Kave Town เมื่อ Asset Wise เปลี่ยนทุ่งรังสิตให้เป็นเมืองสำหรับนักศึกษาข้างม.กรุงเทพ [Market Survey]

โครงการ KAVE TOWN ที่เราไป Walk-in ในครั้งนี้ มีความแปลกจากโครงการ mixed-use ที่เคยเจอกันอยู่นะคะ อันดับแรกเลยคือ ที่นี่เป็นโครงการที่ออกแบบพื้นที่ข้างม.กรุงเทพ รังสิต ให้เป็นเมืองที่เหมาะสำหรับการใช้ชีวิตของนักศึกษา และเมื่อโจทย์คือนักศึกษาแล้ว ฟังก์ชันของอาคารที่ถูกออกแบบมาไว้ภายใน Kave Town นี้ก็จะเป็นฟังก์ชันที่นักศึกษา หรือบุคลากรในมหาลัยสามารถเข้ามาใช้งานได้ ดังนั้น ภายในจึงประกอบด้วย

• ส่วนที่เป็น Community Mall มี foodcourt ร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่มต่างๆตั้งอยู่
• ส่วนที่เป็นคอนโด สำหรับอยู่อาศัย ชื่อว่า Kave town Shift และ Kave town Space ซึ่งมีจุดเด่นตรงพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อนักศึกษาโดยเฉพาะ
• ส่วน Sport Complex (เฟสใหม่ในอนาคต) ศูนย์กีฬาที่ให้มาออกกำลังกายกัน
• และพื้นที่รอพัฒนาในอนาคต ที่ยังไม่เปิดข้อมูลมาว่าจะถูกพัฒนามาเป็นอะไรนะคะ

มหาวิทยาลัยกรุงเทพ

มหาวิทยาลัยกรุงเทพเป็นมหาลัยเอกชนชื่อดังแห่งหนึ่งในประเทศไทยค่ะ ถือว่าเป็นมหาลัยที่มีชื่อเสียงในเรื่องของการออกแบบหลักสูตรการเรียนการศึกษาที่ปรับเปลี่ยนไปตามยุคสมัยให้เหมาะกับการนำเอาความรู้จากการเรียนในมหาลัยมาปรับใช้ในโลกยุคปัจจุบันมากขึ้น ที่เห็นชัดก็จะมีคณะดิจิทัลต่างๆ หรือมีสาขาวิชาเกมและสื่อเชิงโต้ตอบที่บรรจุ E-sports ในหลักสูตรอีกด้วย เป็นไงบ้างคะ ถือว่าทันสมัยไม่เบาเลยนะ

โดยมหาลัยกรุงเทพนี้ปัจจุบันจะแบ่งออกเป็น 2 Campus แต่ campus หลักจะอยู่ที่รังสิตนั่นเองค่ะ

ที่ตั้งของม.กรุงเทพ รังสิต นั้นจะอยู่บนถนนพหลโยธิน ช่วงระหว่างถนนรังสิต-นครนายกและรังสิต-ปทุมธานี กับ ถนนคลองหลวง ตั้งอยู่บนที่ดินมากกว่า 400 ไร่ คณะส่วนใหญ่ก็จะตั้งอยู่ที่ campus นี้ค่ะ ซึ่งภายในก็จะมีทั้งอาคารที่เป็นคณะต่างๆ มีส่วนร้านค้า ที่พักบุคลากร สนามกีฬา ห้องสมุด ลานกิจกรรม พิพิธภัณฑ์ เป็นต้น ถ้าดูจากขนาดของมหาลัยแล้ว แน่นอนว่าทั้งนักศึกษาและบุคลากรที่มาเรียน มาทำงาน ใช้ชีวิตอยู่ที่ Campus นี้มีจำนวนหลายหมื่นคนเลยทีเดียว และด้วยความที่ Campus ตั้งห่างจากตัวเมือง และการเดินทางปัจจุบันนั้นยังไม่มีตัวเลือกของการเดินทางระบบสาธารณะให้ใช้งานมากนัก จึงต้องอาศัยรถตู้ที่วิ่งผ่านหน้ามหาลัย หรือถ้ามาจากกรุงเทพต้องเปลี่ยนรถที่รังสิตก่อนถึงจะมาได้ ทำให้หลายๆคนโดยเฉพาะนักศึกษามองหาหอพักที่ตั้งอยู่ใกล้กับมหาลัยเพื่ออยู่อาศัยกันมากขึ้นค่ะ

หอพัก / คอนโดรอบม.กรุงเทพ รังสิต

ตัวเลือกการอยู่อาศัยของนักศึกษาหรือบุคลากรที่เรียนและทำงานที่ม.กรุงเทพ นั้นจะมีทั้งคอนโดและหอพักค่ะ ซึ่งเดิมทีจะมีแต่หอพักเป็นหลัก โดยจะเกาะกลุ่มกันอยู่ในซอยข้างๆมหาลัย ชื่อว่าซอยรังสิตภิรมย์ ตรงนี้ถือว่าเป็นทำเลที่ดีเลยก็ว่าได้ เดินมามหาลัยได้ง่าย และมีอาหารการกินเยอะค่ะ แต่ก็จะเป็นอาคารที่ทำเป็นห้องให้เช่า ไม่มีที่จอดรถ และไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกใดๆมาให้ค่ะ

บรรยากาศภายในซอยรังสิตภิรมย์ ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสูงไม่เกิน 8 ชั้น ทั้งอาคารใหม่เก่าปะปนกันไป ส่วนใหญ่ก็จะมีการแบ่งห้องด้านบนเพื่อให้นักศึกษาเช่าอาศัยกัน ราคาค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 5,000 – 7,000 บาทตามสภาพห้อง ภายในซอยจะค่อนข้างลึกค่ะ ทำให้ถึงแม้จะใกล้มหาลัยก็ตาม แต่ถ้าอยู่ลึกก็ต้องนั่งวินมอเตอร์ไซค์อยู่ดี

เมื่อดูจากโอกาสในการพัฒนาพื้นที่บนทำเลรอบๆม.กรุงเทพ รังสิตนี้แล้ว เราก็จะเห็นว่ายังมีพื้นที่ว่างที่สามารถพัฒนาได้ และยังมีความต้องการ(demand)ด้านที่อยู่อาศัยบนทำเลนี้อยู่ค่ะ ดังนั้น developer หลายๆเจ้าเริ่มเข้ามาสร้างโครงการคอนโดมิเนียมบนทำเลนี้ โดยเจาะกลุ่มนักลงทุนที่อยากได้ผลตอบแทนดีๆ ผู้ปกครองที่หาที่อยู่อาศัยให้กับลูก หรือว่าบุคลากรของมหาวิทยาลัยเองที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นเป็นกลุ่มลูกค้าของโครงการบนทำเลนี้

ซึ่งโครงการส่วนใหญ่ก็จะก่อสร้างติดกับถนนพหลโยธินเป็นหลัก ฝั่งเดียวกับมหาลัยบ้าง ฝั่งตรงข้ามกับมหาลัยก็มีค่ะ ถือว่าเป็นโครงการที่ระยะทางไม่ไกลมาก โครงการที่อยู่ฝั่งตรงข้ามก็สามารถเดินข้ามสะพานลอยมายังมหาลัยได้ หรือฝั่งเดียวกันก็จะใช้รถเพื่อเดินทางมามหาลัยได้สะดวกค่ะ โดยข้อดีของโครงการประเภทคอนโดมิเนียมที่เกิดขึ้นใหม่ เทียบกับหอพัก จุดที่เราว่าเป็นจุดตัดสินคือเรื่อง ความปลอดภัยภายในโครงการ และ พื้นที่ส่วนกลาง ค่ะ

ใครที่อยากรู้ว่ารอบๆ ม.กรุงเทพฯ มีคอนโดอะไรบ้าง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่
บทความ ส่องคอนโดใกล้มหาลัย ตอนที่ 2 “ม.กรุงเทพ”
วีดีโอรายการ The Sneak EP58. – คอนโดใกล้มหาวิทยาลัย (ม.กรุงเทพ รังสิต)

KAVE TOWN สร้างเมืองใหม่ ใกล้มหาลัย

แบรนด์คอนโด KAVE จาก Asset Wise ถือว่าเป็นแบรนด์คอนโดที่สร้างมาเพื่อเจาะกลุ่มตลาดคอนโดใกล้มหาลัยก็ว่าได้ค่ะ ซึ่ง developer เจ้าอื่นๆก็มี dcondo campus จากแสนสิริ ที่ทำคอนโดแนวเดียวกันนี้ออกมา โดยจุดเด่นของคอนโดแบรนด์ KAVE คือ
1) ทำเลที่ใกล้มหาลัย
2) พื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาเพื่อให้นักศึกษาใช้งานโดยเฉพาะ
3) รูปแบบการขายที่เน้นห้องแบบ Fully Furnised และ package ราคารวมที่ไม่สูงมาก ไม่เกิน 2 ล้านบาท เพื่อเจาะกลุ่มนักลงทุนที่สามารถลงทุนซื้อคอนโดปล่อยเช่าได้ yeild ดี ด้วยเงินลงทุนไม่สูงมาก

แต่สำหรับนักลงทุนที่ต้องการซื้อคอนโดใกล้มหาลัยไว้ลงทุน แน่นอนว่า yeild ที่ได้มักจะเป็นเหตุผลดึงดูดหลักสำหรับนักลงทุน แต่ในระยะยาวก็ต้องเผื่อใจว่าสภาพห้องก็อาจจะโทรมเร็วกว่าคอนโดทั่วไปเนื่องจากวิถีการใช้ชีวิตของนักศึกษา และถ้าทำเลที่มีศักยภาพในการพัฒนาสูง ก็มีโอกาสที่จะมีโครงการใหม่ๆมาเปิด ราคาค่าเช่าภายในตลาดก็มีโอกาสปรับลดลงมาได้ตามกลไกตลาด (demand/supply) ค่ะ

โครงการแรกภายใต้แบรนด์ KAVE ของ Asset Wise คือ KAVE Condo ที่ตั้งอยู่ตรงกันข้ามกับม.กรุงเทพ รังสิต นี้เองค่ะ โครงการนี้ถือว่าประสบความสำเร็จด้วยทำเลที่ใกล้มหาลัย (เพียงแค่เดินข้ามถนน) และออกแบบพื้นที่ส่วนกลางมาเยอะมาก จัดเต็มดึงดูดคนมาเช่าอยู่ ด้วยราคาที่จับต้องไม่ยากสำหรับนักลงทุน จึงทำให้ model นี้ถูกต่อยอดเป็นโครงการ KAVE Town ที่เรานำมาเล่า KAVE TU คอนโดใกล้มหาลัยธรรมศาสตร์รังสิต และล่าสุดคือ KAVE ศาลายา คอนโดเปิดใหม่ใกล้มหาลัยมหิดล ศาลายาค่ะ

แต่โครงการแบรนด์ KAVE ที่เราจะมาเล่าวันนี้คือ โครงการ KAVE TOWN โปรเจค mixed-use ที่รวมหลายๆโครงการ ทั้งคอนโดมิเนียม, Community mall, Sport complex ไว้ด้วยกัน บนทำเลใกล้ม.กรุงเทพ รังสิต

KAVE TOWN

ที่ตั้งของ Kave Town จะอยู่ฝั่งเดียวกับม.กรุงเทพ ถัดจากซอยรังสิตภิรมย์มาค่ะ โดยทางเข้าจะอยู่ระหว่างปั๊มน้ำมันบางจาก และแมคโดนัลด์ ที่ดินจะลึกเข้าไปจากถนนใหญ่ เป็นที่ดินยาวลึกเข้าไป ตอนนี้ยังไม่แน่ใจว่าจะไปสิ้นสุดตรงไหนนะคะ เราเดาเอาว่าน่าจะชนกับสนามกอล์ฟ ไพน์เฮิร์สทนะ

รูปแบบที่ดินแบบนี้ มีข้อดีและข้อเสียอยู่ค่ะ โปรเจคที่ขึ้นอยู่ทางด้านในก็จะได้ความสงบมากขึ้น แต่การเข้าออกก็จะไกลขึ้น ถ้าต้องเดินก็อาจจะลำบากหน่อย อย่างในซอยรังสิตภิรมย์ที่อยู่ข้างๆรูปแบบซอยก็ลึกเข้าไปแบบนี้เช่นกัน คนที่อยู่หอพักในๆก็ยังต้องเรียกวินมอเตอร์ไซค์ใช้บริการเลยค่ะ สำหรับ Kave Town ตำแหน่งของคอนโดที่สร้างมายังไม่ลึกมาก น่าจะตั้งอยู่ช่วงกลางๆของที่ดินทั้งหมด ทั้งสองโครงการนี้ก็จะมี Shuttle service รับ-ส่งปากซอยอยู่ค่ะ ตรงนี้ถือว่าเป็นข้อดีนะ แต่ก็มีข้อด้อยเช่นเราไม่รู้เรื่องระยะเวลาที่รถให้บริการ ตอนนี้ถนนด้านหน้าโครงการยังเป็นถนนที่ใช้เฉพาะโครงการภายใน Kave town เท่านั้น ดูปลอดภัยอยู่ ส่วนในอนาคตก็ไม่รู้ว่าจะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ตั้งวินอยู่ในซอยนี้ด้วยหรือไม่นะ? ส่วนเรื่องราคาคอนโด ตอนนี้มีอยู่ 2 โครงการค่ะ โครงการ Kave town Shift จะอยู่ลึกกว่า ยังสร้างไม่เสร็จ ณ เวลานี้ราคาก็จะต่ำกว่า Kave Town Space ที่อยู่ด้านหน้ากว่า ติด Community Mall และเพิ่งสร้างเสร็จหมาดๆเลยค่ะ

มองจากถนนภายในโครงการออกไปยังถนนพหลโยธินที่อยู่ด้านหน้านะคะ ซอยเข้า Kave Town นี้จะเปิดถนนให้เป็นทางสาธารณะ เป็นถนนที่อยู่ระหว่างปั๊มบางจากและแมคโดนัลด์ ถ้าใครขับเลยซอยก็สามารถเลี้ยวเข้าแมคโดนัลด์ได้นะคะ ปัจจุบันตัวอาคารของแมคโดนัลด์ทำทางรถเชื่อมต่อกับส่วน Mingle Mall เรียบร้อยแล้วค่ะ

เมื่อเลี้ยวเข้ามายัง KAVE TOWN จะมีทั้งทางเดินรถ และทางฟุตบาทขนาดใหญ่สร้างไว้ เราชอบที่ทางโครงการให้ความสำคัญกับทางเท้านะคะ เพราะว่านักศึกษาส่วนใหญ่ที่ไปมหาลัยไม่ใช้รถส่วนตัวเป็นหลักแน่นอน การทำทางเท้าแบบนี้ก็ช่วยให้สะดวก และลดอันตรายจากรถที่อาจขับเฉี่ยวชนได้ค่ะ นอกจากนี้การตั้ง Mingle Mall ไว้ทางโซนด้านหน้าก็ช่วยให้บรรยากาศต้นซอยน่าจะดูคึกคักขึ้น ทางเข้าซอยน่าจะสว่างไม่เปลี่ยวด้วยค่ะ

Mingle Mall

Mingle Mall เป็น Community Mall ที่อยู่ในโครงการค่ะ ตั้งอยู่บนพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ จะมีร้านอาหาร ร้านเครื่องดื่ม Foodcourt ร้านทำผม ทำเล็บ และโซนซักรีด ให้นักศึกษาหรือบุคลากรที่ทำงานบริเวณนี้มาใช้งานได้ง่าย ซึ่งถ้าดูจริงๆนอกจากตัวม.กรุงเทพโซนด้านหน้าที่มีร้านค้าอยู่ รอบๆม.ก็ไม่ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์เยอะนะคะ ถ้าเทียบกับมธ.รังสิตที่มีโซนอาหารการกิน ตลาดนัดหลายโซน ดังนั้น จากเดิมที่คนที่เรียนหรือทำงานบริเวณนี้จะต้องไปหาของกินหรือเที่ยวเล่นไม่โซนมธ.ก็ต้องเข้าเมืองไปยังโซนฟิวเจอร์ ปาร์ค รังสิตแล้ว Mingle Mall ก็เป็นพื้นที่ที่คนเหล่านี้สามารถมาใช้งานกันได้สะดวกค่ะ

นอกจากร้านค้าต่างๆที่กล่าวไปแล้ว ในอนาคตพื้นที่ชั้น 2 ของ Mingle Mall จะมี Kave Club เกิดขึ้น (ย้ายจากชั้นบนของ Sale Gallery มาที่ Mingle Mall) Kave Club นี้มาใน Concept : Edutainment หรือว่า Education+Entertainment เรียนและเล่นไปด้วยกันได้ เป็นเหมือนสถานที่สำหรับนักศึกษา มี Co-working Space ให้ติวหนังสือ ทำงาน หรือประชุมกัน มี Vending Machine / Smart Locker / Digital Print Self Service และ E-Library ให้บริการ นอกจากนี้ที่พิเศษและเหมาะกับนักศึกษาม.กรุงเทพมากคือ E-Sports Mini Stadium สถานที่ฝึกซ้อมเพื่อแข่งขันพิเศษสำหรับเหล่า Gamer เรียกได้ว่าเป็นสถานที่เรียน เล่น พักผ่อน พบปะเพื่อนๆได้ตรงนี้เลยค่ะ

Campus Condominium

ถัดเข้ามาจากส่วนที่เป็น Commercial Area อย่าง Mingle Mall ก็จะเป็นคอนโดค่ะ ปัจจุบันเปิดขายอยู่ 2 โครงการ
1) Kave Town Space โครงการแรก ติดกับ Mingle Mall เพิ่งสร้างเสร็จอยู่ในช่วงขั้นตอนการโอนค่ะ
2) Kave Town Shift โครงการที่สอง กำลังก่อสร้างอยู่ คาดว่าจะสร้างเสร็จภายในปีนี้นะคะ

ทั้ง 2 โครงการมีรูปแบบเหมือนกันหมดเลยค่ะ ทั้งจำนวนยูนิต พื้นที่ส่วนกลาง ดีไซน์ ฟังก์ชัน เรียกได้ว่าเป็นโครงการฝาแฝดก็ว่าได้ แต่การที่แบ่งออกเป็น 2 โครงการก็จะมีข้อดีทั้งต่อผู้ขาย(developer) ตั้งราคาแตกต่าง สร้างโครงการไหนเสร็จก่อนก็ขายก่อนทยอยโอนห้องก่อนได้ ส่วนข้อดีสำหรับผู้ซื้อคือจำนวนยูนิตในโครงการไม่มากจนเกินไปค่ะ

สำหรับ Walk-in ครั้งนี้ เราได้ไปชมโครงการ Kave Town Space ที่เพิ่งสร้างเสร็จมา จึงมีบรรยากาศภายในโครงการมาอัพเดทให้ทุกคนดูค่ะ แต่คนที่อยากดูแปลนห้องและบรรยากาศห้องตัวอย่าง สามารถเข้าไปอ่านรีวิว Kave Town Space กันได้นะคะ

คอนโดที่ออกแบบมาสำหรับนักศึกษา

จุดเด่นของคอนโดแบรนด์ KAVE ที่เห็นได้ชัดคือการออกแบบที่คิดมาจากการอยู่อาศัยการใช้งานของนักศึกษา โดยที่นี่จะมีพื้นที่ส่วนกลางมาให้เยอะมากถึง 20 zones ทั้งโครงการแบ่งออกเป็น 4 อาคาร ทุกอาคารมีพื้นที่ส่วนกลางหมด มีสวนขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ สร้างมาเป็น Court ระหว่าง 4 อาคาร กลายเป็นวิวให้กับคนที่อาศัยอยู่ที่นี่ และสร้างบรรยากาศผ่อนคลาย คล้ายการอยู่รีสอร์ทเบาๆด้วยค่ะ ฟังก์ชันส่วนกลางที่เยอะก็ถือว่าจัดเต็มจริงๆนะคะ มีสระว่ายน้ำถึง 2 จุด ชั้น 1 และชั้นดาดฟ้า มีฟิตเนสให้ 2 โซน และพื้นที่นั่งอ่านหนังสือ นั่งประชุมเยอะมาก แทรกตัวอยู่ทุกอาคาร และกลางโครงการ เป็นเหมือน Third place ให้นักศึกษามีพื้นที่สร้างสรรค์ ได้มุมอ่านหนังสือที่เปลี่ยนไปได้เรื่อยๆไม่ซ้ำ ไม่เบื่อค่ะ

นอกจากพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นจุดเด่นแล้ว เรื่องความปลอดภัยก็เป็นอีกเรื่องที่ผู้ปกครองส่วนใหญ่ให้ความสำคัญมาก เวลาที่เลือกหอพักหรือว่าคอนโดให้กับลูกๆ ซึ่งคอนโดก็จะได้เปรียบหอพักในเรื่องนี้ค่ะ โดยที่นี่จัดระบบรักษาความปลอดภัยให้เต็มที่ เช่น รปภ.ดูแล 24 ชั่วโมง , ได้ Key Card , Lift ล็อกชั้น , หน้าห้องติด Digital Door Lock และมีกล้องวงจรปิดติดไว้รอบๆโครงการถึง 168 ตัวค่ะ เราลองไปดูบรรยากาศจริงของ Kave Town Space เมื่อสร้างเสร็จกันเลยดีกว่านะคะ

หน้าโครงการ

Court กลางโครงการ

Library House

Library House ถือเป็นมุมนั่งอ่านหนังสือพิเศษ เป็นอาคารกระจกสูง 2 ชั้น เป็นมุมนั่งอ่านหนังสือที่มีบรรยากาศผ่อนคลาย ได้วิวสวนและสระว่ายน้ำ

อาคาร A

ในแต่ละอาคารก็จะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ในอาคารเช่นกันค่ะ โดยจะอยู่ที่ชั้น 1 และชั้น 8 ของทุกอาคารเลย ซึ่งทุกคนที่อาศัยอยู่ที่นี่ไปใช้ได้ทุกห้องทุกฟังก์ชันนะคะ

ชั้น 1 อาคาร A ประกอบด้วย Co-working lobby, theater deck และ The Gym

ชั้น 8 มี Creative & Entertainment Lounge และ Super fast & Social Connect เหมือนเป็นห้องคาราโอเกะที่มาใช้ซ้อม Presentation ได้ และห้องคอมที่มาทำงาน หรือว่าซ้อม E-sport ได้ค่ะ

อาคาร B

ที่อาคาร B ก็จะจัดพื้นที่ส่วนกลางไว้ที่ชั้น 1 และ ชั้น 8 โดยชั้น 1 จะมี Fun Cafe และ Meeting Room&Co-Creation space

ชั้น 8 นี้จะเป็นส่วน Entertainment ค่ะ เรียกว่า Fun Space & VR game

อาคาร C

อาคาร C จะเป็นอาคารที่อยู่ทางด้านหลังนะ ชั้น 1 จะมี Live Lobby และ Smart vending machine

ที่อาคารนี้จะไม่มีส่วนกลางชั้น 8 นะ แต่จะอยู่ที่ชั้นดาดฟ้าเลยค่ะ เป็นสระว่ายน้ำที่ได้ความเป็นส่วนตัวขึ้น และ จุดชมวิว เรียกว่า Sky pool & Panorama view

อาคาร D

อาคารสุดท้ายแล้ว ที่ชั้น 1 เป็น Library Room และ Laundry zone

ที่ชั้น 8 จะมี Sky Fitness และ Yoga & Cover Studio เหมาะกับคนที่อยากทำกิจกรรม Active ค่ะ

ทางเชื่อมระหว่างอาคาร

เพื่อการใช้งานส่วนกลางที่ง่ายขึ้น ระหว่างอาคาร A และ B จะมีสะพานทางเดินเชื่อมอยู่ที่ชั้น 8 ค่ะ ช่วยให้คนที่อยู่อาศัยสองอาคารนี้มาใช้งานพื้นที่ส่วนกลางได้ง่ายขึ้นด้วย ที่อาคาร C และ D ก็มีสะพานเชื่อมเช่นกัน

และนี่ก็คือทั้งหมดของพื้นที่ส่วนกลางโครงการ Kave Town Space นะคะ สำหรับคนที่สนใจห้องพร้อมโอนก็ไปดู Kave Town Space ได้เลย แต่ถ้าใครอยากได้ห้องแต่ไม่รีบมากอยากผ่อนดาวน์ก่อนก็ไปดู Kave Town Shift ได้ค่ะ ทั้งสองโครงการราคาห้องเริ่มต้นจะอยู่ที่ล้านกว่าบาท ขายแบบ Fully Furnished ทั้งคู่เลยค่ะ

เห็นได้ชัดเลยนะคะว่าคอนโดภายใน Kave Town นี้สร้างมาเพื่อให้นักศึกษาใช้งานเป็นหลักเลย รูปแบบการตกแต่งดูสดใส และให้ความสำคัญกันพื้นที่ทำงาน อ่านหนังสือเป็นอย่างมาก ถือว่าเป็น Campus Condo ได้เต็มปากเต็มคำเลย

Sport Complex

ส่วนในอนาคตโครงการถัดไปต่อจาก Kave Town Shift ก็จะเป็น Sport Complex ค่ะ โดยในส่วนนี้ยังไม่มีข้อมูลปล่อยออกมานะ ต้องรอดูกันว่าจะเป็นศูนย์กีฬาในร่ม กลางแจ้ง หรือว่าฟิตเนส รูปแบบจะเป็นอย่างไร เรามาลุ้นกันอีกที แต่ได้ยิน Asset Wise บอกมาว่า พื้นที่ส่วนนี้จะเป็นส่วน Public ที่คนทั่วไปสามารถเข้ามาใช้งานได้ แต่ถ้าใครเป็นลูกบ้านโครงการของ Asset Wise อาจจะได้สิทธิพิเศษเพิ่มเติมด้วยค่ะ

สรุปส่งท้าย

Kave Town ถือเป็นอีกโครงการที่ทำรูปแบบออกมาได้น่าสนใจค่ะ เพราะที่นี่ไม่ใช่ Mixed-use ธรรมดา แต่เป็นโครงการ Mixed-use ที่สร้างมาเพื่อคน 3 กลุ่ม
1) คนที่ใช้งาน (นักศึกษาและบุคลากรในละแวก) มองหาสถานที่ใช้ชีวิตที่ดี มีคุณภาพ
>> ฟังก์ชันภายในห้อง และพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต
2) คนที่ซื้อ (นักลงทุน) มองหาผลตอบแทนที่ดี
>> ห้องที่สามารถปล่อยเช่าได้บนทำเลที่มีความต้องการสูง ราคาหยิบจับง่าย ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ มีตัวแทนดูแลเรื่องการปล่อยเช่าได้
3) คนที่จ่ายเงินเช่า (ผู้ปกครอง) ต้องการความสะดวกและปลอดภัยให้กับลูก
>> โครงการที่มีความปลอดภัยสูง สภาพแวดล้อมดี ส่งเสริมการเรียนรู้
ดังนั้น Kave Town จึงเป็นโปรเจคที่มีความพิเศษอยู่ ด้วยทำเล การจัดวางฟังก์ชันต่างๆภายในโครงการ และการออกแบบรายละเอียดต่างๆให้เหมาะกับความต้องการของทุกคนค่ะ

วันต่อไปจะมีรีวิวไหนน่าสนใจอีก ติดตามจาก ThinkofLiving กันได้นะคะ

ThinkofLiving มี LINE Official Account แล้วนะคะ
ไม่อยากพลาดข้อมูลข่าวสารก็ Add เลย > https://lin.ee/svACOxc