ถ้าเพื่อนๆ เคยเห็นข่าว คฤหาสน์ 100 ล้าน ปิดการขายตั้งแต่วันแรก!

ก็คงต้องอยากรู้ว่าคือโครงการอะไรกันนะ เพราะการซื้อบ้านระดับ 30–50 ล้านบาทไม่ได้เป็นการตัดสินใจที่เกิดขึ้นง่าย ๆ และการที่โครงการสามารถ SOLD OUT ได้ตั้งแต่วันแรก จึงถือเป็นเรื่องที่น่าสนใจไม่น้อย

ย้อนกลับไปเมื่อปี 2565 Grand Bangkok Boulevard สุขุมวิท–ศรีนครินทร์ เปิดตัวด้วยราคา 35–85 ล้านบาท และสามารถปิดการขาย 17 ยูนิตภายในเวลาเพียง 1 วัน สร้างยอดขายกว่า 920 ล้านบาท ขณะที่บ้านตัวอย่างซึ่งมีราคากว่า 100 ล้านบาท ก็มีลูกค้า Booking ล่วงหน้าเช่นกัน

แบรนด์บ้านที่พูดถึงมาทั้งหมดนั้นคือ Grand Bangkok Boulevard คฤหาสน์หรูจาก SC ที่วางตัวบ้านด้วยขนาดที่ดินและพื้นที่ใช้สอยระดับใหญ่ จนถ้าจะเรียกว่า ‘คฤหาสน์’ ก็คงไม่เกินจริง และวันนี้เราจะพาไปแกะกันว่า อะไรคือ Key Success ที่ทำให้บ้านระดับ 30–50 ล้านบาทของแบรนด์นี้มีคนยอมจ่าย

ซื้อบ้านราคา 30-50 ล้านบาท เราจ่ายเงินให้กับอะไร?

ก่อนจะเจาะลึกความน่าสนใจของ Grand Bangkok Boulevard เราอยากปูพื้นฐานให้มอง Brand Portfolio ของ SC เป็นภาพเดียวกันก่อน จะเห็นว่าแต่ละแบรนด์บ้านของ SC ถูกวางไว้ในระดับราคาที่แตกต่างกัน ตั้งแต่บ้านระดับเริ่มต้น ไปจนถึงกลุ่ม Luxury และ Ultra Luxury โดย Grand Bangkok Boulevard อยู่ในกลุ่มราคาประมาณ 30–100 ล้านบาทซึ่งถือเป็นหนึ่งในแบรนด์ระดับบนสุดของพอร์ตบ้านเดี่ยว SC
และนั่นทำให้เกิดคำถามที่น่าสนใจว่า…

เมื่อบ้านขยับจากหลัก 10 ล้าน มาเป็น 30 ล้าน หรือมากกว่า 50 ล้าน เรากำลังจ่ายเพิ่มให้กับอะไร?

เพราะบ้านระดับ 30 ล้านบาทขึ้นไปไม่ได้แข่งขันกันแค่เรื่อง “ใครให้พื้นที่เยอะกว่า” แต่แข่งกันที่ว่า เงินที่จ่ายเพิ่มขึ้นนั้นเปลี่ยนเป็นคุณภาพการอยู่อาศัยได้มากแค่ไหน? ซึ่งเราขอแบ่งออกเป็น 6 เรื่องหลักๆ ดังนี้

1. Location — ทำเลต้องไม่ใช่แค่ดี แต่ต้องดีพอที่จะอยู่ไปอีกหลายสิบปี

สำหรับบ้านระดับ Super Luxury ทำเลไม่ได้หมายถึงแค่การอยู่ใกล้ถนนใหญ่หรือเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการเชื่อมต่อกับเส้นทางหลัก ทางด่วน รถไฟฟ้า และสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตในแต่ละวัน

อย่างโครงการภายใต้แบรนด์ Grand Bangkok Boulevard มักตั้งอยู่บนทำเลใกล้เมืองรอบกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่ยังคงความสงบและเป็นส่วนตัว แต่สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก โดยเกาะแนวถนนสายหลัก ทางด่วน หรือวงแหวนรอบนอก ทำให้เดินทางไปยังย่านธุรกิจสำคัญอย่างสาทรหรือสีลมได้ง่ายขึ้น ขณะเดียวกันก็รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยให้ชีวิตประจำวันสะดวกขึ้น ทั้งศูนย์การค้าขนาดใหญ่ โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล ทำเลของแบรนด์บ้านนี้จึงตอบโจทย์ทั้งการเดินทางในวันนี้ และยังรองรับรูปแบบการใช้ชีวิตที่อาจเปลี่ยนไปในอนาคตด้วย

ปัจจุบันโลเคชั่นส่วนใหญ่ของแบรนด์ Grand Bangkok Boulevard จะอยู่ในโซนราชพฤกษ์และพุทธมณฑลมากที่สุด แต่ก็มีให้จับจองในโลเคชั่นอื่นๆ อย่างแจ้งวัฒนะ, กรุงเทพกรีฑาและโซนบางนาค่ะ

2. Architecture & Design — บ้านที่สะท้อนตัวตน รสนิยม และความสง่างาม

บ้านระดับ Luxury ไม่ได้มีหน้าที่แค่สวยตั้งแต่แรกเห็น แต่ควรบอกเล่าถึงรสนิยมของผู้อยู่อาศัย Grand Bangkok Boulevard เน้นสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรปที่ได้แรงบันดาลใจจาก Landmark และเมืองสำคัญ สะท้อนความสง่างามอย่างสไตล์ CAPE DUTCH REVIVAL รวมถึงบ้านซีรีส์ใหม่อย่าง NIVEAUX SERIES และ RELIÉE SERIES ที่มาในสไตล์ฝรั่งเศส ทางทีม Thinkofliving ได้รีวิวเจาะลึกแบบบ้านใหม่ไว้ให้แล้ว คลิกดูได้ที่นี่เลยค่ะ

การออกแบบตัวบ้านรองรับครอบครัวใหญ่ ภายในบ้านใช้แนวคิด Signature Space ที่รองรับการใช้ชีวิตจริง ตั้งแต่แบบบ้านหน้ากว้าง โถงรับแขกเพดานสูงให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง แม้แต่บรรยากาศโดยรอบก็ได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกันด้วยระบบสายไฟลงใต้ดินทั้งโครงการ ช่วยให้ทัศนียภาพสะอาดตาและสงบยิ่งขึ้น เพราะบ้านที่ดีอาจไม่ใช่บ้านที่ทุกคนชอบเหมือนกัน แต่คือบ้านที่ทุกองค์ประกอบถูกออกแบบมาให้เหมาะกับเราอย่างเป็นธรรมชาติ และสะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้านได้อย่างสง่างาม

3. Privacy — ไม่ใช่แค่บ้านหลังใหญ่ แต่ต้องอยู่ในสังคมส่วนตัวด้วย

อีกสิ่งหนึ่งที่คนซื้อบ้านระดับ Luxury ยอมจ่ายเงินให้ คือ “ความสงบ” จำนวนบ้านในโครงการ ความหนาแน่น การวางตำแหน่งบ้าน ระยะห่างระหว่างแปลง ทางเข้า-ออก รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย ล้วนมีผลกับความเป็นส่วนตัว เพราะบางครั้งสิ่งที่เราอยากได้จากบ้านหลังใหญ่ไม่ได้มีแค่ห้องเพิ่ม แต่คือการได้กลับมาอยู่บ้านแล้วรู้สึกว่า “นี่คือพื้นที่ของเราเองจริง ๆ”

4. งานก่อสร้างคุณภาพ — เพราะบ้านที่ดีต้องดีตั้งแต่สิ่งที่มองไม่เห็น

เวลาเลือกบ้าน เรามักมองที่ดีไซน์ พื้นที่ใช้สอย หรือวัสดุที่เห็นได้ชัด แต่สิ่งที่ทำให้บ้านอยู่สบายในระยะยาวกลับอยู่ในรายละเอียดเบื้องหลัง ตั้งแต่วิธีการก่อสร้าง การเลือกวัสดุ ไปจนถึงการควบคุมคุณภาพในทุกขั้นตอน

SC เลือกใช้การก่อสร้างแบบ Conventional ที่ช่วยให้เราสามารถทุบ-ต่อเติม-ปรับเปลี่ยนตัวบ้านได้ในอนาคต โดยไม่กระทบโครงสร้างหลัก พร้อมเลือกใช้อิฐมวลเบา Q-CON หนาพิเศษ 10 ซม. ที่ช่วยลดการถ่ายเทความร้อนและเสียงเข้าสู่ตัวบ้าน ขณะที่ระบบหลังคาจาก BlueScope เน้นความแข็งแรง ทนทาน และช่วยสะท้อนความร้อน พร้อมการเคลือบผิวเพื่อป้องกันสนิมและรักษาความสวยงามในระยะยาว

ด้านการควบคุมคุณภาพ SC ใช้แนวคิด 1st Pass Quality ที่เน้นให้งานถูกต้องตั้งแต่ครั้งแรก พร้อมบันทึกและติดตามการตรวจสอบผ่าน SC QC App ตั้งแต่ระหว่างก่อสร้างจนถึงก่อนส่งมอบบ้าน และทั้งหมดอยู่ภายใต้หลัก 4M — Man, Method, Material และ Measurement ตั้งแต่คุณภาพของคนทำงาน วิธีการทำงาน วัสดุที่เลือกใช้ ไปจนถึงการตรวจวัดในแต่ละขั้นตอน

ที่ต้องมีขั้นตอนการทำงานที่รัดกุมแบบนี้เพราะ “บ้านที่ดีมองไม่เห็นจากภายนอกในวันที่สร้างเสร็จ แต่ต้องดูถึงวิธีที่บ้านหลังนั้นถูกสร้างขึ้นมาต่างหาก”

5. นวัตกรรมการอยู่อาศัย — เทคโนโลยีที่เข้ามาช่วยให้บ้านอยู่สบายขึ้น

สำหรับบ้านยุคใหม่ สิ่งสำคัญอาจไม่ใช่การมีเทคโนโลยีมากที่สุด แต่คือ เทคโนโลยีเหล่านั้นช่วยให้ชีวิตดีขึ้นจริงหรือไม่

SC นำระบบ Active Air Solution, Solar Loop และ Home OS มาเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน เพื่อดูแลตั้งแต่คุณภาพอากาศ การใช้พลังงาน ไปจนถึงการควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในบ้าน ช่วยให้บ้านอยู่สบาย จัดการง่าย และลดภาระของผู้อยู่อาศัยในชีวิตประจำวัน

ขณะเดียวกัน เรื่อง Security ก็ไม่ได้มองเพียงอุปกรณ์รักษาความปลอดภัย แต่รวมถึงการสร้างความรู้สึกปลอดภัยและเป็นส่วนตัวตลอดการอยู่อาศัย ผ่านระบบอย่าง Smart Gate, CCTV และ AI ที่ช่วยคัดกรองและวิเคราะห์เหตุการณ์ รวมถึงการออกแบบระบบเข้า–ออกและพื้นที่ภายในโครงการให้เหมาะกับการอยู่อาศัย

6. มาตรฐานบริการหลังการขาย — เพราะบ้านไม่ได้จบวันที่โอน

SC ดูแลลูกบ้านภายใต้แนวคิด Worry-Free ผ่าน Ruejai App (รู้ใจ) ที่ช่วยให้ติดต่อและติดตามงานบริการได้สะดวกขึ้น พร้อมเก็บข้อมูลบ้านและประวัติการให้บริการไว้ในระบบ ทำให้การดูแลในครั้งต่อ ๆ ไปมีข้อมูลของบ้านแต่ละหลังประกอบมากขึ้น ขณะเดียวกัน SC ยังนำความคิดเห็น ข้อติชม ของลูกบ้านผ่าน Voice of Customer นำฟีดแบคที่ลูกบ้านโทรแจ้งมาวิเคราะห์ เพื่อเข้าใจปัญหาและความต้องการที่เกิดขึ้นจริง

แนะนำโครงการบ้านหรู Grand Bangkok Boulevard 10 ทำเล

ใครที่ให้ความสำคัญกับ “ขนาดพื้นที่บ้าน” และ “ทำเลที่ประหยัดเวลาเดินทาง” Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พรานนก คือหนึ่งในตัวเลือกที่ดีที่สุดในย่านนี้ และใช้ Facade แบบใหม่เป็นที่แรกในสไตล์ Cape Dutch Revival ที่ดูนุ่มนวล และคลาสสิกสวยงามลงตัวมากขึ้น

ที่นี่ให้พื้นที่ใช้สอย “ใหญ่ที่สุด” ในโซน งบ 50 ล้านที่นี่จะได้บ้านพื้นที่เริ่มต้นเกือบ 600 ตร.ม. (575 ตร.ม.) และไซซ์ใหญ่สุดให้พื้นที่ถึง 825 ตร.ม. เทียบกับโครงการอื่นในราคาใกล้เคียงกัน ที่นี่ให้พื้นที่เยอะกว่าเป็นร้อยตารางเมตร มาพร้อมฟังก์ชัน 6 ห้องนอน 5 ที่จอดรถ และมีสระว่ายน้ำส่วนตัวให้ด้วย

ทั้งโครงการมีเพียง 51 ยูนิต และกว่า 90% เป็นบ้านแปลงมุม บรรยากาศในโครงการสะอาดตาเพราะเอาสายไฟลงดินทั้งหมด ส่วนกลางจัดเต็ม มีสนาม Pickleball

Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พรานนก ตั้งอยู่บนถนนบางเชือกหนัง (เข้าซอยเพียง 300 ม.) ซึ่งเป็นช่วงต้นของถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ยังไม่ข้ามเส้นกาญจนาภิเษก ทำให้เข้าเมืองไปทำงานโซนศิริราช หรือสาทร ได้สะดวกรวดเร็วกว่ามาก แถมยังใกล้ห้างใหญ่ The Mall บางแค, Central Westville และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำอีกเพียบ

Grand Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ มีความคุ้มค่าในแง่พื้นที่ใช้สอย ในราคาพอๆ กันที่นี่ได้พื้นที่ใช้สอยเกือบ 500 ตร.ม.เลย และที่นี่เป็นหนึ่งในโครงการที่มีแบบบ้านใหม่ RELIÉE SERIES ด้วยค่ะ

บ้านซีรีย์นี้ภายในตัวบ้านได้โถง Double Volume 2 จุด สูงถึง 7.40 เมตร ทั้งบริเวณทางเข้าหน้าบ้านและโซนทานข้าวด้านหลังบ้าน เราว่าบ้านซีรีย์ใหม่นี้เค้าออกแบบมาให้บ้านมีมุมพักผ่อนที่ใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น อย่างการวางตำแหน่งสระว่ายน้ำหรือสวนให้มองเห็นได้จากห้องนั่งเล่นและห้องนอนผู้สูงอายุมากขึ้น ทั้งโครงการมีเพียง 64 ยูนิต ส่วนกลางดูสวยงามเป็นเอกลักษณ์ในสไตล์นีโอคลาสสิค ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบมาจากสถานที่สำคัญต่างๆในเมืองมาดริด ประเทศสเปน

Grand Bangkok Boulevard แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์ ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่อย่างถนนชัยพฤกษ์เลย จะเดินทางไปโซนราชพฤกษ์หรือแจ้งวัฒนะ ก็สะดวกทั้งคู่ และใกล้ทางด่วนศรีรัชในระยะประมาณ 8 กม. จากที่สำรวจดูแล้วโครงการที่ติดถนนใหญ่ในโซนนี้มีไม่เยอะนะคะ

คฤหาสน์หรู 2 ชั้นสไตล์ ‘Mediterranean Refinement Series’ ได้รับแรงบันดาลใจมาจากบ้านในสไตล์ ‘Mediterranean Villa’ สื่อถึงความรู้สึกของการพักผ่อน ในส่วนของ Clubhouse และส่วนกลางอื่นๆ ได้ Inspiration มาจาก Palace of the Grand Master ประเทศกรีซ ซึ่งเป็นพระราชวังในสไตล์โกธิคเพียงไม่กี่ที่ในประเทศกรีซ

ทั้งโครการมีเพียง 73 ยูนิต และเป็นหนึ่งในโครงการที่มีแบบบ้านใหม่ NIVEAUX SERIES ด้วยค่ะ

Grand Bangkok Boulevard บางนา กม.15 ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บางนา-ตราดขาเข้า เดินทางสะดวกมากๆ ทำเลห่างจากจุดขึ้นลงทางด่วนบูรพาวิถีเพียง 3 กม. และห่างจากวงแหวนกาญจนาภิเษกเพียง 5 กม. ทำให้เดินทางเชื่อมต่อไปยังโซนอื่นๆ ทำได้ง่าย และยังใกล้กับเมกะบางนาและ สนามบินสุวรรณภูมิ

คฤหาสน์หรูขนาดใหญ่ 2 ชั้น สไตล์ Modern Classic ได้พื้นที่ใข้สอยคุ้มค่ามากถึง 447 ตร.ม. ไปจนถึงแบบใหญ่ 604 ตร.ม. ในส่วนของ Clubhouse มีความอลังการโดดเด่นมากๆ ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจการออกแบบมาจาก Würzburg ในประเทศเยอรมันนี

ที่นี่เป็นโครงการขนาดเล็กที่อยู่กันเป็นสังคมส่วนตัวเพียง 62 หลังเท่านั้น

Grand Bangkok Boulevard กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า หรือที่เรียกกันว่า ‘ถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่’ เดินทางสะดวกเข้าออกถนนใหญ่ได้ 2 ทาง เชื่อมต่อถนนศรีนครินทร์ ถนนรามคำแหง และถนนพระราม9 ได้สะดวก นอกจากนั้นยังไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย รอบๆ มีความอุดมสมบูรณ์ครบ ไม่ไกลจากโรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาลชื่อดัง

คฤหาสน์หรู 3 ชั้นบนที่ดินขนาดใหญ่ 100 ตร.วา มาพร้อมจุดเด่นคือ การออกแบบบ้านวางชิดแนวเขตที่ดินฝั่งใดฝั่งหนึ่งทำให้มีพื้นที่ดินว่างด้านข้างเยอะ สามารถทำสวน, สระว่ายน้ำส่วนตัว หรือสนามพัตกอล์ฟเพิ่มเติมได้

ตัวบ้านได้ Double Volume ใหญ่และมีลิฟต์ส่วนตัว ทั้งโครงการมีเพื่อนบ้านเพียง 41 ยูนิต แบ่งผังออกเป็นซอยย่อย ซอยละ 2 – 4 ยูนิต ทำให้ได้แปลงมุมทุกหลัง พร้อมส่วนกลางครบรวม 1.8 ไร่

Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-บรมฯ ตั้งอยู่ในซอยสุขาภิบาลบางระมาด ใกล้ The Paseo Park กาญจนาฯ เพียง 600 เมตร เข้า-ออกโครงการได้ 2 เส้นทาง จากถนนพุทธมณฑลสาย 2 และจากถนนกาญจนาภิเษก ใช้ทางด่วนเข้าเมืองได้สะดวก

คฤหาสน์หรูหลังใหญ่โครงการนี้ ได้พื้นที่ใช้สอยเยอะเกือบใหญ่สุดในโซนเลยนะคะ จะมีบ้านให้เลือกตั้งแต่ 4-6 ห้องนอน และเป็น Double Master Bedroom ด้วยพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 570 ตร.ม. ไปจนถึง 817 ตร.ม. อยู่บนที่ดินผืนใหญ่เกิน 100 ตร.วาขึ้นไปทุกหลัง และเกือบทุกแปลงเป็นแปลงมุม

โครงการเน้นความเป็นส่วนตัวมากๆ เพียง 52 ยูนิต ดูหรูหราในสไตล์ Classic Luxury ในส่วนของ Clubhouse ออกแบบโดยได้รับแรงบันดาลใจจากพระราชวัง MIRABELL PALACE ประเทศออสเตรีย

Grand Bangkok Boulevard ปิ่นเกล้า-กาญจนา อยู่ในโซนปิ่นเกล้า-ตลิ่งชัน ถนนด้านหน้าโครงการคือ ถนนบางระมาด เข้ามาจากวงแหวนรอบนอกกาญจนาภิเษกเพียง 150 เมตร เข้าออกได้ 2 ทางคือถนนกาญจนาภิเษกและพุทธมณฑลสาย 1 มีจุดสังเกตคืออยู่ฝั่งตรงข้ามกับ The Paseo กาญจนาภิเษก

คฤหาสน์หรู 2 ชั้น ออกแบบให้เป็นบ้านหน้ากว้าง พื้นที่ดินตั้งแต่ 100 ตร.วา ขึ้นไป จอดรถได้ 3-5 คัน ภายในจัดฟังก์ชันการอยู่อาศัยรองรับครอบครัวที่มีสมาชิกในบ้านหลายคน มีให้เลือกทั้ง 4-5 ห้องนอน และเป็นหนึ่งในโครงการที่มีแบบบ้านใหม่ NIVEAUX SERIES

ส่วนกลางของโครงการมีขนาดใหญ่เลยเมื่อเทียบกับขนาดของโครงการ และแชร์กับลูกบ้านบ้านเพียง 62 ครอบครัวเท่านั้น สระว่ายน้ำมีโซนในร่มทำให้มาใช้งานได้ทั้งวัน และการวางตำแหน่งบ้านก็ทำให้เข้าถึงส่วนกลางได้ง่ายด้วยค่ะ

Grand Bangkok Boulevard เพชรเกษม-กาญจนา ตั้งอยู่ในซอยราชมนตรี เข้าออกได้จากถนนหลัก 2 ทาง ถ้าเข้ามาจากถนนหลักอย่างกาญจนาภิเษกมีระยะเพียง 650 เมตร และอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์ SISB เพียง 1 กม. และใกล้กับ The Mall Lifestore Bangkae ประมาณ 3 กม.

คฤหาสน์มีหน้ากว้าง 20-30 เมตร ดีไซน์หน้าตาตัวบ้านทำออกมาในสไตล์ Modern Classic ดูใหญ่ โอ่โถง ฟังก์ชัน 4-5 ห้องนอน รองรับครอบครัวใหญ่ 3 Generations และเป็นหนึ่งในโครงการที่มีแบบบ้านใหม่ NIVEAUX SERIES ด้วยค่ะ

โครงการนี้มีขนาดเล็กอยู่กันเป็นสังคมส่วนตัวเพียง 34 หลังเท่านั้น นับว่าน้อยที่สุดในโซนนี้ ภายในโครงการเอาสายไฟลงดินทั้งหมด ทำให้บรรยากาศดูเรียบร้อย สวยงาม

Grand Bangkok Boulevard สเตต บางนา ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานกาญจนาภิเษก เชื่อมถนนบางนา-ตราด กับถนนลาดกระบัง และอยู่ใกล้กับถนนบางนา-ตราด บริเวณช่วงกิโลเมตรที่ 8 ไม่ไกลจากเมกา บางนา และสนามบินสุวรรณภูมิ

คฤหาสน์หรูสไตล์ Mediterranean Refinement บ้านทุกหลังเป็นแปลงมุม ได้ที่ดินใหญ่มากกว่า 120 ตร.ว. ทุกแปลง สามารถทำสระว่ายน้ำ ทำ Glass House ข้างบ้านได้เลย ตัวบ้านเองก็มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ รองรับได้หลาย Generation

Clubhouse ของที่นี่มาในแบบ Jacobean Architecture ดูโอ่อ่า น่าใช้งาน เป็นบรรยากาศที่ดีให้โครงการ

Grand Bangkok Boulevard ณ อุทยาน ตั้งอยู่ติดถนนอุทยานที่ขึ้นชื่อเรื่องบรรยากาศและทัศนียภาพที่สวยงาม ไม่มีโรงงานหรือแหล่งอุตสาหกรรมใหญ่ๆอยู่เลย จึงเหมาะกับการพักอาศัย ไม่วุ่นวาย
ใกล้มหาวิทยาลัยมหิดล และโรงเรียนสาธิตนานาชาติมหิดล ขับรถไปแค่ 6 กิโลเมตรนิดๆ ก็ถึงที่เรียนแล้วค่ะ ผู้ปกครองไปรับ-ส่งได้สบายๆ และเดินทางเข้าเมืองได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนบรมราชชนนีและพรานนกตัดใหม่

คฤหาสน์หรูที่มีพื้นที่ใช้สอยใหญ่ที่สุดในย่านกับที่ดินขนาดใหญ่ 150 ตารางวาขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย 676 – 834 ตารางเมตร ฟังก์ชันจอดรถได้ถึง 5 คัน, มี Double Master Bedroom, มีห้องน้ำในห้องนอนทุกห้อง และ 2 ห้องแม่บ้านทุกหลัง ตัวบ้านโดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมแบบ Modern Neo-Classic ประตูทางเข้าหลัก Arch Design สูงถึง 6.6 เมตร มีมุกหน้าบ้าน และเสาสไตล์ Colonial ดูหรูหรา ภายในโถง Double Volume Staircase สูง 7.4 เมตร พร้อมบันไดวนขนาดใหญ่ และวัสดุแบบ Premium

ทั้งโครการมีเพียง 21 ยูนิต แบ่งเป็นซอยละ 2 – 5 ยูนิต บ้านส่วนใหญ่ติดกับเพื่อนบ้านเพียงฝั่งเดียว บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อนอยู่อาศัย Clubhouse ขนาดใหญ่ตั้งอยู่ด้านใน ได้แรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรม Neo Classic ช่วยเพิ่มความหรูหราลงตัว

Grand Bangkok Boulevard บรมราชชนนี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่บรมราชชนนี ใกล้สะพานกลับรถและจุดขึ้นทางคู่ขนานลอยฟ้า ทำเลสงบเป็นส่วนตัว พร้อมความอุดมสมบูรณ์ครบครัน ไม่ไกลจากโรงเรียนนานาชาติและมหาวิทยาลัยหลายแห่ง

FAQ – คำถามที่พบบ่อย

Q1 : Grand Bangkok Boulevard ราคาเท่าไหร่?
A : Grand Bangkok Boulevard เป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ของ SC โดยราคาจะแตกต่างกันตามทำเลและแบบบ้าน ปัจจุบันมีโครงการตั้งแต่ระดับประมาณ 30 ล้านบาทขึ้นไป และบางโครงการมีราคาสูงถึงระดับ 60 ล้านบาทขึ้นไป เช่น Grand Bangkok Boulevard ราชพฤกษ์-พรานนก และบรมราชชนนี

Q2 : Grand Bangkok Boulevard ดีไหม? ต่างจากบ้านหรูโครงการอื่นอย่างไร?
A : Grand Bangkok Boulevard เน้นบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่จนเรียกว่าคฤหาสน์ก็ได้ ทุกโครงการจะไม่ใช่แค่ตัวบ้านใหญ่หรือวัสดุดีอย่างเดียว แต่ทุกโครงการถูกคัดสรรให้อยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก สิ่งอำนวยความสะดวกครบ รองรับการใช้ชีวิตในอนาคตไปได้ยาวๆ หลายโครงการเข้าออกจากถนนหลักได้ 2 ทาง เน้นความเป็นส่วนตัวสูงสุดอย่างบางโครงการก็มีเพียง 21 ยูนิต แต่ให้ส่วนกลางขนาดใหญ่มาก ออกแบบเน้นสถาปัตยกรรมสไตล์ยุโรปที่ได้แรงบันดาลใจจาก Landmark และเมืองสำคัญ สะท้อนความสง่างาม บอกถึงรสนิยมของผู้อยู่อาศัย คุณภาพงานก่อสร้างได้มาตรฐานและรองรับการทุบต่อเติมในอนาคต ใช้นวัตกรรมมาช่วยให้การอยู่อาศัยสะดวกสบายและปลอดภัยมากขึ้น หลังจากซื้อบ้านแล้วก็จะถูกดูแลอย่างมีมาตรฐานภายใต้แนวคิด Worry-Free จาก SC ทั้งหมดนี้คือความแตกต่างที่จะได้รับค่ะ

Q3 : After Sale ของ SC ดีไหม? มีบริการอะไรให้ลูกบ้านบ้าง?
A: SC มีบริการหลังการขายภายใต้แนวคิด Worry-Free โดยลูกบ้านสามารถแจ้งและติดตามงานซ่อม รวมถึงติดต่อสอบถามผ่าน RueJai App ได้ตลอด 24 ชั่วโมง นอกจากนี้ยังมีบริการดูแลและบำรุงรักษาบ้าน เช่น ล้างแอร์ ทำสวน ทำความสะอาด และบริการตรวจสุขภาพบ้าน เพื่อช่วยให้การดูแลบ้านต่อเนื่องหลังจากรับมอบ

Q4 : โครงการมีการรับประกันตัวบ้านและโครงสร้างบ้านให้ลูกบ้าน อย่างไรบ้าง?

A: โดยปกติแล้ว SC มีการรับประกันโครงสร้างบ้านอยู่ที่ 5 ปี หากลูกค้ามีการต่อเติมหรือดัดแปลงบ้าน จะถือว่าหลุดประกันเฉพาะในส่วนที่มีผลกระทบจากการทุบหรือต่อเติมเท่านั้น ส่วนโครงสร้างหลักอื่น ๆ ของตัวบ้านที่ไม่ได้ถูกดัดแปลง จะยังคงได้รับความคุ้มครองตามระยะเวลาประกันโครงสร้าง 5 ปีตามปกติ

ทั้งนี้ เพื่อยกระดับการดูแลบ้านให้กับลูกค้าแกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด นอกเหนือจากการรับประกันโครงสร้างหลักแล้ว เรายังมีแพ็กเกจดูแลรักษาบ้านและบริการหลังการขายเพิ่มเติมให้ลูกค้าเลือกซื้อเพื่อความอุ่นใจในระยะยาว ดังนี้
แพ็กสำหรับแกรนด์ บางกอกบูเลอวาร์ด

แพ็กเกจนี้เน้นการดูแลบำรุงรักษา (Home Maintenance) ครอบคลุม 8 หมวด 36 รายการ พร้อมบริการทำความสะอาดและช่างฉุกเฉิน โดยมีให้เลือก 2 ระยะเวลา :

1. แพ็กเกจระยะเวลา 2 ปี (ราคา 26,900 บาท)

  • บริการตรวจบำรุงรักษาบ้าน: ครอบคลุมการยิงซิลิโคน และแก้ไขจุดชำรุดเล็กๆ น้อยๆ
  • บริการทำความสะอาด: ล้างบ่อดักไขมัน (1 ครั้ง) และล้างถังเก็บน้ำ (1 ครั้ง)
  • บริการ Fastfix: เรียกช่างฉุกเฉินได้ 1 ครั้ง
  • บริการล้างแอร์: แอร์แบบ Cassette Type (4-Way) จำนวน 3 เครื่อง (9,000-24,000 btu) จำนวน 1 ครั้ง

2. แพ็กเกจระยะเวลา 5 ปี (ราคา 134,500 บาท)

  • บริการตรวจบำรุงรักษาบ้าน: ครอบคลุมการยิงซิลิโคน และแก้ไขจุดชำรุดเล็ก ๆ น้อย ๆ ตลอดอายุแพ็กเกจ
  • บริการทำความสะอาด: ล้างบ่อดักไขมัน (5 ครั้ง) และล้างถังเก็บน้ำ (5 ครั้ง)
  • บริการ Fastfix: เรียกช่างฉุกเฉินได้ถึง 5 ครั้ง
  • บริการล้างแอร์: แอร์แบบ Cassette Type (4-Way) จำนวน 3 เครื่อง (9,000-24,000 btu) จำนวน 5 ครั้ง

เพื่อการดูแลที่ครอบคลุม แม้จะหมดประกันไปแล้ว หรือส่วนไหนที่ไม่ได้อยู่ในการรับประกันโครงสร้างหลัก SC ก็ยังมีบริการตรวจเช็กสุขภาพบ้านประจำปี (Home Maintenance) ที่ให้ช่างเข้าไปช่วยดูรายละเอียดถึง 36 จุด พร้อมแก้ไขจุดเล็กๆ น้อยๆ ให้ฟรี นอกจากนี้ยังมีบริการจาก RueJai Club อย่างโซลาร์เซลล์ หรือประตูรีโมท ให้ลูกค้าเรียกใช้บริการช่างที่ไว้ใจได้ในมาตรฐานของโครงการได้ตลอดเลย
เช่น

รายละเอียดบริการ Home Maintenance (ตรวจบำรุงรักษาบ้าน)
ในแพ็กเกจแรกพบที่มีบริการ Home Maintenance จะเป็นการส่งช่างผู้เชี่ยวชาญเข้าไปดูแลครอบคลุมถึง 8 หมวดหมู่หลัก รวม 36 รายการ (ใช้เวลาตรวจเช็กประมาณ 6 ชั่วโมง/ครั้ง) ตัวอย่างการตรวจเช็ก เช่น:

  • หมวดงานหลังคา ฝ้า และเพดาน: ตรวจสอบคราบน้ำ รอยรั่วซึม ซ่อมแซมยิงซิลิโคนขอบมุม เช็กตาข่ายกันนกใต้หลังคา และฉนวนกันความร้อน
  • หมวดงานห้องน้ำ: ตรวจสอบสุขภัณฑ์ อุปกรณ์ชำรุด กระเบื้องผนัง ร่องยาแนว กลิ่นในห้องน้ำ ฉากกั้นอาบน้ำ และพัดลมดูดอากาศ
  • การดูแลหน้างานจริง: บริการจะแบ่งเป็นส่วนที่ “บำรุงรักษาและแก้ไขฟรี” ในจุดชำรุดเล็กน้อย (เช่น ยิงซิลิโคน) และหากพบจุดที่อยู่นอกเหนือการรับประกันหรือต้องเปลี่ยนอะไหล่ชิ้นใหญ่ ช่างจะให้คำแนะนำพร้อมจัดส่งใบเสนอราคาให้ลูกค้าตัดสินใจก่อนดำเนินการครับ

บริการเสริมและแพ็กเกจจาก RueJai Club (PackageRJ)
นอกจากแพ็กเกจดูแลบ้านแล้ว ลูกค้ายังสามารถเลือกซื้อแพ็กเกจหรือบริการเสริมเพื่อเติมเต็มการอยู่อาศัย (ผ่านงบประมาณหรือเลือกซื้อเพิ่ม) ที่ครอบคลุมการใช้ชีวิตในบ้านอย่างครบวงจร ได้แก่:

1. แพ็กเกจตกแต่งบ้านพร้อมอยู่ (Voucher)

  • บัตรกำนัลบริการออกแบบตกแต่งพร้อมอยู่ ตอบโจทย์ทุกความต้องการ มูลค่า 200,000 / 250,000 / 300,000 บาท

2. แพ็กเกจพลังงานสะอาด (Solar Cell)

  • บริการติดตั้งโซลาร์เซลล์ Inverter จาก Huawei (รับประกัน Inverter 10 ปี)
  • ขนาด 5 กิโลวัตต์ (1 เฟส หรือ 3 เฟส) ราคา 220,000 บาท
  • ขนาด 10 กิโลวัตต์ (3 เฟส) ราคา 325,000 บาท

3. บริการติดตั้งมอเตอร์ประตูรีโมท

  • สำหรับประตูบานเลื่อนเดี่ยว (ยาวสูงสุด 8 เมตร) ราคา 27,700 บาท
  • สำหรับประตูบานซ้อน 2 (แบบสลิง ยาวสูงสุด 10 เมตร) ราคา 33,000 บาท
  • สำหรับประตูบานซ้อน 3 (แบบสลิง ยาวสูงสุด 12 เมตร) ราคา 39,000 บาท

4. ระบบเติมอากาศสะอาด

  • บริการติดตั้ง Active AIR Quality (รุ่น XA150i) เติมอากาศใหม่เข้าบ้านพร้อมกรองฝุ่น PM 2.5 ราคา 39,500 บาท
    ขอบเขตการให้บริการ

1. รับบริการภายใน 60 วันนับจากวันที่บ้านครบประกันปี (เจ้าหน้าที่รู้ใจจะติดต่อกลับเมื่อครบรอบบำรุงรักษา เพื่อยืนยันวันนัดหมาย)
2. เป็นบริการครอบคลุมเฉพาะค่าแรง ไม่รวมวัสดุ อุปกรณ์
3. กรณีซ่อมแซมถาวร มั่นใจในคุณภาพ รับประกันงานนาน 30 วัน
4. กรณีมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ช่างรู้ใจแจ้งให้ลูกค้าพิจารณา และชำระค่าบริการก่อนดำเนินการซ่อม
5. พื้นที่ให้บริการ กรุงเทพและปริมณฑล (ไม่รวมบ้านพักตากอากาศ)
6. แพ็กเกจนี้ไม่สามารถใช้ร่วมกับบัตรส่วนลด บัตรกำนัลอื่นๆ หรือเปลี่ยนเป็นเงินสดได้
7. บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการคืนเงินทุกกรณี เปลี่ยนแปลงราคา ข้อกำหนด และเงื่อนไข โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
8. กรณีมีข้อพิพาท หรือการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ให้ถือคำตัดสินของบริษัทเป็นที่สิ้นสุด

Fast Fix ครอบคลุมบริการ ดังนี้
1. แก้ไขเพื่อให้สามารถใช้งานได้ชั่วคราวฟรี
2. งานบริการเร่งด่วน ได้แก่ ท่อประปาแตก ไฟฟ้าช๊อตหรือดับ ไม่รวมค่าอุปกรณ์
3. พร้อมเข้าถึงพื้นที่ภายใน 2 ชั่วโมง
4. ครอบคลุมระยะเวลาในการดูแล 1ปี นับจากวันที่บ้านครบประกันปี
(กรณีผรม. ไม่เข้าตามจำนวนครั้ง ค่าปรับ 3เท่า)

**นับจากวันที่ลูกค้าโอนบ้าน**

อ่านเพิ่มเติม