจะเป็นห้อง Co-Multi Space ประกอบไปด้วย Co-working space / Meeting room / Co-Kitchen ให้ลูกบ้านสามารถเลือกใช้งานได้ ทั้งนั่งพักผ่อน ประชุมงานต่างๆ หรือใช้เป็นพื้นที่ปาร์ตี้เล็กๆได้ มีส่วน Pantry เตรียมไว้ให้เรียบร้อย

ในส่วนของ Meeting room จะมีกระจกกั้นให้เลือกปิด กรณีต้องการพื้นที่ที่เป็นส่วนตัวในการทำงานหรือประชุมได้สะดวกมากยิ่งขึ้น

เดินถัดมาทางด้านข้างสระ จะมีทางเดินไปห้องน้ำ-อาบน้ำส่วนกลาง โดยแบ่งการใช้งานชาย-หญิง มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำ มีเคาร์เตอร์อ่างล้างหน้า และ Locker สำหรับผู้มาใช้ส่วนกลาง พื้นที่ภายในห้องน้ำพื้นที่ค่อนข้างกว้างใช้งานสะดวก

ด้านใน Clubhouse จะมีบันไดขึ้นไปชั้น 2 ของตัวอาคาร แต่ที่น่าสนใจคือความใส่ใจของโครงการในการออกแบบเผื่อให้ทุกคนสามารถใช้งานได้ โดยจะมีเก้าอี้อัตโนมัติสำหรับผู้สูงอายุ เด็ก หรือผู้พิการ สามารใช้งานนั่งแล้วยกวนขึ้นตามแนวบันไดไปชั้น 2 ของ Clubhouse ได้เช่นกัน

เมื่อขึ้นมาที่ Fitness เป็นห้องที่โปร่งโล่งมากๆ ดูน่าใช้งาน เพราะ ผนังทั้ง 4 ด้านจะเป็นบานหน้าต่างทั้งหมด โครงการเลือกใช้เครื่องออกกำลังกายเป็นแบรนด์เครื่องออกกำลังกายที่ได้มาตรฐาน มุมมองจาก Fitness จะหันออกทางสระว่ายน้ำก็จะได้วิวสระ วิวสวน แบบเต็มๆ

สำหรับสนามเด็กเล่น จัดแบ่งโซนไว้เป็นสัดส่วนดี มีอุปกรณ์และเครื่องเล่นต่างๆ ส่วนพื้นสนามปูเป็นพื้นยางสีสันสดใสไว้ให้กันกระแทกและสามารถลดการบาดเจ็บจากการเล่นของเด็กๆได้

ด้านในโครงการจะมีพื้นที่สวนสาธารณะขนาดครึ่งไร่กว่าๆ ปัจจุบันกำลังอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง โดยจะมี Pavilion กลางสวน + บ่อบัวล้อมรอบ ลานกิจกรรมแบบ Outdoor และมีทางเดินเล่นพักผ่อนในสวน พร้อมที่นั่งพักผ่อน และโซนของ Playground อยู่ด้านหลัง

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณหน้าโครงการประกอบไปด้วย
• Lobby
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 7.3 x 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• แบ่งสระเด็ก ลึก 0.6 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย
• Co-Multi Space ประกอบไปด้วย Co-working space / Meeting room / Co-Kitchen
• Kid Room
• Play ground (Hiking/ Trampoline)
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการมี Pavilion และลานกิจกรรม Out door
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 32 จุด
• รั้วรอบโครงการสูง 2.8 เมตร / Metal Fence 0.2 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12-14 ม. และถนนภายในกว้าง 9 ม.
• Key Card Access ระยะไกล พร้อมระบบจดจำป้ายทะเบียน
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ รั้วเหล็กรางเลื่อน
• สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง
• Digital Door Lock ประตูจากจอดรถ ยี่ห้อ Sumsung

โครงการ Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom (บางกอก บูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ ปิ่นเกล้า-บรมฯ) เป็นโครงบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลังใหญ่  เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ทำออกมาในสไตล์ Modern Colonnade ที่มีการใช้องค์ประกอบของแนวเสา และเส้นสายแนวตั้งมาใช้ในการออกแบบ ทำให้ตัวบ้านดูทันสมัยเป็นจุดเด่นของ Facade ของหน้าบ้าน โดยจะเห็นเป็นแนวเสาเส้นตรงที่เรียงตัวกัน ทั้งชั้น 1 และ 2 ซึ่งเสาเหล่านี้นอกจากช่วยเรื่องตกแต่งแล้ว มันยังมีประโยชน์ที่ช่วยลดทอนแสงธรรมชาติ ไม่ให้เข้าไปในบ้านมากเกินไป และยังสร้าง Privacy ให้สมาชิกในบ้านด้วย และใส่ความโมเดิร์นเข้าไป โดยใช้องค์ประกอบของเส้นตั้งอีกหลายตำแหน่ง เช่น การเซาะร่องผนัง , งานอลูมิเนียม และระแนงลายไม้ ทำให้ภาพรวมบ้านดูมีรายละเอียด รูปทรงที่ดูโอ่อ่าน่าอยู่อาศัย สีของตัวบ้านที่คลุมโทนเน้นสีเรียบหรู

ลักษณะเป็นบ้านหน้ากว้างพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 398 – 524 ตารางเมตร บ้านทุกหลังได้ 4 ห้องนอนหลัก ที่มาพร้อมห้องน้ำในตัว มีห้องอเนกประสงค์ในชั้นล่าง พื้นที่พักผ่อนภายในบ้านหลายตำแหน่งทั้งในชั้นบนและชั้นล่าง จึงเป็นบ้านสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่ ที่เน้นการใช้งานที่ยืดหยุ่นปรับการใช้งานได้ง่าย  มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ เป็นบ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ทั้งหมด ได้แก่

• TUSCAN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• IONIC บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• CORINTHIAN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 120.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
  ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

สรุปโครงสร้างและวัสดุของตัวบ้าน

• ระบบการก่อสร้าง Conventional อิฐมวลเบา Q-CON
• วัสดุหลังคา – Metal Sheet bluescope lysaght เป็นแบบคลิกล็อก
• บนหลังคาติด Solar Roof – On Grid ผลิตไฟ 5 Kwh
• โครงสร้างที่จอดรถด้านหน้ากลางแจ้ง – Approach slab
• โครงสร้างที่จอดรถในร่ม – เสาเข็มเท่าตัวบ้าน วัสดุปิดผิวทรายล้าง
• โครงสร้างลานซักล้าง – เสาเข็มเท่าตัวบ้าน
• ประตูทางเข้าบ้าน เดินระบบไฟไว้ให้
• Lamp ทางลาดรองรับผู้สูงอายุ, รถเข็นเด็ก, เป๋าเดินทาง
• ระบบไฟบ้าน 3 เฟส 30/100 รองรับ EV Charger 1 จุดทุกหลัง (มี junction รองรับ Evcharger 22 kw.
• บานกรอบประตูหน้าต่าง : อลูมิเนียมพาวเดอร์โค้ท
• โครงสร้างบันได : คสล. / วัสดุปิดผิวบันได : ไม้มะค่า
• พื้นชั้น 1 – กระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน
• พื้นชั้น 2 – Engineering Wood สีโอ๊ค
• สุขภัณฑ์และอุปกรณ์ในห้องน้ำ Kholer , I-Spa
• ระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็น เฉพาะห้องมาสเตอร์

ระบบรักษาการปลอดภัย และเทคโนโลยีในตัวบ้าน

• ระบบสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor & Shock Sensor ทั้งหลัง (ไม่รวมครัวไทยและ Zone Made Plaza)
• ระบบ Digital Door Lock ประตูจากจอดรถ ยี่ห้อ Sumsung
• ระบบ Smoke 3 จุด / Heat 1 จุดในครัว
• Home Automation เปิดปิดไฟ,แอร์ บางจุดได้ผ่านทางมือถือในแอพ Ruejai(รู้ใจ)
• AIS Fiber เดินระบบไว้ให้แล้ว ฟรีด้วย 1 ปี
• Solar Roof (เปิดแบบ On หรือ Off Grid ผลิตไฟได้เท่าไร)
• Active Air Quality กรองอากาศในบ้าน และดันอากาศเก่าๆออกไปนอกบ้าน

CORINTHIAN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 120.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนชั้น 1 การวางฟังก์ชันของตัวบ้านมีจุดเด่นคือเป็นบ้านหน้ากว้างที่มีการแบ่งโซนการใช้งานไว้ชัดเจนเป็นสัดส่วน สามารถจอดรถได้ 4 คัน มีประตูทางเข้าหน้าบ้านและจากที่จอดรถให้เลือกใช้งาน ภายในบ้านแบ่งโซนกว้างๆเป็น 2 ฝั่ง เป็นส่วนพักผ่อน จัดเป็นห้องนั่งเล่น รับแขก ขนาดใหญ่ และส่วนรับประทานอาหาร มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับการใช้งานทำเป็นห้องนอนได้เพราะมีห้องน้ำในตัว อีกฝั่งของบ้านจะเป็นส่วน Service ส่วนครัว ที่เชื่อมไปส่วนห้องแม่บ้าน และส่วนซักล้างของตัวบ้าน ถือว่าจัดมาให้ครบในทุกฟังก์ชันที่ต้องมีในบ้านไซด์ขนาดใหญ่แบบนี้ ส่วนพื้นที่ข้างรอบตัวบ้านสามารถจัดเป็นสวนใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนภายนอกได้

แปลนชั้น 2 ของบ้านขึ้นมาจากบันไดจะเจอจุดเด่นของชั้นคือพื้นที่พักผ่อน หรือพื้นที่นั่งเล่นในชั้น 2 ให้เลือกใช้งานเป็นส่วนตัวขึ้น อีกทั้งห้องนอนทุกห้องในชั้นนี้จะได้ห้องน้ำในตัวใช้งานได้เป็นส่วนตัวทุกห้อง มีการแบ่งเป็นห้องนอน 3 ห้อง ห้องนอน Master Bedroom ขนาดใหญ่ ที่มีส่วน walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ใช้งานได้เต็มที่ ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องก็ถือว่าค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก ตำแหน่งห้องจะอยู่ด้านหน้าตัวบ้านจะได้ระเบียงด้วย ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งได้แสงธรรมชาติเต็มที่

พื้นที่จอดรถมีความกว้างรวมประมาณ 7.75 m. สามารถจอดรถได้ 4 คัน เป็นที่จอดรถในร่มใช้งานได้สะดวก

บริเวณที่จอดรถทางโครงการจะเตรียมระบบไว้ให้เพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger ที่บริเวณที่จอดรถสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าไว้ให้ จากที่จอดรถสามารถเดินเข้าไปที่ประตูทางเข้าบ้านได้เลยเพราะมีหลังคาเชื่อมถึงกันตลอดแนว และมีประตูทางเข้าทางฝั่งที่จอดรถ สามารถใช้งานเวลาจอดรถแล้วต้องการยกสัมภาระของต่างๆ เข้าบ้านได้สะดวก

พื้นที่ด้านข้างตัวบ้านจะจัดสวนและปลูกต้นไม้ไว้ให้เรียบร้อย ฝั่งที่ติดกับที่จอดรถจะเป็นฝั่งส่วน Service ของตัวบ้าน เชื่อมต่อไปส่วนครัว ส่วนซักล้าง และห้องพักแม่บ้านได้

ทางเข้าบ้านจะยกระดับพื้นขึ้นมาเพื่อแยกโซนทางเข้าบ้าน มีหลังคาคลุมป้องกันแดดและฝนได้ ทางเข้าหลักของตัวบ้านเป็นประตูไม้ขนาดใหญ่ สามารถเปิดใช้งานบานคู่ข้างๆได้ ช่วยให้ประตูกว้างขึ้นใช้งานได้สะดวก

เดินมาอีกฝั่งเป็นพื้นที่ทางด้านข้างของตัวบ้านจะมีพื้นที่ให้จัดสวนหรือทำเป็นโซนนั่งเล่นก็ได้เช่นกัน โดยบริเวณนี้จะตรงกับห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารของตัวบ้านพอดี ทำให้ห้องนี้ได้วิวสวนแบบเต็มๆ

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับส่วนโถงต้อนรับ Foyer ของตัวบ้านก่อน บริเวณนี้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง และมีความสูงจากพื้นถึงฝ้าแบบ Double Volume 6.8 เมตร จึงได้ความโปร่งโล่งเป็นพิเศษ โดยพื้นในชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน

จากส่วนโถงต้อนรับ Foyer ของตัวบ้านจะแยกไปส่วนต่างๆของบ้านในชั้นล่าง ทั้งทางฝั่งรับแขก นั่งเล่น หรือแยกไปทางโซน Service ของตัวบ้านอีกฝั่ง

ถัดเข้ามาในต้วบ้านทางด้านหน้าจะเป็นห้องนั่งเล่นและรับแขก พื้นที่ค่อนข้างกว้างสามารถตั้งชุดโซฟาขนาดใหญ่และโต๊ะชุดรับแขกได้สบายๆ มีระยะระหว่างทีวีและชุดโซฟากว้างสามารถติดทีวีขนาดใหญ่ได้เลย และสามารถมองเห็นวิวสวนที่อยู่ด้านหน้าและด้านข้างของบ้านได้แบบเต็มๆ

ถัดมาจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Private โดยจะเชื่อมต่อมาจากส่วนรับแขกที่อยู่ทางด้านหน้าบ้าน จากบริเวณนี้จะมีประตูเปิดเชื่อมต่อไปทางด้านข้างของตัวบ้านได้ สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่น อ่านหนังสือ แบบส่วนตัวได้

ถัดมาเป็นส่วนพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถตั้งโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบายๆไม่อึดอัด มีพื้นเหลือโดยรอบใช้งานได้สะดวก บรรยากาศดีโปร่งโล่งเพราะได้แสงธรรมชาติ มองออกไปเห็นสวนที่จัดทางด้านหลังบ้านได้

บริเวณด้านหน้าข้างส่วนรับประทานอาหารในบ้านตัวอย่างจะจัดเป็นส่วน Pantry พื้นที่ใช้งานได้สะดวกสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ ไว้จัดเตรียมอาหาร บริเวณนี้ได้

ในพื้นที่ชั้น 1 ของตัวบ้านจะมีห้องอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน ห้องทำงาน แบบส่วนตัว หรือจัดเป็นห้องนอนชั้นล่าง ก็ได้มีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก จุดเด่นของห้องนี้คือการอยู่ชั้นล่างของบ้าน ถ้าครอบครัวไหนมีผู้สูงอายุภายในบ้านก็ปรับการใช้งานเป็นห้องนอนใช้งานได้ปลอดภัย อีกทั้งได้วิวและช่องแสงเต็มที่เพราะมีบานเลื่อนกระจกและหน้าต่าง ได้ความโปร่งโล่งแสงธรรมชาติเข้าถึง

ภายในห้องน้ำออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ อย่างเช่น พื้นที่ไม่มีการลดระดับเพื่อให้สะดวกต่อการใช้งานรถเข็น ป้องกันการสะดุดล้ม และการติดตั้งราวจับมาให้ ช่วยอำนวยความสะดวกใช้งานได้อย่างปลอดภัย

ภายในมีการแบ่งโซนการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 1.6 x 0.9 m. ใช้งานได้สะดวก ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ อุปกรณ์ในห้องน้ำครบ อ่างล้างมือ สายฉีดชำระและที่เก็บกระดาษทิชชู่  ก็อกน้ำและฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Kohler ด้านข้างมีช่องไว้ติดตั้งชั้นวางของ เอื้อมหยิบใช้งานได้สะดวก

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นส่วน Service มีห้องครัว ส่วนซักล้าง ห้องเก็บของ ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และประตูเชื่อมต่อไปบริเวณที่จอดรถ

ห้องเก็บของ สามารถใช้เป็นพื้นที่ติดตั้งอุปกรณ์งานระบบไฟฟ้าของตัวบ้าน มีพื้นที่เหลือเพียงพอให้เก็บของต่างๆมีประตูปิดแบ่งโซนการใช้งานไว้เรียบร้อย

ห้องน้ำในชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำจะมีให้เฉพาะโถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้าจาก Kohler เป็นโถอัตโนมัติ ภายในห้องน้ำในส่วนของพื้นและผนังจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินทั้งหมด

ตรงข้ามกับส่วนครัวในบ้านจะมีประตูเชื่อมต่อไปส่วนที่จอดรถได้ กรณีจอดรถและขนของเข้าบ้าน ก็สามารถใช้ประตูผ่านเส้นทางนี้ตรงไปที่ครัวได้เลย และมีพื้นที่ให้ทำเป็นชั้นวางของเพิ่มเติมได้ ส่วนที่ผนังที่ผนังจะติดตั้งระบบ Home Automation รู้ใจ Ruejai Home OS : เทคโนโลยี Smart Home ควบคุมการเปิดปิด ไฟ แอร์ ปลั๊ก และสัญญาณกันขโมยภายในบ้านผ่าน Application ไว้ให้

มาที่ส่วนครัวปิดด้านใน พื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องซึ่งเหมาะสมกับการใช้งานสามารถเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ตามในบ้านตัวอย่างจะจัดชุดครัวชิดผนังไว้ให้ เหลือพื้นที่ตรงกลางสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์เพิ่มเติมได้ มีหน้าต่างสามารถเปิดระบายอากาศและความชื้นจากการทำอาหารและล้างจานในบริเวณส่วนครัวได้

ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนของ Maid มีห้องนอนแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน ห้องซักรีด และส่วนลานซักล้างแบบ Semi Outdoor โดยทางโครงการจะเตรียมงานระบบต่างๆไว้ให้

มาที่บันไดขึ้นไปชั้นบนของตัวบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้มะค่า โดยบันไดมีความกว้างประมาณ 1.2 m. เป็นบันไดที่มีชานพักแบบเต็มๆ พร้อมราวจับให้ตลอดเส้นทางใช้งานได้สะดวกปลอดภัย

เมื่อขึ้นมาชั้น 2 จะมีแนวทางเดินเชื่อมไปส่วนต่างๆในชั้นนี้ และจากชั้น 2 สามารถมองลงไปเห็นพื้นที่ของชั้น 1 ของตัวบ้านได้ โดยพื้นชั้น 2 จะเป็น Engineering Wood สีโอ๊ค มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 3.00 m.

ขึ้นมาจากบันไดจะเจอพื้นที่พักผ่อน Family Area หรือพื้นที่นั่งเล่น กรณีมีแขกมาบ้าน คนในบ้านก็สามารถมาใช้พื้นที่ตรงนี้นั่งเล่นพักผ่อนแทนได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ก็ได้ตามความต้องการ

ในบ้านตัวอย่างจะแบ่งกั้นพื้นที่ ให้เป็นมุมนั่งเล่นแบบส่วนตัวเพิ่มเติม เพื่อให้เลือกใช้งานได้หลากหลายมากขึ้น

อีกฝั่งมีพื้นที่อเนกประสงค์ให้จัดพื้นที่ใช้งานทำเป็นมุมทำงานเล็กๆ มุมออกกำลังกาย หรือจะเป็นห้องพระของตัวบ้านก็ได้

มาที่ห้องนอนใหญ่จัดพื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงขนาดใหญ่มีพื้นที่เหลือใช้งานได้สะดวก ตำแหน่งของห้องอยู่ด้านในของตัวบ้าน มีประตูบานเลื่อน-หน้าต่างกระจกบานใหญ่และระเบียง เปิดรับแสงธรรมชาติเห็นวิวจากภายนอกแบบมุมกว้างได้ พื้นห้องนอนจะเป็น Engineering Wood สีโอ๊ค มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.00 m.

พื้นที่ระยะระหว่างเตียงถึงชั้นวางของค่อนข้างกว้างเช่นกัน สามารถทำชุด Built in เป็นชั้นวางทีวีและวางของต่างๆ หรือจะวางชุดที่นั่งพักผ่อนภายในห้องก็ได้เช่นกัน

ภายในห้องนอนใหญ่ แบ่งโซนเป็นพื้นที่นั่งเล่นภายในห้องใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น

จากห้องนอนใหญ่จะมีหน้าต่างบานเลื่อนใช้งานเปิดออกไประเบียงด้านหน้าของตัวบ้านและทำให้สามารถมองเห็นวิวแบบมุมกว้างได้

จากห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงหันไปทางด้านหน้าของตัวบ้าน พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่เป็นแนวยาว ขนาดประมาณ 6 x 0.9 m. ได้ความโปร่งโล่ง สามารถออกไปใช้งานชมวิว จัดสวนสวยๆได้

ถัดมาด้านในห้องจะเป็นส่วน Walk in closet มีพื้นที่สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง และมีพื้นที่สำหรับทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พื้นที่ค่อนข้างกว้าง และอยู่บริเวณทางเข้าห้องน้ำพอดีช่วยให้ใช้งานได้สะดวกต่อเนื่องกัน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง สามารถใช้งาน 2 คนพร้อมกันได้สบายๆ จัดอุปกรณ์และสุขภัณฑ์ต่างๆมาให้ครบพร้อมใช้งาน

ในส่วนของวัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ให้ 2 อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และให้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ พร้อมอุปกรณ์ต่างๆ อ่างอาบน้ำ ของ Kholer พร้อมวางระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็น มาให้พร้อมใช้งาน พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 1.5 x 1.3 m. มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้พร้อมใช้งาน

มาที่ห้องนอนรองห้องถัดมา โดยรวมๆแล้วถือว่าให้พื้นที่ใช้งานมาค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว สามารถตั้งเตียงขนาดใหญ่และมีพื้นที่เหลือโดยรอบให้ใช้งานอื่นๆในห้องได้สะดวก และอยู่ตำแหน่งด้านหน้าตัวบ้านแต่ก็มีหน้าต่างให้ 2 ตำแหน่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งได้แสงธรรมชาติเต็มที่

พื้นที่ระยะด้านข้างและปลายเตียงค่อนข้างกว้างเช่นกัน สามารถวางชุดโต๊ะทำงานหรือทำเป็นที่นั่งพักผ่อนแบบห้องตัวอย่างก็ได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ โดยจะมีพื้นที่ทำเป็น Walk-in closet สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้าอยู่ทางด้านหน้า พื้นที่ใช้งานให้มาตั้งชุดตู้ได้ 2 ฝั่ง มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวใช้งานต่อเนื่องกับห้องน้ำได้พอดี

ห้องน้ำภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆครบ ของ Kholer พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 1.65 x 1 m. ส่วนผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

มาที่ห้องนอนรองห้องถัดมา โดยรวมๆแล้วถือว่าให้พื้นที่ใช้งานมาค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว สามารถตั้งเตียงขนาดใหญ่และมีพื้นที่เหลือโดยรอบให้ใช้งานอื่นๆในห้องได้สะดวก และอยู่ตำแหน่งด้านในตัวบ้านแต่ก็มีหน้าต่างให้ โดยรอบ ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งได้แสงธรรมชาติเต็มที่

พื้นที่ระยะด้านข้างเตียงค่อนข้างกว้างเช่นกัน สามารถทำชุด Built in หรือทำเป็นที่นั่งทำงานเล็กๆแบบห้องตัวอย่างก็ได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ โดยจะมีพื้นที่ทำเป็น Walk-in closet สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้า มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวใช้งานต่อเนื่องกับห้องน้ำได้พอดี

ห้องน้ำภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆครบ ของ Kholer พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 0.95 x 0.8 m. ส่วนผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้เช่นกัน

IONIC บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

แปลนชั้น 1 การวางฟังก์ชันของตัวบ้านยังคงเป็นบ้านหน้ากว้าง มีขนาดและสัดส่วนลดลงมาจากแบบใหญ่หลังใหญ่ ยังคงจุดเด่นคือเป็นบ้านหน้ากว้างที่มีการแบ่งโซนการใช้งานไว้ชัดเจนเป็นสัดส่วน สามารถจอดรถได้ 4 คัน มีแบ่งโซนกว้างๆเป็น 2 ฝั่ง เป็นส่วนพักผ่อน ห้องนั่งเล่น รับแขกขนาดใหญ่ และส่วนรับประทานอาหาร มีห้องอเนกประสงค์ชั้นล่างที่ปรับการใช้งานทำเป็นห้องนอนได้เพราะมีห้องน้ำในตัว อีกฝั่งของบ้านจะเป็นส่วน Service ส่วนครัว ที่เชื่อมห้องแม่บ้าน และส่วนซักล้าง จัดมาให้ครบในทุกฟังก์ชันเช่นกัน

แปลนชั้น 2 จุดเด่นของชั้นคือพื้นที่พักผ่อน หรือพื้นที่นั่งเล่นในชั้น 2 ให้เลือกใช้งานเป็นส่วนตัวขึ้น มี 3 ห้องนอน ทุกห้องในชั้นนี้จะได้ห้องน้ำในตัวใช้งานได้เป็นส่วนตัว ห้องนอน Master Bedroom ขนาดใหญ่ มีส่วน walk in closet และห้องน้ำขนาดใหญ่ ส่วนห้องนอนรองอีก 2 ห้องก็ถือว่าค่อนข้างกว้างใช้งานได้สะดวก ตำแหน่งห้องจะอยู่ด้านหน้าตัวบ้านจะได้ความโปร่งโล่งได้แสงธรรมชาติเต็มที่

พื้นที่จอดรถมีความกว้างรวมประมาณ 7.42 m. สามารถจอดรถได้ 4 คัน เป็นที่จอดรถในร่มใช้งานได้สะดวก

บริเวณที่จอดรถทางโครงการจะเตรียมระบบไว้ให้เพื่อรองรับการติดตั้ง EV Charger ที่บริเวณที่จอดรถสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าไว้ให้ และมีประตูทางเข้าทางฝั่งที่จอดรถ สามารถใช้งานเวลาจอดรถแล้วต้องการยกสัมภาระของต่างๆ เข้าบ้านได้สะดวก

ทางเข้าบ้านจะยกระดับพื้นขึ้นมาเพื่อแยกโซนทางเข้าบ้าน มีหลังคาคลุมป้องกันแดดและฝนได้ ทางเข้าหลักของตัวบ้านเป็นบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่ใช้งานได้สะดวก

เดินมาอีกฝั่งเป็นพื้นที่ทางด้านข้างของตัวบ้านจะมีพื้นที่ให้จัดสวนหรือทำเป็นโซนนั่งเล่นก็ได้ ในบ้านตัวอย่างจะทำเป็นเรือนกระจกปลูกต้นไม้สวย โดยบริเวณนี้จะได้วิวตรงกับห้องนั่งเล่นและส่วนทานอาหารของตัวบ้านพอดี

เมื่อเข้ามาในบ้านจะเจอกับพื้นที่รับแขกห้องนั่งเล่น บริเวณนี้พื้นที่ค่อนข้างกว้าง  บรรยากาศโดยรวมโปร่งโล่งเพราะมีระยะจากพื้นถึงฝ้าเพดาน สูง 2.80 m. โดยพื้นในชั้น 1 จะปูด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน ลวดลายสวยงามต่อเนื่องกันทั้งหมด

สามารถตั้งชุดโซฟาและโต๊ะชุดรับแขกขนาดใหญ่ได้ มีระยะระหว่างทีวีและชุดโซฟากว้างสามารถติดทีวีขนาดใหญ่ได้เลย

ถัดเข้ามาด้านในบ้านจะเป็นส่วนพื้นที่รับประทานอาหาร สามารถตั้งโต๊ะทานอาหารขนาด 6-8 ที่นั่งได้สบายๆไม่อึดอัด มีพื้นเหลือโดยรอบใช้งานได้สะดวก บรรยากาศดีโปร่งโล่งเพราะได้แสงธรรมชาติ มองออกไปเห็นสวนที่จัดทางด้านหลังบ้านได้

บริเวณด้านหน้าข้างส่วนรับประทานอาหารมีพื้นที่ให้จัดเป็นส่วน Pantry ใช้งานได้ต่อเนื่องกันสะดวกดี และสามารถทำเป็นเคาน์เตอร์ ไว้จัดเตรียมอาหาร บริเวณนี้ได้

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นส่วน Service มีห้องครัว ส่วนซักล้าง ห้องเก็บของ ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และประตูเชื่อมต่อไปบริเวณที่จอดรถ

ที่ชั้น 1 ของตัวบ้านจะมีห้องอเนกประสงค์ สามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อน ห้องทำงาน  หรือจัดเป็นห้องนอนชั้นล่าง ก็ได้มีห้องน้ำในตัวใช้งานได้สะดวก ถ้าครอบครัวไหนมีผู้สูงอายุก็ปรับการใช้งานเป็นห้องนอนใช้งานได้ปลอดภัย อีกทั้งได้วิวและช่องแสงเต็มที่เพราะมีบหน้าต่างกระจก ได้ความโปร่งโล่งแสงธรรมชาติเข้าถึง

ภายในห้องมีพื้นที่อยู่ด้านหน้าทางเข้าห้องน้ำสามารถจัดเป็นส่วน Walk-in Closet หรือจะจัดเป็นมุม Pantry แบบในบ้านตัวอย่างก็ได้ เป็นไอเดียตกแต่งที่ใช้งานได้จริง

ภายในห้องน้ำออกแบบเพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ อย่างเช่น พื้นที่ไม่มีการลดระดับเพื่อให้สะดวกต่อการใช้งานรถเข็น ป้องกันการสะดุดล้ม และติดตั้งราวจับมาให้ ช่วยอำนวยความสะดวกใช้งานได้อย่างปลอดภัย

ภายในมีการแบ่งโซนการใช้งานไว้เป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 1.6 x 0.9 m. ใช้งานได้สะดวก ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ อุปกรณ์ในห้องน้ำครบ อ่างล้างมือ สายฉีดชำระและที่เก็บกระดาษทิชชู่ ก็อกน้ำและฝักบัวแบบ Hand Shower ของ Kohler ด้านข้างมีช่องไว้ติดตั้งชั้นวางของ เอื้อมหยิบใช้งานได้สะดวก

ตรงข้ามกับส่วนครัวในบ้านจะมีประตูเชื่อมต่อไปส่วนที่จอดรถได้ กรณีจอดรถและขนของเข้าบ้าน ก็สามารถใช้ประตูผ่านเส้นทางนี้ตรงไปที่ครัวได้เลย และมีพื้นที่ให้ทำเป็นชั้นวางของเพิ่มเติมได้ ส่วนที่ผนังที่ผนังจะติดตั้งระบบ Home Automation รู้ใจ Ruejai Home OS : เทคโนโลยี Smart Home ควบคุมการเปิดปิด ไฟ แอร์ ปลั๊ก และสัญญาณกันขโมยภายในบ้านผ่าน Application ไว้ให้

ห้องน้ำในชั้นล่างจะเป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำจะมีให้เฉพาะโถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้าจาก Kohler เป็นโถอัตโนมัติ ภายในห้องน้ำในส่วนของพื้นและผนังจะเป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหินทั้งหมด

ถัดมาที่ส่วนครัวปิดด้านใน พื้นห้องครัวจะปูด้วยกระเบื้องซึ่งเหมาะสมกับการใช้งานสามารถเช็ดถูทำความสะอาดได้ง่าย ตามในบ้านตัวอย่างจะจัดชุดครัวชิดผนังไว้ให้ เหลือพื้นที่ตรงกลางใช้งานได้สะดวก มีหน้าต่างสามารถเปิดระบายอากาศและความชื้นจากการทำอาหารและล้างจาน ถัดจากส่วนครัวจะเป็นส่วนของ Maid มีห้องนอนแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้าน ห้องซักรีด และส่วนลานซักล้างแบบ Semi Outdoor โดยทางโครงการจะเตรียมงานระบบต่างๆไว้ให้

มาที่บันไดขึ้นไปชั้นบนของตัวบ้าน โครงสร้างบันไดเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้มะค่า โดยบันไดมีความกว้างประมาณ 1.2 m. เป็นบันไดที่มีชานพักแบบเต็มๆ พร้อมราวจับให้ตลอดเส้นทางใช้งานได้สะดวกปลอดภัยดี

ขึ้นมาชั้น 2 ของตัวบ้าน ในบ้านตัวอย่างมีไอเดียตกแต่งทำเป็น Pantry เล็กๆให้ใช้งานได้ไม่ต้องลงไปที่ครัวชั้นล่าง หรือจะทำเป็นชั้นวางของ จัดเป็นมุมตั้งโชว์ของต่างๆก็ได้

จากบันไดจะเจอพื้นที่พักผ่อน Family Area หรือพื้นที่นั่งเล่น กรณีมีแขกมาบ้าน คนในบ้านก็สามารถมาใช้พื้นที่ตรงนี้นั่งเล่นพักผ่อนแทนได้ หรือจะใช้เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ก็ได้ตามความต้องการ

หรือจะแบ่งกั้นพื้นที่ ให้เป็นมุมนั่งเล่นแบบส่วนตัวเพิ่มเติม ทำเป็นโซนออกำลังกายในบ้านก็ได้ พื้นที่ค่อนข้างกว้างจึงสามารถจัดการใช้งานได้หลากหลายมากขึ้น

มาที่ห้องนอนใหญ่จัดพื้นที่ภายในกว้างสามารถวางเตียงขนาดใหญ่มีพื้นที่เหลือใช้งานได้สะดวก ตำแหน่งของห้องอยู่ด้านในของตัวบ้าน มีประตูบานเลื่อน-หน้าต่างกระจกบานใหญ่เปิดไปที่ระเบียง เปิดรับแสงธรรมชาติเห็นวิวจากภายนอกแบบมุมกว้างได้ พื้นห้องนอนจะเป็น Engineering Wood สีโอ๊ค มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 4.00 m.

มีพื้นที่ระยะระหว่างเตียงถึงชั้นวางของค่อนข้างกว้างเช่นกัน สามารถทำชุด Built in เป็นชั้นวางทีวีและวางของต่างๆ หรือจะวางชุดที่นั่งพักผ่อนภายในห้องก็ได้

จากห้องนอนใหญ่จะมีระเบียงหันไปทางด้านหน้าของตัวบ้าน พื้นที่ระเบียงขนาดใหญ่เป็นแนวยาว ขนาดประมาณ 4.75 x 0.95 m. ได้ความโปร่งโล่ง สามารถออกไปใช้งานชมวิว จัดสวนสวยๆได้

ภายในห้องนอนใหญ่ แบ่งโซนเป็นพื้นที่นั่งเล่นภายในห้องใช้งานได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น

ถัดมาด้านในห้องจะเป็นส่วน Walk in closet มีพื้นที่สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้าได้ทั้ง 2 ฝั่ง และมีพื้นที่สำหรับทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง พื้นที่ค่อนข้างกว้าง และอยู่บริเวณทางเข้าห้องน้ำพอดีช่วยให้ใช้งานได้สะดวกต่อเนื่องกัน

ห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ ภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง สามารถใช้งาน 2 คนพร้อมกันได้สบายๆ จัดอุปกรณ์และสุขภัณฑ์ต่างๆมาให้ครบพร้อมใช้งาน

ในส่วนของวัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ให้ 2 อ่างล้างหน้าแบบ His & Her พร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และให้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ พร้อมอุปกรณ์ต่างๆ อ่างอาบน้ำ ของ Kholer พร้อมวางระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็น มาให้พร้อมใช้งาน พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 1.1 x 1.1 m. มีฉากกั้นอาบน้ำมาให้

มาที่ห้องนอนรองห้องถัดมาตำแหน่งด้านหน้าตัวบ้านแต่ก็มีหน้าต่างให้ 2 ตำแหน่ง ช่วยเพิ่มความโปร่งโล่งได้แสงธรรมชาติเต็มที่ โดยรวมๆแล้วถือว่าให้พื้นที่ใช้งานมาค่อนข้างกว้างขวางทีเดียว สามารถตั้งเตียงขนาดใหญ่และมีพื้นที่เหลือโดยรอบให้ใช้งานอื่นๆในห้องได้สะดวก

อีกฝั่งของห้องจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ โดยจะมีพื้นที่ทำเป็น Walk-in closet สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้าอยู่ทางด้านหน้า พื้นที่ใช้งานให้มาตั้งชุดตู้ได้แนวยาวตลอดแนวผนัง พร้อมพื้นที่ทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้แสงธรรมชาติจากภายนอก และมีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวใช้งานต่อเนื่องกับห้องน้ำได้พอดี

ห้องน้ำภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆครบ ของ Kholer พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 1.65 x 0.9 m. ส่วนผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

มาที่ห้องนอนอีกห้อง ตำแหน่งของห้องจะอยู่ถัดเข้ามาด้านในของตัวบ้าน สามารถตั้งเตียงขนาดใหญ่และมีพื้นที่เหลือโดยรอบให้ใช้งานอื่นๆในห้องได้สะดวก ได้แสงธรรมชาติจากหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่ง ทำให้บรรยากาศภายในห้องดูโปร่งโล่งน่าใช้งาน

พื้นที่ระยะปลายเตียงมีพื้นที่เหลือให้สามารถทำชุด Built in หรือทำเป็นที่นั่งทำงานเล็กๆในห้องนอนแบบส่วนตัวได้

อีกฝั่งของห้องจะเป็นทางเข้าห้องน้ำ โดยจะมีพื้นที่ทำเป็น Walk-in closet สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง มีพื้นที่ให้ยืนแต่งตัวใช้งานต่อเนื่องกับห้องน้ำได้พอดี

ห้องน้ำภายในห้องน้ำจัดแบ่งการใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้ง วัสดุปูพื้นและผนังเป็นกระเบื้องทั้งหมด ให้ชุดอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ และให้สุขภัณฑ์พร้อมอุปกรณ์ต่างๆครบ ของ Kholer พื้นที่ส่วนอาบน้ำกว้างประมาณ 1.65 x 0.85 m. ส่วนผนังด้านข้างทำเป็นชั้นวางของใช้ต่างๆได้

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่า

TUSCAN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม.
ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

Bangkok Boulevard Signature Pinklao-Borom ราคา ณ วันที่ 4 กันยายน 2566

• TUSCAN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 100.8 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 398 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 26.5 ล้านบาท
• IONIC บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดิน 108 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 449 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 30.9 ล้านบาท
• CORINTHIAN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่ม 120.1 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 524 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
  – ราคาเริ่มต้น 33.7 ล้านบาท
• Promotion : ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ 3,000,000 บาท*
• จอง 200,000 บาท
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 135,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 55 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 2 ปี
• ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
• ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง : ที่ตั้งโครงการตั้งอยู่บนถนนศาลาธรรมสพน์ ช่วงที่อยู่ระหว่างถนนถนนพุทธมณฑลสาย 2 และ 3 ทำให้เดินทางสะดวกสามารถใช้เส้นทางได้หลากหลาย เช่นสามารถเดินทางไปยังย่านปิ่นเกล้าเพื่อเชื่อมต่อเข้าเมืองหรือจะออกนอกเมืองไปทางนครปฐมก็สะดวก ความอุดมสมบูรณ์มีครบ ทั้งระยะใกล้กับโครงการมีร้านอาหารหลากหลาย และระยะรัศมี 10 กิโลเมตร มีห้างสรรพสินค้า Community Mall ตลาดสดต่างๆ รวมไปถ้าสถานศึกษา และโรงพยาบาล  การเดินทางก็ถือว่าค่อนข้างสะดวกเนื่องจาก สามารถออกถนนเส้นหลักได้หลายทางไม่ว่าจะเป็น ถนนทวีวัฒนา ตัดผ่านถนนบรมราชชนนี เดินทางเข้าสู่ปิ่นเกล้า ศิริราช สะพานพระราม 8 ด้วยทางยกระดับลอยฟ้าบรมราชชนนีได้ ถนนพุทธมณฑลสาย 3 ไปออกถนนเพชรเกษม หรือ พุทธมณฑลสาย 4 ไปยังมหิดลศาลายาได้ สำหรับเส้นทางด่วนก็จะมี ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก วงแหวนนกาญจนาภิเษก(ตะวันตก) เป็นตัวเลือกในการใช้เส้นทางที่ประหยัดเวลาการเดินทางได้

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : โครงการนี้จัดว่าให้ความสำคัญในเรื่องความปลอดภัยทีเดียว เริ่มจากหน้าทางเข้าโครงการแยกช่องทางเข้า Visitor และ Resident ชัดเจนเข้า-ออก ใช้ระบบ Smart Gate จดจำป้ายทะเบียน มี CCTV บันทึกการเข้า-ออก และในตัวบ้านมี Home Automation รู้ใจ Ruejai Home OS ควบคุมปิดปิด ไฟ แอร์ และสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic Sensor & Shock Sensor ทั้งหลัง มีระบบ Digital Door Lock ประตูจากจอดรถ และติดตั้งระบบ Smoke Detector 3 จุด / Heat 1 จุดในครัว

การออกแบบโครงการ : มีแนวคิดในการออกแบบถือเป็นอีกจุดเด่นหนึ่งของโครงการได้แนวคิดในการออกแบบมาจาก พิพิธภัณฑ์ Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส มีเอกลักษณ์ที่ชัดเจน สวยน่าใช้งานและช่วยทำให้ภาพรวมของโครงการน่าอยู่อาศัย ตั้งแต่ซุ้มโครงการ Clubhouse สวนส่วนกลาง และตัวบ้านสไตล์ Modern Colonnade เข้ากันได้ดี เป็นโครงการขนาดเล็กเพียง 47 ยูนิต ได้ความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย จัดวางผังโครงการไว้ค่อนข้างดีใช้งานไม่ซับซ้อน แบ่งโซนวางตำแหน่งส่วนกลางหลักและสวน ช่วยให้สามารถเข้าถึงใช้งานได้ง่าย ซอยย่อยเป็นซอยตันทำให้ควบคุมปริมาณรถ ไม่มีรถอื่นผ่าน แต่ละซอยจะมีบ้านเพียง 2-4 หลังเท่านั้น บ้านส่วนใหญ่วางในทิศเหนือ-ใต้ซึ่งเป็นทิศที่นิยมในการอยู่อาศัยเพราะไม่ต้องปะทะแดดโดยตรง

การอออกแบบพื้นที่ใช้สอย : รูปแบบบ้านสไตล์ Modern Colonnade มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว บ้านหลังใหญ่หน้ากว้าง ที่ดินเยอะใหญ่ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะตามไปด้วย จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ ภายในมีโถงสูงแบบ Double Volume ช่วยเพิ่มมิติให้ตัวบ้านโปร่งโล่งมากขึ้น พื้นที่ใช้สอยเหมาะกับครอบครัวขนาดใหญ่ รองรับผู้สูงอายุเพราะมีห้องนอนชั้นล่างในทุกแบบ ส่วน Service แยกโซนไว้ดีมาก ได้ครัวปิด และส่วนซักรีดเป็นสัดส่วน ที่ชั้น 2 ของบ้านจะมีพื้นที่พักผ่อนให้ใช้งาน ช่วยเพิ่มพื้นที่การใช้งานได้หลากหลายขึ้น ห้องนอนได้พื้นที่เยอะใช้งานได้เต็มที่และมีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

วัสดุ : โดยภาพรวมถือว่าให้มาเหมาะสมกับการใช้งานในแต่ละจุดโครงการขายแบบเป็นบ้านเปล่า เราต้องมาซื้อเฟอร์นิเจอร์เพิ่มเอง ใช้โครงสร้าง Conventional อิฐมวลเบา Q-CON พื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องพอร์ซเลนลายหิน ส่วนชั้น 2 เป็นพื้น Engineering Wood สีโอ๊ค ให้กรอบประตู-หน้าต่างอลูมิเนียม พร้อมกระจกเขียวตัดแสง ห้องน้ำสุขภัณฑ์และอุปกรณ์ของ Kholer , I-Spa  มีระบบรักษาความปลอดภัยในบ้านทุกหลัง มี Active Air Quality ช่วยระบายอากาศและความร้อน และรองรับ Ev Charger บริเวณที่จอดรถ

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : สภาพโครงการร่มรื่นและบรรยากาศดี มีต้นไม้ใหญ่ และกระจายอยู่โดยรอบโครงการ มีจุดพักสายตาเป็นสวนสวยๆ สร้างบรรรยากาศดูน่าอยู่อาศัย มี Clubhouse ที่ดูโดดเด่นและจัดสวนอยู่ทางด้านหน้าเหมือนเป็นส่วนต้อนรับก่อนเข้าไปพื้นที่ด้านในโครงการที่เป็นโซนพักอาศัย และมีสวนด้านในให้เลือกใช้งานอีกด้วย โครงการเอาเสาไฟฟ้าลงใต้ดินทั้งหมดได้บรรยากาศภาพรวมในโครงการที่ดูเรียบร้อย

สาธารณูปโภค : เป็นอีกจุดเด่นของโครงการ ซุ้มโครงการ และ Clubhouse ที่ได้แนวคิดมาจาก พิพิธภัณฑ์ Musée de l’Orangerie ประเทศฝรั่งเศส เน้นการใช้เส้นโค้งดูโดดเด่นดี สวยน่าใช้งาน จัดฟังก์ชันการใช้งานมาให้ครบ สระว่ายน้ำระบบเกลือ สระเด็ก ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่สวนสาธารณะ ที่สามารถทำกิจกรรมได้หลากหลายดีทั้งกลางแจ้งและในร่ม ตอบโจทย์หลายช่วงวัย ลูกบ้านมาใช้งานได้ง่าย ถนนภายในเป็นถนนวิ่งสวนทางกันถนนหลักกว้าง และถนนซอยใช้งานได้สะดวก

Judgement

การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%,  และสาธารณูปโภค 10%

เทียบกับแพคเกจ 25 – 45 ล้านบาท, 4 กันยายน 2566 

• ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 7.5/10 – ติดถนนหลัก เชื่อมต่อถนนหลายสาย ไปใช้ทางด่วนได้ มีความอุดมสมบูรณ์
• ความปลอดภัย 8/10 – เข้า-ออกระบบ Smart Gate , มี CCTV ที่โครงการ บ้านติดระบบสัญญาณกันขโมย และ Smoke Detector & Heat Detector
• การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 9/10 – ออกแบบสวย มีเอกลักษณ์น่าอยู่ เน้นพื้นที่ใช้สอย จัดสรรฟังก์ชันได้ดี
• วัสดุ 8.25/10 – วัสดุที่เลือกใช้เหมาะกับการใช้งานในแต่ละพื้นที่ ได้ระบบ Home Automation / Active Air Quality / Solar Roof / EV Charger
• พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 8/10 – ใช้งานเข้าถึงง่าย บรรยากาศโดยรวมร่มรื่น 
• สาธารณูปโภค 8.5/10 – จัดมาให้ครบ Clubhouse ดีไซน์สวยน่าใช้งาน รองรับการใช้งานในทุกช่วงวัย
• 8.10 / 10.00 

Bangkok Boulevard Signature Pinklao – Borom เหมาะกับใคร

โครงการ Bangkok Boulevard Signature Pinklao – Borom เหมาะสำหรับคนที่ชอบบ้านที่มีการออกแบบเฉพาะตัว มีสไตล์ที่มีเอกลักษณ์ มองหาบ้านหลังใหญ่ เน้นพื้นที่ใช้สอยฟังก์ชันครบ มีห้องชั้นล่างสำหรับรองรับผู้สูงอายุ ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ส่วนกลางสวยจัดมาให้ครบ และอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกทางฝั่งบรมราชชนนี พุทธมณฑลสาย 2 ในราคาเริ่มต้นที่ประมาณ 25– 45 ล้านบาท* ยังไงก็ลองพิจารณากันดูนะคะ