รีวิว แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 บ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่ NIVEAUX SERIES ติดถนนบางนา-ตราดและ Community Mall เน้นพื้นที่ใช้สอยเยอะ จอดได้สูงสุด 5 คัน จาก SC

รีวิว Grand Bangkok Boulevard Bangna km.15 (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15)  ณ วันที่ 14 ตุลาคม 2569

พิกัด Google Maps : 13.623895909603512, 100.72730653141168
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

Highlight

• ทางเข้า-ออกติดถนนบางนา-ตราด เดินทางเชื่อมต่อได้ง่าย รวมถึงอยู่ฝั่งขาเข้าเมืองด้วย
• Community Mall อยู่ด้านหน้าโครงการ โดยเป็น Rest Park Suvarnabhumi แหล่งรวมร้านอาหาร-ร้านค้าหลากหลาย แถมมีถนนจากโครงการเชื่อมมาได้เลย ไม่ต้องไปวนที่ถนนใหญ่ ส่วนความอุดมสมบูรณ์โดยรอบก็ถือว่าครบครัน
• ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ระยะห่าง 3.4 กิโลเมตร จึงเข้า-ออกเมืองได้สะดวก
• ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ จึงเดินทางไปทำงานหรือธุระได้ง่าย

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 ตั้งอยู่ตรงไหน?

ทางเข้า-ออกของโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 จะอยู่ติดถนนบางนา-ตราดเลย ถึงแม้จะเป็นทำเลที่มีบ้านแนวราบอยู่เยอะและหลากหลายระดับราคา แต่โครงการส่วนใหญ่มักจะอยู่ภายในซอย จึงถือว่าโครงการนี้มีความสะดวกสบายในการเดินทางมากกว่า เชื่อมไปยังถนนกาญจนาภิเษก, กิ่งแก้ว, สุวรรณภูมิ 3, เทพารักษ์ได้ง่าย อีกทั้งยังตั้งอยู่ติดถนนฝั่งขาเข้า จึงเดินทางไปทำงานหรือธุระในเมืองได้ง่าย หรือจะใช้ทางด่วนบูรพาวิถีที่ห่างไป 3.4 กิโลเมตร เพื่อเข้าเมืองก็ได้เหมือนกัน นอกจากนั้นยังเป็นทำเลที่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิประมาณ 17.2 กิโลเมตร ทำให้เราสามารถเดินทางไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศได้สะดวกด้วย

ตัวทำเลนี้จะเหมาะกับคนที่ใช้รถยนต์เป็นหลัก แต่ในอนาคตจะมีโครงการ รถไฟฟ้าสายสีเงิน บางนา – สุวรรณภูมิ (LRT Silver Line) ที่วิ่งขนานไปตามแนวถนนบางนา – ตราดและเชื่อมโยงเข้าสู่สนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งปัจจุบันอยู่ระหว่างเตรียมการดําเนินการจัดจ้างที่ปรึกษา ทบทวนรายละเอียดความเหมาะสมและจัดทำรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ใหม่ คาดเริ่มก่อสร้างปี 2573 และเปิดบริการในปี 2576 ก็ถือเป็นอีกตัวเลือกในการเดินทางบนทำเลนั่นเอง

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการอาจไม่ได้คึกคักเท่ากับโซนบางนาตอนต้น-ตอนกลาง แต่ก็มีห้างและ Community Mall อยู่หลายแห่งเหมือนกัน อย่างด้านหน้าโครงการจะเป็น Rest Park Suvarnabhumi ที่เพิ่งเปิดใหม่ ขยับไปหน่อยก็มี Market Village สุวรรณภูมิ, Central Village Outlet, ตลาดกิ่งแก้ว, แม็คโคร บางพลี และ Att U Park Bangna ที่รวมร้านอาหาร-ร้านค้าหลากหลาย แต่หากจะไปห้างใหญ่ๆอย่าง Central บางนา หรือ MEGA บางนา ก็ต้องขับออกไปไกลหน่อยนะคะ ส่วนโรงพยาบาลก็มีอยู่เยอะเลย

รวมถึงเป็นทำเลที่โดดเด่นเรื่องโรงเรียนนานาชาติ ไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก, โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน (TCIS), โรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียน, โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ, โรงเรียนนานาชาติไทย-สิงคโปร์ ศรีนครินทร์, โรงเรียนประชาคมนานาชาติ, โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา และ โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ทำให้เราสามารถรับ-ส่งลูกได้ง่ายมากๆเลย

บ้านบางนา ราคาเท่าไหร่?

สำหรับบ้านบางนาตอนต้น-ตอนกลางจะมีราคาตั้งแต่ 10 – 100 ล้านบาทขึ้นไป แต่บ้านเดี่ยวที่อยู่โซนบางนาตอนปลาย มักจะได้ขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยที่ใหญ่กว่า อีกทั้งมีราคาเริ่ม 10 – 50 ล้านบาทขึ้นไป

อย่างโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 ก็โดดเด่นเรื่องราคาคุ้มค่าพื้นที่ใช้สอย ด้วยราคาเริ่ม 29.9-50 ล้านบาท แต่ได้พื้นที่ใช้สอยใหญ่ 420-597 ตร.ม. แตกต่างกับเพื่อนบ้านในโซนเดียวกันที่มีราคาใกล้เคียงกัน แต่ได้พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่านั่นเอง รวมถึงยังได้พื้นที่จอดรถสูงสุด 5 คันด้วย ดังนั้นในแง่พื้นที่และฟังก์ชันบ้านจึงเป็น Hightlight ของโครงการเลยนั่นเอง นอกจากนั้นยังมีจุดเด่นอย่างยูนิตน้อยเพียง 73 ยูนิต มีทางเข้า-ออกติดถนนบางนา-ตราดและมี Community Mall อยู่ด้านหน้าโครงการด้วยนะคะ

สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

สภาพแวดล้อมรอบๆโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยแนวราบและหมู่บ้านจัดสรร จึงทำให้บรรยากาศโดยรอบค่อนข้างสงบ นอกจากนั้นยังออกแบบตัวโครงการมีระยะห่างจากถนนใหญ่ด้วย ช่วยลดเสียงดังจากรถยนต์ที่ขับผ่านไป-มาไปได้เยอะเลย

• ทิศเหนือ ติดกับ ถนนบางนา-ตราด / Rest Park Suvarnabhumi
• ทิศตะวันออก ติดกับ หมู่บ้าน
• ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้าน
• ทิศตะวันตก ติดกับ คลองบางขวางเล็ก / หมู่บ้าน / บ้านแนวราบ

ภาพด้านบนนี้จะเป็นภาพบรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกโครงการที่อยู่ติดถนนบางนา-ตราด

ด้านหน้าโครงการจะมี Rest Park Suvarnabhumi เป็น Community Mall ที่เพิ่งเปิดใหม่ไปเร็วๆนี้เอง ภายในโครงการจะมีร้านค้า ร้านอาหารชื่อดังหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น KFC, Burger King, ชาตรามือ, กาแฟพันธุ์ไทย, One to Two, เซ็งซิมอี๊, Domino’s Pizza, อิจาหม่าล่าทัง รวมถึง Jetts Fitness ด้วยนะ ทำให้ลูกบ้านก็มาแวะฝากท้องหรือซื้ออาหารก่อนกลับบ้านได้สะดวกมากๆ แต่ปัจจุบันยังเงียบๆอยู่ เพราะยังอยู่ในระหว่างทยอยเข้ามาเปิดร้านค่ะ

สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

ห้างสรรพสินค้า / ตลาด

• มาร์เก็ต วิลเลจ สุวรรณภูมิ ~ 2.1 กม.
• แม็คโคร บางพลี ~ 4.9 กม.
• แอท ยู พาร์ค บางนา ~ 5.4 กม.
• เมกา บางนา ~ 6 กม.
• เซ็นทรัล วิลเลจ ~ 6.3 กม.
• เซ็นทรัล บางนา ~ 13.7 กม.

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 ~ 2.5 กม.
• โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ ~ 5.8 กม.
• โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ ~ 7.9 กม.
• โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ~ 14.2 กม.
• โรงพยาบาลศิครินทร์ ~ 12.2 กม.

โรงเรียน

• โรงเรียนดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก ~ 3 กม.
• โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน (TCIS) ~ 6.8 กม.
• โรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียน ~ 7.4 กม.
• โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ ~ 8.3 กม.
• โรงเรียนนานาชาติไทย-สิงคโปร์ ศรีนครินทร์ ~ 12.5 กม.
• โรงเรียนประชาคมนานาชาติ ~ 13.7 กม.
• โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา ~ 14.5 กม.
• โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส ~ 16.4 กม.

Highlight

• เน้นความเป็นส่วนตัวสูงและความเงียบสงบ มีจำนวนเพื่อนบ้านเพียง 73 หลัง
• พื้นที่ส่วนกลาง 2 จุด ลูกบ้านเข้าถึงและใช้งานได้สะดวก มี Clubhouse อยู่ด้านหน้าเป็นมุมต้อนรับที่สวยงาม และพื้นที่สวนสีเขียวอยู่บริเวณตรงกลาง สร้างบรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่อาศัย
• เดินสายไฟลงดินทั้งโครงการ ได้ทัศนียภาพภายในโครงการที่สวยงาม
• บ้านหันหน้าทางทิศเหนือ-ใต้ ไม่โดนแดดโดยตรงและได้ลมดี

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ถือว่ามีจำนวนยูนิตน้อย โดยมีเพียง 73 ยูนิตบนที่ดินขนาดประมาณ 35 ไร่ โดยออกแบบเน้นความเป็น Modern โทนสีขาว-เทา แต่ทางโครงการได้เพิ่มแบบบ้านใหม่ NIVEAUX SERIES (นี-โว ซีรีส์) ผ่านสถาปัตยกรรม Modern French Haussmannian สะท้อนความหรูหราในสไตล์ยุโรป พร้อมปรับดีไซน์ให้เข้ากับยุคปัจจุบันด้วยนั่นเอง

สำหรับ Clubhouse อยู่บริเวณด้านหน้าโครงการเลย เป็นการออกแบบเพื่อแยกพื้นที่ส่วนกลางออกจากโซนบ้านพักอาศัย ทำให้โซนบ้านได้บรรยากาศที่สงบ ส่วนพื้นที่สวนสีเขียวที่นอกจากจะอยู่ตรง Clubhouse แล้ว ยังจัดอยู่บริเวณตรงกลางด้วย ทำให้ลูกบ้านเข้าถึงและใช้งานได้ง่าย อีกทั้งสร้างบรรยากาศร่มรื่น น่าอยู่อาศัยภายในโครงการค่ะ งั้นเราจะพาไปดู Master Plan โครงการกันเลย

Master Plan

• ตัวโครงการตั้งอยู่ด้านใน มีระยะห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 300 เมตร ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวและบรรยากาศที่สงบเหมาะแก่การอยู่อาศัยมากขึ้น
• ยูนิตน้อยเพียง 73 หลัง ได้บรรยากาศสงบ ไม่พลุกพล่าน
• พื้นที่ส่วนกลาง 2 จุด โดย Clubhouse อยู่บริเวณด้านหน้า เป็นมุมต้อนรับที่สวยงามและแยกจากโซนบ้าน จึงอยู่อาศัยได้เป็นส่วนตัวมากขึ้น ส่วนพื้นที่สวนสีเขียวอยู่ตรงกลางโครงการ ลูกบ้านก็มาใช้งานง่ายและสร้างบรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่อาศัยภายในโครงการ
• ทัศนียภาพภายในโครงการสวยงาม เพราะนอกจากสวนสีเขียวตั้งแต่ด้านหน้าโครงการเข้ามาด้านในแล้ว ยังออกแบบสายไฟลงดินทั้งโครงการ ได้ความเรียบร้อย สะอาดตาดี
• จัดโซนบ้านส่วนใหญ่เป็นซอยตัน มีข้อดีที่ได้ความเป็นส่วนตัวสูงและรถยนต์ขับผ่านหน้าบ้านไม่เยอะ
• ทิศของบ้าน ส่วนใหญ่หันขนานไปตามทิศเหนือและใต้ที่ไม่โดนแดดโดยตรง โดยบ้านที่หันไปทางทิศเหนือจะได้ร่มเงาช่วงบ่าย ส่วนบ้านที่หันไปทางทิศใต้ก็เปิดรับลมได้ดี

โครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 จะมีทางเข้า-ออกโครงการอยู่ติดถนนบางนา-ตราด แต่ตัวโครงการจะมีระยะห่างจากถนนบางนา-ตราดประมาณ 300 เมตร ทำให้ตัวโครงการมีบรรยากาศที่เงียบสงบมากขึ้น อีกทั้งยังมีแนวต้นไม้ขนาดใหญ่ตลอดแนวถนน สร้างบรรยากาศที่ร่มรื่นและน่าอยู่อาศัยให้ตัวโครงการด้วย นอกจากนั้น ถนนภาระจำยอม นี้จะเชื่อมไปยัง Rest Park Suvarnabhumi โดยลูกบ้านไม่ต้องเสียเวลาไปวนรถออกที่ถนนใหญ่เลย

ซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการ จะมีขนาดใหญ่พร้อมหลังคาช่วยบังแดด-ฝน ส่วนด้านข้างจะมีป้ายชื่อโครงการขนาดใหญ่ พร้อมจัดสวนสีเขียว ดูร่มรื่นดี นอกจากนั้นพอตัวโครงการที่ตั้งอยู่ด้านใน ห่างจากถนนใหญ่ ก็ทำให้รถของลูกบ้านสามารถต่อแถวเข้า-ออกโครงการแบบไม่ไปติดขัดการจราจรบริเวณถนนด้านหน้าโครงการ

สำหรับ ประตูทางเข้า-ออกโครงการ เป็นรั้วเหล็กรางเลื่อนแบ่งใช้งานเป็น 2 ฝั่ง ด้านละ 1 ช่องทาง โดยมีป้อม รปภ. อยู่ตรงกลาง พร้อมระบบการเข้า-ออกแบบจดจำป้ายทะเบียน / สติกเกอร์ รวมถึงมีระบบการรักษาความปลอดภัยภายในโครงการทั้งระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 24 จุด, รั้วทึบรอบโครงการสูง 3.00 เมตร ต่อด้วยระแนง Amigo สูง 2.00 เมตร และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

เมื่อผ่านซุ้มประตูเข้ามาภายในโครงการ ก็จะเจอกับ Clubhouse เลยนั่นเอง ถือเป็นมุมต้อนรับที่สวยงามและสร้างความประทับใจแรกได้ดี นอกจากนั้นยังเป็นการป้องกันไม่ให้แขกหรือบุคคลภายนอกเข้าไปรบกวนโซนบ้านที่อยู่ด้านในโครงการด้วย

บริเวณด้านหน้าของ Clubhouse ก็จะออกแบบมี พื้นที่จอดรถ ประมาณ 5 คัน รองรับแขกที่มาเยี่ยม รวมถึงลูกบ้านที่อยู่ด้านในก็สามารถนำรถมาจอดเพื่อเข้าใช้งานใน Clubhouse ได้

ทางขึ้น-ลงของ Clubhouse จะมีทั้งบันไดและทางลาดรองรับวีลแชร์หรือรถเข็นเด็ก ซึ่งถือเป็นการออกแบบตามหลัก Universal Design เพื่อรองรับการใช้งานได้ทุกวัยนั่นเอง เราจึงมาใช้งานส่วนกลางกันได้แบบพร้อมหน้าพร้อมตากันทั้งครอบครัวนั่นเอง

เมื่อเข้ามาภายใน Clubhouse จะเจอกับ Foyer ของ Clubhouse ที่ออกแบบเป็นพื้นที่ฝ้าเพดานสูง Double Volume ช่วยสร้างบรรยากาศโปร่งโล่งได้ดี

ต่อมาเราจะพามาดู Lobby ที่อยู่ใกล้ๆกับทางขึ้น-ลงของ Clubhouse กันเลย

สำหรับ Lobby ก็จะออกแบบเป็นพื้นที่ฝ้าเพดานสูง Double Volume เหมือนกัน จึงได้ความโอ่อ่า ประกอบกับหน้าต่างที่อยู่ด้านข้าง สร้างบรรยากาศที่โปร่งสบาย ภายในห้องจะจัดเป็นมุมโซฟาไว้หลากหลายรูปแบบ ทำให้เลือกได้ตามการใช้งานทั้งรองรับแขก นั่งพูดคุยหรือนั่งพักผ่อน

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6.00×12.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร แบ่งสระเด็ก ขนาด 3.00×4.00 เมตร ลึก 0.60 เมตร พร้อมโซน Jacuzzi ให้มานั่งแช่น้ำผ่อนคลายได้ ส่วนด้านข้างจะจัดเป็น Pool Bed พื้นที่นั่งริมสระว่ายน้ำและมีพื้นที่อาบน้ำล้างตัว สำหรับก่อน-หลังว่ายน้ำให้ใช้งานอยู่ใกล้ๆด้วย

ด้านข้างของสระว่ายน้ำ จะมีบันไดให้เดินลงไปยัง สวนสีเขียว ด้วยนะคะ

ทางโครงการได้ออกแบบพื้นที่สวนหย่อมในโครงการแบ่งเป็น 2 จุด ทั้งโซน Clubhouse และตรงกลางโครงการ จากภาพด้านบนนี้จะเป็น สวนสีเขียวโซน Clubhouse รวมขนาด 308.80 ตร.ม. ทำให้มานั่งเล่นพักผ่อนในสวนนี้ได้ รวมถึงยังออกแบบมีสนามเด็กเล่นทั้งเครื่องเล่นสไลเดอร์และแทรมโพลีนให้น้องๆมากระโดดเล่น

อีกจุดที่เราชอบก็คือมีการออกแบบเป็น Court ตรงกลาง Clubhouse ทำให้มีพื้นที่สีเขียวภายในอาคาร อีกทั้งยังช่วยดึงแสงแดดเข้ามา จึงได้บรรยากาศที่ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น

ต่อมาเรามาดู โซนห้องน้ำส่วนกลาง กันต่อเลยนะคะ โดยจะอยู่ใกล้ๆกับสระว่ายน้ำและพื้นที่อาบน้ำล้างตัว

ห้องน้ำส่วนกลาง จะออกแบบแยกฝั่งชาย-หญิงชัดเจน โดยภายในห้องน้ำหญิงจะมีเคาน์เตอร์อ่างล้างมือ ห้องน้ำอยู่หลายห้องและห้องอาบน้ำ 1 ห้อง พร้อมตู้ Locker ทำให้ลูกบ้านมาอาบน้ำ เปลี่ยนเสื้อผ้า เวลาว่ายน้ำเสร็จเรียบร้อยได้สะดวกดี

นอกจากนั้นก็มี ห้องน้ำแบบ Universal Design ที่ออกแบบมีขนาดใหญ่ จึงเข็นและหมุนวีลแชร์ในห้องน้ำได้ รวมถึงประตูบานเลื่อนที่เปิด-ปิดได้ง่ายและติดตั้งราวจับช่วยพยุงเวลาลุก-นั่งมาให้เรียบร้อย

ต่อมาเราจะพาไปยัง ชั้น 2 ของ Clubhouse กันต่อเลยนะคะ

ทางโครงการจะออกแบบเป็น บันไดวนขึ้นไปชั้น 2 ของ Clubhouse แต่ที่เราชอบเป็นพิเศษก็คือมีการติดตั้งลิฟต์บันไดผู้สูงอายุมาให้ด้วย เพราะส่วนใหญ่อาคาร Clubhouse 2 ชั้นเหมือนโครงการนี้ จะไม่ได้ติดตั้งลิฟต์มาให้ใช้งาน ทำให้คุณปู่ คุณย่าจะใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้แค่ชั้น 1 ของ Clubhouse เท่านั้น แต่พอทางโครงการได้ติดตั้งลิฟต์บันไดมา คุณปู่ คุณย่าก็ขึ้นมาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางตรงชั้น 2 ได้ ถือเป็นการออกแบบตามหลัก Universal Design ที่ดีเลยค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางชั้น 2 ของ Clubhouse จะประกอบด้วย Fitness และ Lounge พร้อม Meeting Room นั่นเอง

Fitness มีอุปกรณ์เครื่องออกกำลังกายจำนวน 8 เครื่องมาให้ใช้งานทั้ง Weight Training และ Cardio ซึ่งทางโครงการก็ออกแบบเป็นหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ตามแนวผนังห้อง จึงทำให้เราวิ่งออกกำลังกายพร้อมกับชมวิวได้เพลินๆดี

โดยส่วนตัวเราชอบที่ทางโครงการจัดตำแหน่งของ Fitness ไม่ตรงกับ Lobby ที่เป็นฟังก์ชันพักผ่อน ทำให้เวลาลูกบ้านมาออกกำลังกายก็ไม่เกิดเสียงดังรบกวนไปยังชั้นล่างนั่นเอง

ต่อมาจะเป็น Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนหรือนั่งทำงาน โดยจะจัดเป็นมุมโซฟาและมุมนั่งเล่นอยู่หลายจุด อีกทั้งมีเคาน์เตอร์ที่มีอ่างล้างมือด้วย จึงใช้งานกันได้สะดวกเลย นอกจากนั้นยังออกแบบเป็นหน้าต่างขนาดใหญ่และยาวตลอดแนวผนัง เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติและวิวสวนสีเขียวที่ชั้น 1

นอกจากนั้นภายใน Lounge จะมี Meeting Room มาให้ลูกบ้านใช้ประชุม นำเสนอหรือ พูดคุยงานกับลูกค้าได้ด้วยนั่นเอง

อย่างที่เราได้เกริ่นไปนะคะว่าทางโครงการจะมีออกแบบ Main Park บริเวณตรงกลางโครงการ ด้วย ซึ่งการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเป็น 2 จุดแบบนี้ ก็เป็นการกระจายการใช้งานของลูกบ้าน รวมถึงช่วยให้ลูกบ้านที่อยู่ด้านในโครงการก็มาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ง่ายด้วยนั่นเอง

Main Park บริเวณตรงกลางโครงการ มีขนาด 1 ไร่ 27.2 ตร.วา ช่วยสร้างความร่มรื่นและน่าอยู่อาศัยภายในโครงการ อีกทั้งยังเป็นวิวสีเขียวให้กับโซนบ้านใกล้ๆด้วย ซึ่งภายในสวนนี้จะมีทั้งต้นไม้เล็ก-ใหญ่นานาพันธุ์ พร้อมสนามหญ้ากว้างๆให้เด็กๆหรือสัตว์เลี้ยงมาวิ่งเล่นได้

สำหรับ พื้นที่สนามเด็กเล่น ที่นอกจากจะจัดมาใกล้ๆโซน Clubhouse แล้ว ยังจัดมาอยู่ใน Main Park อีกจุดด้วยนะ มีทั้งเครื่องเล่นโยก, ชิงช้า, พื้นที่ปีนป่าย ทำให้ลูกบ้านพาเด็กๆมาเล่นกับเพื่อนๆได้ค่ะ

นอกจากนั้นยังออกแบบ Pet Park เป็นพื้นที่เล็กๆ พร้อมเครื่องเล่นของสัตว์เลี้ยงเหมือนภาพด้านบน เราจึงพาน้องๆสัตว์เลี้ยงเปลี่ยนบรรยากาศจากที่เล่นในบ้านมาเล่นสนุกกันที่นี่แทนได้

ทางโครงการยังออกแบบ Pavilion เป็นศาลานั่งเล่นพักผ่อนแบบ Semi Outdoor ทำให้เวลาคุณพ่อคุณแม่พาลูกๆมาเล่นที่สนามเด็กเล่น ก็มานั่งพูดคุยกันในนี้ได้ อีกทั้งยังคอยเฝ้าดูเด็กๆได้อย่างใกล้ชิดด้วยนะ

ภายในโครงการยังมี สนามบาสเกตบอลแบบ Half Court มาให้ใช้งานด้วย ทำให้สามารถใช้ออกกำลังกายหรือฝึกซ้อมกีฬาได้สบายๆเลย อีกทั้งยังชวนเพื่อนๆมาเล่นได้ค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก

• อาคาร Clubhouse บริเวณด้านหน้าโครงการ ประกอบไปด้วย
• Lobby
• Fitness พร้อมเครื่องออกกำลังกายจำนวน 8 เครื่อง
• Lounge พร้อม Meeting Room
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6.00×12.00 เมตร ลึก 1.20 เมตร แบ่งสระเด็ก ขนาด 3.00×4.00 เมตร ลึก 0.60 เมตร พร้อมโซน Jacuzzi
• พื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 2 จุด แบ่งเป็นโซนด้านหน้าขนาด 308.80 ตร.ม. และ Main Park ตรงกลางโครงการ ขนาด 1 ไร่ 27.2 ตร.วา
• Main Park ประกอบด้วย
• Pavilion ศาลานั่งเล่นพักผ่อน
• สนามเด็กเล่น
• สนามบาสเกตบอลแบบ Half Court
• Pet Park
• Water Features
• ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ รั้วเหล็กรางเลื่อน
• ระบบในการเข้า-ออกแบบ จดจำป้ายทะเบียน / สติกเกอร์
• ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 24 จุด
• รั้วทึบรอบโครงการสูง 3.00 เมตร ต่อด้วยระแนง Amigo สูง 2.00 เมตร
• ถนนหลักกว้าง 12 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
• ระบบไฟฟ้า 3 เฟส (30/100) ไม่มีเสาไฟ, สายไฟร้อยท่อลงดิน (เฉพาะแบบบ้าน VALÉRIE  ระบบไฟฟ้า 3 เฟส (50/150))

Highlight

• แบบบ้านดีไซน์ใหม่ NIVEAUX SERIES (นี-โว ซีรีส์) มีความหรูหราและเอกลักษณ์มากขึ้น อีกทั้งปรับฟังก์ชันใหม่ด้วย
• ราคาคุ้มค่าพื้นที่ใช้สอย เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านบนทำเลเดียวกัน จะได้พื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าในราคาที่พอๆกัน แถมยังจอดรถได้สูงสุด 5 คัน
• ออกแบบฟังก์ชัน Double หรือขนาดใหญ่เท่ากัน ไม่ว่าจะเป็น Double Living Area, Double Master Bedroom, ห้องนอนรองขนาดพอๆกัน
• เน้นบรรยากาศโปร่งโล่ง ด้วยพื้นที่ Double Volume 7.40 เมตรและช่องแสงขนาดใหญ่ในทุกแบบบ้าน

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 (Grand Bangkok Boulevard Bangna km.15) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่มาพร้อมกับแบบบ้านดีไซน์ใหม่ NIVEAUX SERIES (นี-โว ซีรีส์) ผ่านสถาปัตยกรรม Modern French Haussmannian ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งด้วยงานดัด รวมถึงการพ่นสีอะคริลิกเป็นสี Bronze ให้ความรู้สึกเหมือนโลหะ ช่วยเสริมความหรูหราและมีเอกลักษณ์มากขึ้น

นอกจากแง่การดีไซน์แล้ว ก็มีการพัฒนาฟังก์ชันมาจากแบบบ้านเดิม เพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในปัจจุบันมากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเพิ่มพื้นที่เก็บของ-เก็บรองเท้า, การออกแบบห้องนอนขนาดเท่าๆกัน ทั้ง Double Master Bedrooom และห้องนอนรองสำหรับลูกๆ 2 คน รวมถึงมี NIVEAUX Living พื้นที่ Sunken Living เล่นระดับคล้ายชั้นลอยที่ถือเป็นฟังก์ชันโดดเด่นในแบบบ้านนี้เลย

ต่อมาเรามาพูดถึง Highlight ของโครงการนี้กัน นั่นก็คือ ราคาคุ้มค่าพื้นที่ใช้สอย เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านที่มีระดับราคาใกล้เคียงและอยู่บนทำเลเดียวกัน หากเลือกซื้อบ้านในงบราคาเท่ากัน จะได้บ้านของโครงการนี้ที่มีพื้นที่ใช้สอยเยอะกว่าเพื่อนบ้านนั่นเอง (โครงการเพื่อนบ้านบางแห่งราคาเท่ากัน แต่พื้นที่ใช้สอยน้อยกว่า 100 ตร.ม. เลยนะ) รวมถึงยังจอดรถได้สูงสุด 5 คันด้วยนะ (โครงการอื่นจอดรถสูงสุดเพียง 4 คัน)

ส่วนแบบบ้านใหม่ของโครงการจะมีทั้งหมด 3 แบบด้วยกัน ดังนี้

• AMÉLIE (อา-เม-ลี) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 82 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 420 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• ÉLODIE​ (เอ-โล-ดี) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 513 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• VALÉRIE (วา-เล-รี) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 597 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ / 2 ห้องแม่บ้าน

**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ

เราได้เก็บภาพบรรยากาศของบ้านดีไซน์ใหม่ NEW SERIES ทั้ง 3 แบบบ้านมาให้ทุกคนชมกันเลย แต่เราจะขอพาเจาะลึกที่แบบบ้าน ÉLODIE​ (เอ-โล-ดี) และ VALÉRIE (วา-เล-รี) นะคะ

ÉLODIE​ (เอ-โล-ดี)

บ้านตัวอย่างหลังแรกที่เราจะพามาดูจะเป็น ÉLODIE​ (เอ-โล-ดี) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 513 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน

โดยเราจะเห็นฟังก์ชันที่เป็น Highlight ของแบบบ้าน NEW SERIES ในบ้านหลังนี้นั่นเอง ไม่ว่าจะเป็น Terrace พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi Outdoor บริเวณตรงกลางบ้าน, พื้นที่เก็บของตรงชั้น 1-2, พื้นที่เก็บรองเท้า, Double Master Bedroom รวมถึง NIVEAUX Living ออกแบบเป็น Sunken Living เล่นระดับคล้ายชั้นลอยด้วยค่ะ งั้นเราไปดูภาพบรรยากาศภายในบ้านกันต่อเลย

ชั้น 1

• พื้นที่จอดรถ 4 คัน พร้อมห้องเก็บของ, รองรับติดตั้ง EV Charger และมีประตูทางเข้ารองเชื่อมเข้าตัวบ้านได้เลย
• โถงทางเข้าด้านหน้าบ้าน มีซุ้มชายคากันแดดและฝน
• Foyer พื้นที่ต้อนรับ สามารถตั้งชั้นวางของต่างๆได้
• พื้นที่เก็บรองเท้า สำหรับเก็บรองเท้าได้เป็นระเบียบ
• พื้นที่ชั้น 1 เป็น Open Plan เชื่อม Foyer, Living Area 2 จุด, Dining Area และ Pantry
• พื้นที่นั่งเล่น 2 จุด แบ่งแยกการใช้งานได้
• Terrace พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi Outdoor บริเวณตรงกลางบ้าน
• Powder Room รองรับการใช้งานของแขกและบริเวณชั้น 1
• ห้องเก็บของใต้บันได สามารถเก็บของได้เยอะ
• ห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว เหมาะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ
• โซน Service มีทั้งห้องครัว, ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ, ห้อง Laundry สำหรับซักผ้า-รีดผ้า
• พื้นที่สวนรอบบ้าน สร้างบรรยากาศสดชื่น

ชั้น 2

• NIVEAUX Living ออกแบบเป็น Sunken Living เล่นระดับคล้ายชั้นลอย ใช้เป็น Family Area
• ห้องเก็บของ ใช้เก็บพวกชุดเครื่องนอนหรือกระเป๋าเดินทางได้
• Double Master Bedroom ได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง พร้อม Walk-in Closet และอ่างอาบน้ำส่วนตัว
• ห้องนอนรอง วางเตียง 6 ฟุตได้สบาย มีพื้นที่สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้า พร้อมห้องน้ำในตัว

เรามาเริ่มกันที่ บริเวณด้านหน้าบ้าน กันเลย โดยประตูรั้วหน้าบ้านจะเป็นประตูเหล็กรางเลื่อน พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งมอเตอร์ไฟฟ้า เพื่อเปิด-ปิดอัตโนมัติ รวมถึงติดตั้งกริ่งและถังขยะที่เปิดทิ้งได้จากด้านในที่ออกแบบพรางตาให้หน้าบ้านดูเรียบร้อย

ประตูทางเข้าบ้าน จะมี 2 ทาง คือทางเข้าหลักและทางเข้ารองที่อยู่ติดกับส่วนจอดรถ โดยประตูทางเข้าหลักจะเป็นบานอลูมิเนียมลายไม้ จาก AMIGO ตามภาพนี้ พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock รุ่น L600 แบรนด์ ELH สามารถรองรับการใช้งานได้ 4 ระบบทั้ง Fingerprint, Password, Card, Face Scan ทำให้เราสามารถเข้า-ออกบ้านได้สะดวกดี

พื้นที่จอดรถ

พื้นที่จอดรถ สามารถจอดได้ 4 คัน มีขนาดประมาณ 5.00×10.50 เมตร โดยโครงสร้างที่จอดรถในร่ม ลงเสาเข็มมาเรียบร้อย มีโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องพื้นทรุดตัว ส่วนพื้นจะเป็นคอนกรีตพิมพ์ลาย มีความแข็งแรง ทนทานและดูสวยงาม นอกจากนั้นเราสามารถต่อเติมหลังคากันสาดเพิ่มเพื่อช่วยบังแดดและฝนได้ แต่เราแนะนำให้ปรึกษากับทางวิศวกรโครงการก่อนการต่อเติมทุกครั้ง

บริเวณด้านหลังของพื้นที่จอดรถจะมีประตูทางเข้ารอง ทำให้ลูกบ้านลงจากรถยนต์ก็สามารถเข้า-ออกบ้านได้สะดวก ไม่ต้องเดินอ้อมมายังด้านหน้าบ้านค่ะ รวมถึงมีติดตั้ง Junction Box รองรับ EV Charger, Storage สำหรับเก็บอุปกรณ์รถยนต์หรือทำสวนต่างๆ พร้อม IP Camera ช่วยดูแลความปลอดภัยด้วย นอกจากนั้นยังมีออกแบบเป็นทางลาด รองรับการใช้งานวีลแชร์, รถเข็นเด็กหรือกระเป๋าเดินทางต่างๆ

ทางโครงการยังออกแบบระดับของพื้นที่จอดรถยกสูงกว่าถนนโครงการถึง 20 ซม. หรือสูงกว่าถนนบางนา-ตราด 40 ซม. เลยนั่นเอง ทำให้ไม่ต้องกังวลเวลาที่เกิดเหตุการณ์น้ำท่วมนะคะ

สำหรับ ประตูทางเข้ารองตรงพื้นที่จอดรถ ก็จะได้หน้าตาเหมือนภาพด้านบนเลย อีกทั้งยังมีการติดตั้ง Digital Door Lock รุ่น X1 Ultra Slim 1 SET สามารถรองรับ 3 ระบบ ได้แก่ Fingerprint, Password, Card

Foyer

เมื่อเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Foyer เป็นพื้นที่ต้อนรับที่ออกแบบเป็นโถงเพดานสูง 7.40 เมตร จึงสร้างบรรยากาศที่โปร่งสบายตั้งแต่เข้ามาภายในบ้าน อีกทั้งยังให้ความรู้สึกโอ่อ่า หรูหราด้วย

สำหรับ Foyer ออกแบบเป็นพื้นที่ต้อนรับขนาด 4.15×5.60 เมตร ที่ออกแบบเป็น Double Volume ประกอบกับหน้าต่างด้านบน ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้าน ดูน่าอยู่อาศัยมากขึ้น ซึ่งเราสามารถตกแต่งเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลย ไม่ว่าจะเป็นกระถางต้นไม้หรือแขวนภาพต่างๆ รวมไปตั้งพวกชั้นวางของต่างๆก็ได้เหมือนกันนะ

แต่สิ่งที่เราชอบบริเวณ Foyer นี้คือการออกแบบที่เชื่อมพื้นที่ตั้งแต่ชั้น 1 – บันได – NIVEAUX Living ต่อเนื่องกันค่ะ เพราะจาก Foyer สามารถมองเห็น NIVEAUX Living ที่เหมือนเป็นชั้นลอยได้เลย แตกต่างจากโครงการอื่นๆที่จะกั้นกำแพงระหว่างพื้นที่ Double Volume ตรง Foyer และบันได ทำให้แบบบ้านนี้จึงได้พื้นที่เปิดโล่งมากๆตั้งแต่ก้าวเข้ามาภายในบ้าน อีกทั้งบริเวณโถงบันไดก็จะไม่มืดทึบด้วย

Living Area

ทางโครงการออกแบบเป็น Double Living Area จึงแบ่งเป็นพื้นที่รองรับแขกและพื้นที่นั่งเล่นของครอบครัว แยกการใช้งานได้ชัดเจนดี อย่างภาพด้านบนนี้เป็น Living Area พื้นที่รองรับแขก เวลาที่แขกมาเยี่ยมหรือพูดคุยก็มานั่งตรงนี้ได้เลย ส่วนสมาชิกในบ้านและพื้นที่ด้านในบ้านก็ยังคงได้ความเป็นส่วนตัวอยู่นั่นเอง

พื้นที่นั่งเล่นสำหรับรองรับแขก ขนาด 3.90×4.20 เมตร จะอยู่ด้านข้างของ Foyer โดยจัดโต๊ะกลางและโซฟาล้อมรอบ พร้อมหน้าต่างกระจกรับแสงธรรมชาติและวิวสวนรอบบ้าน ได้บรรยากาศสดชื่นดี

Terrace

ถัดจาก Living Area พื้นที่รองรับแขกจะเป็น Terrace พื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi Outdoor ขนาด 3.00×5.40 เมตร อยู่บริเวณตรงกลางบ้าน ทำให้เราเปลี่ยนบรรยากาศในการพักผ่อนได้ รวมถึงจะใช้เป็นพื้นที่เล่นโยคะหรือพื้นที่สัตว์เลี้ยงก็ได้เหมือนกัน ปรับเปลี่ยนได้ตามการใช้งานเลยค่ะ นอกจากนั้นหากใครชอบความเป็นสัดส่วนก็กั้นปิดเป็นห้องได้เหมือนกัน

Double Living Area + Dining Area

ทางโครงการออกแบบพื้นที่ชั้น 1 เป็น Open Plan ทำให้ใช้งานได้ต่อเนื่องกันและได้บรรยากาศโปร่งโล่ง อยู่สบาย ไม่อึดอัด พร้อมหน้าต่างยาวตลอดแนวผนัง ก็ช่วยดึงแสงธรรมชาติเข้ามาภายในบ้านและเปิดรับวิวสวนด้านหลังบ้านด้วยนั่นเอง

พื้นที่ทางฝั่งด้านหลังบ้านจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นอีกจุด สำหรับครอบครัว, พื้นที่รับประทานอาหารและ Pantry เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่รวมประมาณ 4.40×11.10 เมตร

สำหรับวัสดุปูพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องพอร์ซเลน SANTACOSTINO ขนาด 60×120 เซนติเมตร (ผู้ผลิตกระเบื้องเกรดพรีเมียมจากประเทศอิตาลี) โดยยกพื้นชั้น 1 สูงกว่าระดับพื้นถนนโครงการ 70 ซม. หรือ สูงกว่าถนนบางนา-ตราด 90 ซม. มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 3.20 เมตร

ส่วนผนังภายในบ้านติด Wallpaper มาให้ทั้งหลัง พร้อมไฟดาวน์ไลท์ รวมถึงเลือกใช้ประตูภายในบ้านเป็น HDF, ประตูห้องน้ำเป็น Fiber, วัสดุกรอบบานหน้าต่างแบบอลูมิเนียม TOSTEM หนา 8 มม. และระบบฝ้า 2 ชั้น พร้อมเว้นช่องตรงกลาง 30 เซนติเมตร เพื่อช่วยลดเสียงรบกวน

ภายในบ้านยังมีติดตั้ง เทคโนโลยีและนวัตกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น Magnetic Sensor ทั้งชั้น 1-2 รวม 39-54 จุด (จำนวนขึ้นอยู่กับแบบบ้าน) / Shock Sensor ทั้งชั้น 1-2 รวม 27-33 จุด (จำนวนขึ้นอยู่กับแบบบ้าน) / Motion Sensor จำนวน 1 จุด / Smoke & Heat Detector / Active Air Quality ระบบเติมอากาศสะอาดเข้ามาภายในบ้าน / ฉนวนกันความร้อน Stay Cool หนา 5 เซนติเมตร / Home Automation ผ่าน App. Rujai ควบคุมการเปิด – ปิดไฟ, แอร์ / Solar Roof แบบ On Grid ขนาด 2.2 กิโลวัตต์ และเครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type จาก MITSUBISHI

Dining Area + Pantry

พื้นที่รับประทานอาหาร ขนาดประมาณ 4.40×7.10 เมตร โดยสามารถวางโต๊ะ 8 ที่นั่งได้สบายๆ มีพื้นที่เดินรอบโต๊ะกว้าง ส่วนตรงมุม Pantry มีขนาดประมาณ 3.55×3.90 เมตร สามารถก่อเป็นเคาน์เตอร์และชั้นวางของเหมือนที่ทางบ้านตัวอย่างตกแต่งได้เลยค่ะ

Powder Room + Shoes Area + Storage Room

บริเวณด้านข้างของ Common Area จะมีออกแบบเป็น Shoes Area, Storage Room และ Powder Room ด้วยนะคะ

ทางโครงการจะออกแบบเว้นพื้นที่สำหรับเป็น Shoes Area พื้นที่เก็บรองเท้าขนาดประมาณ 1.40×1.70 เมตร ซึ่งเราสามารถตกแต่งเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลยทั้ง Built-in ชั้นวางรองเท้าเต็มผนัง พร้อมที่นั่งใส่รองเท้าและกระจกเงา รวมถึงติดตั้งประตู เพื่อกั้นพื้นที่เป็นสัดส่วน

Storage Room เป็นห้องเก็บของขนาด 1.05×5.30 เมตร จึงเก็บของชิ้นใหญ่ๆได้ ช่วยทำให้ภายในบ้านดูสวยงามสะอาดตาและเรียบร้อยดี แต่เนื่องจากเป็นห้องของงานระบบด้วย เราแนะนำให้เว้นพื้นที่ด้านหน้าของตู้งานระบบไว้เป็นพื้นที่โล่งๆ เพื่อให้ช่างต่างๆเข้ามาซ่อมแซมได้ง่ายค่ะ

Powder Room

Powder Room จะเป็นห้องน้ำที่ไม่มีส่วนของพื้นที่อาบน้ำ เพื่อรองรับการใช้งานของแขกและบริเวณชั้น 1 โดยมีขนาดประมาณ 1.60×2.45 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร

เลือกติดตั้งเป็นก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือ จาก AMERICAN STANDARD พร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่าง / โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ จาก AMERICAN STANDARD รวมถึงมีติดตั้งโถสุขภัณฑ์ชายมาเรียบร้อยเลย จึงแบ่งแยกการใช้งานได้

ห้องนอนชั้นล่าง

ก่อนจะไปดูโซน Service เราจะพามาดู ห้องนอนชั้นล่าง ที่อยู่ถัดจาก Living Area ของครอบครัวกันนะคะ โดยมีขนาดประมาณ 3.90×5.45 เมตร ที่ออกแบบมาเป็นห้องนอนผู้สูงอายุเลย ปูพื้นเป็น Absorption Floor ลายไม้ ช่วยลดแรงกระแทกเวลาหกล้ม ภายในห้องสามารถวางเตียง 5 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ Built-in ตู้เสื้อผ้าอยู่ด้านข้าง นอกจากนั้นยังได้ช่องแสงทั้ง 2 ฝั่ง และสามารถเปิดประตูออกไปยัง Terrace ด้านข้างบ้านได้ด้วย

นอกจากนั้นห้องนอนชั้นล่างจะอยู่ด้านข้างของพื้นที่นั่งเล่นสำหรับครอบครัวเลย ทำให้คุณปู่ คุณย่าสามารถเดินมานั่งเล่น พูดคุยกับลูกๆหลานๆในครอบครัวได้สะดวก แต่ทางบ้านตัวอย่างได้ปรับเปลี่ยนเป็นห้องออกกำลังกาย เพื่อเป็นไอเดียให้เรานำไปตกแต่งตามกันได้ค่ะ

ห้องน้ำของห้องนอนชั้นล่าง ขนาด 2.00×2.20 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร มีการออกแบบรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุโดยเฉพาะ ด้วยการเลือกใช้ประตูบานเลื่อนเปิด-ปิดได้ง่าย, พื้นระดับเดียวกันทั้งหมด, Floor Drain เรียบๆบริเวณประตูห้องน้ำ ป้องกันไม่ให้น้ำไหลไปบริเวณอื่นและเดินได้ไม่สะดุด รวมถึงติดตั้งราวจับช่วยพยุงเวลาลุก-นั่งมาเรียบร้อย

ภายในห้องน้ำก็มีการแยกส่วนแห้ง-เปียกไว้อย่างชัดเจน ติดตั้งก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ จาก AMERICAN STANDARD แถมมีลิ้นชักเก็บของด้านล่างเคาน์เตอร์สำหรับเก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำได้สะดวก

ส่วนพื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 1.00 เมตร ติดตั้งฝักบัว Hand Shower จาก GROHE พร้อมก่อที่นั่งอาบน้ำมาให้เรียบร้อย ทำให้คุณปู่-คุณย่านั่งอาบน้ำได้สะดวกดี

โซน Service

จาก Pantry จะเชื่อมต่อมายัง โซน Service ขนาด 3.90×4.25 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิก ขนาด 40×40 เซนติเมตร จึงดูแลและทำความสะอาดได้ง่าย โดยประกอบด้วยพื้นที่ครัว / ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ / Laundry Room รวมถึงมีประตูเดินเชื่อมไปยังพื้นที่ด้านข้างบ้านและพื้นที่จอดรถ

พื้นที่ครัว ขนาดประมาณ 2.35×2.70 เมตร ซึ่งเราสามารถก่อเคาน์เตอร์ครัวเป็นตัว U พร้อมตู้เก็บของทั้งด้านบน-ด้านล่าง และเว้นพื้นที่ตั้งตู้เย็นเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลย สามารถทำอาหารจริงจังได้สบาย ทางแม่บ้านก็มาใช้งานได้ง่ายด้วย

ถัดมาเราจะมาดู โซนแม่บ้าน กันบ้าง สำหรับห้องที่มีประตูกระจกจะเป็น Laundry Room ที่เราจะพาไปดูกันทีหลังนะคะ

ห้องแม่บ้าน ขนาด 2.20×2.40 เมตร สามารถวางเตียงเดี่ยวพร้อมตู้เสื้อผ้าเหมือนที่บ้านตัวอย่างตกแต่งได้ ส่วนห้องน้ำก็จะอยู่ใกล้ๆห้องแม่บ้าน จึงเดินไปใช้งานได้ง่าย ห้องน้ำแม่บ้าน มีขนาด 1.60×1.60 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิก ขนาด 40×40 เซนติเมตร พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำมาครบครัน

Laundry Room ขนาด 1.60×1.85 เมตร ออกแบบเป็นห้องซักผ้า-รีดผ้า ให้เราตั้งเครื่องซักผ้า-เครื่องอบผ้า รวมถึง Built-in เป็นตู้เก็บเสื้อผ้าได้เลย นอกจากนั้นยังใช้เป็นพื้นที่รีดผ้าได้ด้วย

ส่วนตัวเราชอบที่ทางโครงการมีการกั้นปิดเป็นห้องมาเลย ทำให้ได้ความเป็นสัดส่วนและไม่ต้องกังวลเรื่องฝุ่นหรือกลิ่นควันจากการทำอาหารจะลอยมาติดเสื้อผ้า อีกทั้งยังเป็นพื้นที่ที่หลายๆคนลืมคิดเผื่อไว้ แต่โครงการนี้ได้คำนึงและออกแบบกั้นแบ่งมาชัดเจนเลย

บันไดขึ้นไปชั้น 2 จะมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วย Engineering Wood มีความกว้างบันไดประมาณ 1.15 เมตร ด้านข้างมีราวกันตกเหล็กและมือจับ ทำสีเหมือนตัวบันได มีลูกนอนกว้างประมาณ 27 ซม. ลูกตั้งสูง 17.5 ซม.

แต่สำหรับบ้านตัวอย่างจะมีการเปลี่ยนวัสดุบันไดขั้นที่ 1-2 เป็นกระเบื้องลายหินอ่อน ก็ทำให้ดูสวยงามมากขึ้นนะคะ

NIVEAUX Living

จากบันไดชั้น 1 ขึ้นมาจะเจอกับ NIVEAUX Living ก่อนจะขึ้นไปยังชั้น 2 โดยออกแบบเป็น Sunken Living เล่นระดับคล้ายชั้นลอย ใช้เป็น Family Area พื้นที่นั่งเล่นของครอบครัวค่ะ

NIVEAUX Living ถือเป็นฟังก์ชันดีไซน์ใหม่ของแบบบ้าน NEW SERIES นี้ ซึ่งจริงๆแล้วก็คือฟังก์ชัน Family Area ตรงชั้น 2 ที่เราคุ้นเคยกันนี่แหละ แต่มีการออกแบบเล่นระดับ โดยแทนที่จะออกแบบเป็นเพียงพื้นที่ชานพักบันไดทั่วไป ก็ปรับให้เป็นพื้นที่ขนาดใหญ่ พร้อมเล่นระดับพื้นให้แตกต่างจากพื้นที่ชั้น 2 จนกลายเป็นมุมนั่งเล่นสำหรับครอบครัวโดยเฉพาะ

นอกจากนั้นยังถือเป็นเทคนิคในการออกแบบเพื่อสร้างความน่าสนใจให้กับ Space ภายในบ้าน อีกทั้งยังทำให้บริเวณ NIVEAUX Living ได้ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานที่มากขึ้น เป็น 4.25 เมตร (พื้นที่ชั้น 2 ความสูง 3.20 เมตร) ช่วยเพิ่มบรรยากาศโปร่งโล่งและมิติให้กับพื้นที่ภายในบ้านนั่นเอง

อย่างที่เราบอกไปนะคะว่า NIVEAUX Living จะเป็นเหมือน Family Area มีขนาดประมาณ 4.20×5.20 เมตร ปูพื้นเป็น Engineer Wood เหมาะใช้เป็นพื้นที่นั่งเล่นของคนในครอบครัวที่เป็นกันเองมากขึ้น ซึ่งเราสามารถตกแต่งเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลย ตั้งชั้นวางทีวีและโซฟา พร้อมโต๊ะกลาง รวมถึงทางโครงการได้เตรียมระบบน้ำสำหรับทำเป็น Pantry มาให้ด้วย

แต่จริงๆแล้วเราก็สามารถปรับพื้นที่นี้เป็นพื้นที่ออกกำลังกาย พื้นที่ทำงานหรือพื้นที่สัตว์เลี้ยงได้เหมือนกัน รวมถึงจะกั้นเป็นห้องปิดเพื่อให้ได้ความเป็นสัดส่วนก็ได้นะคะ

ชั้น 2

เมื่อขึ้นมา ชั้น 2 จะเปลี่ยนวัสดุปูพื้นเป็นเป็น Engineer Wood ที่ต่อเนื่องมาจาก NIVEAUX Living ให้บรรยากาศเหมาะแก่การพักผ่อน ส่วนความสูงของพื้นชั้น 2 ถึงฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 3.20 เมตร

การออกแบบพื้นที่ชั้น 2 จะแบ่งเป็นฝั่งซ้าย-ขวา โดย Master Bedroom จะแยกฝั่งอยู่ห้องเดียว ไม่มีการแชร์ผนังร่วมกับห้องนอนอื่น จึงได้ความเป็นส่วนตัวสูง ส่วนอีกฝั่งจะเป็น Junior Master Bedroom และห้องนอนรอง ซึ่งข้อดีอีกอย่างก็คือโครงสร้างบ้านแบบ Conventional ผนังก่ออิฐมวลเบา จึงทุบผนังของ Junior Master Bedroom และห้องนอนรองเชื่อมต่อกันเป็นห้องขนาดใหญ่ได้เลยนั่นเอง ส่วนโถงทางเดินชั้น 2 นี้จะมีความกว้างประมาณ 1.65-3.40 เมตรเลยค่ะ

ทางโครงการมีออกแบบ ห้องเก็บของตรงโถงทางเดินชั้น 2 ด้วยนะคะ ทำให้เราเก็บพวกชุดเครื่องนอนหรือกระเป๋าเดินทางใบใหญ่ๆได้สบาย รวมถึงทำเป็นชั้นวางของเหมือนบ้านตัวอย่างก็ดีเหมือนกัน ช่วยเก็บของได้เป็นระเบียบมากขึ้น

Master Bedroom

จากโถงทางเดินชั้น 2 จะเจอกับประตู Master Bedroom บานใหญ่ เมื่อเปิดประตูเข้ามาภายในห้องก็จะเป็น Master Bedroom ที่มีพื้นที่ขนาดใหญ่ต่อเนื่องตั้งแต่ด้านหน้าบ้าน-ด้านหลังบ้าน แต่ทางบ้านตัวอย่างได้แบ่งพื้นที่ออกเป็นฝั่งพื้นที่เตียงนอนและ Walk-in Closet นะคะ

Master Bedroom ฝั่งพื้นที่เตียงนอน มีขนาด 4.25×4.90 เมตร ซึ่งเราสามารถตกแต่งเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลยทั้งวางเตียง 6 ฟุต, เก้าอี้นั่งปลายเตียง, โต๊ะข้างเตียง 2 ฝั่งและชั้นวางทีวีบริเวณปลายเตียง มีพื้นที่เดินรอบเตียงได้กว้าง

นอกจากนั้นยังมีระเบียงส่วนตัวภายในห้อง ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×60 เซนติเมตร จึงตั้งกระถางต้นไม้เพื่อเพิ่มวิวสีเขียวภายในห้องนอนได้นั่นเอง

Walk-in Closet ของ Master Bedroom ขนาด 4.40×4.60 เมตร จึง Built-in ตู้เสื้อผ้าเป็นรูปตัว U พร้อม Island บริเวณตรงกลางได้สบาย เก็บเสื้อผ้าได้เยอะ มีพื้นที่ยืนเลือกเสื้อผ้า-แต่งตัวกว้าง อีกทั้งยังแบ่งฝั่งชาย-หญิงได้ด้วย

นอกจากนั้นทางโครงการยังเตรียมระบบน้ำสำหรับทำเป็นอ่างล้างหน้าใน Walk-in Closet เหมือนบ้านตัวอย่างได้เลยนะ ก็ทำให้เราสามารถล้างหน้า-ล้างเครื่องสำอางได้ง่ายดี

Master Bathroom จะอยู่ถัดจาก Walk-in Closet จึงใช้งานได้ต่อเนื่องดี มีขนาดห้องอยู่ที่ 3.00×3.75 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร

ภายในห้องมีการแบ่งโซนแห้ง-เปียกไว้เป็นสัดส่วน รวมถึงออกแบบฝั่งนึงเป็นส่วนพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ ซึ่งจะมีฉากประตูกระจกกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้ให้เป็นสัดส่วน จึงใช้งานห้องน้ำได้พร้อมกัน

ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเลือกใช้ก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมช่องเก็บด้านล่างและโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ จาก AMERICAN STANDARD สำหรับพื้นที่อาบน้ำมีขนาด 1.15×1.65 เมตร ติดตั้งฝักบัว Hand-Rain Shower จาก GROHE พร้อมฉากกั้นกระจกอาบน้ำ จาก Frameless Design ช่วยป้องกันไม่ให้น้ำกระเด็นไปเลอะบริเวณอื่น รวมถึงมีอ่างอาบน้ำ พร้อมระบบสปาและไฟบำบัด จาก KASCH จึงสามารถนอนแช่น้ำผ่อนคลายได้สบายเลย อีกทั้งมีการเดินระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็นและเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำมาให้เรียบร้อยด้วยนะ

Junior Master Bedroom

สำหรับ Junior Master Bedroom ก็มีขนาดและการออกแบบคล้ายกับ Master Bedroom โดยมีขนาด 4.10×7.20 เมตร จึงวางเตียง 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้างเตียง 2 ฝั่ง รวมถึงชั้นวางทีวีบริเวณปลายเตียงได้ ส่วนด้านข้างจะมีพื้นที่ระเบียง ที่อาจจะมีขนาดไม่กว้างมากนัก แต่ก็ถือเป็นการออกแบบเพื่อให้ได้หน้าตาตัวบ้านที่ดูสวยงามและมีลูกเล่นนั่นเอง

ภายใน Junior Master Bedroom ก็มีแบ่งพื้นที่ Walk-in Closet ด้วย ขนาดประมาณ 2.50×2.95 เมตร สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าทั้ง 2 ฝั่งและโต๊ะแต่งหน้าเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลยค่ะ มีพื้นที่แต่งตัวกว้างๆด้วย

Junior Master Bathroom มีการออกแบบคล้ายกับ Master Bathroom นะคะ โดยมีขนาด 3.00×3.55 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร พร้อมแบ่งโซนแห้ง-เปียก ติดตั้งก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือพร้อมช่องเก็บด้านล่างและโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติจาก AMERICAN STANDARD

สำหรับพื้นที่อาบน้ำขนาด 1.25×1.60 เมตร พร้อมฝักบัว Hand-Rain Shower จาก GROHE และฉากกั้นกระจกอาบน้ำ จาก Frameless Design อีกทั้งมีอ่างอาบน้ำ พร้อมระบบสปาและไฟบำบัด จาก KASCH มาเรียบร้อย

ห้องนอนรอง

ถึงแม้จะเป็น ห้องนอนรอง แต่ก็อยู่อาศัยได้สบายๆ โดยมีขนาด 3.80×6.15 เมตร สามารถวางเตียง 6 ฟุตพร้อมโต๊ะข้างเตียง 2 ฝั่งได้สบายๆ รวมถึงจะ Built-in ชั้นวางทีวีหรือตั้งเป็นโต๊ะอ่านหนังสือก็ได้เหมือนกัน รวมถึงมีพื้นที่ Walk-in Closet ให้ตั้งตู้เสื้อผ้าได้ด้วยนะคะ

ห้องน้ำของห้องนอนรอง มีขนาด 1.85×3.00 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร ที่ออกแบบแบ่งโซนแห้ง-เปียก พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำส่วนใหญ่จาก GROHE / AMERICAN STANDARD ส่วนพื้นที่อาบน้ำกว้าง 1.00 เมตร พร้อมติดตั้งฉากกั้นกระจกอาบน้ำจาก Frameless Design และเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

VALÉRIE (วา-เล-รี)

เราพามาดูแบบบ้านหลังใหญ่สุดของโครงการกันต่อเลย ได้แก่ VALÉRIE (วา-เล-รี) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 597 ตร.ม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ / 2 ห้องแม่บ้าน

นอกจากจะมีพื้นที่ใช้สอยเกือบ 600 ตร.ม. แล้ว ยังได้ถึง 5 ห้องนอนและ 5 ที่จอดรถ ซึ่งถือว่าแทบไม่มีในทำเลนี้เลยนะ เพราะโครงการเพื่อนบ้านจะจอดสูงสุดเพียง 4 คันนั่นเอง จึงรองรับครอบครัวขนาดใหญ่ พร้อมผู้สูงอายุได้สบายๆเลยค่ะ รวมถึงยังคงมีฟังก์ชันที่เป็น Highlight ของแบบบ้าน NEW SERIES ด้วย ได้แก่ Terrace พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi Outdoor, NIVEAUX Living รวมถึงฟังก์ชัน Double อย่าง Double Living Area, Double Master Bedroom และห้องนอนรอง 2 ห้องที่ขนาดเท่ากัน

ชั้น 1

• พื้นที่จอดรถ 5 คัน มีห้องเก็บของ, รองรับติดตั้ง EV Charger และมีประตูทางเข้ารองอยู่ด้านหลังที่จอดรถ
• โถงทางเข้าด้านหน้าบ้านมีซุ้มชายคากันแดดและฝน
• Foyer พื้นที่ต้อนรับแบบ Double Volume
• พื้นที่เก็บรองเท้า ช่วยให้เก็บรองเท้าได้เป็นระเบียบ
• พื้นที่ชั้น 1 แบบ Open Plan เชื่อม Foyer, Living Area 2 จุด, Dining Area และ Pantry
• พื้นที่นั่งเล่น 2 จุด แบ่งสำหรับรองรับแขก-ครอบครัว
• Terrace พื้นที่พักผ่อนแบบ Semi Outdoor บริเวณตรงกลางบ้าน
• Powder Room รองรับการใช้งานชั้น 1
• ห้องเก็บของใต้บันได เก็บของชิ้นใหญ่ๆได้
• ห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว คุณปู่-คุณย่าอยู่ได้สบาย
• โซน Service มีทั้งห้องครัว, ห้องแม่บ้าน 2 ห้อง พร้อมห้องน้ำ, ห้อง Laundry สำหรับซักผ้า-รีดผ้า
• พื้นที่สวนรอบบ้าน เป็นวิวสีเขียวให้ตัวบ้าน

ชั้น 2

• NIVEAUX Living ออกแบบเล่นระดับคล้ายชั้นลอย ใช้เป็นพื้นที่นั่งพักผ่อน
• ห้องเก็บของบริเวณโถงชั้น 2 ได้พื้นที่เก็บของเพิ่มขึ้น
• Double Master Bedroom ได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง พร้อม Walk-in Closet และอ่างอาบน้ำส่วนตัว
• ห้องนอนรอง 2 ห้องขนาดเท่าๆกัน วางเตียง 6 ฟุตได้สบาย มีพื้นที่สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้า พร้อมห้องน้ำในตัว

ทางโครงการจะออกแบบ ประตูรั้วหน้าบ้าน เป็นประตูเหล็กรางเลื่อน พร้อมเดินระบบรองรับการติดตั้งมอเตอร์ไฟฟ้า เพื่อเปิด-ปิดอัตโนมัติมาให้แล้ว รวมถึงมีการติดตั้งกริ่งและถังขยะที่เปิดทิ้งได้จากด้านในมาเหมือนกันทุกหลัง

สำหรับ ประตูทางเข้าบ้านหลัก จะเป็นบานอลูมิเนียมลายไม้ พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock รุ่น L600 แบรนด์ ELH สามารถรองรับการใช้งานได้ 4 ระบบทั้ง Fingerprint, Password, Card, Face Scan มาให้เหมือนภาพด้านบนเลย แต่จริงๆแล้วทางโครงการมีออกแบบประตูทางเข้ารองตรงพื้นที่จอดรถมาให้อีกจุดด้วยนะคะ

พื้นที่จอดรถ

พื้นที่จอดรถ ของแบบบ้านนี้สามารถจอดได้ 5 คัน ซึ่งถือว่าหายากบนทำเลนี้ โดยโครงสร้างที่จอดรถในร่มจะมีการลงเสาเข็มมาให้และมีโครงสร้างเดียวกับตัวบ้าน ทำให้ไม่เกิดรอยแตกร้าวที่ตัวบ้านเวลาพื้นทรุดตัวค่ะ ส่วนพื้นจะเป็นคอนกรีตพิมพ์ลายที่ดูสวยงามและทนทานต่อการใช้งาน

ทางโครงการออกแบบบริเวณด้านหลังของพื้นที่จอดรถเป็นทางลาด เราจึงเข็นวีลแชร์หรือรถเข็นเด็กเข้าบ้านได้ง่าย รวมไปถึงกระเป๋าเดินทางต่างๆด้วย นอกจากนั้นได้ติดตั้ง Junction Box เพื่อรองรับ EV Charger สำหรับคนที่ใช้รถยนต์ไฟฟ้า เพราะปัจจุบันคนก็หันมาใช้งานรถไฟฟ้ามากขึ้นนั่นเอง รวมถึงมี Storage เพื่อเก็บอุปกรณ์รถยนต์หรือทำสวนต่างๆได้สะดวก อีกทั้งมี IP Camera ช่วยดูแลความปลอดภัยบริเวณพื้นที่จอดรถนี้

สิ่งที่เรามองว่าน่าสนใจเกี่ยวกับพื้นที่จอดรถก็คือระดับของพื้นที่จอดรถที่ยกสูงกว่าถนนโครงการถึง 20 ซม. หรือสูงกว่าถนนบางนา-ตราด 40 ซม. เลย ทำให้ถึงแม้ถนนบางนา-ตราดหรือถนนโครงการจะเกิดน้ำท่วมขัง แต่พื้นที่จอดรถของเราก็ยังอยู่ระดับสูงกว่านั่นเอง ไม่ต้องกังวลว่ารถของเราจะต้องจอดแช่น้ำนะคะ

ประตูทางเข้ารอง จะอยู่บริเวณด้านหลังของพื้นที่จอดรถ โดยจะเป็นบานอลูมิเนียมลายไม้ พร้อมติดตั้ง Digital Door Lock รุ่น X1 Ultra Slim 1 SET รองรับ 3 ระบบ ได้แก่ Fingerprint, Password, Card

Foyer

หลังจากเราเข้ามาภายในตัวบ้านแล้ว จะเจอกับ Foyer เป็นพื้นที่ต้อนรับแบบ Double Volume ฝ้าเพดานสูงถึง 7.40 เมตร สร้างบรรยากาศโปร่งโล่งตั้งแต่ก้าวเข้ามาภายในบ้านเลยนั่นเอง

Foyer พื้นที่ต้อนรับขนาด 4.40×5.15 เมตร ซึ่งสามารถตั้งเป็นชั้นวางของหรือตู้โชว์ต่างๆได้ แต่อย่างบ้านตัวอย่างก็จะตั้งแกรนด์เปียโนไว้ ให้ลูกๆหลานๆมาเล่นหรือฝึกซ้อมก่อนแข่งขัน อีกทั้งยังเป็นเวทีให้เด็กๆเล่นโชว์แขกที่มาเยี่ยมที่บ้านได้ด้วยนะ

Living Area

ทางโครงการยังคงออกแบบ Double Living Area เพื่อแบ่งการใช้งานของแขกและครอบครัวออกจากกัน โดยภาพด้านบนนี้จะเป็น พื้นที่นั่งพักผ่อนสำหรับรองรับแขก ขนาด 3.90×4.40 เมตร มีการจัดโต๊ะกลางและล้อมรอบด้วยโซฟา จึงรองรับแขกได้เยอะดี อีกทั้งยังเปิดรับแสงและวิวจากทั้ง 3 ฝั่งด้วย

Terrace

Terrace เป็นพื้นที่นั่งเล่นแบบ Semi Outdoor อยู่บริเวณตรงกลางบ้านถัดจากพื้นที่นั่งรองรับแขก โดยมีขนาด 3.20×4.80 เมตร แต่ทางบ้านตัวอย่างได้ดีไซน์ใหม่ ทำเป็น Sunken Seat และกั้นเป็นห้องปิด จึงกลายเป็นพื้นที่นั่งเล่นอีกจุดและได้บรรยากาศที่เป็นกันเองมากขึ้นด้วย

ซึ่งจริงๆแล้วเราก็สามารถออกแบบและดีไซน์พื้นที่นี้ได้ตามการใช้งานเลยนะคะ อยากจะทำเป็นห้องออกกำลังกาย, ห้องสัตว์เลี้ยง, ห้องทำงาน, ห้อง Workshop หรือห้องเก็บของสะสมก็ได้เหมือนกัน

Double Living Area

ทางโครงการจะออกแบบพื้นที่นั่งเล่นอยู่อีกจุดเป็น พื้นที่นั่งเล่นของครอบครัว อยู่ข้างๆของพื้นที่รับประทานอาหารด้วย แต่พอดีทางบ้านตัวอย่างรวมพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารอยู่ด้วยกัน มีขนาดใหญ่ 5.35×10.50 เมตร

ส่วนวัสดุปูพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องพอร์ซเลน SANTACOSTINO ขนาด 60×120 เซนติเมตร (ผู้ผลิตกระเบื้องเกรดพรีเมียมจากประเทศอิตาลี) โดยยกพื้นชั้น 1 สูงกว่าระดับพื้นถนนโครงการ 70 ซม. หรือ สูงกว่าถนนบางนา-ตราด 90 ซม. มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 3.20 เมตร

ส่วนผนังภายในบ้านติด Wallpaper มาให้ทั้งหลัง พร้อมไฟดาวน์ไลท์ รวมถึงเลือกใช้ประตูภายในบ้านเป็น HDF, ประตูห้องน้ำเป็น Fiber, วัสดุกรอบบานหน้าต่างแบบอลูมิเนียม TOSTEM หนา 8 มม. และระบบฝ้า 2 ชั้น พร้อมเว้นช่องตรงกลาง 30 เซนติเมตร เพื่อช่วยลดเสียงรบกวน

ทางโครงการได้ติดตั้ง เทคโนโลยีและนวัตกรรมภายในบ้าน มาให้ด้วย ไม่ว่าจะเป็น Magnetic Sensor ทั้งชั้น 1-2 รวม 39-54 จุด (จำนวนขึ้นอยู่กับแบบบ้าน) / Shock Sensor ทั้งชั้น 1-2 รวม 27-33 จุด (จำนวนขึ้นอยู่กับแบบบ้าน) / Motion Sensor จำนวน 1 จุด / Smoke & Heat Detector / Active Air Quality ระบบเติมอากาศสะอาดเข้ามาภายในบ้าน / ฉนวนกันความร้อน Stay Cool หนา 5 เซนติเมตร / Home Automation ผ่าน App. Rujai ควบคุมการเปิด – ปิดไฟ, แอร์ / Solar Roof แบบ On Grid ขนาด 2.2 กิโลวัตต์ และเครื่องปรับอากาศแบบ Cassette Type จาก MITSUBISHI

Dining Area + Pantry

เรามาดู Dining Area + Pantry กันต่อเลย โดย พื้นที่รับประทานอาหาร มีขนาดประมาณ 5.35×5.65 เมตร วางโต๊ะ 10 ที่นั่งได้สบายๆ มีพื้นที่รอบโต๊ะกว้าง รวมถึงมีหน้าต่างด้านข้างเปิดรับแสงและวิวสวนสีเขียวด้านหลังบ้านด้วย

สำหรับ Pantry ก็มีขนาด 4.20×5.40 เมตร เราจึงก่อเคาน์เตอร์ครัวและ Island เตรียมอาหารเหมือนที่บ้านตัวอย่างตกแต่งให้ดูเป็นไอเดียได้เลย

ห้องนอนชั้นล่าง

ห้องนอนชั้นล่าง มีขนาด 3.65×5.75 เมตร สามารถวางเตียงและตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ อีกทั้งปูพื้นเป็น Absorption Floor เพื่อรองรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุนั่นเอง แต่ทางโครงการก็ได้ปรับเป็นพื้นที่นั่งทำงานแทน พร้อมทำชั้นวางของด้วย ก็ถือเป็นไอเดียให้เราไปปรับเปลี่ยนตามการใช้งานกันได้

ห้องน้ำของห้องนอนชั้นล่าง มีขนาด 2.00×2.20 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร โดยมีการแยกส่วนแห้ง-เปียก เลือกใช้ก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือพร้อมลิ้นชักเก็บของด้านล่างและโถสุขภัณฑ์ จาก AMERICAN STANDARD ส่วนพื้นที่อาบน้ำก็ติดตั้งฝักบัว Hand Shower จาก GROHE พร้อมก่อที่นั่งอาบน้ำมาให้เรียบร้อยเลย ทำให้คุณปู่-คุณย่านั่งอาบน้ำได้สะดวกดี

อีกทั้งยังออกแบบห้องน้ำมารองรับการใช้งานของผู้สูงอายุทั้งการเลือกใช้ประตูบานเลื่อน, พื้นระดับเดียวกัน พร้อม Floor Drain เรียบๆบริเวณประตูห้องน้ำ และติดตั้งราวจับช่วยพยุงเวลาลุก-นั่งด้วย

Powder Room + Shoes Area + Storage Room

จากประตูทางเข้ารองเข้ามาภายในบ้านจะเจอกับ Powder Room + Shoes Area + Storage Room งั้นไปดูกันต่อเลยค่ะ

Powder Room เป็นห้องน้ำที่รองรับการใช้งานของแขกและบริเวณชั้น 1 จึงไม่มีส่วนของพื้นที่อาบน้ำนั่นเอง โดยมีขนาดประมาณ 1.50×2.10 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร

ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเลือกใช้ก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติจาก AMERICAN STANDARD รวมถึงเคาน์เตอร์อ่างล้างมือจะมีลิ้นชักด้านล่างให้เก็บของและได้ติดตั้งโถสุขภัณฑ์ชายมาเรียบร้อยด้วย

ทางโครงการออกแบบเว้นพื้นที่บางส่วนไว้ เพื่อให้ทำเป็น Shoes Area พื้นที่เก็บรองเท้า ขนาด 1.30×3.00 เมตร ซึ่งสามารถ Built-in ชั้นวางรองเท้าเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลย เก็บรองเท้าได้เกือบ 100 คู่เลยนะ รวมถึงยังมีพื้นที่ให้นั่งใส่รองเท้าได้ด้วย

สำหรับ Storage Room ขนาด 1.25×4.90 เมตร เป็นห้องเก็บของที่เก็บพวกของชิ้นใหญ่ได้สบายๆเลยค่ะ แต่จะมีโซนของงานระบบด้วย จึงแนะนำให้เผื่อพื้นที่บางส่วนภายในห้องเก็บของ เพื่อให้ช่างสามารถเข้ามายืนซ่อมแซมได้ง่าย

โซน Service

โซน Service จะอยู่ต่อจาก Pantry ขนาด 2.20×3.60 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิก ขนาด 40×40 เซนติเมตร โดยพื้นที่ครัวก็สามารถก่อเคาน์เตอร์ครัวเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลย ทำอาหารได้จริงจังและเปิดระบายอากาศไปด้านนอกได้ด้วย

โซน Service นี้นอกจากจะมีพื้นที่ครัวแล้ว ยังมีห้องแม่บ้าน 2 ห้องพร้อมห้องน้ำและ Laundry Room ด้วยนะ

ห้องแม่บ้านของแบบบ้านนี้ จะมีทั้งหมด 2 ห้อง ขนาดประมาณ 2.20×2.20 เมตร สามารถวางเตียงและตู้เสื้อผ้าได้สบายๆ รวมถึงห้องน้ำของแม่บ้านก็อยู่ใกล้ๆ ขนาด 1.40×1.45 เมตร พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์มาให้ใช้งานครบครัน ปูพื้นเป็นกระเบื้องเซรามิก ขนาด 40×40 เซนติเมตร จึงดูแลรักษาได้ง่าย

ทางโครงการยังคงออกแบบ Laundry Room เป็นห้องซักผ้า-รีดผ้ามาให้เรียบร้อยเลย มีขนาด 1.60×1.65 เมตร สามารถตั้งเครื่องซักผ้า-เครื่องอบผ้าได้สบาย รวมถึง Built-in เป็นตู้เก็บเสื้อผ้าได้ด้วยค่ะ

สำหรับ บันได ของบ้านมาตรฐานจะมีโครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วย Engineering Wood แต่ทางบ้านตัวอย่างได้ตกแต่งวัสดุพื้นบันไดใหม่เป็นลายหินอ่อนแทน ก็ทำให้ดูสวยงามดีเลยค่ะ ส่วนความกว้างบันไดขนาดประมาณ 1.35 เมตร ด้านข้างก็จะเป็นราวกันตกเหล็ก เหมือนบ้านก่อนหน้านี้เราพาไปดู พร้อมมือจับ ทำสีเหมือนตัวบันได มีลูกนอนกว้างประมาณ 27 ซม. ลูกตั้งสูง 17.5 ซม.

NIVEAUX Living

จากชั้น 1 ขึ้นมาตรงชานพักบันไดจะเจอกับ NIVEAUX Living ที่เป็นฟังก์ชัน Highlight ของแบบบ้าน NEW SERIES นั่นเอง โดยจะออกแบบเป็นพื้นที่เล่นระดับคล้ายชั้นลอย ใช้เป็น Family Area พื้นที่นั่งเล่นของครอบครัวที่มีความสูงถึง 4.25 เมตรนั่นเอง

แต่ตามแบบบ้านมาตรฐานจะเป็นราวกันตกเหมือนแบบบ้าน ÉLODIE​ (เอ-โล-ดี) ที่เราพาไปดูกันมานะคะ แต่ทางบ้านตัวอย่างได้กั้นห้องเป็นสัดส่วนเลย เผื่อเป็นไอเดียให้ไปทำตามกันค่ะ

NIVEAUX Living มีขนาดประมาณ 4.40×7.10 เมตร มีวัสดุปูพื้นเป็น Engineer Wood โดยเหมือนเป็น Family Area พื้นที่นั่งเล่นของคนในครอบครัว สามารถตั้งโต๊ะกลาง ล้อมรอบด้วยโซฟายาว จึงใช้งานได้พร้อมกันทั้งครอบครัว อีกทั้งยังเตรียมระบบน้ำสำหรับทำเป็น Pantry มาให้ด้วยนะคะ เราสามารถมานั่งดื่มหรือกินขนมตรงนี้ได้เลยค่ะ

ชั้น 2

เมื่อขึ้นมา ชั้น 2 จะเปลี่ยนวัสดุปูพื้นเป็น Engineer Wood ให้บรรยากาศเหมาะแก่การพักผ่อน โดยออกแบบต่อเนื่องมาจาก NIVEAUX Living ส่วนความสูงของพื้นชั้น 2 ถึงฝ้าเพดานจะอยู่ที่ 3.20 เมตรค่ะ

การออกแบบพื้นที่ชั้น 2 จะแบ่ง Master Bedroom และ Junior Master Bedroom อยู่ฝั่งซ้าย-ขวาของบ้าน ส่วนห้องนอนรองทั้ง 2 ห้องจะอยู่ฝั่งด้านหลังบ้าน นอกจากนั้น Master Bedroom จะแยกฝั่งอยู่ห้องเดียว จึงไม่มีการแชร์ผนังร่วมกับห้องนอนอื่น ทำให้ได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ทางโครงการได้ออกแบบ ห้องเก็บของตรงโถงทางเดินชั้น 2 ขนาดประมาณ 1.60×1.70 เมตร ให้เราใช้เก็บของชิ้นใหญ่ได้ รวมถึงกระเป๋าเดินทางด้วยนะคะ อีกทั้งยังทำเป็นชั้นวางของเหมือนบ้านตัวอย่างได้ด้วยค่ะ

Master Bedroom

Master Bedroom มีขนาด 4.60×4.90 เมตร สามารถวางเตียง 6 ฟุต, เก้าอี้นั่งปลายเตียง, โต๊ะข้างเตียง 2 ฝั่ง, โต๊ะนั่งทำงานด้านข้างและชั้นวางทีวีบริเวณปลายเตียงได้สบายๆ

ส่วนด้านข้างของเตียงนอนจะมีประตูเปิดออกไประเบียงส่วนตัว ขนาด 0.90×2.85 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×60 เซนติเมตร เราจึงมายืนชมวิว รวมถึงใช้เป็นมุมต้นไม้ เพิ่มวิวสีเขียวภายในห้องได้ด้วย

ภายใน Master Bedroom จะมีออกแบบ Walk-in Closet ด้วยนะ

Walk-in Closet ของ Master Bedroom มีขนาด 3.90×5.05 เมตร สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าเต็มผนังเหมือนบ้านตัวอย่างได้เลย รวมถึงมี Island เก็บเครื่องประดับต่างๆตรงกลางห้องได้สบายๆ มีพื้นที่ทางเดินกว้าง

นอกจากนั้นทางโครงการได้เตรียมระบบน้ำสำหรับทำเป็นอ่างล้างหน้าใน Walk-in Closet รวมถึงเตรียมระบบไฟตรงบริเวณ Island เก็บเครื่องประดับด้วยนะ ทำให้เราสามารถตั้งตู้เย็นเล็กๆสำหรับเก็บพวกน้ำหอม ครีมหรือเครื่องสำอางได้สะดวกเลย

Master Bathroom มีขนาด 3.15×3.80 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร ซึ่งมีการแบ่งโซนแห้ง-เปียก รวมถึงออกแบบฝั่งนึงของห้องน้ำเป็นส่วนพื้นที่อาบน้ำและโถสุขภัณฑ์ที่มีฉากประตูกระจกกั้นแบ่งพื้นที่การใช้งานไว้

โดยเลือกใช้ก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือแบบ His & Her พร้อมช่องเก็บด้านล่างไว้ใช้เก็บอุปกรณ์ของใช้ในห้องน้ำและโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ จาก AMERICAN STANDARD ส่วนพื้นที่อาบน้ำ มีขนาดประมาณ 1.15×1.65 เมตร พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand-Rain Shower จาก GROHE รวมถึงมีอ่างอาบน้ำพร้อมระบบสปาและไฟบำบัด จาก KASCH นอกจากนั้นยังมีการเดินระบบท่อน้ำร้อน-น้ำเย็นและรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยด้วย

Junior Master Bedroom

Junior Master Bedroom ก็มีขนาดและการออกแบบคล้ายกับ Master Bedroom เลยค่ะ โดยมีขนาด 4.65×5.35 เมตร สามารถตกแต่งเหมือนห้องตัวอย่างได้เลย ไม่ว่าจะเป็นวางเตียง 6 ฟุต, โต๊ะข้างเตียง 2 ฝั่ง, ชั้นวางทีวีบริเวณปลายเตียง

นอกจากนั้นจะมีระเบียงส่วนตัวภายในห้องด้วยนะคะ ขนาด 0.90×2.70 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×60 เซนติเมตร ให้เรามายืนรับลมชมวิวได้ หรือจะทำเป็นมุมปลูกต้นไม้ก็ดีเหมือนกัน ช่วยเป็นวิวสีเขียวและสร้างบรรยากาศสดชื่น

Walk-in Closet ของ Junior Master Bedroom มีขนาด 2.70×3.30 เมตร จึง Built-in ตู้เสื้อผ้าเต็มผนังเป็นรูปตัว U พร้อม Island ตรงกลางเหมือน Master Bedroom ได้เหมือนกัน ถึงแม้พื้นที่ทางเดินอาจไม่ได้กว้างมากนัก แต่ก็ถือว่าเดินผ่านได้สะดวกนะ

Junior Master Bathroom ออกแบบคล้ายกับ Master Bathroom มีขนาด 3.00×3.60 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร

ภายในห้องมีการแบ่งโซนแห้ง-เปียก พร้อมเลือกใช้ก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือพร้อมช่องเก็บด้านล่างและโถสุขภัณฑ์อัตโนมัติ จาก AMERICAN STANDARD ส่วนพื้นที่อาบน้ำขนาด 1.25×1.50 เมตร ติดตั้งฝักบัว Hand-Rain Shower จาก GROHE และฉากกั้นกระจกอาบน้ำ จาก Frameless Design อีกทั้งมีอ่างอาบน้ำ พร้อมระบบสปาและไฟบำบัด จาก KASCH ด้วย

ห้องนอนรอง 1

ห้องนอนรอง 1 มีขนาด 3.50×5.95 เมตร สามารถวางเตียง 5-6 ฟุตได้สบายๆ มีพื้นที่ด้านข้างจัดเป็นโต๊ะนั่งอ่านหนังสือ ส่วนปลายเตียงก็ทำเป็นชั้นวางทีวี นอกจากนั้นมีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ขนาด 1.60×2.70 เมตร ให้ตั้งตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งหน้าได้ด้วย

ห้องน้ำของห้องนอนรอง 1 ขนาด 1.80×2.60 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร ออกแบบแบ่งโซนแห้ง-เปียกมาชัดเจน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นก๊อกน้ำ จาก GROHE / อ่างล้างมือและโถสุขภัณฑ์ จาก AMERICAN STANDARD

ส่วนพื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.00×1.20 เมตร พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower จาก GROHE พร้อมฉากกั้นกระจกอาบน้ำ จาก Frameless Design ช่วยป้องกันไม่ให้น้ำกระเด็นไปเลอะบริเวณอื่น รวมถึงเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ด้วย

ห้องนอนรอง 2

อย่างที่เราได้มีการเกริ่นไปแล้วนะคะว่าทางโครงการออกแบบห้องนอนรอง 1 และห้องนอนรอง 2 มีขนาดเท่าๆกัน ซึ่งถือเป็น 1 ในดีไซน์แบบบ้าน NEW SERIES นั่นเอง เราก็มองว่าเป็นการออกแบบที่ดีเหมือนกันนะ เพราะลูกๆก็จะได้ห้องนอนขนาดเท่ากัน ไม่ต้องมาแย่งจองห้องนอนเล็ก-ใหญ่ค่ะ

ทำให้ ห้องนอนรอง 2 จึงมีขนาดและการออกแบบเหมือนห้องนอนรอง 1 เลยนั่นเอง มีขนาด 3.50×5.95 เมตร วางเตียง 5-6 ฟุตได้ มีพื้นที่ด้านข้างทำเป็นชั้นวางทีวีหรือโต๊ะนั่งอ่านหนังสือ รวมถึงมีพื้นที่สำหรับ Walk-in Closet ขนาด 1.60×2.70 เมตร ทำ Built-in ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะแต่งหน้าได้สบายเลย

ห้องน้ำของห้องนอนรอง 2 ก็มีขนาดและการออกแบบเหมือนห้องนอนรอง 1 ด้วย มีขนาด 1.80×2.60 เมตร ปูพื้นเป็นกระเบื้องพอร์ซเลน ขนาด 60×120 เซนติเมตร ออกแบบแบ่งโซนแห้ง-เปียกเป็นสัดส่วน พร้อมติดตั้งสุขภัณฑ์ในห้องน้ำส่วนใหญ่จาก GROHE และ AMERICAN STANDARD

สำหรับพื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.00×1.20 เมตร พร้อมติดตั้งฝักบัว Hand Shower จาก GROHE และฉากกั้นกระจกอาบน้ำ รวมถึงเดินระบบรองรับเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้เรียบร้อยค่ะ

AMÉLIE (อา-เม-ลี)

สำหรับแบบบ้าน AMÉLIE (อา-เม-ลี) จะเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 82 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 420 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน ที่ถึงแม้จะเป็นแบบบ้านเริ่มต้น แต่ก็ได้บ้าน 4 ห้องนอน มีห้องนอนชั้นล่าง รองรับผู้สูงอายุ รวมถึงมีห้องแม่บ้านและได้พื้นที่ใช้สอยมากถึง 420 ตร.ม. ในราคาเริ่มต้น 29.9 ล้านบาท ถือว่ามีราคาคุ้มค่าพื้นที่ใช้สอยมากๆค่ะ

ชั้น 1

• พื้นที่จอดรถ 3 คัน พร้อมห้องเก็บของ, รองรับติดตั้ง EV Charger และมีประตูทางเข้ารองเชื่อมเข้าตัวบ้านได้เลย
• โถงทางเข้าด้านหน้าบ้านมีซุ้มชายคากันแดดและฝน
• Foyer พื้นที่ต้อนรับ สามารถตั้งชั้นวางของต่างๆได้
• พื้นที่เก็บรองเท้า ช่วยเก็บรองเท้าได้เป็นระเบียบ
• พื้นที่ชั้น 1 เป็น Open Plan เชื่อม Foyer, Living Area 2 จุด, Dining Area และ Pantry
• พื้นที่นั่งเล่น 2 จุด จึงแบ่งเป็นพื้นที่สำหรับแขกหรือครอบครัวได้
• Powder Room รองรับการใช้งานบริเวณชั้น 1
• ห้องเก็บของใต้บันได สามารถเก็บของได้เยอะ
• ห้องนอนชั้นล่าง พร้อมห้องน้ำในตัว เหมาะเป็นห้องนอนผู้สูงอายุ
• โซน Service มีทั้งห้องครัว, ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ
• พื้นที่สวนรอบบ้าน สร้างบรรยากาศสดชื่น

ชั้น 2

• Double Master Bedroom ได้ห้องนอนขนาดใหญ่ 2 ห้อง พร้อม Walk-in Closet และอ่างอาบน้ำส่วนตัว
• ห้องนอนรอง สามารถวางเตียง 6 ฟุต, พื้นที่สำหรับตั้งตู้เสื้อผ้า พร้อมห้องน้ำในตัว

ภาพบรรยากาศบ้านตัวอย่าง AMÉLIE (อา-เม-ลี) บริเวณชั้น 2

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 (Grand Bangkok Boulevard Bangna km.15) ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 14 ตุลาคม 2569)

ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร

• AMÉLIE (อา-เม-ลี) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 82 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 420 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• ÉLODIE​ (เอ-โล-ดี) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 513 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 4 ที่จอดรถ / 1 ห้องแม่บ้าน
• VALÉRIE (วา-เล-รี) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 110 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 597 ตร.ม.
  – ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน / 6 ห้องน้ำ / 5 ที่จอดรถ / 2 ห้องแม่บ้าน
• ราคาเริ่มต้น 29.9 – 50 ล้านบาท
  – ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 142,747.17-238,707.65 บาท
  – ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 4,264-5,720 บาทต่อเดือน
• ค่าจอง 500,000 บาท
• ค่าทำสัญญา 20% ของราคาซื้อขาย
• ที่ดินเพิ่มลด ราคาตารางวาละ 235,000 บาท
• ค่าส่วนกลาง 52 บาท/ตร.วา/เดือน

**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ

Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร 

เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ค่ะ

• มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
• ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
• มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป

หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะคะ

อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ

ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :

ทางเข้า-ออกของโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด บางนา กม.15 อยู่ติดถนนบางนา-ตราด ฝั่งขาเข้าเมือง จึงเดินทางเชื่อมต่อได้ง่าย ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีประมาณ 3.4 กิโลเมตร เข้า-ออกเมืองสะดวก รวมถึงยังเป็นบ้านใกล้สนามบินสุวรรณภูมิด้วย นอกจากนั้นพออยู่ในโซนบางนาตอนปลายจึงมีความหนาแน่นของรถยนต์ไม่มากเท่าบางนาตอนต้น-ตอนกลางด้วยนะคะ

ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบโครงการถือว่าครบครัน เพราะมีทั้ง Market Village สุวรรณภูมิ, Central Village Outlet, Att U Park Bangna, โรงเรียนดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก, โรงเรียนนานาชาติไทย-จีน (TCIS), โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 และโรงพยาบาลจุฬารัตน์ 3 อินเตอร์ เป็นต้น แต่ Highlight ก็คือมี Community Mall อย่าง Rest Park Suvarnabhumi เป็นแหล่งรวมร้านอาหาร-ร้านค้าหลากหลายอยู่ด้านหน้าโครงการ จึงแวะมาซื้อของ-ฝากท้องกันได้

ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน :

ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบรั้วเหล็กรางเลื่อน พร้อมระบบในการเข้า-ออกแบบจดจำป้ายทะเบียน / สติกเกอร์ รวมถึงติดตั้งกล้อง CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ รวม 24 จุด, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและรั้วทึบรอบโครงการสูง 3.00 เมตร ต่อด้วยระแนง Amigo สูง 2.00 เมตร

สำหรับตัวบ้านจะมี Digital Door Lock ตรงประตูทางเข้าหลัก-ทางเข้ารอง, IP Camera จำนวน 1 จุด บริเวณพื้นที่จอดรถ รวมถึง Magnetic Sensor, Shock Sensor, Motion Sensor, Smoke & Heat Detector

การออกแบบโครงการและพื้นที่ใช้สอย :

ออกแบบพื้นที่ส่วนกลางเป็น 2 จุด ทำให้ลูกบ้านเข้าถึงและใช้งานได้ง่าย มี Clubhouse อยู่ด้านหน้าเป็นมุมต้อนรับที่สวยงาม และพื้นที่สวนสีเขียวอยู่บริเวณตรงกลาง สร้างบรรยากาศร่มรื่นน่าอยู่อาศัย ส่วนการวางบ้านจะหันไปทางทิศเหนือ-ใต้ที่ไม่โดนแดดโดยตรงและได้ลมดี เป็นทิศยอดนิยมในโครงการบ้านจัดสรรเลย

ตัวบ้านก็เป็นแบบบ้านดีไซน์ใหม่ NIVEAUX SERIES (นี-โว ซีรีส์) มีความหรูหราและเอกลักษณ์มากขึ้น อีกทั้งปรับฟังก์ชันใหม่ด้วย เพื่อให้ตรงไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยในปัจจุบันมากขึ้น มี Highlight อย่างการออกแบบฟังก์ชัน Double หรือห้องขนาดใหญ่เท่ากัน ไม่ว่าจะเป็น Double Living Area, Double Master Bedroom, ห้องนอนรองขนาดพอๆกัน, เพิ่มพื้นที่เก็บของ-เก็บรองเท้า, NIVEAUX Living พื้นที่ Sunken Living เล่นระดับคล้ายชั้นลอย

นอกจากนั้นยังมีราคาคุ้มค่าพื้นที่ใช้สอย ได้พื้นที่ใหญ่ 420-597 ตร.ม. จอดรถได้สูงสุด 5 คันในราคาเริ่มต้น 29.9-50 ล้านบาท เมื่อเทียบกับเพื่อนบ้านบนทำเลเดียวกันถือว่าได้พื้นที่ใช้สอยเยอะในราคาที่ถูกกว่านั่นเอง

วัสดุ :

ถือว่าให้มาค่อนข้างดีและเหมาะสมกับการใช้งาน ไม่ว่าจะเป็นพื้นชั้น 1 เป็นกระเบื้องพอร์ซเลน SANTACOSTINO (ผู้ผลิตกระเบื้องเกรดพรีเมียมจากประเทศอิตาลี) ขนาด 60×120 เซนติเมตร, พื้นชั้น 2 เป็น Engineer Wood และพื้นห้องนอนชั้นล่างเป็น Absorption Floor / สุขภัณฑ์ในห้องน้ำจาก GROHE, AMERICAN STANDARD, Frameless Design, KASCH รวมถึงยังเลือกใช้โถสุขภัณฑ์อัตโนมัติและอ่างอาบน้ำ พร้อมระบบสปาและไฟบำบัดด้วย / มีการเตรียมหรือเดินระบบน้ำและไฟมาให้ครบ / ติดตั้งเทคโนโลยีและนวัตกรรมภายในบ้านอย่าง Junction Box รองรับการติดตั้ง EV Charger, Solar Roof, Active Air Quality, ฉนวนกันความร้อน และ Home Automation

พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ :

ทางโครงการออกแบบพื้นที่สวนหย่อมในโครงการ 2 จุด แบ่งเป็นโซนด้านหน้าขนาด 308.80 ตร.ม. และ Main Park ตรงกลางโครงการ ขนาด 1 ไร่ 27.2 ตร.วา รวมถึงมีการออกแบบและจัดสวนสีเขียวตั้งแต่บริเวณด้านหน้าโครงการเข้ามายังซุ้มประตูและถนนหลักของโครงการ  ช่วยสร้างบรรยากาศสดชื่น น่าอยู่อาศัยภายในโครงการได้ดี อีกทั้งยังเป็นมุมต้อนรับที่สวยงามเวลาขับรถเข้า-ออกโครงการค่ะ

สาธารณูปโภค :