Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น บ้านสไตล์อิตาลี ใกล้แม็คโคร เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีชมพู จาก Frasers Property [Walk-in Review]

Golden Neo Ngamwongwan – Prachachuen (โกลเด้น นีโอ งามวงศ์วาน-ประชาชื่น) ณ วันที่ 6 สิงหาคม 2564

พิกัด Google Maps : 13.890181, 100.540221
หรือสามารถ :  คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ทำเลโครงการ Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น มีความน่าสนใจอย่างไร?

• ทำเล – ทำเลมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน รายล้อมด้วยห้างเช่น แม็คโครแจ้งวัฒนะ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ
• การเดินทางที่สะดวก – ใกล้ทางด่วนศรีรัช ภายในซอยสามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนแจ้งวัฒนะและถนนสามัคคี ในอนาคตบริเวณหน้าปากซอยจะมีรถไฟฟ้าสีชมพูพาดผ่าน ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย

โครงการ Golden Neo (โกลเด้น นีโอ) งามวงศ์วาน-ประชาชื่น ตั้งอยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด38 ซึ่งจุดสังเกตของซอยนี้คือเป็นซอยที่อยู่ใกล้กับแม็คโครแจ้งวัฒนะ สามารถแวะซื้อของก่อนกลับบ้านได้ นอกจากแม็คโครแล้ว โครงการยังอยู่ใกล้เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะประมาณ 7.5 กิโลเมตร (รวมระยะกลับรถ) ไม่ไกลจาก  Lotus’s ,Big C ,The Avenue และ IT Square และยังสามารถขับไปห้างบนถนนงามวงศ์วานอย่างเดอะมอลล์ พันธุ์ทิพย์ เอสพลานาดได้อีกด้วย ดังนั้นโครงการนี้ถือว่าอยู่ในทำเลที่มีความสะดวกสบาย ใกล้ห้างพอสมควรเลยค่ะ

ส่วนสถานที่สำคัญอิงไปบนถนนแจ้งวัฒนะที่เป็นศูนย์กลางการใช้ชีวิตของคนย่านนี้หลักๆเลยก็จะมีศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะและก็ยังอยู่ไม่ไกลจากเมืองทองธานี ซึ่งเป็น Hub ของคนในย่านนี้ ภายในมีทั้งศูนย์แสดงสินค้า สถานที่จัดคอนเสิร์ต Community Mall และร้านอาหารต่างๆอีกด้วย

สำหรับการเดินทางโครงการนี้ถือว่าสะดวกมากๆและเป็นจุดเด่นของโครงการเลย โดยโครงการตั้งอยู่ในซอยที่เชื่อมกับซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 38 ซึ่งเป็นซอยที่สามารถเชื่อมต่อได้ทั้งถนนแจ้งวัฒนะและถนนสามัคคี เราสามารถวิ่งลัดในซอยได้เลยโดยไม่ต้องออกถนนใหญ่ ช่วยให้สามารถประหยัดเวลาได้มากในช่วงเวลาเร่งด่วน

โดยถนนแจ้งวัฒนะและถนนสามัคคีจะไปตัดกับถนนสายสำคัญอีกหลายเส้น เช่นถนนวิภาวดีรังสิต ถนนพหลโยธิน ถนนติวานนท์ ถนนประชาชื่น ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย ทั้งยังอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช ขับรถไม่นานก็สามารถขึ้นทางด่วนเพื่อเดินทางเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ง่าย เหมาะกับคนที่มองหาบ้านใกล้เมือง ใกล้ทางด่วน เดินทางสะดวก มีตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลายค่ะ 

สำหรับทางขึ้นทางด่วน ถ้าออกจากโครงการมาให้เราวนออกไปทางซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 38 เพื่อออกไปที่ถนนแจ้งวัฒนะและเตรียมชิดวนขึ้นทางด่วนได้เลยค่ะ

ส่วนทางลงทางด่วนจะวนลงถนนแจ้งวัฒนะ จากนั้นต้องกลับรถมาเข้าซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 38 หรือจะใช้เส้นทางตามลูกศรสีส้มวนลงมายังทางเลียบทางด่วนโดยไม่ต้องกลับรถก็ได้ค่ะ

จากโครงการจะมีเส้นทางที่ไปเชื่อมต่อกับซอยสามัคคี63 ทำให้เราสามารถเดินทางไปยังถนนสามัคคีได้ง่ายๆ ซึ่งถนนนี้ก็มีความเป็นชุมชนมีร้านค้า ร้านอาหารเพียบเลยค่ะ

ส่วนการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าอีกไม่นานก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูผ่านบนถนนแจ้งวัฒนะ ซึ่งจะช่วยให้การเดินทางของคนจากทางฝั่งนี้เข้า-ออกเมืองและเดินทางไปยังที่ต่างๆได้สะดวกมากขึ้นอีกด้วย โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการจะอยู่ระหว่างสถานีศรีรัชและเมืองทองธานี ซึ่งรถไฟฟ้าสายสีชมพูนี้จะไป Interchange กับสายสีแดงเข้มที่สถานีหลักสี่

นอกจากนั้นในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล แคราย-ลำสาลีตัดผ่านบริเวณถนนงามวงศ์วานโดยสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานีบัวขวัญ ตรงชุมชนวัดบัวขวัญค่ะ

สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาฯในย่านงามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ หรือโซนที่โครงการเราตั้งอยู่ จะไม่ค่อยเห็นโครงการบ้านแนวราบเท่าไรนัก เนื่องจากทำเลนี้เป็นชุมชนเก่าแก่ที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีบ้านเรือนสร้างกันเต็มพื้นที่อยู่แล้ว ทำให้หาที่แปลงใหญ่ๆมาพัฒนาเป็นโครงการได้ยาก ส่วนใหญ่ที่เห็นจะเป็นคอนโดมิเนียมระดับราคา 2-4 ล้านบาทที่เกาะตามแนวถนนแจ้งวัฒนะ และทาวน์โฮมระดับราคา 4-5 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด เราจะเจออยู่ในทำเลใกล้เคียงอย่างดอนเมือง-สรงประภาหรือติวานนท์แทน โดยบ้านเดี่ยวจะมีอยู่หลาย Segment ทั้ง 7-9 ล้านบาท 10-15 ล้านบาท ไปจนถึง 15-30 ล้านบาท

สำหรับบ้านแฝดเราจะไม่ค่อยเห็น Product นี้บนทำเลงามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะเท่าไรนัก โดยบ้านแฝดที่อยู่ใกล้กับโครงการ Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น จะอยู่ในโซนดอนเมือง-สรงประภาเป็นส่วนใหญ่ โดยมีราคาอยู่ในช่วง 5-7 ล้านบาท ตัวบ้านแฝดเองถึงแม้ว่าจะมีที่ดินและพื้นที่ใช้สอยน้อยกว่าบ้านเดี่ยว แต่ก็เหมาะกับคนที่มองหาบ้านในทำเลที่ใกล้เมืองในราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยวค่ะ

โครงการบ้านแฝดที่ยังเปิดขายอยู่ใกล้ๆกับโครงการเราตอนนี้ อย่างที่บอกไปว่าจะอยู่ในโซนดอนเมือง-สรงประภาซึ่งจะเหมาะกับคนที่เน้นการเดินทางเข้าเมืองโดยใช้ถนนวิภาวดีรังสิตหรือเป็นกลุ่มคนทำงานใกล้สนามบินดอนเมือง และบนถนนติวานนท์ที่สามารถเชื่อมต่อถนนชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ สำหรับโครงการ Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น จะมีจุดเด่นคือใกล้ทางด่วน ห้างและสถานที่ราชการบนถนนแจ้งวัฒนะ สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสามัคคีและประชาชื่นได้ง่ายค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการส่วนใหญ่จะเป็นหมู่บ้านข้างเคียงและที่ดินเปล่า บรรยากาศสงบ โดยจะมีด้านหนึ่งติดกับทางพิเศษศรีรัชค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น (รวมระยะกลับรถ)

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• แม็คโคร แจ้งวัฒนะ ∼ 2 กม.
• เดอะมอลล์ งามวงศ์วาน ∼ 6.9 กม.
• เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ∼ 7.5 กม.

โรงพยาบาล

• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น ∼ 9.8 กม.
• รพ.นนทเวช ∼ 9.9 กม.
• สถาบันทรวงอก ∼ 10.5 กม.

โรงเรียน

• ม.ธุรกิจบัณฑิต ∼ 5.5 กม.
• เบญจมราชานุสรณ์ ∼ 6.8 กม.
• ราชวินิต บางเขน ∼ 7.4 กม.

Golden Neo (โกลเด้น นีโอ) งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เป็นโครงการบ้านแฝดรูปแบบใหม่ในชื่อ Neo Home (นีโอ โฮม) ทั้งหมดจำนวน 91 ยูนิตถือว่ามีจำนวนยูนิตไม่เยอะ แบ่งแบบบ้านออกเป็น 2 Type คือพื้นที่ใช้สอย 136 และ 151 ตร.ม. โดยวางผังอยู่ในแนวทิศเหนือ-ใต้ทั้งหมด ทำให้บ้านไม่ต้องรับแดดร้อนในตอนบ่าย สำหรับพื้นที่ส่วนกลางทางโครงการจัดสวนหย่อมมาให้หลายจุด บรรยากาศร่มรื่น โดยพื้นที่สวนหย่อมจะอยู่ทางทิศตะวันออกของโครงการซึ่งเป็นฝั่งที่ใกล้กับแนวทางพิเศษศรีรัช  ส่วนตัวบ้านจะอยู่อีกฝั่งหนึ่งเว้นระยะออกมาพอสมควร เวลาเราไปใช้งานที่สวนหรือ Clubhouse จะไม่ไปรบกวนส่วนของบ้านพักอาศัย ในส่วนของ Clubhouse จะอยู่ด้านหน้าโครงการ ตกแต่งในสไตล์อิตาลีดูสวยงามค่ะ

โครงการ Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น ออกแบบมาในสไตล์อิตาลี โดยการออกแบบจะเริ่มตั้งแต่ป้ายและสวนหย่อมหน้าโครงการเลยค่ะ

ซุ้มประตูทางจะแบ่งทางเข้า-ทางออกแยกจากกันชัดเจน โดยระบบรักษาความปลอดภัยหน้าโครงการจะมีรปภ. กล้อง CCTV และควบคุมการเข้าออกของรถยนต์ด้วยระบบ Easy Pass ส่วนผู้ที่มาติดต่อต้องแลกบัตรก่อนทุกครั้ง มีประตูสำหรับคนเดินแยกออกมาให้ค่ะ

บรรยากาศในโครงการทั้งตัวบ้านและพื้นที่ส่วนกลางทำออกมาในสไตล์อิตาลี โดย Clubhouse จะอยู่ด้านหน้าโครงการเลย เมื่อเข้ามาก็จะเจอกับกลุ่มอาคารและสวนหย่อมที่สวยงาม สามารถเป็นหน้าเป็นตาให้ลูกบ้านได้และเรายังมาใช้พื้นที่เพื่อพักผ่อนหรือนัดพบปะกับแขกในกรณีที่ไม่สะดวกต้อนรับที่บ้านได้อีกด้วยค่ะ โดยถนนหลักของโครงการจะกว้าง 12 เมตร

ฝั่งนี้จะเป็นบ้านที่อยู่ตรงข้ามกับ Clubhouse สามารถเดินไปใช้งาน Facilities ได้ง่าย

Clubhouse ออกแบบได้สวยงามตรงกับ Concept ภายในประกอบด้วย Lobby ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ แยกสระผู้ใหญ่ ขนาด 18×18 เมตร ลึก 1.2 เมตร และสระเด็กขนาด 5.5×2.2 เมตร ลึก 0.5 เมตรมาให้ ด้านข้างสระเป็นที่นั่งพักผ่อน โดยสระจะวางอยู่ด้านหลัง Clubhouse ลูกบ้านสามารถมาใช้งานได้อย่างเป็นส่วนตัว

ส่วนด้านในอาคารจะมีห้องฟิตเนสที่ค่อนข้างกว้าง วางเครื่องออกกำลังกายได้ประมาณ 8 เครื่อง

ห้องน้ำจะอยู่บริเวณใกล้ๆกันแยกชายหญิง ภายในห้องแบ่งเป็นห้องสุขาและห้องอาบน้ำ มีสุขภัณฑ์ต่างๆที่จำเป็นครบครัน

โครงการนี้มีพื้นที่สีเขียวค่อนข้างเยอะค่ะ เดี๋ยวเราจะพาไปดูสวนด้านหลัง Clubhouse

ด้านหลัง Clubhouse ทางโครงการจัดเป็นสวนหย่อมที่ล้อมรอบผืนน้ำอยู่ สามารถมาเดินเล่นกันได้

บ้านที่อยู่โซนนี้จะได้วิวสวนหย่อมและผืนน้ำด้วย ข้อดีอีกอย่างคือบ้านจะไม่ชนกับบ้านฝั่งตรงข้าม เราจะเห็นเป็นวิวสวนที่โปร่งและร่มรื่นแบบนี้เลย

บรรยากาศอีกมุมค่ะ สวนหย่อมมีการจัดมาให้ร่มรื่นและมีมุมสำหรับนั่งพักผ่อนด้วย

นอกจากสวนด้านหลัง Clubhouse แล้วก็ยังมีส่วนฝั่งหน้าโครงการอีกจุดหนึ่งที่ขนาดค่อนข้างใหญ่

มีผืนน้ำและมุมพักผ่อนเช่นเดียวกัน ในสวนนี้จะมีสะพานเดินข้ามทะเลสาบด้วย ส่วนด้านหลังเราจะเห็นแนวทางด่วนศรีรัช

มีบ่อทรายและเครื่องเล่นของคุณหนูๆด้วยค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณกลางโครงการประกอบไปด้วย
• สระว่ายน้ำ 1 สระ ระบบเกลือ / สระผู้ใหญ่ ขนาด 18×18 เมตร ลึก 1.20 เมตร
• แบ่งสระเด็กลึกขนาด  5.5x2.2 เมตร ลึก 0.5 เมตร
• ห้องออกกำลังกาย ใส่เครื่องออกกำลังกายประมาณ 8 เครื่อง
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 2 จุด
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ
• รั้วรอบโครงการสูง ละรั้วโปร่งต่อเพิ่ม
• ถนนหลักกว้าง 12.0 ม. และถนนภายในกว้าง 9.00 ม.
• Key Card Access ระยะไกล
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ประตูรั้วโครงการแบบ เลื่อนไฟฟ้า 2 ตอน

แบบบ้านโครงการ Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น มีจุดเด่นอะไรบ้าง?

• ฟังก์ชัน : ตัวบ้านมีฟังก์ชันต่างๆครบ และมีฟังก์ชันอย่างห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างเพิ่มเข้ามา สามารถทำเป็นห้องนอนหรือห้องทำงานได้ มีแบบบ้านที่มีห้องซักรีดแบบ Glass House และมุมพักผ่อนที่ชั้น 2
• การออกแบบ : ออกแบบในสไตล์อิตาลี ให้ความรู้สึกภูมิฐาน โอ่อ่า มีการใช้วัสดุตกแต่ง เช่น หินตกแต่ง ปูนปั้น เหล็กดัดแนวระเบียงลวดลายพิเศษ

โครงการ Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น มีแบบบ้าน 2 แบบคือ Ravenna และ Toscana ทั้ง 2 แบบจะมีฟังก์ชันภายในบ้านครบเหมือนบ้านเดี่ยว แต่ Toscana ที่มีขนาดใหญ่กว่า จะมีห้องซักรีดแบบ Glass House และ พื้นที่พักผ่อนที่ชั้น 2 โดยมีรายละเอียดดังนี้ค่ะ

• บ้านแบบ Ravenna  ที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ
• บ้านแบบ Toscana  ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน / 1 ห้องอเนกประสงค์ / 3 ห้องน้ำ / 2 ที่จอดรถ /  พื้นที่พักผ่อนชั้นบน/ Glass House Laundry

บ้านแบบ Toscana  ที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 151 ตร.ม. เป็นบ้านที่มีฟังก์ชันต่างๆครบ การวางผังแบ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนและส่วน Service ชัดเจน โดยชั้นล่างจะมีห้องอเนกประสงค์เพิ่มเข้ามา ซึ่งสามารถใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ห้องทำงานหรือห้องดูหนังก็ได้ โดยจะมีห้องน้ำอยู่ฝั่งตรงข้าม สามารถเดินมาใช้ได้สะดวก ส่วน Highlight ของตัวบ้านจะอยู่ที่ห้องซักรีดแบบ Glass House ที่เชื่อมต่อกับห้องครัว ทำให้เราใช้พื้นที่ได้เต็มที่ ไม่ต้องต่อเติมเพิ่มเอง บริเวณห้องซักรีดนี้จะเป็นตำแหน่งที่อยู่ติดกับบ้านข้างๆค่ะ

ส่วนชั้น 2 แบ่งออกเป็นห้องนอน 3 ห้องนอนประกอบด้วย Master Bedroom 1 ห้องที่มีห้องน้ำในตัวและห้องนอนเล็กอีก 2 ห้องที่ใช้ห้องน้ำแชร์กัน บ้าน Type นี้จะมีพื้นที่พักผ่อนเพิ่มมาให้ด้วย สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นหรือทำเป็นพื้นที่ทำงานก็ได้ค่ะ

ภายนอกบ้านออกแบบในสไตล์อิตาลี โดยใช้การตกแต่งด้วย หินตกแต่ง ปูนปั้น เหล็กดัดแนวระเบียงให้ได้บรรยากาศ

ส่วนที่ติดกันของบ้านแฝดคือห้องซักรีดแบบ Glass House ซึ่งไม่ใช่ห้องหลักของตัวบ้าน ไม่รบกวนความเป็นส่วนตัว

บ้าน Type นี้จอดรถได้ 2 คันและบริเวณข้างบ้านด้านหนึ่งจะมีพื้นที่สำหรับจัดสวนหย่อม

เข้ามาด้านในตัวบ้านจะเจอกับพื้นที่เชื่อมต่อกันของห้องรับแขกและทานอาหาร ซึ่งจะได้ความโปร่งโล่งจากช่องแสงที่อยู่โดยรอบ

อย่างมุมห้องรับแขกหน้าบ้านมุมนี้ดูโปร่งโล่งมากๆ สามารถนั่งดูทีวีและพักผ่อนตอนกลางวันได้โดยไม่ต้องเปิดไฟเลยค่ะ และยังสามารถชมวิวสวนรอบบ้านได้อีกด้วย

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหารรองรับสมาชิกในบ้านได้ประมาณ 6 ที่นั่ง

พื้นที่รับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับห้องรับแขกเลย เป็นพื้นที่ทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัวค่ะ

อีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นห้องอเนกประสงค์ บันไดทางขึ้นชั้น 2 และส่วน Service ต่างๆ

ห้องอเนกประสงค์ถึงจะมีขนาดไม่ใหญ่เท่าไรแต่ก็ทำเป็นห้องนอนได้นะคะ สำหรับครอบครัวไหนมีผู้สูงอายุที่เดินขึ้นบันไดไม่ไหวก็สามารถปรับเปลี่ยนห้องได้

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่ตรงข้ามห้องอเนกประสงค์ มีทั้งส่วนเปียกและส่วนแห้งใช้งานได้สะดวก วัสดุและสุขภัณฑ์ได้ตามนี้เลยนะคะ

ห้องครัวจะอยู่ติดกับห้องซักรีด ซึ่งรวมๆกันแล้วมีพื้นที่ค่อนข้างใหญ่เทียบเท่าบ้านเดี่ยวเลยทีเดียว

ห้องครัวสามารถ Built-in เคาน์เตอร์ได้แบบ L-Shape และภายในห้องยังมีหน้าต่างบานใหญ่เอาไว้เปิดระบายอากาศ แต่การใช้งานครัวต้องปิดประตูให้ดีเพราะกลิ่นและควันอาจจะลอยไปโดยผ้าที่ตากเอาไว้ได้

ติดกับห้องครัวเป็นห้องซักรีดแบบ Glass House ทางโครงการทำหลังคาเป็น Sky Light มาให้แบบนี้เลย ทำให้บรรยากาศของห้องดูโปร่งมากๆค่ะ

ขึ้นไปดูชั้น 2 กัน โดยบันไดจะเป็นคอนกรีตเสริมเหล็กแข็งแรงทนทาน บริเวณโถงบันไดจะมีหน้าต่างบานใหญ่เปิดรับแสงเข้ามาในตัวบ้าน

บ้าน Type นี้ชั้น 2 จะมีพื้นที่พักผ่อนที่สามารถปรับการใช้งานได้ตามความต้องการของเรา

พื้นที่พักผ่อนในบ้านตัวอย่างจัดเป็นมุมทำงานค่ะ ซึ่งเป็นสัดส่วนดีเหมาะแก่การ Work From Home เลยค่ะ

ห้องนอนใหญ่แบ่งพื้นที่ออกเป็นส่วนพักผ่อนและ Walk-in Closet โดยห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัว

ส่วนนอนพักผ่อนวางเตียงได้ประมาณ 5-6 ฟุต ห้องนี้เป็นฝั่งหน้าบ้านซึ่งจะได้แสงธรรมชาติจากบานประตูขนาดใหญ่ และยังเป็นห้องที่มีระเบียง ออกไปสูดอากาศได้

ห้องน้ำภายในห้องนอนใหญ่ค่ะ บรรยากาศคล้ายกับห้องก่อนหน้า

ห้องนอนเล็กวางเตียงแบบ 3.5 ฟุตแล้วมีพื้นที่รอบเตียงให้วางโต๊ะทำงาน ห้องนี้ก็ได้ความสว่างจากหน้าต่างบานเลื่อน

ส่วนอีกห้องฝั่งหน้าบ้านจะได้บานหน้าต่าง 2 ฝั่งทำให้ห้องดูโปร่ง

และมีพื้นที่หน้าห้องน้ำทำเป็นตู้เสื้อผ้า โดยห้องน้ำจะใช้ร่วมกับห้องนอนเล็กอีกห้องหนึ่งค่ะ

บรรยากาศภายในห้องน้ำเลือกกระเบื้องให้มีสีอ่อนลง

บรรยากาศภายในบ้านมาตรฐานของบ้านแบบ Toscana ค่ะ

บ้านแบบ Ravenna  เป็นบ้านที่มีขนาดเล็กลงมาหน่อย มีที่ดินมาตรฐาน 35 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 136 ตร.ม. ฟังก์ชันการใช้งานหลักๆแล้วคล้ายกับบ้านแบบ Toscana เพียงแต่ไม่มีห้องซักรีดและพื้นที่พักผ่อนที่ชั้น 2 ค่ะ

บ้าน Type นี้ภายนอกจะมีสีอ่อนลงมาหน่อย แต่ยังมี Detail ของการออกแบบสไตล์อิตาลีอยู่ตามจุดต่างๆค่ะ

แบบบ้านแฝดที่เชื่อมกันด้วยห้องครัวค่ะ

ชั้นล่างเข้ามาจะเจอกับห้องรับแขกและห้องรับประทานอาหารเช่นเดียวกับบ้าน Type ก่อนหน้า

บ้าน Type นี้ก็ยังคงมีช่องแสงขนาดใหญ่รอบตัวบ้าน ทำให้บรรยากาศโปร่งโล่ง แทบไม่ต้องเปิดไฟเวลากลางวันค่ะ

พื้นที่รับประทานอาหาร วางเป็นโต๊ะรับประทานอาหารได้ 4-6 คนนั่งกำลังดี จุดนี้ได้ช่องแสง 2 ด้านเลยค่ะ โดยประตูบ้านเลื่อนด้านข้างเปิดออกไปโซนสวนข้างบ้านได้

อีกฝั่งของตัวบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์ บันไดทางขึ้นชั้น 2 ห้องน้ำ และครัว

ห้องอเนกประสงค์ในบ้านตัวอย่าง Type นี้จัดเป็นห้องดูหนัง ทำกิจกรรมร่วมกันในครอบครัวค่ะ

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่เป็นส่วนเปียกส่วนแห้งเป็นสัดส่วน และมีช่องเปิดระบายอากาศช่วยลดกลิ่นอับในห้องน้ำ

ห้องครัว Type นี้เราได้ขนาดใหญ่วางเคาน์เตอร์ได้ทั้ง 2 ฝั่งแต่จะไม่มีห้องซักรีดมาให้ค่ะ

ขึ้นมาชั้น 2 จะเจอกับโถงซึ่งจะแจกไปยังห้องนอน 3 ห้อง

Master Bedroom แบ่งพื้นที่ออกเป็นส่วนนอนพักผ่อนและ Walk-in Closet บรรยากาศดูโปร่งโล่งเพราะได้แสงธรรมชาติจากประตูทางออกไปที่ระเบียง

บรรยากาศภายในห้องน้ำค่ะ

ห้องนอนเล็กห้องแรกสามารถวางเตียง 3.5 ฟุตได้สบายๆ

ห้องนอนเล็กอีกห้องที่มีหน้าต่างทั้ง 2 ฝั่งค่ะ สามารถวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบทั้งเตียงและตู้เสื้อผ้า

บรรยากาศภายในบ้านมาตรฐานของบ้านแบบ Ravenna  ค่ะ

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

ความคิดเห็นส่วนตัวของผู้เขียน

Golden Neo (โกลเด้น นีโอ) งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เป็นโครงการบ้านในย่านงามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ ทำเลนี้เราจะไม่ค่อยเห็นโครงการบ้านสักเท่าไร โดยตัว Product ทำออกมาเป็นบ้านแฝดหรือที่ทาง Frasers Property เรียกชื่อว่า นีโอโฮม ซึ่งพอทำออกมาเป็นบ้านแฝดแล้วทำให้ทางโครงการสามารถทำราคาออกมาจับต้องง่ายกว่าบ้านเดี่ยวบนทำเลเดียวกัน และยังจัดฟังก์ชันต่างๆในตัวบ้านออกมาครบเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เน้นการใช้งานจริง รองรับคนได้ทุก Generation โดยมีห้องอเนกประสงค์ให้ปรับทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ มีพื้นที่พักผ่อนชั้น 2 ที่จัดเป็นมุมนั่งเล่น ดูหนังหรือมุมทำงานได้ และห้องซักรีดที่เราไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม

ส่วนทำเลโครงการนี้มีจุดเด่นคือใกล้ทางด่วน ใช้เส้นทางได้หลากหลายมีเส้นทางลัดไปออกซอยสามัคคี 63 ในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพู รวมๆแล้วถือว่าสะดวกมากๆ และยังอยู่ใกล้ทั้งแม็คโคร แจ้งวัฒนะ เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะอีกค่ะ

Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เหมาะกับใคร

โครงการ Golden Neo งามวงศ์วาน-ประชาชื่น เหมาะกับคนที่มองหาบ้านใกล้เมืองย่านงามวงศ์วาน-แจ้งวัฒนะ ใช้ทางด่วนเป็นหลัก ชอบทำเลที่สะดวกสบาย มีความอุดมสมบูรณ์ครบครัน  ใกล้ห้าง ชอบบ้านสไตล์อิตาลีและอยากได้ฟังก์ชันห้องอเนกประสงค์ ห้องซักรีด และพื้นที่พักผ่อนในตัวบ้าน โดยมีงบประมาณ 6.68-7.78 ล้านบาท

…สำหรับคนที่สนใจโครงการก็สามารถเข้าไปเยี่ยมชม และสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่โครงการได้เลย ซึ่งการได้เห็นพื้นที่บรรยากาศจริง และวัสดุของจริงก่อน ถือเป็นเรื่องที่ค่อนข้างสำคัญ ที่จะช่วยประกอบการตัดสินใจได้มากยิ่งขึ้น… 😀

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc