รีวิว VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek (วารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์) บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ พร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 10 ไร่ ได้แรงบันดาลใจในการออกแบบจากธรรมชาติ ภายใต้คอนเซป Sanctury of Well-being พื้นที่ใช้สอยเยอะตั้งแต่ 352 ไปจนถึง 520 ตร.ม. พร้อม Double Master Bedroom ได้ความเป็นส่วนตัว ทั้งโครงการมีเพียง 163 ยูนิต มาพร้อมราคาเริ่มต้น 25 – 35 ล้านบาท
- ทำเล : โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ทางหลวงหมายเลข 345 เดินทางเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์และแจ้งวัฒนะได้ง่าย เข้า-ออกได้ 2 ทาง ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB
- ฟังก์ชันบ้าน : ได้ Master Bedroom 2 ห้อง พร้อม Living Room ขนาดใหญ่เปิดรับพื้นที่สวน บรรยากาศร่มรื่น ดีไซน์แบบ Private Wing ได้ความเป็นส่วนตัวสูง แยกโซนชัดเจน จอดรถได้สูงสุด 4 คัน มีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุทุกแบบ
- พื้นที่ส่วนกลาง : โครงการให้พื้นที่สีเขียวมารวมกว่า 10 ไร่ แบ่งโซนออกมาเป็น Pocket Garden 7 จุด พร้อมไม้ดอกที่ออกดอกตามฤดูกาลต่าง ๆ มีสวน Central Park ขนาด 2 ไร่ พร้อม Multi Sport Court มี Solar Cell บริเวณ Clubhouse ช่วยประหยัดพลังงาน ออกแบบลดความร้อนภายในอาคาร
ข้อมูลโครงการ
รีวิว VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek (วารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์) ณ วันที่ 2 ธันวาคม 2568
| ชื่อโครงการ | VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek (วารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์) |
| ชื่อผู้ประกอบการ | บริษัท พราว เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) |
| SEGMENT CLASS | LUXURY CLASS (รายละเอียดของ Segment บ้านปี 2023 ) |
| โครงการตั้งอยู่ | ทางหลวงหมายเลข 345 ตำบลคลองข่อย อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี 11120 |
| ที่ดิน | 79-1-81 ไร่ |
| จำนวนยูนิต | 163 ยูนิต |
| ประเภทบ้าน |
|
| ราคาเริ่มต้น | 25 – 35 ล้านบาท |
| เริ่มก่อสร้าง | อยู่ระหว่างการก่อสร้าง |
| คาดว่าจะแล้วเสร็จ | ไตรมาสที่ 4 ปี 2572 |
| เว็บไซต์โครงการ | คลิกที่นี่ |
| โทร | 020268999 |

ทำเลที่ตั้ง
พิกัด Google Maps : 13.9538151,100.4767928
หรือสามารถ : คลิกที่นี่
Highlight
- ติดถนนใหญ่ทางหลวงหมายเลข 345 เข้า-ออกได้ 2 ทาง ทั้งถนน 345 และซอยหอการค้าไทย เชื่อมต่อถนนชัยพฤกษ์
- ใกล้โรงเรียนนานาชาติ SISB และโรงเรียนสารสาสน์ รับส่งเด็กๆไปโรเรียนได้สะดวก ไม่ต้องเสียเวลาบนท้องถนนนาน
- ใกล้แหล่งความอุดมสมบูรณ์ย่านราชพฤกษ์ไม่ว่าจะเป็น The Crystal, Chic Republic และตลาดนัดหลายแห่งให้จับจ่ายซื้อของ
VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ตรงไหน?
โครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดทางหลวงหมายเลข 345 โดยมีทางเข้า-ออกที่ถนน 345 และซอยหอการค้าไทยซึ่งเป็นซอยที่มีหมู่บ้านอยู่เป็นจำนวนมาก มีร้านค้า ร้านอาหารและโรงเรียนนานาชาติอยู่ภายใน โดยตัวทำเลโครงการจะสามารถเดินทางเชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ได้สะดวก รวมถึงสามารถใช้ถนนชัยพฤกษ์เชื่อมต่อสะพานพระราม 4 เข้าเส้นแจ้งวัฒนะได้ครับ ทำให้เราเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง Community Mall และโรงเรียนนานาชาติได้ง่ายทั้งโซนราชพฤกษ์และแจ้งวัฒนะ ใครจะเดินทางเข้าเมืองโซนธนบุรี – ปิ่นเกล้า – สาทร ก็สามารถใช้ถนนราชพฤกษ์วิ่งตรงยาว ๆ แบบไม่ติดไฟแดงได้เลย หรือจะขับออกนอกเมืองก็มีถนนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์ M81 (บางใหญ่-กาญจนบุรี) อยู่ไม่ไกลครับ
บ้านโซนชัยพฤกษ์ – แจ้งวัฒนะ – ถนน 345 และ (ซอยหอการค้าไทย) ราคาเท่าไหร่?
…หากดูภาพรวมของบ้านเดี่ยยวในโซนถนนชัยพฤกษ์และซอยหอการค้าไทย จะเป็นบ้านเดี่ยวที่ที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ 50 ตร.วา ทำให้ราคาเริ่มต้นอยู่ในช่วงประมาณ 10 ล้านบาท ไปจนถึงบ้านเดี่ยวไซส์ใหญ่ขนาดที่ดินประมาณ 100 ตร.วา จะมีราคาที่สูงขึ้นอีก ระดับราคา 20 ล้านบาทเป็นต้นไป ใครที่มองหาบ้านเดี่ยวมีงบประมาณเริ่มต้น 10 ล้านบาทขึ้นไปลองพิจารณาโซนนี้ดูนะครับ หรือหากใครที่มีงบประมาณต่ำลงมาอีกหน่อย บ้านแฝดและทาวน์โฮมราคาประมาณ 3 – 7 ล้านก็ยังพอมีให้เลือกได้อยู่ครับ
โครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดกับทางหลวงหมายเลข 345 และถนนหอการค้าไทย ซึ่งเป็นถนนภาระจำยอมที่เต็มไปด้วยโครงการจัดสรรหลายแบรนด์และหลายระดับราคา จึงมีร้านค้าร้านอาหารรวมถึง Supermarket อยู่ตามจุดต่าง ๆ โดยถนนเส้นนี้เชื่อมต่อระหว่างถนนชัยพฤกษ์ และทางหลวงหมายเลข 345 เป็นถนนเส้นหลักที่ใช้วิ่งระหว่างนนทบุรี-ปทุมธานี จึงมีทั้งโรงเรียน , โรงพยาบาล , ซูเปอร์มาเก็ตและอาคารพาณิชย์อยู่ตามแนวถนน รวมถึงยังเชื่อมต่อไปยังโซนรังสิตได้ด้วย
ในเรื่องความอุดมสมบูรณ์นั้นก็เข้าถึงได้ไม่ยาก เพราะถนนหอการค้าไทยจะมีร้านค้า ร้านอาหารอยู่ตามทาง รวมถึงร้านสะดวกซื้ออยู่เยอะพอสมควร บนเส้นชัยพฤกษ์และราชพฤกษ์มี The Crystal, Chic Republic และตลาดนัดต่าง ๆ แต่ถ้าใครอยากไปช้อปปิ้งในห้าง จะมีที่ใกล้ที่สุดคือ Robinson Lifestyle ราชพฤกษ์ที่ห่างจากโครงการประมาณ 3.9 กิโลเมตรครับ
ใครที่อยู่อาศัยเป็นครอบครัวมีลูก บนถนนหอการค้าไทยมีสถานศึกษาชื่อดังอย่าง โรงเรียนนานาชาติ SISB ตั้งอยู่ด้วย ซึ่งห่างจากโครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ประมาณ 2.7 กิโลเมตรเท่านั้นเอง ผู้ปกครองสามารถไปรับ – ส่งได้สะดวกมาก ๆ เลยครับ
สภาพแวดล้อมรอบโครงการ
บริเวณรอบโครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ไม่มีอาคารสูง ด้านหน้าทิศเหนือติดทางหลวงหมายเลข 345 ทางทิศตะวันตกบางส่วนติดกับซอยหอการค้าไทย ส่วนทางทิศใต้ จะติดกับที่ดินเปล่า ทางทิศตะวันตกติดที่ดินหมู่บ้านจัดสรร ทำให้ยังสามารถรับแดดและลมได้ดี โดยจะมีทางทิศเหนือตรงกลางที่จะติดกับโกดังสินค้าซึ่งทางโครงการก็ทำรั้วระแนงเสริมจากรั้วทึบขึ้นมาอีกเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้ลูกบ้านครับ
- ทิศเหนือ ติดกับ ทางหลวงหมายเลข 345 และโกดังสินค้า
- ทิศตะวันออก ติดกับ ที่ดินเปล่า
- ทิศใต้ ติดกับ หมู่บ้านจัดสรร
- ทิศตะวันตก ติดกับ ถนนหอการค้าไทย และที่ดินเปล่า
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่าง ๆ เช่น
ห้างสรรพสินค้า / ตลาด
- Robinson ราชพฤกษ์ ~ 3.9 Km.
- ไทวัสดุ ชัยพฤกษ์ ~ 5.4 Km.
- Index Living Mall ~ 6.3 Km.
- HomePro ชัยพฤกษ์ ~ 6.5 Km.
- The Crystal PTT ~ 6.7 Km.
- HomePro แจ้งวัฒนะ ~ 8.9 Km.
- Big C Extra แจ้งวัฒนะ ~ 9 Km.
- สัมมากร เพลส ราชพฤกษ์ ~ 9.7 Km.
- Makro บางบัวทอง ~ 10 Km.
- Robinson ศรีสมาน ~ 11 Km.
- Central แจ้งวัฒนะ ~ 12 Km.
- Central Westgate ~ 14 Km.
โรงพยาบาล
- รพ.ปากเกร็ด 2 ~ 1.9 Km.
- รพ.กรุงไทย เวสเทิร์น ~ 10 Km.
- รพ.เวิร์ลเมดิคอล ~ 12 Km.
- รพ.มงกุฎวัฒนะ ~ 14 Km.
- รพ.เกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ ~ 15 Km.
โรงเรียน
- รร.สารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์ ~ 2.0 Km.
- รร.นานาชาติสิงคโปร์ วิทยาเขตนนทบุรี (SISB) ~ 2.7 Km.
- โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า(นนทบุรี) ~ 3.8 Km.
- รร.นานาชาติ Denla British School (DBS) ~ 6.5 Km.
- รร.สวนกุหลาบวิทยาลัยนนทบุรี ~ 9.5 Km.
- รร.นานาชาติกรุงเทพ ISB ~ 14 Km.
- รร.เซนต์ฟรังซิสเซเวียร์ ~ 15 Km.
การเดินทาง
- ถนนราชพฤกษ์ ~ 2.1 Km.
- ถนนชัยพฤกษ์ ~ 4.3 Km.
- ถนนกาญจนาภิเษก ~ 7.4 Km.
- รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ~ 7.6 Km.
- ทางด่วนศรีรัช ~ 11 Km.
- ทางด่วนอุดรรัถยา ~ 12 Km.
รายละเอียดโครงการ
Highlight
- พื้นที่สีเขียวภายในโครงการรวมกว่า 10 ไร่ กระจายอยู่ทั่วทั้งโครงการเป็น Pocket Garden 7 จุด พร้อมไม้ดอกที่ผลัดกันออกดอกตามฤดูกาลต่าง ๆ
- Clubhouse ประหยัดพลังงาน พร้อมติดตั้ง Solar Cell พร้อมดีไซน์ลดความร้อนในอาคาร
- ทางเดินเท้าพร้อมพื้นที่สีเขียวตลอดทางเดิน สายไฟร้อยลงดินทั้งโครงการ ทำให้บรรยากาศภายในโครงการดูเรียบร้อย สบายตา
VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 79 ไร่ครึ่ง มีจำนวนบ้านรวม 163 ยูนิต ถือว่าเป็นสัดส่วนที่ยังได้ความเป็นส่วนตัวในการพักอาศัย โครงการนี้มีจุดเด่นอยู่ที่บรรยากาศและพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่รวมกว่า 10 ไร่ ซึ่งถือว่ามากที่สุดในโซนนี้เลยโดยมีการเลือกไม้ดอกตามฤดูกาลต่าง ๆ เพื่อให้หมุนเวียนผลัดเปลี่ยนกันสร้างสีสันให้โครงการ ก่อนจะพาไปชมโครงการ เดี๋ยวเราขออธิบาย Concept และแนวคิดของโครงการซักนิดนึงนะครับ
VARUNN มาจากรากศัพท์ คำว่า “Vati” แปลว่า ธรรมชาติ ส่วนคำว่า “รัณย์” แปลว่าความยินดี ทำให้ชื่อของโครงการ VARUNN หมายถึง ความสุขอันเปรมปรีดิ์ ท่ามกลางธรรมชาติอันบริสุทธิ์ ซึ่งโครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ได้ถ่ายทอดสิ่งเหล่านี้เข้าไปในพื้นที่ส่วนกลางของโครงการตามจุดต่าง ๆ เดี๋ยวเราพาไปชมกันครับ
บริเวณส่วนกลาง Clubhouse ของโครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ มีการออกแบบโดยคำนึงถึงความยั่งยืนของธรรมชาติ ลดการใช้พลังงาน พร้อมติดตั้ง Solar Cell เพื่อช่วยแบ่งเบาการใช้ไฟในโครงการ ลดการใช้น้ำ ลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก โดยกระจกต่าง ๆ ใช้เป็นแบบ Insulated Glass เป็นกระจกที่มีช่องว่างระหว่างกระจก ลดการถ่ายเทความร้อนระหว่างภายในและภายนอกอาคาร ทำให้ภายในอาคารเย็นสบาย ประหยัดไฟ มีถังช่วยย่อยเศษอาหารส่วนกลางเพื่อทำเป็นปุ๋ยเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
นอกจากนี้ สำหรับลูกบ้านโครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ จะได้รับสิทธิพิเศษต่าง ๆ จาก PROUD Privilege มากมาย ถ้าใครรู้จัก PROUD ดี จะรู้ว่าเขาเป็นเจ้าของโรงแรมชั้นนำต่าง ๆ หลายแห่ง เช่น INTERCONTINENTAL Resort ที่หัวหินและภูเก็ต สวนน้ำ VANA NAVA ที่หัวหิน และ ANDAMANDA ที่ภูเก็ต อีกด้วย รวมถึงมี partners ต่าง ๆ อีกมากมาย ทำให้ลูกบ้านจะได้รับสิทธิพิเศษ ส่วนลดต่าง ๆ เพิ่มเติมอีกด้วยครับ
ส่วนถัดไปเดี๋ยวเราพาไปชมรายละเอียดต่าง ๆ ของส่วนกลางกันต่อครับ
การจัดผังโครงการ ส่วนใหญ่เป็นซอยที่สามารถวนเข้าออกได้ มีโซนที่เป็นซอยตันบางจุด มีการแทรกพื้นที่สีเขียวเข้าไปตามจุดต่าง ๆ บริเวณถนนและทางเดินทางเพื่อให้เกิดความร่มรื่น มีข้อดีคือสามารถวิ่งวนภายในโครงการเพื่อออกกำลังกายได้ บ้านพักส่วนใหญ่หันหน้าบ้านทิศเหนือและใต้ ไม่โดนแดดโดยตรง รับลมได้ดี ใครที่กังวลเรื่องความร้อน บ้านทิศเหนือถือว่าน่าสนใจครับ พื้นที่ส่วนกลางหลักถูกวางไว้บริเวณด้านหน้าโครงการ ส่วนพื้นที่สีเขียวจะกระจายตามจุดต่าง ๆ เป็น Pocket Garden 7 จุด มี Central Park เป็นสวนขนาดใหญ่อยู่กลางโครงการ เพื่อให้เกิดความสะดวก ลูกบ้านเข้าถึงพื้นที่สีเขียวได้ง่าย
โดย Pocket Garden ทั้ง 7 จุด โครงการมีการเลือกพันธุ์ไม้ดอกตามฤดูกาลต่าง ๆ มาปลูก ทำให้ลูกบ้านภายในโครงการจะสามารถเห็นดอกไม้ผลิบานได้ตลอดทั้งปีเลยครับ
เดี๋ยวเรามาเริ่มเดินชมกันตั้งแต่บริเวณทางเข้าโครงการฝั่งทางหลวงหมายเลข 345 กันเลยนะครับ
ถนนหน้าโครงการ
บรรยากาศทางหลวงหมายเลข 345 ด้านหน้าโครงการ
บริเวณด้านหน้าทางเข้า จะมีป้ายชื่อโครงการด้านซ้าย ตรงกลางจะมีประติมากรรมรูปดอกไม้ เป็นสัญลักษณ์ของความเบ่งบาน มีความสุข
บริเวณทางเข้าหลัก จะมีป้อมรปภ.อยู่ตรงกลางคอยรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง แยกทางเดินรถเข้าและออกชัดเจน
Main Gate
โครงการใช้เป็นระบบจดจำป้ายทะเบียนพร้อมไม้กั้นกระดกและรั้วเหล็กรางเลื่อน แยกช่องสำหรับลูกบ้านมาให้ทางด้านซ้าย ส่วน Visitors สามารถชิดขวาเพื่อแลกบัตรก่อนเข้าโครงการครับ
เลย Main Gate เข้ามาจะเจอกับวงเวียนต้นไม้ตรงกลาง เป็นจุดนำสายตาได้ดี เพิ่มร่มเงาให้กับบริเวณทางเข้าโครงการ
ถัดเข้ามาอีกเล็กน้อยจะมีรั้วเหล็กรางเลื่อนอีก 1 ชุด เป็น Double Gate เพิ่มความปลอดภัยให้ลูกบ้านอีกชั้นนึงครับ
ก่อนจะพาไปชมพื้นที่ส่วนกลาง เดี๋ยวเราขอพาไปชมทางเข้า-ออกอีกจุด บริเวณถนนหอการค้าไทยครับ
ทางเข้า-ออก ฝั่งถนนหอการค้าไทย
บรรยากาศบริเวณทางเข้า-ออกถนนหอการค้าไทยครับ จะเห็นได้ว่าเป็นถนนที่มีเกาะกลางถนนพร้อมต้นไม้ตลอดทาง ได้ความร่มรื่น สามารถใช้เข้า-ออก เวลาต้องการไปซื้อของกิน ร้านสะดวกซื้อด้านในถนนหอการค้าไทยได้ครับ
ทางเข้า-ออกฝั่งถนนหอการค้าไทย
ทางเข้า-ออกฝั่งถนนหอการค้าไทย มีป้อมรปภ.คอยดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเช่นเดียวกันครับ พร้อมระบบอ่านป้ายทะเบียน ไม่กั้นกระดกและรั้วเหล็กรางเลื่อน
กลับมาที่ทางเข้าฝั่งทางหลวงหมายเลข 345 เดี๋ยวเราพาไปชม Clubhouse กันต่อครับ
โครงการออกแบบอาคาร Clubhouse เป็นอาคารชั้นเดียว จำนวน 3 อาคาร ได้ความสะดวกในการใช้งาน ไม่ต้องขึ้น-ลงบ่อย ๆ
Lobby
เข้ามาภายในอาคารแรกจะเป็นพื้นที่ Lobby ขนาดใหญ่ มีลักษณะเป็นวงกลมสามารถเดินวนได้ มีชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางมาให้หลายจุด โดยในปัจจุบันจะเป็นที่ตั้งของสำนักงานขายด้วย ใครที่ชนใจเข้าเยี่ยมชมโครงการสามารถมาติดต่อบริเวณนี้ได้เลยครับ
บรรยากาศภายในถือว่าดีเลยทีเดียว ได้ความรู้สึกเหมือนรีสอร์ทพักตากอากาศ สามารถนั่งทำงาน นั่งเล่นผ่อนคลาย มองออกไปชมวิวสระว่ายน้ำและพื้นที่สีเขียวได้ครับ
Co-Working Space
นอกจากนี้ยังมี Meeting Room และ Co-Working Space สำหรับคนที่อยากได้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น รวมถึงมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง มาให้ สะดวกในการเดินมาใช้งานขณะอยู่ที่ Lobby ครับ
ออกมานอก Lobby จะเจอกับพื้นที่สระว่ายน้ำ โดยมีจุดเด่นเลยคือให้ความสำคัญกับพื้นที่สระเด็ก มีเครื่องเล่นต่าง ๆ มาให้ เหมือนมีสวนน้ำขนาดย่อม ๆ อยู่ในโครงการ ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก
มีเครื่องเล่นเป็นถังน้ำ เมื่อน้ำเต็มถังก็จะเทลงมา พร้อมสไลด์เดอร์ น้ำพุ และโขดหินตกแต่งได้บรรยากาศของสวนน้ำเลยครับ
สระว่ายน้ำสำหรับผู้ใหญ่จะมีขนาดความยาว 25 เมตร ว่ายน้ำกำลังกายได้จริงจัง
บรรยากาศบริเวณสระว่ายน้ำ
มีฟังก์ชัน Jacuzzi และระบบว่ายทวนน้ำ (Swim Jet) มาให้ รวมถึงมี Day Bed ริมสระมาให้ ใครที่ไม่อยากว่ายน้ำ จะมานอนเล่นเปลี่ยนบรรยากาศ ฟังเสียงน้ำเพื่อความผ่อนคลายก็ได้ครับ
เดินถัดมาอีกนิด ด้านซ้ายจะมีห้องน้ำ ด้านขวาจะเป็นอาคาร Clubhouse อีกหลังนึง ภายในจัดฟังก์ชันเป็น Kid’s Room และ Fitness ครับ
บรรยากาศภายในห้องน้ำชาย
ภายในห้องน้ำมีสุขภัณฑ์ต่าง ๆ มาให้ครบถ้วน ทั้งโถปัสสาวะ ห้องสุขา ห้องอาบน้ำ อ่างล้างหน้า มีห้อง Steam มาให้ด้วยครับ
เข้ามาภายในอาคาร Clubhouse เดี๋ยวพาไปชมทางด้านซ้ายกันก่อนครับ
Kid's Room
ด้านซ้ายจะเป็นห้องของเล่นสำหรับเด็ก ๆ มีบ่อบอล โต๊ะนั่งเล่น และของเล่นต่าง ๆ มาให้ ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก สามารถพาเด็ก ๆ มานั่งเล่นตรงนี้ได้สบายเลยครับ
ส่วนห้องทางด้านขวาจะเป็น Fitness โครงการจัดวางเครื่องเล่นมาให้หลายจุด ครบทั้ง Cardio และ Weight Training จากแบรนด์ Technogym ระหว่างออกกำลังกายสามารถมองออกไปชมวิวพื้นที่สีเขียวและสระว่ายน้ำได้ โดยในปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างการนำเครื่องเล่นต่าง ๆ เข้ามาติดตั้งครับ ทางเราเลยถ่ายมาให้ชมส่วนนึงก่อนนะครับ
ส่วนอาคาร Clubhouse อีกหลังหนึ่งจะเป็น Social Lounge สามารถมาจัด Party ได้ โครงการจัดเตรียมเคาน์เตอร์ครัวมาให้ รองรับการจัดงานหรือสามารถมานั่งเล่นก็ได้ครับ
Pet Park
ฝั่งตรงข้าม Clubhouse บริเวณใกล้ ๆ กับ Main Gate จะมี Pet Park มาให้ โดยจุดนี้จะเป็น Pet Park สำหรับสัตว์เลี้ยงตัวเล็ก
Pet Park
อีกฝั่งหนึ่งจะเป็น Pet Park ที่มีความยาวและขนาดใหญ่กว่า เหมาะสำหรับสัตว์เลี้ยงที่มีขนาดใหญ่ วิ่งออกกำลังกายได้ โครงการจัดวางเครื่องเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยงมาให้หลายจุดเลยครับ พาน้อง ๆ มาวิ่งเล่นตอนเย็น ๆ ได้
ถัดมา เราพามาดูทางเดินเท้าภายในโครงการกันบ้าง โครงการเตรียมทางเดินพร้อมพื้นที่สีเขียว ปลูกต้นไม้ใหญ่และไม้พุ่มมาให้ตลอดแนวทางเดิน ทำให้ได้ร่มเงา บรรยากาศร่มรื่น สามารถเดินเล่น หรือมาวิ่ง Jogging ออกกำลังกายช่วงเย็นได้ด้วยครับ
บริเวณกลางโครงการจะมี Multi Sport Court เหมาะกับคนที่ชอบเล่นกีฬา
Multi Sport Court
ภายในสามารถมาตีเทนนิส เล่นบาสเกตบอลหรือ Pickle Ball ได้ครับ
Playground
ถัดมาจะเป็นสวน Central Park ขนาดใหญ่รวม 2 ไร่ โดยโครงการจัดพื้นที่บางส่วนเป็น Play Ground พร้อมเครื่องเล่นต่าง ๆ สำหรับเด็กเล่นมาให้ มีที่นั่งเล่นต่าง ๆ มาให้ตามจุดต่าง ๆ พร้อมลงต้นไม้ใหญ่เสริมบรรยากาศในโครงการให้ร่มรื่นครับ
Central Park
บรรยากาศบริเวณ Central Park ของโครงการ จะเห็นได้ว่าบรรยากาศมีความร่มรื่นมาก ๆ โครงการเน้นลงต้นไม้ขนาดใหญ่ที่สร้างร่มเงาให้โครงการได้ ส่วนไม้พุ่มมีการเลือกไม้ที่มีดอกสวยงาม เพื่อให้เกิดความสวยงามตามช่วงเวลาต่าง ๆ ของวันครับ
Pocket Garden
เราพามาชม Pocket Garden VII เป็นสวนจุดที่ 7 ของโครงการกันครับ โดยสวนบริเวณนี้จะเป็น Summer Garden II จัดเป็นสวนฤดูร้อนจุดที่ 2 ของโครงการ โดยบริเวณนี้จะมีไม้ดอกที่ผลิบานในช่วงฤดูร้อน ส่วนสวนจุดอื่น ๆ ก็จะจัดเป็นสวน Winter Garden และ Rainy Garden ซึ่งจะมีไม้ดอกที่บานตามชื่อฤดูของสวนครับ
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
– ทางเข้า-ออก 2 จุด พร้อมป้อมรปภ.
– ระบบจดจำป้ายทะเบียนพร้อมไม่กั้นกระดกและรั้วเหล็กรางเลื่อน
– Double Gate บริเวณทางเข้า(ฝั่งทางหลวงหมายเลข 345)
– CCTV ภายในโครงการ
– รั้วทึบ 3 เมตร (ฝั่งติดโกดังต่อด้วยระแนงสูง 2 เมตร)
– ถนนหลักกว้าง 16 เมตร
– ถนนรองกว้าง 10 เมตร
– ทางเดินเท้าพร้อมพื้นที่สีเขียว
– สวน Central Park ขนาดประมาณ 2 ไร่
– สวน Vitality Park ขนาดประมาณ 1 ไร่
– Pocket Garden 7 จุด พร้อมไม้ดอกตามฤดูกาลต่าง ๆ
– Pet Park รองรับสัตว์เลี้ยงขนาดตัวเล็กและขนาดตัวใหญ่
– Multi-Sports Court
– เดินสายไฟใต้ดินทั้งโครงการ
– อาคาร Clubhouse 3 อาคาร สูง 1 ชั้น
– Lobby
– Co-Working Space
– Meeting Room
– Co-Kitchen
– Kids Room
– Fitness
– สระว่ายน้ำระบบกลือ ขนาด 25 เมตร
– สระเด็ก พร้อมเครื่องเล่น
– Jacuzzi
– ระบบว่ายทวนน้ำ (Swim Jet)
– Solar Cell
แบบบ้าน
Highlight
- ออกแบบแยกโซนแบบ Private Wing เพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในบ้าน
- ได้ฟังก์ชันแบบ Double Master Bedroom มีห้องนอนหลักถึง 2 ห้อง รองรับครอบครัวขนาดใหญ่
- ทุกแบบบ้านมีพื้นที่สวน เพิ่มความร่มรื่นให้บริเวณบ้าน ให้ความผ่อนคลาย
บ้านภายในโครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ออกแบบมาในคอนเซป Sanctury of Well-being โดยคำนึงถึงความเป็นธรรมชาติ ให้ความรู้สึกอบอุ่น ผ่อนคลาย มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอย 352 – 520 ตร.ม. จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 – 4 ที่จอดรถ มีห้องนอนชั้นล่างรองรับผู้สูงอายุทุกแบบ พร้อมห้องแม่บ้านทุกหลัง ดังนี้
- บ้านเดี่ยวแบบ Solana ขนาดที่ดินเริ่มต้น 82.5-131.2 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 352 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 25 ล้าน - บ้านเดี่ยวแบบ Autumn ขนาดที่ดินเริ่มต้น 97.3-140.4 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 454 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 30 ล้าน - บ้านเดี่ยวแบบ Verno ขนาดที่ดินเริ่มต้น 104.7-267.2 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 520 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 2 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 35 ล้าน
สรุปวัสดุภายในบ้าน
– บ้านดีไซน์ Sanctury of Well-being
– หลังคาแบบ Garble Roof
– ก่อสร้างระบบก่ออิฐมวลเบาฉาบปูน
– ที่จอดรถในร่มลงเข็มเท่าตัวบ้าน พื้นคอนกรีตแสตมป์
– ที่จอดกลางแจ้งเป็นเสาเข็มกด ลึก 20 เมตร พื้นคอนกรีตแสตมป์
– ลานซักล้างลงเข็มเท่าตัวบ้าน
– ระบบไฟ 3 เฟส 30-100 รองรับการติด EV Charger
– ประตูรั้วไฟฟ้าอัตโนมัติ ผ่านรีโมทและ Application
– จัดสวนรอบบ้านให้ตามมาตรฐาน
– ประตูเข้าบ้าน Tostem Lixil
– ประตูเข้าบ้านรอง บานไม้สีขาว ติด Digital Door Lock
– กรอบบานหน้าต่างอลูมิเนียมซาฮาร่า สีมอคค่า
– ประตูภายในบ้าน ประตูห้องน้ำ UPVC / ประตูห้องนอน HDF ลายไม้
– พื้นชั้น 1 ปูกระเบื้องพอซเลน Type S และ M ขนาด 60×120 เซนติเมตร / Type L ขนาด 75×150 เซนติเมตร
– พื้นชั้น 2 ปู Engineer Wood Floor
– ผนังฉาบเรียบติด Wallpaper
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 1 สูง 2.8 เมตร
– ความสูงพื้นถึงฝ้า ชั้น 2 สูง 3 เมตร
– ห้องนอนชั้น 1 พื้นปู Soft Floor รองรับผู้สูงอายุ พร้อมราวจับภายในห้องน้ำ
– ไม่มีบิ้วอินเคาน์เตอร์ครัว (มีโปรโมชั่น สอบถามเพิ่มเติมอีกครั้ง)
– สุขภัณฑ์ Toto และ Kohler หรือเทียบเท่า
– ฉากกั้นอาบน้ำ ให้ที่ Master Bedroom จำนวน 2 ห้อง
– อ่างอาบน้ำในห้อง Master Bedroom
– ระบบเครื่องทำน้ำอุ่น/ระบบท่อน้ำร้อน น้ำเย็น มี Junction ไว้ให้
– บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิว Engineer Wood
– ระบบความปลอดภัย Magnetic Sensor รอบบ้าน
– ระบบความปลอดภัย Shock Sensor ที่ชั้น 1
– ระบบ Fresh Air ให้ทุกห้องนอน
– เครื่องปรับอากาศ Mitsubishi
– ระบบ Home Automation
– CCTV หน้าบ้าน 1 จุด
**รายละเอียดของวัสดุต่าง ๆ เช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะครับ
บ้านตัวอย่างแบบ Verno พื้นที่ใช้สอย 520 ตารางเมตร
บ้านตัวอย่างหลังแรกที่จะพาไปชมจะเป็นบ้านเดี่ยว บ้านเดี่ยวแบบ Verno ขนาดที่ดินเริ่มต้น 104.7-267.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 520 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 2 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 35 ล้าน เดี๋ยวเราไปเริ่มดูจากผังบ้านกันก่อนครับ
ชั้น 1 สามารถจอดรถได้ 4 คัน เข้าบ้านมาภายในบ้านจะเจอกับโถงทางเดินก่อน โดยจุดเด่นของบ้านในโครงการนี้จะออกแบบเป็น Private Wing แยกโซนห้องนั่งเล่นและรับแขกแยกส่วนออกจากห้องนอนอย่างชัดเจน ได้ความเป็นส่วนตัวจะการอยู่อาศัย เมื่อเข้ามาทางซ้ายจะมีห้องน้ำ Powder ส่วนทางขวาจะเป็นห้องรับแขก เชื่อมต่อกับโซนวางโต๊ะรับประทานอาหาร มีโซน Double Volume เพดานสูง 7.4 เมตร เชื่อมต่อกันจะมีโซนครัวขนาดใหญ่ ด้านซ้ายของตัวบ้านจะเป็นห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ และมีบันไดขึ้นชั้น 2 บริเวณหลังที่จอดรถเป็นโซนห้องแม่บ้าน
ชั้น 2 จะมีโซนพักผ่อนตรงกลาง ห้องนอนด้านซ้ายฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนรอง ส่วนห้องนอนด้านซ้ายฝั่งหน้าบ้านและด้านขวาของบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom ทั้ง 2 ห้องเลย เป็นจุดเด่นของบ้านในโครงการนี้ มาพร้อมระเบียง มี Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ภายในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าแบบ His&Her มาให้
บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 4 คัน มีความกว้างประมาณ 10 เมตร พื้นคอนกรีตสแตมป์ โดยที่จอดรถในร่มลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน ด้านหลังมีประตูเข้าบ้านพร้อมติดตั้ง Digital Door Lock มาให้ มี Junction รองรับสำหรับติด EV Charger
บริเวณที่จอดรถโครงการติดตั้งกล้อง CCTV มาให้ 1 ตัว ช่วยรักษาความปลอดภัยให้ตัวบ้าน
ด้านขวาจะเป็นประตูหลักสำหรับเข้าบ้าน มีเฉลียงด้านหน้าบ้านมาให้
พื้นที่สวนข้างบ้าน
ด้วยความที่ตำแหน่งบ้านตัวอย่างเป็นแปลงมุมทำให้มีที่ดินด้านข้างเหลือค่อนข้างเยอะ ส่วนแปลงมาตรฐานก็จะมีพื้นที่สวนข้างบ้านเหมือนกันนะครับ แต่ขนาดอาจจะแตกต่างกันตามแต่ละแปลงที่ดิน เราสามารถจัดสวนเพิ่มเติมพร้อมวางชุดเก้าอี้สำหรับนั่งเล่นได้
ประตูเข้าบ้าน โครงการให้มาเป็นอลูมิเนียม Tostem Lixil ลายไม้ ด้านข้างมีบานหน้าต่างช่องแสงทั้ง 2 ฝั่งเพื่อให้แสงสามารถส่องเข้าไปบริเวณโถงด้านในได้
เข้ามาเราจะเจอพื้นที่โถงเป็น Welcome Foyer เราสามารถจัดวางเคาน์เตอร์หรือโต๊ะวางของตกแต่งบริเวณนี้ได้
ด้านซ้ายของโถง
โดยตรงนี้จะเป็นโถงที่แยกฟังก์ชันในบ้านให้เป็นแบบ Private Wing โดยทางด้านซ้ายถ้าเราเดินเลยห้องน้ำ Powder และห้องเก็บรองเท้าไปแล้ว จะเป็นส่วนเฉพาะของเจ้าของบ้านซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปชมอีกที ส่วนทางขวาของโถงจะเชื่อมไปยัง Living Area สำหรับนั่งเล่นและรับแขก
พื้นที่ห้องนั่งเล่นจะได้เป็น Open Space ขนาดใหญ่ วัดได้ประมาณ 8.9×5.75 เมตร ความสูงพื้นถึงฝ้า 2.8 เมตร
บริเวณพื้นที่วางโซฟาจะได้ความสูงแบบ Double Volume สูงสุดที่ 7.4 เมตร สามารถหา Chanderlier มาติดตกแต่งได้ครับ
บรรยากาศบริเวณ Living Area
สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาด 6 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางได้แบบสบาย ๆ บรรยากาศบริเวณ Living Area ดูโปร่ง โล่ง จากช่องแสงขนาดใหญ่ด้านข้างบ้าน สามารถมองออกไปเห็นวิวสวนข้างบ้านได้ ทำให้รู้สึกถึงความใกล้ชิดธรรมชาติและผ่อนคลาย
ติดกันจะเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะทานข้าว สามารถจัดวางขนาด 8 – 10 ที่นั่งได้แบบลงตัว มีทางเดินรอบโต๊ะสบาย ๆ
ด้านข้างบ้านมีประตูบานเลื่อนสามารถเปิดเชื่อมต่อพื้นที่สวนข้างบ้านได้ วันไหนอากาศดี ๆ จะนั่งทานข้าวหรือปิคนิกริมสวนก็ได้ครับ
อีกฝั่งของโต๊ะทานข้าวจะเป็นโซนห้องครัวแบบปิด ใครที่อยากได้ฟังก์ชันที่เชื่อมต่อกัน จะทำเป็นบานเปิดแบบบ้านตัวอย่างก็ได้นะครับ
บรรยากาศภายในห้องครัว
ห้องครัวมีขนาดประมาณ 4.4×4.2 เมตร บ้านมาตรฐานโครงการจะไม่ได้บิ้วอินเคาน์เตอร์ครัวมาให้นะครับ เราสามารถออกแบบหรือตกแต่งตามความต้องการและ Mood&Tone ที่เราชอบได้ หรือใครที่อยากได้เคาน์เตอร์ครัวโครงการจะมีเป็นโปรโมชั่นแถมให้ (ลองสอบถามโปรโมชั่นจากโครงการเพิ่มเติมอีกครั้งนึงนะครับ)
ภายในห้องครัวจะมีพื้นที่เหลือ โครงการตกแต่งมาเป็นพื้นที่เก็บไวน์ หาตู้แช่ไวน์มาตั้งเพิ่มเติมได้ หรือจะปรับเป็นห้องเก็บของเพิ่มเติมก็ได้นะครับ
อีกฝั่งจะมีประตูสามารถเปิดออกไปฝั่ง Private Wing ของบ้านได้
ออกมาเราจะเจอกับห้องน้ำ Powder และห้องเก็บรองเท้า
ภายในห้องน้ำ Powder โครงการเตรียมโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้าพร้อมตู้เก็บของด้านล่างมาให้เรียบร้อย รองรับแขกที่มาหาที่บ้านรวมถึงเวลาเราอาศัยอยู่บริเวรห้องนั่งเล่นครับ
อีกห้องนึงโครงการบิ้วอินเป็นไอเดียให้ดูเป็นห้องเก็บรองเท้า เราสามารถปรับเป็นห้องเก็บของอย่างอื่นก็ได้ได้นะครับ
ใกล้ ๆ กันจะเป็นโถงทางเดินไปยังห้องนอนชั้น 1 และบันไดขึ้นชั้น 2 ครับ
บริเวณทางเดินจะมีห้องเก็บของใต้บันไดและห้องงานระบบไฟอยู่ครับ
เดินถัดมาจะเจอห้องนอนชั้น 1 และด้านซ้ายจะเป็นประตูเปิดออกไปบริเวณหลังที่จอดรถได้
โครงการติดตั้ง Digital Door Lock มาให้เป็นมาตรฐาน
ที่จอดรถ
เปิดประตูออกไปสามารถเชื่อมต่อไปที่จอดรถได้ รวมถึงมีโซนซักล้างและห้องแม่บ้านอยู่ด้วย โครงการเตรียมห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำมาให้ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องเก็บของ บิ้วอินเป็นชั้นวางของแบบบ้านตัวอย่างก็ได้นะครับ
ห้องนอนชั้น 1
ภายในห้องนอนชั้น 1 มีขนาดประมาณ 3.15×4.9 เมตร พื้นปูด้วย Soft Floor ลดแรงกระแทกเวลาเกิดอุบัติเหตุ สามารถจัดวางเตียงแบบ 5 – 6 ฟุตได้สบาย พร้อมชั้นวางทีวีปลายเตียง
หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้า 3 หน้าบานแบบนี้ได้ สะดวกเวลาอาบน้ำแต่งตัว
ห้องน้ำออกแบบมาให้เป็นระดับเดียวกับพื้นห้อง รองรับการใช้วีลแชร์ มี Floor Drain หน้าประตูเพื่อป้องกันน้ำไหลออกมาภายนอกห้องน้ำ
ห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำโครงการให้สุขภัณฑ์มาครบทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และโซนอาบน้ำพร้อมฝักบัวและ Rain Shower
พาชมชั้น 1 กันครบแล้ว เดี๋ยวเราพาไปชมที่ชั้น 2 กันต่อครับ
ขึ้นมาชั้น 2 จะเป็นโถงทางเดินเชื่อมต่อไปยังห้องนอนต่าง ๆ พื้นปูด้วย Engineering Wood ความสูงพื้นถึงฝ้าที่ชั้น 2 จะอยู่ที่ 3 เมตร
ใกล้กันจะมีพื้นที่นั่งเล่นบนชั้น 2 อีกจุดนึง สามารถทำฉากด้านหลังโซฟาเพิ่มเติมเพื่อเพิ่มความเป็นสัดส่วนได้ครับ
สามารถจัดวางชุดโซฟาขนาด 4 – 5 ที่นั่งพร้อมบิ้วอินตู้วางทีวีเต็มความยาวผนังแบบบ้านตัวอย่างได้เลยครับ
ถัดมาเราพามาชมห้องนอน Master Bedroom ที่ 1 กันครับ ตำแหน่งจะอยู่ฝั่งขวาของตัวบ้าน
ห้องน้ำ
ด้านซ้ายมีห้องน้ำ ภายในมีอ่างล้างหน้าแบบ His&Her พร้อมตู้เก็บของด้านล่าง ฝั่งขวามีอ่างอาบน้ำมาให้
ห้องน้ำ
ฝั่งซ้ายมีโถสุขภัณฑ์แบรนด์ Kohler ระบบอัตโนมัติพร้อมแผงควบคุมมาให้ พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 2×1.05 เมตร ก่อที่สำหรับนั่งอาบน้ำ พร้อมฉากกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ มีฝักบัวพร้อม Rain Shower มาให้ครบ
ฝั่งตรงข้ามห้องน้ำจะมีโซน Walk-in Closet ขนาดใหญ่ เดี๋ยวเราพาเข้าไปชมกันครับ
Walk-in Closet
ภายใน Walk-in Closet มีขนาดใหญ่เป็นพิเศษ มีความยาวถึง 9.5 เมตร สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้า 2 ฝั่งแยกโซนสำหรับเก็บเสื้อผ้า 2 คนได้แบบสบาย ๆ มีมุมโต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมวางสตูลสำหรับเลือกเสื้อผ้าได้แบบสบาย ๆ เลยครับ หรือใครที่ไม่ต้องการ Walk-in Closet ใหญ่ ๆ แบบบ้านตัวอย่าง บริเวณปลายเตียงจะจัดเป็นมุมนั่งเล่นเพิ่มได้นะครับ
Master Bedroom
บริเวณพื้นที่วางเตียง สามารถวางเตียงแบบ King Size ได้สบาย ๆ ถ้าใครที่ไม่ได้ทำ Walk-in Closet แบบบ้านตัวอย่าง ปลายตัวเราจะมีพื้นที่เหลืออีกเยอะ จัดวางชุดโซฟาขนาด 4 – 5 ที่นั่งได้สบายเลยครับ
ระเบียง
ภายในห้องนอนจะมีระเบียงสามารถเปิดออกมายืนรับลม เปลี่ยนบรรยากาศ ชมพื้นที่สวนข้างบ้านและภายในโครงการได้ครับ บรรยากาศร่มรื่นเลยทีเดียว
กลับมาที่โถงนั่งเล่นชั้น 2 ฝั่งซ้ายของบ้านจะมีห้องนอนอีก 2 ห้อง เราพาไปชมกันต่อครับ
พามาชมห้องนอนฝั่งหน้าบ้านกันก่อน โดยห้องนี้จะเป็นห้อง Master Bedroom ห้องที่ 2
ห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือน Master Bedroom ห้องแรกเลยครับ มีโถสุขภัณฑ์ระบบอัตโนมัติ อ่างอาบน้ำ อ่างล้างหน้าแบบ His&Her ฉากกระจกกั้นอาบน้ำพร้อมฝักบัวและ Rain Shower ก่อที่สำหรับนั่งอาบน้ำมาให้ครบเลยครับ พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.65×1.1 เมตร
ถัดเข้ามาด้านซ้ายเป็นพื้นที่วางเตียงขนาดใหญ่ ด้านขวาเป็น Walk-in Closet
Walk-in Closet
ภายใน Walk-in Closet มีขนาดประมาณ 3.9×2.85 เมตร สามารถบิ้วอินตู้เสื้อผ้าพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งได้ทั้ง 3 ฝั่งเลยครับ ตรงกลางหาสตูลมาวางหรือหาชั้นวางของมาตั้งเพิ่มเติมได้ ติดกันเป็นโซนระเบียงกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร สามารถเปิดออกระบายอากาศหรือหาต้นไม้มาวางเพิ่มความร่มรื่นให้ตัวบ้านได้ครับ
พื้นที่วางเตียง
พื้นที่วางเตียงมีขนาดประมาณ 4.2×4.05 เมตร จัดวางเตียง 6 ฟุต พร้อมวางที่นั่งปลายเตียงไว้ดูทีวีได้สบาย ใกล้ ๆ กันจะมีระเบียงขนาดประมาณ 2.45×0.8 เมตร เปิดรับลมหรือออกไปยืนยืดเส้นยืดสายชมพื้นที่สวนได้ครับ
วิวจากบริเวณระเบียงจะมองออกไปเห็นพื้นที่สีเขียวหน้าบ้าน หรือหากตำแหน่งบ้านเราอยู่ใกล้สวนส่วนกลาง เราจะได้วิวที่ร่มรื่นมากขึ้นอีกครับ
ห้องนอนฝั่งหลังบ้าน
ห้องนอนฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนรอง มีขนาดเท่าห้องนอนชั้น 1 วัดได้ประมาณ 4.9×4.6 เมตร วางเตียง 5 – 6 ฟุตได้ ปลายเตียงบิ้วอินชั้นวางทีวีหรือโต๊ะทำงานเพิ่มได้
ห้องน้ำ
ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน สามารถติดฉากกั้นกระจกเพิ่มเองได้ครับ พื้นที่อาบน้ำมีขนาดประมาณ 1.43×0.95 เมตร ยืนอาบได้สบาย ๆ
อีกสิ่งนึงที่ยังไม่ได้พูด คือภายในห้องนอนทุกห้องจะมีระบบ Fresh Air ช่วยถ่ายเทและฟอกอากาศ ช่วยกรองฝุ่นและลดความร้อนภายในตัวบ้านได้
บ้านตัวอย่างแบบ Solana พื้นที่ใช้สอย 352 ตารางเมตร
บ้านตัวอย่างหลังถัดมาจะเป็นบ้านเดี่ยวไซส์เริ่มต้นของโครงการ แบบ Solana ขนาดที่ดินเริ่มต้น 82.5-131.2 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 352 ตารางเมตร จัดฟังก์ชันได้ 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน ราคาเริ่มต้น 25 ล้าน มีจุดเด่นคือเราจะได้พื้นที่สวนด้านหน้าบ้าน ได้ความร่มรื่นเวลาอยู่บริเวณห้องนั่งเล่น เดี๋ยวเราไปเริ่มดูจากผังบ้านกันก่อนครับ
ชั้น 1 สามารถจอดรถได้ 3 คัน เข้าบ้านมาภายในบ้านจะเจอกับโถงทางเดินเพื่อแยกส่วนแบบ Private Wing ฝั่งซ้ายจะเป็นโซนห้องนั่งเล่นและรับแขกสามารถชมวิวสวนหน้าบ้านได้ เชื่อมต่อกันจะเป็นโซนครัว ส่วนทางขวาของตัวบ้านจะมีห้องชั้น 1 และ ห้องน้ำ Powder มีบันไดขึ้นชั้น 2 บริเวณหลังที่จอดรถเป็นโซนห้องแม่บ้าน
ชั้น 2 จะมีโถงพักผ่อนตรงกลาง มีประตูเข้าสู่ห้องนอนทั้ง 3 ห้อง โดยห้องนอนด้านซ้ายและด้านขวาฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ทั้ง 2 ห้องเลยมาพร้อมระเบียง มี Walk-in Closet ขนาดใหญ่ ภายในห้องน้ำมีอ่างอาบน้ำและอ่างล้างหน้าแบบ His&Her มาให้ ส่วนห้องนอนด้านขวาฝั่งหลังบ้านจะเป็นห้องนอนรอง
บริเวณหน้าบ้านจอดรถได้ 3 คัน ด้านหลังรองรับการติดตั้ง EV Charger พร้อมกล้อง CCTV มาให้ 1 จุดตามมาตรฐาน
ด้านซ้ายจะมีพื้นที่สวนหน้าบ้านทำให้บริเวณบ้านได้ร่มเงาจากต้นไม้ เพิ่มความผ่อนคลายและเพิ่มความเป็นส่วนตัว พื้นที่พักอาศัยอยู่ห่างจากตัวถนนมากขึ้น ด้านขวามีประตูทางเข้าบ้านหลักเป็นอลูมิเนียม Tostem Lixil ตามมาตรฐานครับ
เข้าบ้านมาจะเจอกับโถงทางเดิน จัดฟังก์ชันสำหรับถอดรองเท้า ด้านขวามีตู้สำหรับทำเป็นชั้นวางรองเท้าได้
ด้านซ้ายจะมีประตูเข้าสู่พื้นที่ Living Area ตามเราเข้าไปชมกันครับ
ภายในโซน Living Area จะมีพื้นที่วางโต๊ะทานข้าว โซฟานั่งพักผ่อน ด้านขวามีห้องครัว ออกแบบให้เชื่อมต่อกัน เกิดเป็น Open Space ขนาดใหญ่ ได้ความโปร่ง โล่ง รวมถึงได้ช่องแสงตลอดแนว ทำให้ห้องดูสว่าง
จากพื้นที่ห้องนั่งเล่น เราสามารถชมสวนด้านหน้าบ้านได้จากทุกฟังก์ชัน แสงสว่างส่องเข้ามาได้ทั่วถึง
ด้านหน้าบ้านมีบานเลื่อนสามารถเปิดออกไปเชื่อมต่อพื้นที่สวนได้ ในวันที่อากาศดี ๆ เราจะเปิดรับลมภายนอกก็ได้ครับ
บรรยากาศบริเวณสวนหน้าบ้าน ใครที่อยากได้ความร่มรื่นมากขึ้นอีก สามารถหาต้นไม้ใหญ่มาปลูกเพิ่มได้ครับ
พื้นที่วางโต๊ะทานข้าวสามารถวางโต๊ะแบบ 6 – 8 ที่นั่งได้แบบลงตัว นั่งทานข้าวกันครบทั้งครอบครัวได้ หรือใครอยากวางเป็นโต๊ะทานข้าวแบบกลมก็สามารถจัดวางได้นะครับ
ติดกันจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น จัดวางชุดโซฟาขนาด 3 – 4 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางไว้วางของได้ ระหว่างนั่งเล่นสามารถมองออกไปชมวิวสวนได้เช่นกัน
บรรยากาศบริเวณห้องนั่งเล่น
บรรยากาศเพิ่มเติมบริเวณห้องนั่งเล่น สามารถเลื่อนชมบรรยากาศได้เลยครับ
ถัดไปเดี๋ยวเราพาไปชมบริเวณห้องครัวกันต่อครับ
ภายในห้องครัว
ภายในห้องครัวโครงการจะไม่ได้บิ้วอินหรือก่อเคาน์เตอร์มาให้นะครับ แต่อาจจะมีเป็นโปรโมชั่นแถมให้เพิ่มเติม ยังไงลองสอบถามทางโครงการเพิ่มเติมนะครับ
ออกมาจากห้องนั่งเล่น เราพาเดินมาอีกฝั่งของตัวบ้าน จะมีห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุ ห้องน้ำ Powder และประตูเชื่อมต่อออกไปหลังที่จอดรถ
บริเวณหน้าห้องน้ำ Powder จะมีพื้นที่สำหรับจัดเป็นตู้เก็บรองเท้า เก็บรองเท้าได้หลายสิบคู่เลยครับ
ห้องน้ำ Powder
ภายในห้องน้ำ Powder ให้สุขภัณฑ์พร้อมอ่างล้างหน้ามาครบตามมาตรฐาน
ที่จอดรถ
ประตูสามารถเปิดออกไปบริเวณหลังที่จอดรถได้ สะดวกเวลาขนของเข้าบ้าน รวมถึงเป็นประตูที่ใกล้กับโซนห้องแม่บ้าน แม่บ้านสามารถใช้งานเวลาเข้า-ออก ทำความสะอาดบ้านโดยที่ไม่ต้องผ่านพื้นที่หลักของตัวบ้าน
ด้านหลังที่จอดรถจะมีโซนห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำมาให้ 1 ห้องครับ
ถัดมา เรามาดูห้องนอนชั้น 1 กันต่อครับ โดยพื้นห้องนอนชั้น 1 จะมีการปูพื้นแบบ Soft Floor มาให้ ลดแรงกระแทกเวลาลื่นล้มครับ ห้องนี้โครงการตกแต่งมาเป็นห้องออกกำลังกายให้ดูเป็นไอเดียครับ
ตู้เสื้อผ้า
หน้าห้องน้ำมีพื้นที่สำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้าได้ ภายในห้องน้ำให้สุขภัณฑ์มาครบตามมาตรฐาน พื้นห้องน้ำเป็นระดับเดียวกันกับตัวห้องนอน ทำให้วีลแชร์สามารถเข้า-ออกได้สะดวกครับ
ชมชั้น 1 กันครบแล้ว เดี๋ยวไปดูด้านบนชั้น 2 กันต่อนะครับ
บริเวณบันไดได้แสงสว่างจากหน้าต่างบริเวณชั้น 2 ทำให้ดูสว่าง โปร่งโล่งเลยทีเดียว
ขึ้นมาจะเจอกันพื้นที่นั่งเล่นบนชั้น 2 อีกจุดหนึ่งขนาดประมาณ 4.2×3.5 เมตร จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่งพร้อมชั้นวางทีวีได้ ติดกันมีช่องแสงขนาดใหญ่ ทำให้บรรยากาศดูสบาย ๆ ไม่อึดอัด
ด้านหลังโซฟามีประตูห้องนอนอยู่ 2 ห้อง เดี๋ยวเราพาเข้าไปชมกัน
ห้องนอนด้านขวา(หลังบ้าน)
ห้องนอนด้านขวาฝั่งหลังบ้าน โครงการตกแต่งมาเป็นห้องสำหรับนั่งทำงาน จัดวางโต๊ะแบบ 4 ที่นั่งพร้อมเก้าอี้มาให้ดูเป็นไอเดีย ภายในมีห้องน้ำส่วนตัว มีมุมสำหรับทำตู้เสื้อผ้าหน้าห้องน้ำได้เช่นกัน ใครที่อยากจัดห้องนี้เป็นห้องนอนปกติ สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้ตามปกตินะครับ
ห้องนอน Master Beroom ที่ 2
ห้องนอนฝั่งหน้าบ้านจะเป็นห้องนอน Master Bedroom ที่ 2 เข้ามาด้านขวาจะมีพื้นที่สำหรับบิ้วอินตู้เสื้อผ้ายาวตลอดแนวยาวประมาณ 3.6 เมตรได้ ด้านซ้ายเป็นห้องน้ำ ภายในให้สุขภัณฑ์มาครบ มีอ่างอาบน้ำ อ่างล้างหน้าแบบ His&Her พื้นที่อาบน้ำขนาดประมาณ 1.54×1 เมตร มีฉากกระจกกั้นพร้อมที่นั่งอาบน้ำมาให้เรียบร้อย
ห้องนอน Master Bedroom ที่ 2
ถัดเข้ามามีพื้นที่สำหรับวางเตียง มีขนาดประมาณ 5.8 x 3.5 เมตร มีระเบียงมาให้ 2 จุด สามารถเปิดระเบียง 2 ฝั่งเพื่อให้ลม flow ผ่านห้องได้ดี รวมถึงสามารถออกไปยืนรับลมชมวิว มองดูสวนสีเขียวเพลิน ๆ ได้ด้วยครับ
ถัดไปเดี๋ยวเราจะพาเดินไปชมภายในห้อง Master Bedroom ที่ 1 ซึ่งเป็น Master Bedroom ที่มีขนาดใหญ่สุดของบ้านนี้กันครับ
Walk-in Closet
เข้ามาภายในห้อง ด้านขวาเราจะเจอกับ Walk-in Closet 2 ชุด ทำให้ห้องนี้เรามี Walk-in Closet แบบ His&Her เลยครับ ได้ความเป็นสัดส่วนของแต่ละคนครับ
ห้องน้ำ
ห้องน้ำห้องนี้มีจุดเด่นคือเป็นห้องน้ำที่ได้ช่องแสงแบบหน้ากว้างตลอดแนว ทำให้ห้องน้ำดูโปร่ง โล่งเป็นพิเศษ รวมถึงไม่อับชื้น โครงการเตรียมอ่างล้างหน้า อ่างล้างหน้าHis&Her โถสุขภัณฑ์ พร้อมฉากกระจกกั้นอาบน้ำมาให้ครบพร้อมใช้งานครับ
Master Bedroom
บริเวณพื้นที่วางเตียงมีขนาดประมาณ 4.9×4.05 เมตร วางเตียงแบบ King Size ได้ รวมถึงยังสามารถวางโซฟาสำหรับนั่งเล่นดูทีวีได้ด้วย มีพื้นที่ระเบียงเปิดรับลมระบายอากาศได้ทั้งฝั่งหน้าบ้านและข้างบ้านครับ
แบบแปลน
แบบบ้านของโครงการ VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ จะมีให้เลือก 3 แบบ ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ ได้ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน พร้อมห้องนอนชั้น 1 รองรับผู้สูงอายุทุกหลัง จอดรถได้สูงสุด 4 คัน ดังนี้
SOLANA
- บ้านเดี่ยวแบบ Solana ขนาดที่ดินเริ่มต้น 82.5-131.2 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 352 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 25 ล้าน
AUTUMN
- บ้านเดี่ยวแบบ Autumn ขนาดที่ดินเริ่มต้น 97.3-140.4 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 454 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 30 ล้าน
VERNO
- บ้านเดี่ยวแบบ Verno ขนาดที่ดินเริ่มต้น 104.7-267.2 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 520 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 2 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 35 ล้าน
ราคา
VARUNN แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ราคาเท่าไหร่ (ณ วันที่ 2 ธันวาคม 2568)
ราคาผ่อนต่อเดือนยกตัวอย่างจาก ดอกเบี้ย 4% ระยะเวลาผ่อน 30 ปี*
สามารถคลิกดูอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันได้ที่ >> อัปเดต! ดอกเบี้ยบ้าน 2568 ทุกธนาคาร
- บ้านเดี่ยวแบบ Solana ขนาดที่ดินเริ่มต้น 82.5-131.2 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 352 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 25 ล้าน
– ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 119,350 บาท
– ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 4,200 บาทต่อเดือน - บ้านเดี่ยวแบบ Autumn ขนาดที่ดินเริ่มต้น 97.3-140.4 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 454 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 1 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 30 ล้าน
– ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 143,200 บาท
– ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 4,962 บาทต่อเดือน - บ้านเดี่ยวแบบ Verno ขนาดที่ดินเริ่มต้น 104.7-267.2 ตร.วา
– พื้นที่ใช้สอย 520 ตารางเมตร
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ 2 ห้องแม่บ้าน
– ราคาเริ่มต้น 35 ล้าน
– ราคาผ่อนต่อเดือนเริ่มต้นประมาณ 167,100 บาท
– ค่าส่วนกลางเริ่มต้น 5.340 บาทต่อเดือน - จองและทำสัญญา 100,000 – 300,000 บาท (ขึ้นอยู่กับแบบบ้าน)
- ดาวน์ 20% ของราคาบ้าน
- ค่าส่วนกลาง 51 บาท/ตร.วา/เดือน
- โปรโมชั่น แถมครัวและแอร์ทั้งหลัง (สอบถามอีกครั้ง) ส่วนลดเงินสดสูงสุด 5 ล้านบาท
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่าง ๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ครับ
Tips : แนะนำการขอสินเชื่อกับธนาคาร
เกณฑ์การพิจารณาการขอสินเชื่อจากธนาคาร ควรมีเงื่อนไขตรงกับข้อไปนี้ครับ
- มีรายรับชัดเจน สม่ำเสมอ(ไม่ผันผวน) ต่อเนื่องนานกว่า 6 เดือน และสามารถตรวจสอบได้
- ควรมีภาระหนี้รวมทั้งหมด (ทั้งบ้าน รถยนต์ บัตรเครดิต และอื่นๆ) ไม่เกิน 40% ของรายได้ต่อเดือน
- มีรายได้ต่อเดือนมากกว่าค่าผ่อนชำระสินเชื่อบ้าน 3 เท่าขึ้นไป
หากต้องการผ่อนบ้านให้หมดไว แนะนำให้โปะเพิ่มประมาณ 10% ของงวดผ่อน จะช่วยลดระยะเวลาผ่อนลงได้ 4 – 7 ปี (ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย) และควร Refinance หรือ Retention เพื่อให้ดอกเบี้ยลดลงทุกๆ 3 ปี ทั้งนี้อย่าลืมเผื่อค่าใช้จ่ายในการซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าและตกแต่ง*ก่อนเข้าอยู่เพิ่มเติมด้วยนะครับ
อ่านข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
>>โปะบ้านหมดไว คำนวณได้เอง
>>โอนบ้านจบ อย่าใช้เงินหมด! ค่าใช้จ่ายแฝงเพียบ
บทสรุป
ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง :โครงการอยู่ติดถนน 345 ใช้เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์และกาญจนาภิเษกได้ รวมถึงติดกับซอยหอการค้าไทย ซึ่งเชื่อมต่อไปยังถนนชัยพฤกษ์ ใช้เดินทางไปโซนแจ้งวัฒนะ , ปากเกร็ด และปทุมธานีได้ ภายในซอยหอการค้าไทยมีร้านค้า ร้านอาหาร อยู่หลายจุด รวมถึงโรงเรียนนานาชาติ ไม่ไกลจากห้างสรรพสินค้าต่าง ๆ บนเส้นราชพฤกษ์ มีทางด่วนศรีรัชและทางด่วนอุดรรัถยาให้ใช้เข้าเมือง
ความปลอดภัยในโครงการและตัวบ้าน : โครงการนี้ถือว่ามีระดับความปลอดภัยสูงทีเดียวทางเข้า-ออกโครงการใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียนทั้ง 2 จุด แยกช่อง Visitors มีรั้วเหล็กรางเลื่อนเป็น Double Gate พร้อมมี CCTV บริเวณ Main Gate และจุดต่าง ๆ ในโครงการ ภายในตัวบ้านมีการติดตั้ง Magnetic Sensor ที่ประตู-หน้าต่างทุกบานทั้งชั้น 1-2 ส่วน Shock Sensor ติดตั้งไว้ที่ชั้น 1 นอกจากนี้โครงการให้ CCTV ที่บริเวณที่จอดรถ ติดตั้ง Digital Door Lock มาให้
การออกแบบโครงการ : โครงการมีบ้านเดี่ยวทั้งหมด 163 ยูนิต ถือว่าได้ความเป็นส่วนตัวสูง ลูกบ้านได้อยู่ในสังคมระดับเดียวกัน การวางผังโครงการให้ทางเข้าเป็นแบบ Double Gate พร้อมแยกช่อง Visitor ช่วยคัดกรองแขกกับลูกบ้าน พื้นที่ Clubhouse ส่วนกลางอยู่ด้านหน้าโครงการฝั่งถนน 345 มีการกระจายส่วนกลาง Pocket Garden ไว้หลายจุด ลูกบ้านแต่ละโซนเข้าถึงพื้นที่สีเขียวได้ง่าย ส่วนถนนภายในโครงการ เชื่อมต่อกัน ทำให้เข้า-ออกบ้านได้ 2 ทาง เพิ่มความสะดวกในการเข้าถึงตัวบ้าน
การออกแบบบ้าน มีให้เลือก 3 แบบ ที่ดินเริ่มต้น 82 – 267 ตร.วา เป็นบ้านไซส์ใหญ่ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ 352 – 520 ตร.ม. จอดรถได้สูงสุดถึง 4 คัน ออกแบบเป็น Private Wing แยกโซนเจ้าของบ้านและโซนรับแขกออกจากกัน ได้ความเป็นส่วนตัวสูง ได้ห้องนอน Master Bedroom 2 ห้อง มีห้องนอนชั้น 1 สำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ร่วมด้วย จึงเป็นบ้านที่สามารถอยู่ร่วมกันแบบ 3 Generation ได้สบาย ๆ พร้อมมีพื้นที่สวนมาให้ทุกแบบบ้านเพิ่มความร่มรื่นให้กับบรรยากาศของบ้าน เข้าถึงธรรมชาติได้ง่าย
วัสดุ : ให้วัสดุมาดีเหมาะสมกับราคา โครงสร้างบ้านเป็น Conventional ก่ออิฐมวลเบา มีความแข็งแรงทนทานและทุบต่อเติมได้ง่าย รวมถึงช่องแสงต่าง ๆ ก็ให้เป็นกระจกบานเลื่อนใหญ่มาทุกจุด กระจกมีความหนา กันความร้อนและเสียงได้ดี ให้ระบบ Fresh Air ช่องกรองและถ่ายเทอากาศภายในตัวบ้าน
พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ : โครงการออกแบบโดยให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียว โดยให้มาเยอะถึง 10 ไร่ มีการกระจายเป็น Pocket Garden ถึง 7 จุด พร้อมเลือกพันธุ์ไม้เป็นไม้ดอกที่จะออกดอกตามฤดูกาลต่าง ๆ หมุนเวียนกัน มี Central Park ขนาด 2 ไร่ อยู่ตรงกลางโครงการ มีการทำทางเดินเท้าที่อยู่ติดกับแนวต้นไม้ ทำให้ได้ความร่มรื่นภายในโครงการ และเป็นร่มเงาเวลาใช้เดินเท้า มี Pet Park รองรับทั้งสัตว์เลี้ยงขนาดเล็กและใหญ่ พร้อมสายไฟเดินใต้ดินทำให้บรรยากาศโครงการดูเรียบร้อยสวยงาม
สาธารณูปโภค : มี Clubhouse สูง 1 ชั้น รวม 3 อาคาร แบ่งการใช้งานออกเป็น Lobby และ Co-Working Space มีห้อง Fitness และ Kids Room ออกแบบมาเน้นการประหยัดพลังงาน มี Solar Cell ช่วยประหยัดไฟ สระว่ายน้ำยาว 25 เมตร ที่ออกแบบรองรับเด็กเล็ก มีสวนน้ำย่อม ๆ ไว้ให้เล่น พร้อมระบบ Swim Jet สำหรับว่ายทวนน้ำ
Judgement
การให้คะแนน ให้แบบ Weight Average โดยมุ่งหาความคุ้มค่า เทียบกับราคาที่จ่ายไป โดยมีส่วนที่พิจารณาดังนี้
ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 40%, ความปลอดภัย 15%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 15%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%, และสาธารณูปโภค 10%
เทียบกับแพคเกจ 25 – 35 ล้านบาท, 2 ธันวาคม 2568
- ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 8.5/10 – ติดถนนใหญ่ เข้า-ออกได้ 2 ทาง
- ความปลอดภัย 8/10 – Double Gate ,ใช้ระบบสแกนป้ายทะเบียน ในบ้านได้ Magnetic & Shock Sensor และกล้อง CCTV
- การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 9/10 – จัดฟังก์ชันเป็นสัดส่วนแบบ Private Wing แยกโซนการใช้งานดี มีพื้นที่สวนในบ้าน
- วัสดุ 8.75/10 – โครงสร้างก่ออิฐฉาบปูน ช่องแสงขนาดใหญ่ทุกจุด
- พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 9.25/10 – โครงการมีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ กระจายหลายเป็น Pocket 7 จุด เน้นไม้ดอกตาลฤดูกาลต่าง ๆ มี Pet Park
- สาธารณูปโภค 9.5/10 – Clubhouse ประหยัดพลังงาน
- 8.7 / 10.00
VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek (วารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์) ดีไหม?
โครงการ VARUNN Chaengwattana-Ratchapruek (วารัณย์ แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์) เหมาะกับคนที่มองหาบ้านเดี่ยวในโซนปากเกร็ด เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ได้สะดวก อยากได้บ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยเยอะ ชอบความเป็นธรรมชาติภายในบ้านและโครงการ ชอบความเป็นส่วนตัว ได้ความโปร่งโล่งในทุกฟังก์ชัน มีส่วนกลางให้ใช้งานครบ มีงบประมาณของบ้านเริ่มต้นที่ 25 – 35 ล้านบาทขึ้นไป มีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 175,000 – 245,000 บาท
ตัวอย่างโครงการในทำเลใกล้เคียงกัน
Think of Living รวบรวมมาให้แล้ว!
โครงการเปิดใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮมและคอนโดมิเนียม ในทำเลทั่วกรุงเทพและปริมณฑล ในทุกๆเดือนย้อนหลัง ใครที่กำลังมองหาบ้านห้ามพลาด อาจจะมีโครงการในราคาและทำเลที่เพื่อนๆ ตามหาอยู่ก็เป็นได้นะ
เข้ามาชมบทความรายเดือนได้เลย คลิกที่นี่

