ช่วงนี้โครงการเปิดตัวกันเยอะมากกกกก… แต่ในโซนรัชดากลับมีเพียงแค่ไม่กี่โครงการ วันนี้จะพาไปดูทำเลอีกโครงการที่น่าสนใจ The Excel Hideaway รัชดา 17 เพราะตัวโครงการนี้เปิดมาด้วยราคาที่ 1.39 หรือล้านกลางๆ เรียกว่าเป็นราคาที่หยิบจับง่าย ถ้าคุณผู้อ่านสงสัยว่าด้วยราคานี้มันจะไปอยู่ตรงไหนนะ เราไปดูพร้อมๆกันเลยครับ

ทำเลโครงการนี้อยู่ในย่านรัชดา ซึ่งเป็นย่านที่มีอาคารสำนักงานเยอะ และโครงการอยู่ในซอยฝั่งเลขคี่ ซึ่งเป็นซอยที่มีทางลัดเยอะสามารถเชื่อมต่อไปถนนหลักได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็นถนนรัชดาภิเษก หรือถนนสุทธิสารวินิจฉัย เอาไว้เป็นทางเลือกในการเข้าเมืองครับ เพราะถนนแถวนี้รถติดจริงๆ

ทำเลในแถบนี้ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์ค่อนข้างดี เพราะเป็นแหล่งงานทั้งโซน รัชดาและโซนวิภาวดี และยังมีมหาวิทยาลัยอีกหลายแห่ง ทำให้เราจะเห็นห้างสรรพสินค้า Community Mall และ Hyper Market ในละแวกนี้ ไม่ว่าจะเป็นเซ็นทรัล พระราม 9 Esplanade Big C และ The Street หรือถ้าจะไปโซนห้าแยกลาดพร้าว

สำหรับทางลัดเรามาดูกันหน่อยนะครับว่ามีเส้นทางไปไหนได้บ้าง จากหน้าโครงการนอกจากจะออกไปรัชดา 17 ได้แล้วยังใช้ไปออกถนนวิภาวดีได้เช่นกัน โดยทางออกจะออกได้ทั้งแยกที่ตัดกับถนนวิภาวดี หรือจะลงไปออกม.หอการค้าก็ได้ นอกจากนี้ยังใช้ถนนประชาสงเคราะห์มาออกแยกห้วยขวางได้ด้วย

วันนี้เราจะใช้เส้นทางจาก MRT สุทธิสารไปโครงการนะครับ จะได้เห็นสภาพแวดล้อมของโครงการนี้ว่าเป็นอย่างไร

ขึ้นจาก MRT มาเราใช้ทางออกที่ 4 นะครับ

เดินออกมาจากสถานีเจออาคารพาณิชย์และอาคารสำนักงานทั้ง 2 ฝั่งเลยฝั่งขวาตึกที่สูงๆคือธนาคาร ธนชาต ส่วนทางซ้ายคือตึกเมืองไทยภัทร ซึ่งฝั่งนั้นจะมีตลาดนัดและตลาดเมือไทยภัทร ที่มีขายของกิน ขนม ผลไม้ และเสื้อผ้าเรียกว่ามีเกือบทุกอย่างเลยครับ แต่บ่ายๆร้านก็จะเริ่มน้อยแล้วนะครับ

ทางเดินจากไปถือว่าเดินได้สะดวกดี ทางเดินกว้างดีมีร่มเงาตากต้นพอประมาณ แม้จะไม่ตลอดเส้นทาง

เดินมาเรื่อยๆจนถึงตึก ธนาคาร ธนชาต จะมีทางเข้าเล็กๆ อยู่ตรงใต้สะพานลอย

ทางเข้าหน้าตาแบบนี้ครับ

ทางเดินต่อจากตรงนี้ไปจะมีหลังคาคลุมมาให้แล้ว

ใต้ตึกธนาคาร ธนชาตจะมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน ทั้งกินแบบจริงจังและแบบเป็นขนมกินเล่น

นอกจากนี้ยังมี MaxValu ที่เป็น Super Market ขนาดใหญ่กว่าร้านสะดวกซื้อทั่วๆไป ช่วยให้หาของสดและของกินทั่วได้ง่ายขึ้น

สาขานี้สะดวกสำหรับคนที่ไม่ชอบทำอาหารเองครับ เพราะมีอาหารจานเดียวแบบแพ๊คกล่องให้เลือกเยอะมาก ของจริงมีวางอยู่ทั้ง 2 ฝั่งเลยนะครับ ช่วงราคาอยู่ที่ 19 – 59 บาท เท่าที่ลองชิมดูถือว่ารถชาติได้อยู่นะเมื่อเทียบกับราคา

ถ้าเบื่อข้าวแล้วอยากกินอย่างอื่นก็มีขนมปัง ข้าวปั้น และอื่นๆให้เลือกมากมาย

หรือจะเอาคลีนกว่านั้นที่นี่ยังมีสลัดบาร์ มีผักให้เลือกหลายชนิดอยู่เหมือนกัน

ถ้าเดินเลยมาเรื่อยๆจะทะลุซอย รัชดา 17 ซึ่งรูปนี้ถ่ายหันไปทางถนนรัชดาภิเษกนะครับ

ส่วนรูปนี้ถ่ายตรงทางออกจากอาคาร ธนชาต หันเข้าไปด้านในซอย ถ้าใครจะแวะซื้อของกินที่นี่ก่อนกลับบ้านสามารถเข้าได้จากทั้งทาง ถนนรัชดาภิเษก และซอยรัชดาภิเษก 17

ทางเดินในซอยช่วงต้นยังเดินได้สบายๆอยู่นะครับ แต่ถ้าใครอยากใช้บริการพี่วินก็เรียกได้เลยครับมีวินอยู่ช่วงหน้าปากซอย

เข้ามาไม่ไกลจะเจอ 7-11 อีกจุด จะเห็นว่ามีรถวิ่งผ่านในซอยนี้อยู่ตลอดเพราะเป็นทางลัดไปออกวิภาวดีและสุทธิสารได้

ช่วงกลางๆซอยจะเริ่มเป็นบ้านพักอาศัยสลับกับอพาร์ทเม้นท์

เดินมาจนถึงช่วงกลางซอยที่มีซอยแยก อินทามระ 47 ตรงนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ซึ่งเป็นวินที่อยู่ใกล้โครงการที่สุด

ปกติพี่วินเค้าจะนั่งกันอยู่แถวนี้แหละครับ

ส่วนค่าบริการไปปากซอยจะอยู่ที่ 10 แต่ถ้าจะนั่งไป MRT สุทธิสาร 20 นะ

ถัดจากพี่วินมาจะเจอโรงแรม Maverick ที่ดินของโครงการอยู่เลยจากโรงแรมนี้ไปนิดเดียวครับ

ตัวที่ดินนั้นจะมีหน้ากว้างพอประมาณ โดยจะมีตัวอาคารส่วนที่เป็น Facility อยู่ด้านหน้า และส่วนที่พักอาศัยจะอยู่ด้านใน

สำหรับระยะทางเดินจากโครงการไปถึงปากซอยอยู่ที่ 650 เมตร และมีระยะเดินไป MRT อีก 350 รวมๆกันก็ 1 กม.พอดี หรือถ้าจะไปออกถนนวิภาวดีจะมีระยะอยู่ที่ 1.4 กม. ถ้าใครทำงานอยู่แถววิภาวดีก็ถือว่าขับรถเข้ามาไม่ไกลนะ

สำหรับพื้นที่รอบๆ โครงการไม่ได้มีตึกสูงอะไรนะเป็นบ้านพักอาศัยสูงแค่ 2 ชั้น เดี๋ยวเราเดินเลยไปหน่อยนะครับ จะได้เห็นว่าซอยนี้ไปเชื่อมกับถนนวิภาวดีอย่างไร

ถัดจากที่ดินมาแค่ 80 เมตรก็ถึงแยกที่ตัดกับถนนประชาสุขแล้ว ตรงนี้จะเป็น 4 แยกนะ

ซอยที่เมื่อกี้เราเดินมาอยู่ขวามือนะครับ จากแยกนี้ถ้าเราจะไปออกวิภาวดีให้วิ่งตรงๆเข้าซอยอินทามระ 34 ไปเลยแล้วไปเลี้ยวขวาตรงซอย 22 เพื่อออกถนนใหญ่ ไม่ต้องไปรถติดในซอยสุทธิสารวินิจฉัย แต่ถ้าใครจะไปลาดพร้าวให้เลี้ยวขวาเข้าถนนประชาสุขนะครับ

เรากลับมาดูที่ดินของโครงการกันหน่อย ตัวที่ดินของโครงการนี้จะแบ่งออกเป็น 2 เฟส โดยมีถนนในซอยคั่นอยู่ และแบ่งอาคารพักอาศัยออกเป็น 4 อาคาร

สำหรับวิวรอบโครงการที่ชั้นบนสุดจะได้ประมาณนี้ครับไม่ได้มีด้านไหนโดนบังวิวในระยะประชิดนะครับ

สำหรับตัวโครงการตอนนี้มีข้อมูลมาให้ดูบางส่วนแล้วแต่ยังไม่ใช่ตัว Final นะครับ

ภาพบรรยากาศจำลองในส่วนของ Facility ต่างมีครบหมด Swimming pool, Co -Working Space, Fitness, Garden, Shop และดูเหมือนสระว่ายน้ำจะได้อยู่ชั้นบนสุดของอาคารด้วยนะ

 

ในรูปคือผังโครงการชั้น 5 จะเห็นว่าอาคาร B C และ D ยังมียูนิตพักอาศัยอยู่ แต่พอเป็นชั้น 6 ยูนิตพักอาศัยจะเหลือแค่ อาคาร A อาคารเดียว

ผังห้องของที่นี่เริ่มต้นที่ 1 Bedroom 25 ตร.ม. ไปจนถึง 33.5 ตร.ม.

นอกจากนี้ยังมียูนิตแบบ 1 Bedroom Plus ด้วย เป็นห้องแบบหน้ากว้าง ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องถึงห้องต่างๆได้ดีขึ้น

 

ถ้าใครสนใจโครงการนี้ เค้าจะจัดงาน VVIP DAY ในวันที่ 2 ก.ย. นี้ ราคาเริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาท*

อ่านเพิ่มเติม